BELISTA（ベリスタ）仲町台ってどうですか？

[仲町台住民]

物件名　　ＢＥＬＩＳＴＡ仲町台
所在地　　横浜市都筑区仲町台1丁目４－１、４－２
交通　　　ブルーライン仲町台駅徒歩１分
駐車場　　７０台
総戸数　　６６戸
規模　　　地上６階、地下１階
竣工時期　平成２２年３月末



【管理人です。テキストの一部を修正しました。】

管理：三菱地所藤和コミュニティ
売主：藤和不動産
施工会社：東急建設

[2: 仲町台住民]

こんなんでてましたけど・・・・

[3: 賃貸住まいさん]

いよいよHPがOPENしましたね！
来月下旬にはMRもOPENの予定です。

坪単価が気になって、気になって。。。

[4: 匿名さん]

ヴェレーナよりいいかもしれない。
問題は価格なんだが・・・

[5: 購入検討中さん]

土曜日に資料請求して今日届きました。
内容は公式HPをカタログにしたような感じです。（挨拶状1枚と説明書B5判8ページと間取り図2種2枚）

完全予約制のMR（6月下旬OPEN）なので、この場での情報交換が重要になってくると思います。
活発な情報交換をしましょう。

[6: 匿名さん]

価格は懲りずに高値強気価格だろうね。

でもディスポーザー付きじゃなさそうだし、何とか設備のグレードダウン＆見えない部分の構造コストダウン等で抑えてくるかな？？

[7: 匿名さん]

このご時世値段が高いとそれだけで失敗するから、コストダウンしまくって抑えてくるんじゃないの。

[8: 匿名さん]

ベリスタは三菱地所傘下になってから、かなり強気なんですよね。

藤和の営業がヴェレーナを知らないとは思わないですが
戸数もそこまで多くないし、割と強気に押してくる可能性もありそう。

[9: 匿名さん]

間取り図を見る限り、ここも戸境壁は乾式ですね

[10: 購入検討中さん]

メール届いてました。

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　　　　　　『BELISTA仲町台』マンションギャラリー
　　　　　　　いよいよ、6月27日（土）よりOPEN！
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　この度は「BELISTA仲町台」にご興味・ご関心を賜り、
誠にありがとうございます。
　さて、この度6月27日（土）にモデルルームの一般公開を
　する運びとなりました。
　以前よりお待ち頂きました皆様へ、モデルルーム事前内覧会の
　ご来場予約を優先的に受付させて頂きます。
　皆様のご来場予約を、担当者一同心よりお待ち申し上げております。

　　　　　『BELISTA仲町台』ご来場予約、受付開始！！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

　　　日程：　6/27（土）より水曜日をのぞく毎日

　　　時間：　10:00～/ 13:00～/ 16:00～　【完全予約制】

　　　場所：「BELISTA仲町台」マンションギャラリー

　　　　 〒224-00411　都筑区仲町台1-24-3

　　　地図： http://www.nakamachidai.jp/popup/img/map.gif

　※ご来場予約受付開始日：本日 6月11日（木）より

――――――――――　ご予約はお電話にて ――――――――――

フリーダイヤル ：０１２０－１０８－３７７

営業時間／10:00～18:00　（毎週水曜定休）

――――――――――――――――――――――――――――――

※より多くのお客様にご覧頂くため、【完全予約制】となっております。
※時間毎に定員を設けておりますので、予約状況により、ご希望に沿え
　ない場合がございますことを予めご了承ください。
※駐車場をご用意しておりますが、台数に限りがございます。
　お車でご来場の際は、マンションギャラリーまでお問い合わせください。
　なるべく、公共の交通機関をご利用下さい。

＊・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・＊
　　　　　BELISTA仲町台　販売準備室

　　Tel : [phone]
　　営業時間／10:00～18:00　（毎週水曜定休）
　　mailto ： [e-mail]

　　詳しい情報はHPでもご覧いただけます。
　　URL : www.nakamachidai.jp
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[11: 近所の住人]

BELISTA仲町台にはスーパーが入るそうですが、
すぐ近くにもスーパーがあり、多すぎるような気がします。
それに、すぐ駅前のマンションの前の一階部分もお店が撤退したまま空き状態ですし、
なんだか大丈夫なのかな？って思います。

[12: 近所の住人]

打ち間違えてしまいました。

”マンションの前の”→”マンションの”
の間違いです。

失礼しました。

[13: 購入検討中さん]

>>11

全体的には仲町台周辺も人口が増えているので大丈夫じゃないですかね。
文化堂と東急ストアの競争で住民にとって選択肢が増えることはいいことだと思います。
まいばすけっとはコンビニ的な存在なので意外と共存は可能かも・・・。

駅前のクレッセントの１Ｆは文化堂の持ち物らしいが、区分けしていろんなテナントが入ると便利になると思う。
個人的には、コンタクトショップ、眼鏡屋、モスバーガー、東京三菱ＵＦＪ銀行、旅行代理店などがあるといいなぁ。

[14: 近所の住人]

仲町台駅前の賃貸物件を検索してみましたが、
けっこう空き物件が多いように感じました。

このご時勢ですから、将来、何かあったら賃貸に出すことを考えると、
月々のローン返済額が周辺の相場程度に抑えられないと、購入は厳しいなと感じました。

[15: 匿名さん]

モデルルーム事前内覧会に週末行かれた方、報告いただけませんか？

[16: 匿名さん]

予定価格として坪200万～250万って感じだったけど竣工までに完売するのかな？

[17: 匿名さん]

駅前徒歩１分は魅力

その分値段も高いですよね。当たり前ですが。
ＭＲ行きましたが、坪単価２２０～２４０万位でしょうか。

センター南・北に比べるとやや値段的には下がる仲町台ですが、
完売するのでしょうかねぇ。
１Ｋから４ＬＤＫまでありますが。

[18: 購入検討中さん]

明日からいよいよ登録開始ですね。売れ行きはどうでしょうか？
我が家はしばし様子見にしました。

それにしてもモデルルームの隣の敷地に「グランドメゾン仲町台」の
看板が堂々とモデルルーム側を向いて立ってるので笑ってしまいます。

[19: 検討者]

我が家も様子見。微妙に高いことが引っ掛かりました。仲町台は駅近物件が以外と多いから中古も見ながら考えることにしました。魅力はあるんだけど・・・。

[20: 購入検討中さん]

ワンルームの部屋がたくさんあるのが引っかかります。
管理組合がうまくいくのかちょっと不安。

グランドメゾンと比較したいんですが、ちょっと時期的に重ならないから
難しいかな～。

[21: 購入検討中さん]

ワンルーム、中庭（管理費かかりそう）、店舗が埋まるかが
ネックですよね。

こないだグランドメゾンに電話して、
「ベリスタと比較したいから価格教えてくれ」って言ったら
「同じくらいかそれ以上とお考え下さい」と言われました。。。