浅草タワー 【契約者・入居者専用】

[匿名さん]

契約者・入居者専用スレ立てました。
有意義な情報交換をしましょう。


その1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53547/
その2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79794/

所在地 東京都台東区西浅草3丁目18番地
沿線名 つくばエクスプレス　
最寄駅 浅草
売主　　藤和不動産、三菱倉庫　三菱地所
（モリモトの撤退、藤和の上場廃止・完全子会社化によりし、スキームが変更）
建物竣工 2012年3月末（予定）

[601: 契約済みさん]

＞600さん

コメント前半部分は、同感です。
コメント後半部分の「皆で集まってMRに・・・」これは、現実的じゃないですよね。
ゆえに、この件について思うところがある人は、個別に相談するなりしていけば良いってことになりませんでしたっけ？それで良いんじゃないですかねぇ。

[602: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[603: 契約済みさん]

免震構造マンションの問題が掲載されていました。


http://www.nikkei.com/tech/trend/page/p=9694E0E7E2E6E0E2E3E2E2E0E2E0

浅草タワーも同様に鉛と積層ゴムを使った免震装置を採用していますので免震装置について契約者に対する東日本大震災後のしっかりとした点検と詳細な報告を求めていきましょう。

[604: 匿名]

>601さん

600です。
そうです。私もそれは現実的ではないと思った一人です。
ですが実際は賛同される方もいて、日程の候補まであがっていましたよね？それ以降は反対意見も出て、結局言い出した方がどうされることにしたのかはわかりません。
その後はなんとなく、個別で相談しては？との流れで終わったと思っていたのに、今度は度々問題提議し相談することを促す書き込みに変わったので、何をされたいのかがわからなかったんです。。

[605: 契約済みさん]

やはり三菱地所の新しいマンションにも各階備蓄倉庫の設置、自家発電の延長機能が強化されました！


以下は「ザ・パークハウス晴海タワーズ」ＨＰの免震構造・防災欄の説明文です。

地震や火災等の万が一の災害時に備えて、3～48階の各階に住民用の防災備蓄倉庫を設置。2階には、地域用の防災備蓄倉庫を設置しています。

超高層建物のライフラインとして不可欠なエレベーターや給排水ポンプの電源を停電時にも確保するため、非常用発電機を地下階と屋上階に設置。燃料タンクも大幅に増量し、停電時の稼働時間を伸ばしました。

[606: 匿名]

やっぱ出来るんじゃんねー。
何でここはやってくれないんだろ、、

[607: 匿名さん]

そりゃぁ、建てる前のモノと後のモノじゃ、話は違うってことよ。
今更仕様変更なんて、コストの無駄だしね。コスト優先よ。

[608: 契約済みさん]

上棟したあとの変更はさすがに厳しい。
まだまだこれからな物件と比較するのはさすがに酷かと。
なんのための重要事項説明なんだか。

[609: 契約済みさん]

これから建てる物件との比較はキリがない。
あっちにコレがついた、だからうちも。こっちにはアレがついた、だからうちも。
もっと落ち着いて、現実的に考えませんか？

自分が住むマンションが良くなるよう願う気持ちはわかりますが
他との比較ってなんかむなしいです。
少なくとも私は現状で気に入って契約したので、不満はあまりありません。

[610: 匿名]

あっそ。
私は過去に書き込みあったけど、費用かからないで今よりもっと良くしてくれるならして欲しいけどね。
全然むなしい比較じゃないと思うけど。

[611: 契約済みさん]

601です。
各報道関係に対する地所からの発表によると、
「ザ・パークハウス　晴海タワーズ」は、三菱地所の「災害対策基準強化」のモデルケースとされた様で、
今後「ザ・パークハウス」を対象に、２０１１年１０月より設計を開始するプロジェクトより適用していくみたいですね。つまり「浅草タワーへの適用は殆どありえない」と考えたほうが良いみたいです。
改めて、自家発電のキャパ向上について考えてみると、4時間が24時間に延びたところで、大規模なライフラインの障害の前には、「焼け石に水」的な感じがしてなりません。

[612: 契約済みさん]

>611さん

>>4時間が24時間に延びたところで、大規模なライフラインの障害の前には、「焼け石に水」

確かに電力以外のライフラインも長期間止まってしまえば住み続けることは困難でしょう。
ただ、エレベーターへの電力供給が4時間であるのと24時間とでは大きく違うと思います。
通常、緊急用自家発電機の電力は主にエレベーターや非常灯に回されます。
例えば今回の3.11の場合、地震発生から4時間以内に帰宅できた人は割合的に少なかったはず。
それが24時間後であれば、帰宅可能者数が圧倒的に増し、必要最低限の物を自宅から持ち出し避難所へ待避できる方も大幅に増えます。
したがって、タワーにおいて自家発電によるエレベーターへの電力供給時間の長さは非常に重要なことだと思うのですが・・・

[613: 匿名]

>610さん

あっそ。とかやめません？
それに、お金がかかる云々の前に現実的になりませんかと言っているだけです。これから建てる他の物件と今の浅草タワーを比較すること自体にです。

[614: 契約済みさん]

晴海タワーズは地所の新しいマンションブランドのフラッグシップモデルとしての位置づけであり、色々な設備も当然にグレードが高い。非発もその中のひとつであり、今後の地所のタワーマンション全てがそのような対応をするわけではないと思います。
晴海は坪300万円を超えてくる物件のはずだし、中堅グレードの浅草タワーと比較にはならないかと。
同じく野村の東雲も湾岸にしては高級物件としての位置づけを出しているはずなので、設備を色々と考えているのだと思います。
上記に加えて、まだまだ販売や竣工が先であるということもあると思いますが。
よっぽどのことがない限り、マンションの設計や仕様やかけられるコストは、土地を取得した数年前には決定しているはず。

昨日現地を訪れましたが、低層階の青いシートが以前よりとれた気がしました。
かっぱ橋道具街から見るタワーは異常なほどの迫力ですね。

[615: 契約済みさん]

晴海は仕様が高そうだけどプールとかはやばいです。
駅から遠いから坪300はいかず、こことおなじぐらいではないかな？
東雲もレックスだとここと同じか安いぐらいでしょ。
なんだかんだで湾岸は人気が下がってきてるから、仕様は下げるわけにはいかないでしょう。
まーいろいろ情報操作してそうですが、湾岸の人気が下がっているのは確実。
豊洲のシンボルは値段下げずに頑張ってるけど、周りが下がってきたら下げそうですね。

[616: 契約済みさん]

書き込んでいるのが契約者だけではなさそうだなー。
なので匿名の掲示板では集団での訴えなどはできないでしょう。
だれか専用ＨＰでも作ってくれないとですかね。

[617: 契約済みさん]

たしか、
重説には、住民専用のサイト（掲示板？）ができると
書いてあったような気がしますが。違いましたっけ？

[618: 契約済みさん]

たしかに専用サイトができると書いてあっと思います。
でも引き渡し後ですね。

[619: 契約済みさん]

防災対策情報その後

浅草タワーの自家発電でも燃料を追加すれば引き続き可動できるようです。
震災前は、可燃物ストック量の規制から多くの燃料を備蓄出来ませんでしたが、今は逆に多く備蓄するように
指導が変更されてきているようですので、燃料がある限り自家発電は継続出来るはずです。
但し、パワーは震災後の計画のものより小さく、非常用エレベーターや一部の照明の範囲までの対応となるみたいです。でも、良かったですね。

備蓄倉庫の分散設置は、各階に非常階段入口室など余裕スペースがありますから入居後でも管理組合の議決で備蓄物置の設置で対応できると思います。専門機関の提言もあり、高層マンションンでは備蓄品の各階分散設置はこれから常識になっていくはずですから、今からでもその対策をとっていただけると更によいのですが。

今夜もテレビで震災対策の特番がありましたが、少しでも安心でより快適なマンション生活が出来るよう共に協力して行きましょう。

[620: 匿名]

>619さん
その通りですね。

>613
むなしい比較とか言ってる人の方がよっぽど恥ずかしい。

[621: 契約済みさん]

＞619さん　ありがとう。
一安心したなぁ。
かなり十分ですねぇ、このマンション。

[622: 契約者]

話題をそろそろ変えてもいいですかね！？

私『ラーメン大好き！』でして、浅草ラーメン情報を集めたく思います。

煮干しラーメン『つしま』

ダブルスープ？『ハッスルラーメン』

他にオススメ！が有りましたら、教えて頂けますでしょうか。

宜しくお願いします。

[623: 契約済みさん]

自転車置き場って基本的に一住戸に一台みたいですが、たとえば４人とか５人家族の人達はどうするんでしょうね？

他に自転車を置くスペースはないようですし、売主に聞いたら家の中に持ち込んでくれって言ってましたが３，４台って事になると非現実的かと・・　

[624: 契約済みさん]

子供用の自転車置場を第一希望にして当選したら、大人用が借りられない可能性があるってことかしら？
子供用が一家族の一台目になるってことで…

[625: 契約済みさん]

622さん

弁慶はすごく有名です。
おいしいのですが、たまに最後まで食べれないこともあります・・
胃がもたれて。でもおいしいです！

あと個人的には博多ラーメンが好きなので弁慶の近くにある
うりんぼも好きです。

あと、ロックスの隣に最近できた、ちんか亭(漢字忘れちゃいました・・)
もなかなか美味しかったですよ。
賛否両論あるかと思いますが
私は好きです。
この店ができる前にあった蒼龍とうぎょく堂のたんたん麺もすごく
好きだったのに突然閉店してしまい。。残念です。


他にも美味しいお店があったら是非教えてください！

[626: 契約者]

625さん
ありがとうです！
ラーメン好き仲間が居て助かります。

弁慶・・・名前からして凄そうですね！チェックしてきます。

そうそう！
先日浅草の整体に行ってきたのですが、そこの先生からの情報で、マンションの近くに製麺所が在るらしく、一般販売(スープも)もしてるそうです！直営店もその製麺所の近くに在るみたい！？です。しかも、凄く安いらしい！？今度調べてきますね。

[627: 契約済みさん]

むむ、お題がラーメンになっている（笑）参戦したいとこですが、この前「ブラ浅」してて入った「浅草ラーメンとおりやんせ」は普通の東京ラーメンでした。残念。

[628: 契約済みさん]

＞623さん
私も担当の人に聞いたら、やっぱり１住戸１台が基本みたいです。「下段のみ」とかの希望でない限り、抽選にもれるということはないそうです。
我が家は家族で通勤、通学に自転車を使いたいのでどうしようかと悩み中。折り畳み自転車を買って玄関におくしかないかな。マンション周囲の放置自転車も増えそうですよね。

[629: 契約済みさん]

1台では必ず共用廊下、建物周辺の駐輪が増えること間違いなしです。

[630: 契約済み]

私もラーメンがソウルフードです。大勝軒が近くに在ると嬉しいのですが。

[631: 契約済みさん]

歩いて5分の所に入谷大勝軒がありますよ！

[632: 契約済み＆周辺住民さん]

おすすめのラーメンです。

「利平」雷門通りのスタバ近く
つけ麺好きならおすすめです。麺の大盛りも同料金でお得です。
私は最初は好きではなかったのが、しばらくたつとまた食べたくなり、リピーターになりました。
普通のつけ麺より、みそ味のつけ麺のほうが、好き嫌いはなく食べられる気がします。

「開口餃子」の坦々麺
国際通りで、ビューホテル向かい位にあります。
濃厚なゴマスープ坦々麺です。水餃子、スープ餃子もおすすめです。

[633: 契約済みさん]

おおお！
意外とらーめん激戦区だったりするんですね＾＾
引越しが楽しみです！

「引越しそば」は、らーめんにします。

[634: 契約済みさん]

個人的には伝法院通りの「らーめん亭」のワンタン麺が好きです。
上野まで足をのばせば、一風堂や一蘭などの有名店もありますよね！

[635: 契約済みさん]

御徒町には蒙古たん麺がありますよ！！何回食べても飽きないです。

[636: 契約済みさん]

養生はずれて、植栽されたようですよ~

[637: 契約済みさん]

じゃあ後は内装だけですかね。

[638: 契約済みさん]

私も写真見ました！（投稿者の方ありがとう！）
すばらしい外観ですね。検討板では景観がどうのと文句言われてますが、
実に街にマッチしたナイスなデザインだと思います。
特にスカイツリーとのコラボがすばらしい！

[639: 匿名]

すみません、その写真はどこで見れるのでしょうか？

[640: 契約済みSN]

> No.639さんへ

http://jpdo.com/sks142/91/joyful.cgi?

[641: 入居予定さん]

６３９ですが、写真見ました！
こんな写真ブログあったのですねー
投稿者の方と教えてくれたＳＮさん、ありがとう。
浅草タワー、思ったよりスマートなフォルムで安心しました。
東側中層を契約したので、浅草ビューホテルとの見合いも気になってました。
これなら許容範囲かな？
いずれにしてもはやく、お部屋のなかに入ってみたいです！！

[642: 入居予定さん]

すみません
６３９じゃないですが
と打つつもりが
６３９ですが
と打ってしまいました。
６３９さん、ごめんね。

[643: 契約済みさん]

若干外観のシンプルさ（白ばかり）に不安を持っていましたが、
思ったよりもアクセントがあるようで、悪くないデザインになってますね。安心しました。
エントランスができて植林されたら雰囲気よくなりそうですね。
周辺もおしゃれなお店とか増えていくといいなーと思います。
ここのところ現地に行ってないので連休中に行ってみます！！

[644: 契約済み]

６３９です。
６４０さん、ありがとうございます！

６４２さん
いえいえ、大丈夫ですよ^^
私も見れて良かったです。

[645: 契約済みSN]

>No.641 & 642

「本物」の639さんもお見えになったので、よかったですね！
ところで、私も東側中層を契約しました。どうぞよろしくお願いします。
７〜９月の３ヶ月間日本を離れていましたが、成長する姿を飛鳥さんの写真で確認することができました。
飛鳥さんに感謝！

[646: 入居予定さん]

私も東側中層階です。
ビューホテルとは思ったよりもずれているようで良かったです。
（飛鳥さんありがとうございます）
ただ、花火が見られるかどうかは、実際に見るまではちょっと気がかり。。

これから火災保険やらオプション、その他家具、ローン、引越し見積もりと、
慌しくなりそうなので、失敗しないように気を引き締めていきます！
明日ラストのオプション会に行ってきます。

[647: 契約済みさん]

引渡し3月で確定しましたね。
あとは引越日の日程がどのように決まるか。。。
お子さんがいらっしゃる方は、編入手続き等もあるので
新学期に間に合うよう早めにされたいですよね？

[648: 住民でない人さん]

１０月１２日付けの

http://tokyo-sky-tree.seesaa.net/article/230016991.html

情報によると

浅草タワーのタワークレーンの撤去が始まったそうです。

かなり、ぼやけている不鮮明画像ではありますけど、

入居を心待ちにしておられるここの契約者のために

通りすがりのものですが、参考までに貼らせて頂きました。

不鮮明画像ですが悪しからず。

[649: 内覧前さん]

>６４８さん

クレーンの鮮明画像なら№６４０紹介の画像ブログに掲載されてます。

[650: サラリーマンさん]

クレーンの鮮明な画像ではなく、クレーンを解体している画像といいたいのだと思います。

[651: 匿名さん]

うーん、これだけ建設中の写真が一般公開されるマンションも珍しいな。

[652: 契約済みさん]

ところで、1Fのパン屋さん（カフェ？）って、
運営費（人件費）がマンションの経費に入っているようですが、
パンの売り上げって修繕費とかに積み立てるのでしょうか？
あと、ここは一般人も利用できるものでしょうか？
もし、知っている人がいたら教えてください。

[653: 契約済みさん]

写真すごいですね！掲載してくれた方ありがとうございます！入居がますます楽しみです。

ところで皆さんは共用施設で、あって便利と思うものと、なくてもと思うものはは何ですか？
個人的にはパン屋さんは本当に楽しみ！匂いだけでも癒されそう・・

ミュージックルームやシアターなどはどのくらい利用されるのでしょうか・・
管理費等支払うので、皆さんが使用する施設になるといいのですが・・個人的にはこの二つは不要と考えています。
その分、スタディルームのような本を読んだりできるスペースが広かったら・・と思います。
あくまでも個人的意見ですが・・

[654: 契約済みSN]

>No. 653

音楽（コト、三味線）をやっている人間としては、自分の部屋で練習して周りの皆さんに迷惑をかけるより、自由に音が出せるミュージックルームがあった方が絶対にいいです。決めた理由の一つです。

こういう個人的意見は、銘々持っているはずですから、あまり「あれは不要」といった話をしないほうがいいのではないでしょうか。使いたい施設を使いましょう。使わない施設は、他の皆さんが使ってくださいます。

ところで駐車場・駐輪場の抽選の結果が届きました。何とか希望通りに決まって、ホッとしています。

[655: 匿名]

施設は数年運用して利用実績見てから要不要の議論をすることでも遅くないんじゃない。

[656: 入居予定くん]

確かに。しばらく住んでミュージックルームとか数人しか使わないようであればもっと有効に使えるものに多数決で決めてよいと思う。

[657: 契約済みさん]

施設で決めた人もいるかと思います。シアターの大画面と音響でライブＤＶＤ見たいです！

[658: 契約済みさん]

シアターとゴルフは楽しみです。

[659: 契約済みさん]

そのミュージックルームなのですが・・・
パンフレットでは確かヴァイオリンを弾いているような
女の子の写真がありましたよね？
（まあ参考写真ということで）

図面で見る限りですが、普通の家庭のトイレくらいの
スペースしかないように見えるのですが。
ミュージックルームというからには、最低でも
アップライトピアノくらい置いてほしいものです。

まあ、トランペットなどの練習が出来る程度の
ものなのだと思います。

[660: 契約済みSN]

ちょっと心配になってきました。
狭くてもいいから、音楽室（カタカナはやめます）があればとても助かる、と思った所で、
多数決でそれを奪おうとする人がいること自体、に対してです。
Live and let live 精神、日本ではダメなのですか。
シアターもゴルフも使いませんから、音楽室だけは使わせてください。

[661: 契約済みさん]

共用スペースはやはり使用率によっては、どうしても多数決になってしまうのではないでしょうか？
残念ですが・・

[662: 契約済みさん]

音楽室はあった方がいいでしょ。
自分は音楽やりませんが、近所の人に自室で練習とかされちゃうと音が聞こえてきて参ると思うので。

[663: 契約済みさん]

多数決っていうと、結局自分の都合で皆判断するでしょ。
利用率という大義を掲げ、他人の事を考えない自分勝手な考え方には、賛成できないね。
私は、音楽もゴルフもしませんが、多数決で無くしてしまおうという考えには反対ですな。

[664: 契約済みさん]

たしかに、共用スペースで選んだ方もいるでしょうから、難しいところですね。
NO656の方も特に多数決で決めれば・・と簡単に言った訳ではなく、利用率が少ないと多数決という出し方になるということがあるという意味で言ったのではないでしょうか・・

[665: 契約済みSN]

利用率が高ければいいわけですね。
共用施設の用途をもし変えるなら、少なくとも数年の利用率の経過をみてからにしていただきたいです。
また、他の共用施設も当然再検討の対象になりますね。

もし音楽室がなくなった場合、自室で練習するしかないことになります。
『重要事項説明書』にあるように、午前１０時から午後８時までの１０時間以内で、音量に気を配ればよろしいわけですね。コトや三味線が特に音量の大きい楽器でもないわけですから、大丈夫だとは思いますが‥‥　

[666: 契約済みさん]

SN さん　
落ち着いてください・・まだ利用率がどうなるかもわからないし、利用率が低くても継続を言うこともあるのでは・・ここでは、そもそもどの施設が利用したいか聞きたいだけじゃないですか？600世帯もあるわけだし、それなりに使いたい方もいるかと思いますが・・

[667: 契約済みさん]

音楽室は利用率低くても、必要だと思いますね。
たとえ700人中20人しか使わなくても、
その20人が自室で練習するとなると、
その上下左右の部屋の人には迷惑になるでしょう。
特に音楽室の場合は、単に利用者が少ないという理由だけで判断できないわけで、
そういう意見も含めての多数決になるのでは？

[668: 契約済みさん]

利用率が低くても、既存の供用施設は、継続すべきです。
特に音楽室は、広いスペースじゃあるまいし。物置とかになったら悲しいわ。
そんなこと言ったら、みんな、あれやこれやと言い出すよ。

[669: 契約済さん]

SNさん
老婆心ながらあまり
ブライベートなここ話さないほうが良いような気がします。かなり前から積極的にこちらに参加されてますが、だいだいの部屋の位置とかも前書かれてましたよね。まして琴や三味線やなんてかなり限定されます。検討者版にもかなり過激なご意見も書いてあったかと…心よく思ってない方々もいるかもしれません
これ以上の個人情報は控えたほうがいいように思います。気分悪くされたら申し訳ありません。

[670: 契約済みSN]

>No.666さんへ
落ち着いています。
一部の意見に対して、もしそうなった場合に、こちらとしてどう考えざるを得ないかを、説明したまでです。
発端はNo.653さんの「不要」発言です。どの施設が使いたいかという話だけなら、気に留めることもなかったと思います。

[671: 契約済みさん]

NO653さんは個人的には不要と思っているだけで、居住する方が不要とはいってないのでは・・
言葉って取り方ですが・・
入居前だし、前向きに行きましょう！

[672: 契約済みさん]

誰しも契約時にこの共用施設に納得し購入しているわけですし、もちろんこの施設を理由に購入された方もいらっしゃるわけで、現時点で自分にとって必要かどうかを考えても仕方ないかと。。。
入居し数年、もしくは数十年経って組合等でいろんな意見が出され変わっていくことはあるかもしれませんが。
正直、入居前から皆それぞれのことを考えないような発言はあまりみたくないです。。。
皆仲良くっていうのは無理かもしれませんが、ギスギスした雰囲気のマンションになるのはイヤだなぁ。

[673: 契約済みさん]

入居前から変な意見ばっかだな。隣にならないことを祈ります…。

[674: 契約済みさん]

そうですね・・楽しい話題にしましょう！
今日もパンフ見てワクワクしてますよ！
お祭りもあれば、美味しそうなお店も沢山！
浅草タワーのデザインも素敵！
早く完成がみたい！！！！！！！！！！！

[675: 契約済みさん]

ごめんなさい・・こんな話題を持ち出したのは私です・・
そんなつもりはなかったのに、話題が膨らんでしまいましたね・・
SNさん、誤解とは言え不快な思いをさせてすみませんでした。
他の皆さんも本当にごめんなさい・・

[676: 契約済みさん]

675さん
色々議論する為に掲示板があるので気にしないでいいと思いますよ！

もうすぐオプションの締め切りなんですが
カーテンとか諸々、頼まないで自分たちで手配しようと思っているんですが。
物干し竿のロックできるやつについてちょっと悩んでいます。
高層階に住んだことがないのですが
普通の竿だとやはり危険なのでしょうか？
皆さん、どうされていますか？

[677: 契約済みさん]

676 さんありがとうございます。

http://item.rakuten.co.jp/smile2/sd/　
物干し竿を止めるこんなのもありますよ。私も検討中。オプション会の方がしっかりしていて安全なのかもしれないけど・・

私もオプション会は高いので自分で頼む予定。ネットで探すと結構同じものが安く買えるかも。探すエネルギーは掛かりますが・・

[678: 契約済みさん]

追記　
さっきのは送料が高いので、こちらのが良いかも・・


http://www.amazon.co.jp/%E7%A9%8D%E6%B0%B4%E6%A8%B9%E8%84%82-%E3%82%B5...

[679: 契約済みさん]

オプションも悩んでいますが、地震保険の加入も悩んでいます・・
保険会社の方に相談したら、免震とは言えどうなるか・・と言われました。（当然勧めるでしょうけど・・）

[680: 契約済みさん]

677,678さん
ありがとうございます！
断然こっちのほうがいいですね！
家具にお金をかけたかったので、できるだけ節約します。

679さん
私も悩みました。いらないような気もしたんですが
あんまり高くないので
悩むくらいなら入っちゃえ！と思って入ってしまいました。
ただ、高層マンションの人に色々と聞いてみると
加入率は半々くらいな印象をもっています。難しいですよね。

[681: 契約済みさん]

６８０さん　こちらこそ地震保険の件、ありがとうございます。

ちなみに、677.678は同一人物です（笑）


新居を構えると色々欲しくなるので、上手にやりくりしたいですね。

竿どめは購入したら、本当に安全か確認してみてくださいね。（クチコミ見る限り大丈夫そうですが・・）

[682: 契約済み]

>681さん

竿どめ情報ありがとうございます。
なるほど、そういうものもいろいろ考えなきゃと思いました。
言われてみればってことがこれからどんどん出そうです＾＾；

[683: 匿名さん]

地震保険は一番高いものに入った方がいいと思い、私自身は過去全てそうしてきました。
首都直下が来て「しまったー！」と思っても後の祭りですから・・・
あくまでも個人の意見ですが;;

[684: 契約済みさん]

でも、地震保険て、実際あまり保障されないとか言いませんか？
ひどいときで掛け金の５０％で少し壊れて５％とか・・
本当かは分かりませんが・・

[685: 契約済みさん]

私も地震保険は迷いましたが、保障内容などを考えて今回はやめようかと思っています。

[686: 匿名さん]

683です

うん、あくまでも私の考え方です(^^;
地震自体が来るか来ないか不確定なものですし（←いつまでもこの仮定が続くことを祈ります///）、
ご自身の判断に優るものはないと思います。
蒸し返してしまってごめんなさい。

[687: 契約済みさん]

先日契約をした者です、どうぞよろしくお願いします。
このマンションだとお子さん連れの世帯も当然入ると思います。
そこで伺いたいのですが、子供が必要以上に騒いでいた場合、
親や子供に注意はしてもいいものでしょうか？
今まで住んでいた地区は中央区なのですが、昔は知らないおじさんでも子供を叱ることがありました。
が、最近では新しいマンションの住人が増えたせいか、あまりそういう光景が見られなくなりました。
注意されることが嫌だ、わずらわしいと思う親御さんもいらっしゃるようでした。
私は独身で子供を育てたこともないですが、子供は好きです。
だからこそ、常識をわきまえられる人間に育ってほしいと思ってしまいます。非常に余計な世話ですが。

騒ぐ・もしくは危ないことをしている（藤棚に登る等）子供を注意するのはありかなしか？
ここを見てらっしゃる居住予定の方々のご意見、参考までにお聞かせ頂ければ幸いです。

[688: 契約済みさん]

687ですが、補足です。
勿論理想は子供を野放しにしない親御さんなのですが、
なかなかそうもいかないだろうなということでの質問です。
お子さんいらっしゃる方など、気分を害されたら申し訳ないです。

[689: 入居予定さん♀]

話しを変えてすみません。
あの画像掲示板に掲載されていた浅草タワーのすぐ西脇にある穴子寿司の「４６８」に今日、行ってきました。
中は整頓されているようでされていない感じてかなり狭く、カウンター６人掛け。
若いきりっとしたイケメン？店主がひとりで握っていました。
穴子寿司と芋吸のセットを頼みました。
穴子寿司は写真のと同じく表面が炙られ、ぱりっとしていながら口に含むとはんなりと崩れ、穴子の旨みが口いっぱいに拡がっていきました。１人前１５７５円、ちょっとお高いランチでしたが、満足度は１００点満点以上でしたよ！
こんな知られざる名店が浅草タワーのすぐ目の前にお店を構えてくれる偶然がとても嬉しく思えました。
入居したら、月に何回訪れてしまうことか。
今日はお酒は飲まなかったけど、日本酒の銘酒を数多く揃えていて、この点も楽しみかな。
ぐてんぐてんに酔っ払っても自宅が目の前なので、安心してかえって飲みすぎてしまうのが怖いかもです。
それにしてもこのお店を味わってしまったことで入居がますます楽しみとなってきました。
飛鳥さん、教えてくれてありがとう。(こちらのスレも見ていてくれているのかな？)
写真は撮らなかったので飛鳥さんブログじゃなくて、こちらでお礼のコメしておきます。

[690: 契約済みさん]

街が雑多でぐちゃぐちゃな分、そういう楽しみは多いですよね！
私も今度行ってみます！！

[691: 契約済みさん]

私も浅草の新しい発見がとっても楽しみです！

[692: 契約済みさん]

687さん
私も子どもなし夫婦ですが、お子さんがたくさんで楽しそうな活気のあるマンションになりそうで
楽しみですよね。
難しい世の中みたいですが、危ないことをしているお子さんには
やんわり注意してあげることができるような大人でありたいと思っています。

689さん
西浅草の十八番はご存知ですか？きたなしゅらんに出たお店です。
なんと☆３つ！
近所なのでたまに行くのですが
店主がとってもいい人で、お料理もボリュームあるし
おすすめですよ！

昨日たくさん書類が届きました。
書類仕事が苦手な私にはクラクラしますが引渡し日が決定になってわくわくしてきました。
引越しの日はまた追って知らせてもらえるんでしょうか？

[693: 内覧前さん]

昨日とどいた書類には共用施設の内覧のことは記されてませんでした。
自分の部屋しか内覧できないのでしょうか？

[694: 契約済みさん]

子供が共有施設で騒ぎまわるのはいやです。ゆるせません。躾等々宜しくお願いします。

[695: 契約済みさん]

687さん

ケースバイケースだと思います。
傍に居るにもかかわらず、子供のマナー違反を注意しない親御さんを時々見かけますよね。
そのような場合は、687さんが注意をしても却って逆恨みされるだけだと思います。
子供って多かれ少なかれ羽目を外しちゃうものですが、やはりものには限度というものがあり、その限度内か否かは親御さんを見れば一目瞭然、
仮に子供だけだとしても、騒ぎ方の中身を見れば、ちゃんと注意すれば分かる子供かどうか凡その判断がつくと思います。
言葉は悪いですが、明らかにダメ親子の場合は、ご自身でおっしゃるより管理人さん等を通じて苦情を訴えた方が賢明かと思います。賃貸でもキツイのに、分譲で永続的に恨まれるなんて滅入ってしまいますから…(^^;

こちらではそういうことは少ないかと思いますが、やはり下町と呼ばれている別の地区では、躾のレベルが驚くほど低くてどん引きした思い出があります・・・
子供を叱るにしても、お母さんが「静かにしろよ」とかそういう口調(涙)　これじゃあ子供も可哀相だよ・・・と思いました。
私自身、差し出がましいのも差し出がましくされるのも嫌いですが、やはり子供は大切に育てていきたいですね。

[696: 匿名]

でもこのマンション、ここ読んでる限りだと子持ちが少なそう。

[697: 契約済みさん]

確かに少なそうですね。

でも、687さんの言うように、明らかに子供のマナー違反でこちらが注意したとして、相手側も注意した側も、いい気持ちはしないだろうし、ぎくしゃくするのは居心地も悪いでしょうから、まずやんわり注意してそれでもだめなら、管理人さん等に注意を喚起してもらったほうが良いかもしれないですね。

[698: 匿名]

人によって常識の線引きや我慢の限界は全く異なるから、自分の基準に照らしてマナー違反だったとしても、上から目線で注意とかしない方がいいです。
相手が大人だろうが、子供だろうが、常にお願いするスタンスが大事と思いますよ。

[699: 内覧前さん]

・・・ていうか、
そうゆうのが嫌なら、はじめからマンションを選ぶな！って。


路地で地面に白チョークで絵を描いたり、
ゴムとびしたり、
空き地でカラバットとゴムボールで野球したり、
騒いだりしながら自分たちは育ってきているのに。


ちょい上の695さんが言っているように
多かれ少なかれ子供は、羽目を外すもの。
自分らもそうだったはず！

こうゆう奴らこそ、子供ではなくペットで皆に迷惑かけるんだろうよ。笑

[700: 住民]

今たまたま読んで気がついたので
書き込みさせてもらいます。
全員ではないですがここ浅草には他人の子だろうと悪い事をしている子供を見つけたら叱り飛ばすと言う昔の流儀を頑なに守ってる人がまだいます。
私も小学生の時いきなり怒られた経験があります。
私は良い風習と捉えてますがやってる方も勇気が要る事ですのでそういうおじさんに出くわしても同様に良い方にとっていただけるとありがたいと思います。
子供の時は知らないおじさんに訳も判らず怒られる嫌な街だと思ったものです(笑)

[701: 契約済み]

>699さんの意見に同感です。

[702: 契約済みさん]

まぁー資産価値を考慮しなければ、子供も遊びたい放題でいんじゃないですかね。
すべて、資産価値に反映されるのではないでしょうか。

[703: 契約済みさん]

693さん
私の所にはまだ書類がとどいていません。
内覧はいつごろできるのでしょうか？楽しみです☆

[704: 匿名]

知らず知らずのうちに700さんみたいな温かい方とお知り合いになれるのかな。楽しみです^^

[705: 引越前さん]

内覧は２月中旬、引き渡しは３月下旬の土曜日です。

[706: 契約済みさん]

だいぶ出来あがってきましたね。内覧、待ち遠しいな／

[707: 契約済みさん]

まぁマナーに対する意識やそれぞれの常識に違いがあるとは思いますが
少なくとも、「子供なんだから何やっても仕方ないでしょ」っていう親とは
近所にならないことを願いますね。

[708: 契約済みさん]

私は内覧の日程、1月中旬でした。
一ヶ月くらいかけて開催するようですね。

[709: 契約済みさん]

>７０７さん
うちは子供のいる世帯です。
教育として「人様にご迷惑を掛けないように」を信条としておりますが、子供を叱ればどうしても泣いてしまうことがあり、その泣き声で夜間等ご近隣に少なからずご迷惑をお掛けしてしまいます。。
殴ってでも泣き止ませたいのですが、そんなことをすると更に泣き声は大きくなるでしょう。
「子供だから何やっても仕方ないでしょ」なんて考えたこともありませんが、今後同じマンションに住まわせて頂く子持ち世帯にも子供がいることで恐縮している家庭もあることだけは分かって下さい。

[710: 元住民]

ありがとうございます７００です。
嬉しいお言葉を頂きましたが実は今浅草におりません。
紛らわしい書き方をしましたが今福岡の久留米に住んでいます。
食べ物が美味しく病院も多く道もゆっくり歩け意外とお洒落な店も多く年寄りには暮らしやすい街です。
転勤族であちこち廻ってる時に気に入って引退後住もうと考えてやっと夢が叶った次第です。
資産価値？自分が幸せに感じるのならどこでも良いのではないでしょうか？

[711: 匿名]

年金もどうなるかわからないこのご時世、資産価値は大切です

[712: 契約済みさん]

まあまあ、せっかく元住民さんが好意的なレスしてくれてるのに水を差さなくても
ていうか資産価値や投資目的で選ぶなら私は西浅草は選ばない
あくまでもここに住みたいから、それでよし

[713: 契約済みさん]

>709さん
707です。
誤解を与えるような書き込みをしてしまいすみません。
もちろん、707さんのように「叱る」ということについて考えていらっしゃる親御さんなら、何の問題もないと思っています。
私だって両親や周りの大人に叱られ、教わりながら育ちました。
子供が大人の常識をもっているはずはないですし、わからなくてあたりまえ、叱られることをしてしまってあたりまえだと思っています。
私が言いたかったのは、そんな子供達に対する親達の対応に向けてです。
以前どなたかの問いかけのように、他人に注意をされたとして「子供なんだからいいじゃない」のような考えをもつ親に対してです。

そういう、子供をきちんと叱れない、全て周りのせいにする親は大嫌いですが、子供は好きなんです。
ですから、お子さんがいらっしゃるご家庭というだけで恐縮なんてしないで下さい。
そのように思わせる書き方をしてしまい、すみませんでした。

[714: 契約済み]

687です、たくさんのご意見ありがとうございました。
良識のある方、問題が起きても力を合わせて問題に取り組んで頂けそうな契約済みさんが多くて安心しました。

[715: 契約済みさん]

引越の日程どうしますか？
アート引越センターに依頼しますか？

[716: 匿名さん]

>711　は資産ばかり気にしててどうかと思いますね。

私達が払っている年金は親の世代を支えるため。

そして、私達を支える年金は子ども達が払う。

だから、本来は年金を払って、その上子供を育てた人のみが年金を受給する資格がある。

もう少し、子供達と子育てする親に対する敬意を持った方がいいと思いますよ。

[717: 匿名さん]

711さんではありませんが
>716さん、本気で言ってます？（特に後半部）
私も子育てしていますが、自分達だけが年金をもらう資格があるなんて思えません。敬意をもてともね。

[718: 契約済みさん]

怖・・・。今までに出てきたような「親」って716みたいな人がなるんじゃない？

[719: 契約済みさん]

715さん
アート引越しは、丁寧さやスタッフのマナーなどではとても良いようですが、その分なのか料金は高めのようです。
新築なので安心してお願いはできると思いますが、私はオプションや家財家電にもお金がかかるので、引越し費用も抑えるため他にすると思います。ネットで引越し比較と検索すると、色々な所の見積をお願い出来るので、
それを利用し納得行く業者を決めてもと思います。

私は、安さばかり求め、一番安いところで一度お願いしたこともありますが、雑な扱いをされたこともあるので、今回は、梱包や搬入の丁寧さと安さのバランスを見て決めようと思います。

[720: 匿名]

私はパンダのサカイが検討した結果１番です

[721: 匿名さん]

700,710の元住民さんへ

704です。こちらこそ丁寧な書き込みを有難うございました。
久留米のことは全く分からないのですが(^^;)、元住民さんのような方がお好きな街なら是非一度足を運んでみたいと思いました。
私も、自分が幸せだと感じる場所に身を置くのがベストだと思います。そうすることにより、元住民さんのように温かな言葉を掛けられる年の重ね方を出来るのでは…と。（そりゃあ、資産価値はあったに越したことはありませんが////(笑)）

私もこちらで頑張ります。どうか元住民さんもお元気で素敵な毎日をお過ごし下さい(*^^*)

[722: 契約済みさん]

>No. 716

私は独身のため、人一倍税金を払ってきて、親に仕送りをして（ハイ、外国人です）、年金も外国人が入ってはいけない状態から途中から義務付けられて、ずっとずっと払ってきても、貴方の論理ですと、子供がいないから年金を受け取る権利はない、というのですね。

結婚ができなかったのも特に意図したことではなく、子供ができなかったのもわざわざしたことではありません。でも、子供が出来なかった罰として、年金を受け取る権利を奪いたいのですね。まさに極論です。

こちらの身になって、もう一度考えてみてください。

[723: 匿名さん]

純粋に722さんの日本語の上手さに感動・・・

[724: 匿名]

日本の年金制度が純粋な積み立て式ではなくその時期の納税者から取得して配分する方式なのは確かなのですが
結婚していない方や結婚していても子供を作っていない・出来ない方をに罪が有るわけではないと思います。
出来ない方に至っては非常に悲しみを抱えてる方もいるので簡単に語ると政治家の人みたいに叩かれますよ。
田舎と比較して何故都会の方が結婚年齢が上がってしまうのか？
海外の若い労働者を受け入れ難い日本の環境とは？等色々難しい問題が有ります。

[725: 元住民]

７０４さん住民専用板ですのでこれで最後に致します。
どうぞ訪れてみて下さい。福岡市の方が栄えてますがここは九州の色々な地方の物流が集まる場所に在りますので魚も日本海側や瀬戸内海側有明海側と集まりますので色んな種類の新鮮な魚が食べれますよ。農産物・畜産物も各地から集まって来ます。苺・巨峰・スイカ・梨の大きさも大きく甘いですね。巨峰は本当に巨峰の名前通りの大きさです。
屋台が沢山出ていて帰りに一杯の人が結構います。料理は本当に美味しいと思います。
漫画のクッキングパパが博多を舞台にしていますが正にあの世界です。
九州の問題である台風も内陸の為影響は受けにくいです。
思ってる程田舎ではなくそれでいて都会でも無い良い街だと思います。
長くなりましたが会社を離れて生きる事になった時の事を考えましたらやはり奥さんは大事にして取り留めのない話を２人でして美味しい物を食べてのんびり散歩でも出来れば幸せだと考えます。
地元のイベントにもめんどくさがらずある程度参加して友達を作っておくと色々楽しいですよ。
それは厄介な事も有りますが。
会社の仲間は結構辞めたらそれっきりなので。奥さんや友達とも昔の事を語って・自慢話の一つでもしたいなら(笑)ある程度時間や趣味を共有しておく必要があると考えます。
長文失礼致しました。

[726: 匿名]

子供を資産価値や年金と結びつけるような話はやめましょうよ。

子供を巡っていさかいが起こるのは哀しいことです。
この少子化の時代にあって、存在自体が素晴らしいものだと思いませんか。

[727: 契約済みさん]

ところで世界に目を転じますと、総人口は７０億に達しました。このままのペースで増え続ければ、世界はどうなると思いますか。日本にとって少子化問題は確かに難しいですが、世界規模で考えればむしろ望ましい傾向ではありませんか。

[728: 匿名さん]

子供は素晴らしいものです。大切にしたいです。多少のやんちゃなら大目に見ます。
ただし、間違ったことをした時に叱られないまま育った子供は、少子化であろうとなかろうと嫌悪されます。

・・・とまあ、普通の常識さえ持っていれば、子供のいるご家庭だって全然上手くやっていけますよv
往々にして、非常識な人間ほどのさばるのが世の常ですが orz

[729: 匿名]

>727は聞きかたが悪くて意味がわからない。
どういう観点で望ましいと思うの？
食糧問題？

[730: 住民でない人さん]

ココは大変そうですね！
偉そうな人がいて。笑

[731: 匿名]

ていうか、自己中、子育ての開き直り、非常識な親が多そう。

[732: 契約済みさん]

>No. 729さんへ

727 です。言葉が足りなくてすみませんでした。食糧問題ももちろん含みますが、人口が増え続けるのであればさまざまな開発もしていかなければなりませんが、自然環境を維持しながらそれが果たして可能か、という根本的な疑問です。７０億人のうち、ごく一部だけが豊かな生活をして、アジア・アフリカ諸国の多くでは貧困に苦しむ人たちがどんどん増えていくのは、とても悲しいことです。日本が直面している少子化問題も深刻ですが、その解決策として人口を増やすことだけを考えるのが、果たして賢明なのか、大いに疑問です。

偉そうに聞こえるでしょうか。仕事関係でさまざまな国に行きますが、いつも考えさせられる問題です。

[733: 契約済みさん]

ようやく引っ越しの案内が来ましたね。
3月24日に引き渡しということは、
内装工事もそれ以降の引っ越しの最中にやることになるんですね。
やっぱり4月に入ってから引っ越しする人が多いのかな？

[734: 契約済みさん]

先のことですが、皆さん引っ越しの挨拶はどうされますか？
上・下・両隣にはしようと思っていたのですが、最近はされない方も多いですよね。
かえって迷惑になってしまうのかな？と主人とも話していたのですが…。

[735: 契約済みさん]

ここは小さな子供の世帯向きではないので、わりと気にならないと思いますよ。

[736: 契約済みさん]

>No.734さんへ

私も同じく上・下・両隣のつもりでおります。良き伝統は守っていきたいと思って。

[737: 匿名さん]

必ず挨拶に来て下さい。

[738: 匿名]

なんか、わざと悪い雰囲気を醸し出そうとしている人がいますね。

部外者ですかね。

[739: 匿名]

人口論は難しい話です。アメリカが移民の若い世代を積極的に受け入れる事で解決した問題を閉鎖的な日本が解決出来るか？
確かに移民を無差別に受け入れると治安が悪化しますが日本の企業が安い労働力を求めて海外に進出していて税収が減っている現実を鑑みもっと若い労働者を受け入れるべきとは思います。
世界の人口が増えてもどう活用されるかはその国の風土や施策によると思います。

[740: 匿名]

子供の問題は起こってから話せばいいんじゃない？

まだ起こってもいない問題について先回りしてオフェンシブに釘を刺すのはおかしいし、子供がいる人もそれに対して過度にディフェンシブに応じる必要もないですね。

住んでみて実際に問題が発生したら、具体的に「こんなことがありました」と話を出して議論すれば。

そうすれば、「それは親の管理が悪いだろ」とか「それは我慢の範囲だろ」とか意味のある話ができるんじゃないかな。

なので、子供の迷惑話は当面封印で。

[741: 契約済みさん]

みなさんこんにちは。
色々とスケジュールが決まってきましたね。
当方西側契約したのですが、
西日対策に断熱フィルムを貼ろうか検討をしています。
マンションのオプション会では、断熱フィルムの紹介は無かったようですが・・・

熱割れ等も心配ですが、皆様検討されている方はいらっしゃいますか？

[742: 契約済みさん]

断熱フィルムは自分でも簡単に貼れますよ。
DIYショップに行けば簡単に貼れるキットがたくさんあります。
今のマンションは奥さんと２人で貼りました。
気泡無しでキッチリ貼るのは多少難しいので、
仕上がりを美しくしたいなら業者にお願いした方がいいかもしれませんね。

[743: 契約済みさん]

>738
そうそう、以前から住民を装ってわざと喧嘩を売るような人やネガティブ情報を書いてる人もいますよ。

まーここはフリーの掲示板だから契約者じゃなくてもいくらでも偽ることができるから、

当然、全員が住民だと思って議論しない方がよいですよ。

[744: 匿名さん]

そうですね。みんなで頑張りましょう。

[745: 契約済みさん]

西日対策には断熱フィルムはあまり暑さには効果がないとも聞きました。遮光やガラスの飛散防止にはなるとききました。
私も西側で西日は不安ですが、断熱フィルムはやめて、シェードでなんとかならないかな・・と思っています。
オプションではないので、入居してから西日の具合を見て検討しても良いかもしれませんね。

[746: 契約済みさん]

>>742さん
なるほど、DIYという方法もありますね。
確かに安価に出来そうです。
やはり、うまく出来るかが心配です。

>>745さん
たしかに、入居前に貼り付けした場合、
BeforeAfterが無いので、
効果が分からないですよね･･･
入居後検討もありですね。

色々とＨＰ等で情報を得ようとしているのですが、
あまり情報が少なくて･･･

皆様どうなされているのかなと思いまして。

[747: 匿名さん]

741さん

私は契約者ではないので本来書きこむ資格はないのですが（ごめんなさい＞＜）、もし参考になればと思い書かせて頂きます。
窓ガラスの種類によっては適さないようなので注意が必要ですが、もし大丈夫なようであれば、断熱フィルムは貼った方が効果はあると思います。私の場合は、室内の紫外線焼けを防ぐ目的も兼ねて、今の物件を買う時にオプションで住友3Mのフィルムを貼りました。
ただ、やはり一長一短はあります。
長所は、①性能が高い　②長く貼り換えなくて済む（確か最低10年位）　③プロが貼るので綺麗
短所は、DIYより割高だということです。窓ガラスの面積にもよりますが十万単位での出費の覚悟は必要です。
私も以前はDIYで貼っていたのですが、約1年毎に貼り換えなければならないのが苦痛でプロの力を借りることにしました。もしお貼りになるのであれば、色々条件を比較検討して、業者さんに依頼するかDIYにするかお好きな方を選ばれれば良いかな、と思います。

最後に...
タワーマンションである以上、どのような対策を施そうとも西日の当たる部屋は暑くなります^^;; これだけは仕方ないです。

長文失礼致しました。

[748: 契約済みさん]

741です。

>>747さん
有益なご意見ありがとうございます。
折角の新築マンション。
検討できる事はやっておきたいと思いまして･･･
自分も業者で見積を取りましたが、20万Overの見積にびっくりしました。
ただ、3M社の断熱フィルムは値段も高いようで、ある程度仕方ないかと値段はあきらめています。

現在も西向きのマンションに住んでおり、
冬は暖かく暖房要らずですが、夏はクソ暑いです(>_<)

取り付けをする最適な位置を検討しながらお財布と相談してみます。

ありがとうございます。

[749: 入居予定さん]

今日、新宿のINAXエコカラットのショールームに行きました。
現物を見ると付けたくなります！
まあ、オプション会で見積もり取ったらすごく高かったので、
一般の業者に頼むことにしましたが、
タワーマンションの場合、
隣との境の壁はコンクリートではないので、
エコカラットは貼れないそうです。ショックです。

[750: 契約済みさん]

>No. 749さんへ

１箇所、隣との境の壁にエコカラットを付けたいと思ったので、ビルトインオプションで二重壁にすることにしました。業者によっては後からでもできるんじゃないでしょうか。

[751: 匿名]

今から二重壁やると、お金と時間がかかるかもしれませんね。

[752: 契約済みさん]

>No.715さんへ

それはそうですよ。ビルトインオプションの資料をきちん読めば、戸境壁にエコカラットを付けるには二重壁が必要なことは理解できたはずですから。潔く高額でお願いするか諦めるかの、どちらかでしょう。

[753: 契約済みさん]

みなさんもう引っ越し希望表出しました？
40通り希望書かないといけないんですよねえ…。
書く枠は8日分しかありませんでしたが、この日のこの時間は希望するけどこの時間はだめって言う日があると枠足りませんよね。
別紙に書いて一緒に提出してもいいんでしょうか？

[754: 匿名]

推測なのでご確認戴きたいですが、コンピュータで抽選すると思いますので所定のフォーマットに記載してあげないとパンチャーさんが困るんじゃないかと。。

[755: 契約済みさん]

>753さん
確かに、40通りはかけませんよね。

さすがにわたしは、朝8:00からの引越しは
つらいと思います。

自由な日にちと選択時間を20位ぐらいまでを抽選する
方法があればよかったのですが･･･

[756: 契約済みさん]

確かに朝8時っていう枠がありましたが、
これは前日にトラックに積み込むのが前提なんですかね？
その場合は引っ越し料金はどうなるんだろう？

[757: 契約済みさん]

753です。ありさんに問い合わせてみました。
夜中に希望表書いていたせいで直接問い合わせるという方法をすっかり忘れてました、お恥ずかしい。
結果、「(ある程度埋まってれば)大丈夫ですよ」とのこと。
希望日がすべて埋まってた場合、全く希望してない日にいれられる心配はないのかと訊いたところ、
若干怒り気味にそういうことはありませんという感じの回答を頂きました。
物件すら聞かれなかったことで一抹の不安がよぎり、担当者の名前は控えておきましたが
実際は第20希望くらいまで行けば案外被らないもしれませんね。

[758: 入居前さん]

24日と25日が激戦日となるんでしょうね・。
以前の引っ越しで前日の18時頃搬出、翌日8時搬入という形でやりましたが、通常より料金がかなり安かったので
そのプランにしました。

[759: 契約済みさん]

>746
私は南側なのでUVフィルムを検討していますが、
ここは複層ガラスを使っているので、
普通の断熱フィルムを使うと熱割れする可能性があります。
3Mのピュアリフレ87かナノ80Sが対応製品のようですが、断熱効果は薄いようです。
価格は1㎡あたりピュアリフレ87が11,000円、ナノ80Sが14,700円くらいです。
ただ、もともと複層ガラスが断熱効果があるので、
もっと安い普通のUVフィルムで十分という意見もあるようです。
誰かほかに詳しい人がいたら教えて欲しいですね。

[760: 契約済みさん]

>759さん
複層ガラスは断熱効果があるんですね。

私は折角の新築マンションなので3Mのナノ８０Ｓを貼ろうと思っています。

でもあまり効果がないんでしょうかね･･･
業者さんに聞けば、それは効果あり！と言われると思いますし･･･
数値化されていると助かるんですがね。

オプション類は色々と考えると優先順位が付かなくなってきてしまい、
全てやめようか？！なんていう考えも出てきてしまいました。

[761: 契約済みさん]

オプション会で注文するオプションは三菱地所へのマージン料金が入って、高いみたいです。
別のところで同じものを作ってもらうことにし、いろいろやると30万前後は節約できそうです。

[762: 契約済みさん]

私もほとんどオプションは頼みませんでした。
でもカーテンだけはサンゲツで見積もりしてもらったのと
値段がほぼ同じだったので、まあカーテンは同じのないから
比較は難しいのですが
オプションで頼みました(めんどくさがりなので)
エアコンは断然量販店で頼んだほうが安いですよね
でも引越し期間中は、あまりエアコン取り付け工事を入れないほうが
皆さんの迷惑にならないかな、と思い
いつ頃取り付けようか悩んでいます。
5月後半かな？

[763: 匿名さん]

>760　さん
759です。エイチエムオーさんのホームぺージに、
ナノ80Sなどの性能を比較するデータが載っています。
ナノ70Sに比べると断熱性能はやや落ちるのが分かると思いますよ。

[764: 契約済みさん]

今日久しぶりに見に行ったのですが
藤棚の骨格ができあがってましたね！
あまりの大きさにびっくりして、見入ってしまいました笑
私の想像を超えるスケールにびっくり。
あれは名物になりそうですね！
一階・南部分もかなり出来上がってきていて、素敵でした～

[765: 契約済みさん]

藤棚の骨格できたのですか！
あまりの大きさにびっくりされ見入ってしまった程ということは、
完成パースのイメージより良いものなのでしょうか？

７６４さんのおっしゃる

私の想像を超えるスケールにびっくり。
あれは名物になりそうですね！
一階・南部分もかなり出来上がってきていて、素敵でした～

このお言葉だけで、見ていないのに、なんかワクワクしてきちゃいました。

はやく自分も見てみたいものですが、なかなか現地へ行けない。
それがちょっと哀しいです。
いけるとしたら２３日かな、
でも楽しみになってきました。サンクス。

[766: 契約済みさん]

私の今までの藤棚のイメージをはるかに超えていました笑
是非実物を見てご判断ください！
１階の南西角もＣＧよりもゴージャスな印象でした。

今の住まいから浅草タワーはちょっと見えるのですが
最近は暗くなってからも内装工事しているのか
部屋にいっぱい電気がついていて
それも素敵な夜景になっています。


完成がものすごく楽しみになってきました。私もウキウキです。

[767: 契約済みさん]

ちょっと、ちょっと、藤棚そんなにいいんですか？全然期待してなかったので楽しみです！これで東京スカイツリーも完成したら注目度も上がってウハウハですな（笑）

[768: 匿名]

お引越しのスケジュールについてです。
現在は賃貸住宅にお住まいの方もたくさんいらっしゃるのでしょうか。

私は賃貸物件に住んでいるのですが、引越しが抽選漏れで4月下旬とかになってしまったら、今の住居の家賃を払いつつ、ローンの支払いもスタート・・・となってしまうのかと少し不安です。
引越しが遅くなったからといっても、ローンの支払い開始月は変更されないですものね。

希望の日に引越しができるといいのですが。

[769: 契約済みさん]

おおー、、、なんだか皆さんの藤棚のイメージのハードルを上げてしまった気が、、
ちょっと不安になってきました笑　
あまり期待しないで見に行ってください笑
そのほうが感動します！

引っ越し日は私も不安です。
家賃も心配ですが抽選に漏れて希望日じゃ全然なくなったら・・
仕事がどうしても休めない日もあるので。
祈るのみです。

[770: 匿名さん]

浅草タワーの将来価値について。

今からおよそ３年半後の平成２７年の春に、東北新幹線は函館まで延長されます。
最高速度360km/hの新型車輌により
上野から函館まで乗り換え無しで３時間半弱で結ばれる予定です。

週末にふらっと北海道へグルメツアーに出かけたり、
(メロン、ジャガイモ、アスパラガス、トウモロコシ、雲丹に蟹に鮑、ジンギスカンなどなど)
世界有数のパウダースノーと戯れたり、
首都圏より１月遅い花見や、反対に一足早い鮮やかな紅葉を体感することが可能となります。
雄大な北海道の大自然を体いっぱい、味わうことができるのです。
つまりは、世界的観光地たる北海道への
気軽な週末旅行、そればかりか日帰り旅行が可能となるのです。

そして、東北(北海道)新幹線への起点たる上野駅の新幹線ホームは上野駅の入谷口近くにあります。
入谷口は、その名前のとおり、台東区入谷近くにあるので
山手線等で上野駅に到着しても、新幹線改札口まで１３分程度かかってしまいます。
だから、上野駅に着いてもアクセス面で意外や面倒です。
とりわけ重い荷物同伴だったら、アップダウンもあるのでかなり大変です。

しかしながら、入谷口からのアクセスであれば、新幹線改札口までは３分程です。

そして、羽田空港へのアクセス、面倒な搭乗手続き、出発までの時間待ち、
飛行機特有の欠航や遅延を考えたら、
優位性は、時間に正確で気軽に乗車できる新幹線に遙かに歩があります。

ところで、浅草タワーは、上野駅入谷口から徒歩２０分。
ほぼ平坦な道を真っ直ぐに歩けば到着してしまいます。

歩ける距離内に北海道へ直接アクセスできる新幹線ターミナル駅があるということは
実は物凄く凄いことなのです！

これ、モデルルームでは全く説明されていないことなのですけど(気付いていない)、
２年後には間違いなく資産価値ＵＰに直結するであろう
購入者にとってはめちゃ有利な事情なので
こっそり、ここで告知させて頂きます。

北海道へ直接アクセスできる新幹線ターミナル駅徒歩２０分以内で、かつ
充実した共用施設と万全なセキュリティーの整った２４時間有人管理の
大規模マンションは都内あるいは首都圏でいったい全体いくつあることでしょうか？

３年後、北海道が大ブーム、まず間違いないことです。
そしてダイレクトアクセスの有り難味にほくそ笑むここの購入者は必ずや多いと思います。

[771: 契約済みさん]

770さんのお話、何か嬉しいですね～
今までのクチコミ見ると資産価値にやや不安が有りましたが、長く住むにせよ住まないにせよ、
先のことは分からないわけだし、やっぱりないよりはあったほうがいいですよね。

スカイツリーの効果もあり、タワーが今後建つ見込みがない、免震ということで浅草タワーは見込みがあると踏んで購入したので。（もちろん都心にはかなわないですが・・）

でも資産価値の知識はあまりないので、直感で購入したんですけどね・・

[772: 契約済みさん]

ところで、シネコンとか近くにあるんですかね？

[773: 匿名]

>769さん
コメントありがとうございます。
3月中に引越しできたらいいんですけどね～

8時～20時までが抽選対象になっていますが、それ以外の時間帯は好きに荷物を運び込んでいいと思っているので夜中にがんばろうと思います！
（大きい荷物ではこまごましたものです。）

とりあえず、引渡し日には一度部屋に入ってテンションあげたいです。
ゲストルームも早く見てみたいし。

[774: 契約済みさん]

＞772さん

現在も浅草タワー近辺に住んでいるものです。

近く・・・をどこまで言うかはありますが、シネコンは近所にはないと思います。

私の場合は、映画を見に行くときは有楽町か新宿に行ってます。

映画と関係ないので蛇足ですが、書籍類について。
浅草タワーの向かいに台東区の中央図書館があり、それなりの蔵書量です。
またROX内ある書店でほどほどものは購入できます。
ちょっとした専門書となると、つくばエクスプレスで秋葉原に出て、ヨドバシカメラの有隣堂または書泉ブックタワー。
それでも間に合わないときは、銀座線で日本橋まで出て丸善、八重洲ブックセンターあたりで大体間に合います。

[775: 契約済みさん]

有楽町だと銀座線で銀座までって感じですかね？ありがとうございます！
ちなみにMOVIX亀有ってのを発見したんですけど亀有まで行くのはめんどくさいのかな～？

[776: 匿名]

えっ夜中とかなら引越ししていんですか？早朝深夜って近所迷惑にならないですかね？

[777: 774]

あぅ。すみません。。。

行き慣れているところで薦めてしまいました。
買い物や食事も兼ねて行くことが多いので、
どうしても有楽町や新宿に行きがちです。
有楽町なら銀座線で銀座から徒歩、または上野・神田あたりでJRに乗り換えて有楽町駅下車しています。

スクリーンが多くて近場ということであれば、亀有のほか豊洲なんかにもシネコンはあるみたいですね。

[778: 契約済みさん]

今検索してみました、ユナイテッド・シネマ豊洲ですね。有楽町も豊洲も映画を見るためには行ったことが無いので両方行ってみたいと思います。
たしか有楽町にビックカメラありましたね。ここでエアコン買おうかな。

[779: 契約済みさん]

藤の花楽しみにしていたのですが、祖母に「藤の花は古くから家に植えるとその家が不幸になると言われて
普通は人が暮らすとこにはないほうがいい」と言ってます。みなさんは迷信は信じるほうですか？
私は、急に怖くなっています

[780: 契約済みさん]

映画館だったら錦糸町のTOHOシネマが近いでしょう。
あとスカイツリーの横の商業施設にもできるんではないかな。
スカイツリーまでは自転車でも行けるのでしょうか。

[781: 匿名さん]

藤の花の話し私も聞いたことがあります。
なぜ藤の花にしたのか誰か営業さんに聞いた方はいませんか？

[782: 契約済みさん]

なるほど、なるほど錦糸町にもあるんですねー、一度行ってみます。情報有り難うございます！

[783: 契約済みさん]

スカイツリーまでは頑張れば歩いてもいけますよ！
自転車ならそんなに遠く感じないです。
スカイツリーの周りもちょっとずつ新しいお店が増えて
歩いていくのも楽しいと思います。
最近は隅田川横の歩道を歩くのが趣味になっています。
今日もぽかぽかしていたので浅草橋や両国まで歩いていってきました。
住むにはいいところです。

[784: サラリーマンさん]

藤（フジ）
花言葉あなたを歓迎します

花言葉のいわれ昔フジの花は女性に例えられました。男性を表す松と藤を近くに植えて男女の和合を示したといわれます。

また外国人は藤に日本的な美しい魅力をを感じるようなので、外国からのお客様に対する歓迎を表す意味の花言葉ができました。

[785: 契約済みさん]

>776さん

あっ、ごめんなさい。
8時～20時以外の時間帯はご遠慮くださいって書いてありました。。。

でも、この時間帯に限定されちゃうとちょっと厳しいです。
冷蔵庫とか、自分たちで運べない大きいものだけ引越し業者に頼んで
その他は自分で運ぶつもりなので、2時間半じゃ足りないと思うんです。

[786: 匿名]

むしろ、真夜中にお一人で静かにやるのであれば迷惑にならないのでは。。
中途半端に遅い時間に複数名の足音がしたり、話声が聞こえるのは迷惑ですけどねー。

[787: 契約済み]

藤の仮名「ふぢ」＝不治で縁起わるいらしい。
昔からの言われには真理あるもの。少しこわいです。
根も強力に張るとのことで不気味です。
ただ、子供の頃通っていた小学校にあった藤棚を思い出し、
懐かしい気持ちもあります。

[788: 匿名]

なんで藤にしたんだろう？不思議です。学校とかゴルフ場でよくみかけますが
普通の家では縁起が悪く避けられています。
話し変わりますが、浅草ビューホテル前からスカイツリー行きのバスが200円でありましたよ！

[789: 匿名]

○和不動産だったからでしょう。

[790: 匿名]

だから縁起悪くてなくなったの……

[791: 契約済みさん]

藤原家（や春日大社）はかなり長く続いているようですが（笑）

[792: 契約済みさん]

セコムの書類に皆さんもう記入されましたか？

[793: 契約済みさん]

公式ＨＰ見ましたか？10Ｆの西側のお部屋のバルコニーからの写真がＵＰされてます。
なんかワクワクしてきました～。自分の部屋早くみたいです！！！！！

[794: 契約済みさん]

公式HPいってみましたが発見できませんでした泣
どこにありますか？見たいです！
ほんと内覧会が待ち遠しいですよね～～！

[795: 契約済みさん]

>No. 794さんへ

こちらでしょうか。間取り図の下に写真があります。
http://sonouchi.jp/asakusah/2011/11/75gwc.html

[796: 契約済みさん]

795さん
ありがとうございます！！探し方が足りずにすみません。。。
意外にすごく見晴らしがいいんですね。
私も西側なのでめちゃくちゃたのしみです。

[797: 匿名]

ゲストルームのことが書かれていました。
http://jpdo.com/sks142/91/joyful.cgi?list=pickup&num=1536#1536

[798: 契約済みさん]

友達が先日浅草タワーがテレビでやってたと言ってました。観たかたいますか？なんの番組だったのでしょう？

[799: 契約済みさん]

今日の夜JCOMの住宅なんたらでやってましたよ♪

[800: 契約済みさん]

クレーンが取れましたね
今住んでるとこから見てちょっと感動しました。
竣工までもう少しですね