サンメゾン関目ELDOってどうですか？

[購入検討中さん]

「関目高殿」駅徒歩5分、南面開放＆オール電化仕様。
サンメゾン関目ELDOについての情報を希望しています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市城東区関目6丁目36番（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「関目高殿」駅 徒歩5分
大阪市営今里筋線 「関目成育」駅 徒歩7分
京阪本線 「関目」駅 徒歩7分
間取：3LDK
面積：63.95平米～72.76平米
売主・事業主：三洋ホームズ
販売代理：ライフステージ

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション　
管理会社：三洋ホームズコミュニティ株式会社

[108: 匿名さん]

＞１０６さん
何階までかはみてません。。
すみません。。
けっこうな高さになってましたよ。
１９時頃行きましたが、まだ工事やってました。

[110: 匿名]

残り４戸になってから長いね。

オール電化も今となっては
セールスポイントとはならないかもね！

[111: 匿名さん]

6月中にローンをどうするか決めて、
本契約（になるのでしょうか？）しないといけないといわれました。
もうローンの本契約した人いますか？

あと、秋頃にオプション会？
もあるそうです。

[112: 匿名]

秋頃にオプション会？

ライフステージが紹介する
インサイド（インテリア会社）のオプション？　

[113: 匿名さん]

オプション会という表現間違っていたかも。。
カーテンとかの販売っていってました。

[115: 匿名さん]

安くて良い仕事をしてくれる
インテリア会社を探しているのですが・・・

[116: 匿名]

106さん
金曜日の時点で12階まで出来ていました！

[117: 匿名さん]

　今月中にローンをどうするか決めて本契約、ですね。
　まだ入居まで数ヶ月ありますが、こんなもんなんですか？

[118: 匿名さん]

＞１１７さん
そうですよね。
まだ5カ月あります。

フラットS利用の人は早いほうがいいですけどね。

[119: 匿名さん]

１０８さん、１１６さん
ご報告ありがとうございました。
もう１２階まで出来ているのですね。
引渡しまであと半年、すごく楽しみですね。

[120: 申込予定さん]

先月から色々と城東区のマンションを４件見ましたが

やっぱり３線３駅使えるこの物件にしました。

地下鉄谷町線が近いのが大きなポイントでした。

職場が梅田なので通勤も楽になるし

帰り道にミスドがあるので

又太りそうですが、

楽しみです。

[121: 申込予定さん]

　
　　散々悩んで、意を決して購入を決めたのに、今頃になって「この物件でよかったの？」

　と自問自答する毎日です。
　
　　ジューンブライド？ではありませんが、何かそんな感じです。

　　でも、通勤を考えると「駅近」は魅力だし、南向きだし・・・。

　　ミスドが近いし、外食には困らなさそうなところも魅力ですね。うふふ・・・。

[122: 匿名さん]

完成まで間があるから、他も気になって、いまだにスーモみてます 笑

契約が震災前だったんで余計にいろいろ考えましたが、いまは完成が待ち遠しいです。

ちなみに、わたしは谷町線でいちばん駅近なのがポイントでした。

[123: 匿名]

私も納得して買ったハズなのにマンションのチラシとかいまだに見ちゃいます
マリッジブルー(って言いたかったんですよね？)っていう言葉ほんとに今の気持ちにピッタリです
でも南向きで開放感があって駅近で…ここでいいのよねって思い直して､また…っていうのが続いてます

[124: 入居予定さん]

　　１２３番さんとまさに同じ気持ちです！

　　未だに、他のマンションのチラシを見てしまいます。

　　「これからの時代、オール電化で大丈夫なんかな・・・」とか色々と気になりつつも、結局「駅近だし、や

　っぱりここかな・・・」と納得してます。

[125: 匿名]

購入された方に質問なんですが、スーパーはどこを利用予定ですか？
一番近い京阪関目駅のとこは私的にはイマイチなので…

やっぱりライフ？私には普段使いには広すぎて疲れそうです

ちょうどいいスーパーが近くにあればもっとよかったなと思い質問させて頂きました

[126: 匿名さん]

うちは共働きなんで、日曜にイオンかライフである程度まとめ買いして、日々たりないものは、近くですませる、といったイメージです。

[127: 匿名]

126さん
その近くって京阪関目駅のところにあるグルメシティですか？

[128: 匿名さん]

＞127さん
一番近いのがグルメシティなんで・・
そうなりますかねー
足りないもの買う程度なら、致し方ないですね。

あとは、わたしが会社まで自転車通勤なので
その帰りにどこかで調達してくるか・・

[129: 匿名さん]

休日にまとめ買いして、足りないものを近くのスーパーで購入するように
したら、けっこう節約にもなりますよ。

イオンもライフも品数も多いし、品物も綺麗でなのでお気に入りです。

[130: 匿名]

みなさん週末買いだめするんですね
車で行かれるんですか？
うちは車がないので買いだめは自転車に乗る量しか買えません
ネットスーパー調べてみようかな…

[131: 匿名さん]

うちは車ありです。
旦那の仕事と、趣味で週末でかけるので車必須です。

駐車場、世帯数分ないですけど、
どれぐらい埋まってるんでしょうかね。

駅近いし、車なくてもっていう家庭も多そうですね。

[132: 匿名]

残り４戸だったのに５戸になってる

[133: 近所をよく知る人]

　　京阪関目駅から南へ徒歩３分のところ、商店街の中に「アプロ」という小さなスーパーがあります。

　　マンションとは反対方向ですが、夜１０時まであいてますし、生鮮食品、お総菜等品揃えもありますので、G

　シティよりオススメですよ。

[134: 匿名さん]

ネットスーパー便利ですよね、以前は宅配はコープさんだけ
だったけど、今はいろんなスーパーが参入してきているので
色んなお店を、使ってみるのも良いかと思います。

[135: 匿名]

オプション会の資料きましたがたくさんあって悩みますね

[136: 匿名]

空気触媒ってどうですかね？

[137: 匿名さん]

きのう、現地にいったら
2階あたりの部屋に電気がついてました。（ちゃんとシェードもつけて）
前には、タクシーがまってて、
モデルルームから人をのせてきて待ってるといってました。
たしかに、営業マンと客らしき人が中に入るのをみました。

中はいれるんでしょうか。。。

[138: 匿名]

24日は現地を見に行くツアーがあるって聞きました
たまに現地をみに行ってたからいいやと思ってたんですが…
中にはいれるなら行きたかったなぁ

[139: 匿名さん]

皆さん、オプションは何かいれられますか？
なんやかんやとお金かかりますね・・・

[140: 匿名さん]

なんやかんやとお金は掛かりますが
掛けないようにする事もできますけど、せっかく
新しく買うマンションなので、後々後悔する事がないように
ある程度の装備はキチンとしたいと思いますね。
といってもオプションは割高です、オプション会で価格を検討して
他の業者さんを探すのも安く上げる一つです。

[141: 匿名]

カーテンいっぱいあって悩みます
その場でどれにするか決めた人っているのでしょうか？もしいるならその決断力…素晴らしいです

[142: 匿名さん]

私もカーテンは選びきれず保留しました。
床のコーティングや窓ガラスのフィルムって皆さんされるものなのでしょうか？

[143: 匿名]

うちは床のコーティングします
カウンター下収納や洋室つり戸棚などの収納はみなさんどうされるのでしょう？
あと、表札
思ったより種類少なかった…

[144: 匿名さん]

カウンター下収納が気になっています。
色も建具と同じ色にしてくれるみたいなので、
統一感が出そうですが、値段が高いので悩んでいます。

[145: 匿名さん]

カウンター下の収納ってきちんとしたサイズでお願いしようと
おもうとどうしても割高になりませんか？
それだったらオプションでお願いしたいほうが統一感が出て良いと
思います。
たの業者で一度調べて見てからでも良いでしょうね。
カーテンって小さい見本で見せてもらっても、全体がイメージしにくくて
迷いますね。
最終的には無難な物になりそうです、無難であれば他の業者さんの方が
安くすみそうですけど・・・悩みますね。

[146: 匿名]

みなさん悩んで結局なにをつけられたんですか？
うちはカウンター下収納とフローリングコートをお願いしました

[147: 匿名さん]

カウンター下収納など後から業者に頼んでつけてもらったら
一体感のなくなるような物に関してはオプションで是非お願いしようと思いますが
コーティングに関しては、ちょっと悩みますと言うかしなくても良いかと・・・思ってます。
家具関係はやっぱりオプションでお願いした方が後から後悔ないかと思います。

[148: 購入検討中さん]

子供がいる方。小学生の時は放課後、いきいきを考えてますか。学童保育ですか。私は共働きなので、学童保育を考えているのですが、関目学童保育所がなくなっていて、関目東学童保育所に合併されたそうです。関目東学童保育所は関目１丁目なので関目小学校からは結構遠くて、どうかな～っと思っています。

[149: 匿名]

学童がないのでいきいきを利用する予定です
勤務が終わって帰るのにいきいき終了の６時には間に合わない為ファミサポなどを利用していこうと思ってます
…といっても､我が家はもう少し先の話になりますが｡

[150: 匿名さん]

足場がなくなるのは9月頃と聞いていたのですが、
いつ頃なくなるのでしょうか？

[151: 匿名さん]

日曜に電車からみたら、半分は足場とれてました。

入居説明会等の案内きましたね。
いよいよという感じで楽しみです。

[152: 匿名]

まだ先と思っていたのにいよいよですね
いろいろ揃えないといけないですが、なかなか進まず焦ります
みなさんは家具やカーテンなどもう決まってますか？

[153: サラリーマンさん]

家具などだいぶ見て回って目星はつけてますが
結局内覧会で正確な部屋のサイズなどを測ってかなと考えています。

[154: 匿名]

引っ越し希望日を今月に決めてっていわれても…全然イメージできないです
どうしようかな？

[155: 匿名さん]

わたしは、引っ越し業者頼まないのでいつでもいいっていわれましたー。
はがきは返信しましたけど。

きょう、近くに行く用事があったので現地みてきました。
すっかり足場もとれて、1階部分を作ってました。
早く内覧してサイズ測って、引っ越し準備はじめたいです。

[156: 匿名]

残り３戸？４戸？

ホームページもブログも更新しないから分からない！

[157: 匿名]

チラシは３戸ってなってましたよ
競ってるつもりはないけど、同時期あたりに売り出した物件が完売と聞くとなんか焦ります

[158: 匿名]

初めまして。
よろしくお願いいたします。内覧会まで部屋の感じがわからないですよね。

私も用意する物がたくさんあるので大変です。

[159: 匿名さん]

大阪市内は学童保育が「いきいき」の代わりなんだと思っていました。
学童保育といきいきの違いって何ですか？

[160: 匿名さん]

いきいきは、無料です。

[161: 匿名]

入居説明会、とても長くて疲れてしまいました
お子さん連れの方は大変だったんじゃないでしょうか？

[162: 匿名さん]

入居説明会おつかれさまでした。
私がいったときは、子供連れの方はいませんでしたね。
たしかに疲れました。

みなさん、オプションのフローリングのワックス？ってやりますか？
最初やらないつもりだったんだけど、
説明会で話しきいたらやったほうがいいような気もしてきました。

[163: 匿名]

フローリングのコーティングのことでしょうかね？
ズボラな性格なのでワックスが面倒くさく感じたので申し込みました
コーティングに関してはメリットデメリットありますし、種類も多いので調べてよく納得されてやることをおすすめします

[164: 匿名さん]

フローリングのコーティングって種類が多いみたいですね。
自分のお部屋のフローリングにあった種類ってのもあるのでしょうか？
耐久も結構な年数大丈夫なようですけど、荷物を移動した時に
やっぱり色の違いも出てくるような気もします。
シートワックスでお手入れするのが楽かとも思ったりもします。

[165: 匿名]

窓に貼る遮熱フィルムを申し込むかどうか考えてます。

複層ガラスって必要無いのかなぁ？

[166: 匿名]

オプション会の時、遮熱フィルムはすみまでキチッと貼れない(隅に少しすきまができる)と言われたのとちょっとグレーがかってたのでうちはやめました

[167: 匿名さん]

遮熱フィルムって必要かなぁ
UVのレースのカーテンも今はいろんな種類があるのでカーテンで
も十分かと思っています。
隅にすこし隙間が出来るって事はそこから剥がれて気安いって事でしょうかね。
フィルムじゃなくて直接塗る物もあるって聞いた事があります
そちらのほうが耐久性はありそうですね。

[168: 匿名さん]

ところで浄水器内蔵水栓のタカギっていうメーカーは知らなかったのですが
みなさんフィルターの定期送付の契約されましたか？
高い気がして迷っています。。

[169: 匿名]

あのフィルターたしかに高いですよね
しかも、市販じゃないそうです
説明会で言ってました

共稼ぎとかで１日中家にいないとかだったら年二回くらいの交換で大丈夫って言ってましたよ

[170: 匿名さん]

フィルター契約しました。

他で買えないってなってたけど、
楽天とかでみたらちょこちょこありそうでしたけどどうなんでしょうか。

定期配送の契約をしていたら、シャワーヘッドを無償で新しいのに交換してくれるっていってたような気するので、それならいいかと契約しました。

わたしは換気扇のフィルターをお願いしました。

[171: 匿名さん]

浄水器のフィルタて、一年交換が多いのでしょうかね。
一年ってあっと言う間ですよね。
そんなに使用しなければもったいないような気もしますし
飲み水に使うのだからやっぱり決まった期間で交換しなきゃ心配だし
悩みますね。
今一年交換で契約してても途中で契約やめたりって出来るのだったら
最初はやっぱり様子を見る為に契約していた方が楽かなぁって思います。

[172: 匿名]

火災保険はどれにしました？

[173: 匿名さん]

火災保険まだ迷っています。

今週いよいよ内覧会ですね。
内覧会の際にはみなさん何をお持ちになりますか？
メジャー、デジカメ、付箋（これは準備されてるのかな？）、間取り図（自分用）など
水平器なんかももっていくんでしょうか？

業者とかには頼まないのでよくわからなくて不安です。

[174: 匿名さん]

今日内覧会の方、
どんなんだったか教えてくださーい。

[175: 匿名]

今日行ってきました！
綺麗なんですが、よくみると壁には作業中についたと思われるシミがたくさんあり、フローリング・天井には傷が。糊みたいなものも。要チェックです！

火災・地震保険などは、家財などもつけました☆

長い目でみるなら、フローリングはワックス塗った方が良さげな感じでした。

[176: 匿名さん]

メジャーやデジカメなど自分が必要だと思う物は、もって行っておいた
方が良いのではないでしょうか。
水平器なんて触った事も見た事もないような素人ですけど
汚れなどは見つけられると思うのですが、その他の事は言われたら
そのままになっちゃいそうですね。

[177: 匿名]

業者を頼まなかったのでPCで見つけた内覧会チェックリストをもとにいろいろ準備して持って行きました
でも、キズやら開閉音異常とかぐらいしか指摘できませんでした
見えないところはわからないし水を流してチェックもできないし…素人が指摘するところは限られちゃいますね

[178: 入居予定さん]

きょう内覧会でした。
傷とかめくれ、フローリングきしみなど指摘しました。
いろいろみたのに、肝心の採寸に抜けがありました...
Bタイプの南側窓のカーテンのサイズと、キッチンの背中側（冷蔵庫置き場の横）にあったコンセントの
高さを図った方がいらっしゃれば教えてほしいです。
カーテンを測り忘れるなんてほんとうにぬけてました...

[179: 匿名さん]

No.178さん
カーテンのサイズはわかりませんが
Bタイプのキッチンコンセントの位置は
壁から15ｃｍ、高さ1ｍ（どちらもコンセントの中心）
だったと思います。ただし素人採寸なので若干の誤差はあると思います。

[180: 匿名さん]

汚れや傷はすぐに見つかると思いますが、それ以外にチェックすると
したらどの部分を見ましたか？
もしよければ教えて下さい。

[181: 匿名さん]

内覧会いってきました。
床のきしみは気になりましたが、ワックスが乾いたからで
一時的だと言われたので指摘事項には挙げませんでした。
本当なんでしょうかね？

あと火災保険は三井以外にされる方はいます？

[182: 入居予定さん]

＞179さん
ありがとうございます！
測り忘れであわててましたが、再内覧会でもう一度中にはいれることにきづきました...

＞180、181さん
汚れや傷以外だと扉の立て付けなどでしょうか。
いちおう動くところは全部動かしました。
フローリングに関しては、きしむところは浮いてるような感じがしたので、
フローリング全体をみてもらうようにいいました。
火災保険は別のところで頼むことにしました。
知り合いが代理店やっていて、見積もりとったらちょっと安かったし。

[183: 匿名]

火災保険ですが、言われるままそこに加入していいものか？と思ってしまってまだ結論出せていません
加入するの前提でどれにするか？みたいな感じにも見えたし､こちらからの質問の説明が私にとって不満足だったのも原因かもしれませんが…

あと
内覧会の時、オプションの相談ブースに何組か相談されてたんですがみなさん結局なにをオプションでつけられましたか？

[184: 入居予定さん]

うちも先日、内覧会行ってきました。
フローリング、気になりましたが傷を数箇所指摘するだけにとどめました。
引き渡し後にですが、他でコーティングしてもらう予定なんで、その時にしっかりと見てもらいます。
あとは、建具（ドア）が引っかかり気味だったのと、サッシが全般的に動きが重かったので再調整してもらいます。
ホントは水回りも、水出して見たかったんだけどなぁ・・・・

オプションも最初は考えてましたが、色々見て全部他で買うことにしました。
あまりに高すぎる・・・・・
火災保険も、他の方が割引率良かったんで、きっぱりと断ってきました。

やっぱり、オプション会社以外でしっかり探した方が、後悔しなくていいと思いますよ。

[185: 匿名さん]

ワックスが乾いたら床鳴りするのですか？
ワックスは乾いた状態が通常なのでは？
コーティング材が入り込んだら床鳴りするって話は聞いた事が
あります、それとは違いますか？
ワックスだったら乾ききったら床鳴りは止むのでしょうか？

[186: 匿名]

ワックスも乾いたらしばらくは床鳴りすると説明されましたよ

板の継ぎ目もワックスかかってますからうえに乗って負荷がかかれば隣の板との段差が少なからず生じますし、それで床鳴りするんじゃないでしょうか？
私はそう理解しましたが違うのかな？

[187: 匿名]

148さん、149さんが学童について書いてくださっていたので…。
関目東学童保育所に通う関目小学校４年生の男の子を持つ母親です。
そして159さんの質問への答えですが、「いきいき」は行政が留守家庭ではない子どもも対象に
用意してくれた放課後事業であり、
「学童保育」はその内容では安心して仕事ができない共働きの保護者が
大阪市の認可を受けて運営しているものです。
仕事をされてないお母さんがちょっと今日はいきいきに預けて…
ということであれば非常にありがたいものですが
（なんせタダですから）、
毎日フルタイムで働く母からすれば、愛情あふれる指導員さんや
学年の違う子どもたちに囲まれて、それはそれは楽しく通ってるわが子を見ると
やっぱり学童でないと…と思います。放課後の充実度が違います！
（母の休みの土曜日も学童に出かけてしまうくらいですから。）
詳しくは最近立ち上げたばかりのHPをご覧ください。
http://www.sekihiga-gakudo.org
関目小から遠いと言っても1本道ですし、指導員さんが校門まで迎えに来てくれます。
子どもの足でも10～15分くらいでは？おススメです♪

[188: 匿名]

187さん
関目小から個別で行かされると思ってましたので関目東の学童は一年生なんて通えない！って思ってました
ちゃんと関目小に迎えにきてくれるんですね
情報ありがとうございます
HPみてみます(^-^)

ところで、関目小学校の学童保育はなぜないんですか？
学童保育は小学校ごとにあるものと思ってたんですが、違うんでしょうか？

[189: 匿名さん]

186さん
詳しく説明していただきありがとうございます。
床鳴りは原因を見つけるのが大変だと聞いていますので
少し心配になりました。
乾ききったら鳴らないのですね。

[191: 匿名]

12月に入りいよいよカギ引き渡しですね
みなさんどこまで引っ越し準備できてますか？

小さい子供がいるとなかなか出来る時間がとれなくて思うように進まず焦るばかりです

[192: 匿名さん]

ホームページでは「完売御礼」となってましたね。

[193: 匿名さん]

不要物を処分して、引越しの荷物はできるだけ少なくする
努力をしたら引越し作業も楽ですよ。
荷物は増やさず、シンプルに暮らすことを心がけたいですね。

[194: 匿名]

みなさん年内に入居ですか？

[195: 匿名]

年内には入居します。
みなさんインターネットは申し込みされましたか？
申し込みをして機械が届いたのですが、接続の仕方が分からなくて…困っています。下駄箱の上にある機械に接続するのでしょうか？？

[196: 匿名さん]

多分そうです。
でもネット見れないのに何でこのスレ見えてるの？

[197: 匿名]

携帯からみてるんじゃないの？

[198: 匿名]

この週末はたくさん引っ越しのトラックとまってましたね
ホームページも完売になってるようで…みなさまこれからよろしくお願いします！

[199: 匿名さん]

インターネットなどの関連で分からない事はその会社に問い合わせた方が
早いですよ。
問い合わせの番号が書いてあるはずだと思います。

[200: 匿名]

キッチンの流しで質問です
ゴミ取りネット取り付けたくてステンレスのフタを開けたんですが､水を流した直後だったからかコポコポと中のグレーのフタが上下してました

次の日の夕方帰ってきたらコポコポと音が聞こえてきて…もちろんステンレスのフタをしてあるのでグレーのフタが上下に動くことはありません…ずっとではないですが気になります

うちだけですかね？ちなみに中層階です

[201: 匿名]

うちはコポコポ動かないですよ。
ちなみに下の方の階です。

いずれ引っ越しするつもりなので綺麗に使いたかったのですが、子供が壁にらくがきを…

洗剤でこすりましたが、とまれません。

何か良い方法ありますか？

[202: 匿名]

あとインターネットまだ電話してないのですが、設置でいくらいりますか？

[203: 匿名]

200の者です
コポコポという音はグレーのフタがしっかりはまっていないため音がしていました
お騒がせしました

それと
キッチンの浄水フィルターの訪問販売の人が家にきた人はいませんか？
今つけているのはにおいをとるだけ冷蔵庫の自動氷器に浄水を使うと壊れると悪いとこばかりの説明をされたあと10年使える浄水フィルターを勧められたのですが…
てっきり今使っている浄水器メーカーの人だと思っていたら全然違う会社の方でした

[204: 匿名さん]

引越しして当初は色んな業者がさも関係者のようなふりをしてやってくるので
気をつけなければ駄目ですね。

冷蔵庫の自動氷器に浄水の水を使っては駄目だと言う話は、薬剤師をしている
友人のお父さんから聞いた事があります。
合っているかどうかは分かりませんが、お父さんがおっしゃるには
水道水は塩素消毒されているのでその塩素が冷蔵庫の自動氷器にカビなどを
はえさせなく良いと言う話です。

今は、浄水場の浄水の仕方も違っているようなので本当かどうかは分かりませんが。
塩素で自動氷器の消毒と言われたらなんとなく納得してしまいます・・・
実際は分からないです。

[205: 匿名]

Ｃタイプの方に相談です
玄関入って左の広い部屋のクローゼット、一番奥の奥行きがある棚の収納に悩んでいます

オプションで引き出しをつければ解決なのでしょうが高いし…
カラーボックス収納を前後に配置して使うしかないですかねぇ〜？

アドバイスお願いします

[206: 周辺住民さん]

中層階の売り物件、やはりナカナカ売れそうもナイですネ～！

[207: 匿名さん]

まだ売れてませんね。
立地いいのに。