23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その50）

[ビギナーさん]

ゆるやかにも景気回復基調と云われてますが…

実際はどうなのかよくわからないというのが本当のところかと。

ということで当スレのその50を立てさせていただく栄誉にあずかりました。

引き続き喧々諤々どうぞ!

前スレその49
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/80169/

[1116: 匿名さん]

>1109
それはよくわかるなぁ。
東横線なんかが分かりやすいけど、基本的には渋谷から離れるにしたがって
安くなっていくんだけど、菊名あたりを境にして、横浜に近づくとまた高くなってくる。
千葉方面はこれがないんだよね。

[1117: 匿名さん]

千葉市の中心部は周りより高いでしょう？
同じじゃない？

[1118: 匿名]

最終的に面倒臭くなって、適当に世田谷や杉並の賃貸がよくなる。
金貯めてリタイア後に郊外や地方に一戸建て。

[1119: 匿名さん]

面倒臭がりやさんはお金もなかなか貯まりませんよ。
フットワーク軽くこまめに動いて勤勉じゃないと。

[1120: 匿名さん]

>1117
千葉駅だけは高くなるけど、そこまでは東京から離れるにつれて安くなる。
そこが横浜とは違う所。
世田谷を叩く人たちは日本第二の都市がどこにあるのか知らないのではないかと
思うことがある。

[1121: 匿名さん]

>>1120
東海道線、京浜東北線、横須賀線、東横線限定のお話ですか？
世田谷区を走っていたっけ？

川崎と武蔵小杉の話なら理解できますが・・

[1122: 匿名さん]

>>1119
それなら郊外からチャリンコ通勤だな。

[1123: 匿名さん]

大田区と世田谷区を間違えているのかも。

[1124: 匿名さん]

京浜急行を忘れてもらっちゃだめだよ。
羽田にもつながる重要な線ですよ。

[1125: 匿名さん]

はは、たしかに。
横浜・川崎通勤者って西側は結構いるしね。
たしか横浜近辺全体の都心通勤者って２～３割以下なんだよね。
あとは横浜勤務とかが圧倒的に多かったりする。
そういう郊外は、都心勤務住民がいるから高値とはいえないだろうね。

[1126: 匿名さん]

大田区は外周区の中では別格です。

東京、横浜どっちも行ける。

[1127: 匿名さん]

世田谷の東急沿線から東横線のアクセスは悪くないですよ。
あと第三とかで車通勤という手もあるね。

[1128: 匿名さん]

てか、世田谷が高いのって、渋谷、新宿に近いからじゃないか

[1129: 匿名さん]

大田区の京浜東北線、京浜急行線が何故高いのか分かった気がする。

[1130: 匿名さん]

江戸川区が高いのは、浦安市、千葉市効果ですね。

[1131: 匿名さん]

＞世田谷が高いのって、渋谷、新宿に近いから

それだけなら大田や中野ももっと高くていいよね。
それに世田谷の真ん中より、神奈川よりの世田谷のはずれが高かったりするよね。

[1132: 匿名さん]

大田は品川だけ
中野は新宿だけ

だからでしょ。

[1133: 匿名さん]

杉並は？
世田谷より、どっちにもアクセスが良さそうジャン。
でも、（地域によるけど）世田谷のほうが高そうなイメージはある。

[1134: 匿名さん]

どっちにしろ
渋谷、新宿は10年以内に凋落します。
都心一極集中型になりますよ。

[1135: 匿名さん]

最近の杉並は世田谷と同等以上に高い。
そして杉並は西へ行くほど高い。
戦前から、高円寺＝尉官の街、阿佐ヶ谷＝左官の街、荻窪＝将官の街と言われていた。
さらに西は、現在の井の頭公園＝皇室御領地。