武蔵小杉南部、中丸子再開発エリアについて

[匿名さん]

武蔵小杉の今後も気になるところですが、
再開発エリアでよりコアな情報交換、意見交換できればと思います。

[2: 匿名さん]

どれくらい盛り上がるか未知数ですが、在住組と転居組で仲良く意見交換できるといいですね〜

[3: 周辺住民さん]

武蔵小杉地区の今後についてでいいんじゃない？
ここまで分けなくても。。。

[4: PCM購入者]

今後というよりも、まずは再開発エリア関係者向けということで。

個人的には、いろいろ物議をかもした公開空地について、
コスギタワーの購入者の方々がどう思っているか聞いてみたいです。

武蔵小杉関係でいくと、PCMの購入者が批判の対象になりますが、
このネタに関してコスギタワーの購入者の方々がどう思われているか、
大変関心があります。

かくいうわたくしは、公開空地は極力住人のみで利用したいと
思ってはいますが、通り道として使われそうですしあきらめてはいます。

[5: 近所をよく知る人]

公開空地 【こうかいくうち】yahoo不動産より

建築基準法の総合設計制度に基づいて、開発プロジェクトの対象敷地内に
設けられたオープンスペース（空地）のこと。公開空地の有効面積に応じ
て、容積率の割り増しや高さ制限の緩和が受けられる。公開空地の条件
は、一般に開放され、歩行者が自由に通行したり利用したりできること。
塀などで道路側から遮らず、周辺環境の向上に努めること。営利目的で長
期間・常設的に占有できないこと（イベントなどの一時利用は可）な
ど。

うーん、住人のみは無理なんじゃない？
住人以外通っちゃダメなんて言ったらモメるだろうね・・・

[6: 匿名さん]

なんで批判されてるPCM購入者と意見する必要があるの？
再開発という意味では同じだけど、そっちの問題はそっちでやってくれよ。
こっちの板まで荒らされるのはごめんだね。

[7: 周辺住民さん]

せっかく再開発エリアの話なのだし、
別によくないですか？
意見の言い合い、つまり議論になればよくって、
そこで変な発言をする人がいるから荒れる。
わたしは、パークの人以外がどう考えているか知りたいです。
別にパークの人の発言もその人の発言だけがすべてではないでしょうから、その他の意見も聞いてみたいです。

[8: 匿名さん]

レジは入居が始まったようですね。
再開発マンション入居は、
Ｒスタイルズに次いでですよね。
ただ、来年まで入居らしい入居もなく、
周りは工事だらけ。

でも、来年越してくる予定のわたしにしてみると、
とてもうらやましいです。
早く移りたいです。
レジの方から武蔵小杉の住み心地などの話が
出たりとてもうれしいのですが。

[9: 入居予定さん]

レジの入居はまだですよ。２１日が引渡しの日ですから
引越しはその後です。入居が楽しみです。東京機械の再
開発がまですので、見晴らしもなかなかいいですよ。は
やく引越し日にならないかなぁ〜って思ってます。

[10: 匿名さん]

一応テンプレとして入れておきます。

「小杉駅周辺特定地区」について
http://www.city.kawasaki.jp/50/50sigai/home/kosugitosisaisei/kosugi-to...
再開発模型写真
http://www.city.kawasaki.jp/50/50sigai/home/kosugitosisaisei/mokeiphot...
武蔵小杉タウン情報マップ＜全体マップ＞
http://www.alles.or.jp/~salut/kosugi_map.html
武蔵小杉ライフ
http://www.musashikosugilife.com/

[11: 契約済みさん]

PCM契約済みです。
公開空地は住むまでは気になっても、住んでからは、あまり気にならない気がします。
こちらもコスタ横の公園いいなぁって思いますし、使いそうだし。

図面みると、こんなに公開するのって思うだけじゃないでしょうか。

[12: PCM購入者]

正直なところ、>>11さんがおっしゃっているように
住んでみると気にならないのかなとも思います。

ただ、利用状況がよくないと、ちょっと管理組合などで
対策を議論する必要はある気がしますが。

たしかにコスギタワーの公開空地には興味あります。
一度は検討させて頂いた物件なので、覗いてみたいなと思います。

惜しいのは、PCMとコスギタワーが離れていることだと思います。
お互いの公開空地が隣接いたら、相乗効果できっと素敵な憩いの場に
なっていたんだろうなと思います。

[13: 匿名さん]

綱島街道の拡幅工事って、いつくらいから始まって、
いつくらいに終わるのでしょうか？

渋滞は解消されるのでしょうか？
交通量が逆に増える気もしたり。

それに、道が広くなったりすると、
暴走族とかが来たりしませんでしょうか？
かつて、武蔵小杉の近くに暴走族の拠点があったと聞きました。

[14: 匿名さん]

>>13
その話は板違い。板の内容をちゃんと読め

[15: 匿名さん]

>>14

なぜでしょう？
綱島街道も再開発エリアを走ってますよね。
厳密にいうと、エリア内ではなく、ただの隣接ですが。
工事あったりしますよね？
十分再開発エリアの住人になる者にとっては、
意味ある情報だと思いますけど。

おっしゃってる意味がわかりません。

[16: 宮本武蔵]

一緒くたで良い。新丸子も中丸子も小杉も。

何かいきりたった奴が一人いるみたいだが、最低でもコテハンで話せや。
そいつがスレ主かどうかはわからぬが。。。

[17: 来年転入予定]

>>09さん

いよいよですね。
来年入居なので、うらやましいです。
レジさんの板では、いろいろ業者さんに対する不満などが
いろいろ出ているみたいですが。

来年の自分たちという意識で、いろいろ拝読させて頂いてます。
人生で最大の買い物なので、デベロッパーさんにもいろいろ
配慮をお願いしたいものですね。

[18: 入居予定さん]

>>17さん

本当に長かったなぁって感じです。でもやっと入居かぁって
思うとなんともいえない気分ですね。

お互い武蔵小杉住民として仲良くやっていきましょうね。
よろしくお願いします。

[19: 来年転入予定]

>>18さん

わたくしはパークシティのステーションフォレストタワーに
入居予定です。

こちらはまだあと１年以上先です。
ストレスを抱えつつ、ワクワクしつつで、
待っております。

こちらこそどうぞ宜しくお願いします。

[20: 匿名さん]

>13

綱島街道の拡幅工事の終わった新丸子の直線部分では
夜中気持ち良さそ〜〜に暴走している馬○がいますよ。
拡幅工事は早く進めて欲しいですけど暴走野郎も増えるかも
知れませんね。

>18
レジ入居の皆様おめでとうございます。いよいよですね。
レジデンスの店舗は入居と同時に開店するのかな。期待してます。

[21: 13]

>>20さん

やはりそういう暴走をする輩がいますか。

中丸子のＡ地区が消防署でなく警察署なら、
ちょっと安心なんですけどね。