サンシティ小坂本町

[サンシティ]

サンシティ小坂本町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：愛知県豊田市小坂本町三丁目８１―１
　　　　他
交通：愛環愛知環状鉄道線「新豊田」駅徒歩6分
　　　名鉄三河線「豊田市」駅徒歩8分
間取：1LDK+S-4LDK
面積：59.4平米-93.23平米
売主：株式会社フジケン
事業主：丸美産業株式会社

公式URL：http://www.fujikengroup.co.jp/maison/kosakahonmachi/
施工会社：太啓建設株式会社
管理会社：株式会社フジケンハウジング

[1: 匿名]

本日妹夫婦とモデルルームを見て来ました。

最多価格帯は、3ＬＤＫで2600万前後(71〜74平米)。4ＬＤＫの最低価格は2850万(84平米)でした。正確に把握していませんが、営業マンの話を鵜呑みにすると、三井レジデンシャルの小坂本町の新築マンションの価格帯から平均300万ダウンらしいです。
最大でも最上階が7階の低層マンションの部類に入ると思うので、かなり安く感じますね。安い要因は地価の下落が一番だそうですが、コストダウンもかなりしている様子。

まだ現地は更地で、完成まで一年半近くあります。
正直この価格は魅力的じゃないですか？
この価格だと、意外と早く完売しそうな気がするな。

[2: 匿名はん]

まだ、建設に入ってないので、間取りは水周り以外ある程度の変更も可能のようです。
今のうちに契約したら、そこは魅力的な部分でもあると思います。

立地に対しての価格でいうと、かなりリーズナブルな物件ではあるのかなぁ・・・と思います。

[3: 匿名さん]

良いとこに建つんですね。豊田の中心部だし駅・買い物・病院・図書館と色々と揃ってる。
買い物に不自由しないっていうのが一番良い。間取りが出るの楽しみです。

[5: 周辺住民さん]

マンション建設予定地のすぐ近くに住んでいる者だが、私を含めた周辺住民にきちんと納得できる説明もせずに9月上旬から土地をならし始めた。まるで、「我々が購入した土地をどうしようと勝手だ」という様な態度 で不愉快だ。
工事が始まってからは、スーツ姿の社員が頻繁に来るようになったが、歩きながらたばこは吸うし、大声で笑いながら携帯電話で話して歩く次第だ・・・・ やはり態度に出るんだな・・・・。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[6: ご近所さん]

＞NO．５ 周辺住民さん
周辺住民の方々への説明が無いのが問題なら、フジケンに申し入れしては如何ですか？営業がタバコ吸って
ポイ捨てしていれば余計気分も害されますし。
それでなくともフジケンは今度は美里にも小規模マンションを建てる計画があるから、
ちゃんと話をして、周辺住民の思いを伝えた方が良いですよ！

この掲示板だけでグダグダいうのは良く無いです。

[7: 周辺住民さん]

説明する必要があるのはフジケンさん側であって、そもそも我々が説明をするように求められてから行ったとしても何の意味もないんですよ。
それにグダグダも何も、論点は一つしか言っておりません。また、掲示板だけで言おうと何であろうと、私の自由です。こんなにつっかかってくるところをみると社員さんですか？？もしそうならあなたに言えばいいでしょうか？？

[8: 物件比較中さん]

ところでここって以前は何が建ってました？。

【テキストを一部削除しました。 副管理人】

[9: 賃貸住まいさん]

加茂病院の職員さんの寮だったと聞きました。

[11: 購入検討中さん]

ここって住宅エコポイント対象物件ですか？

[12: 入居予定さん]

契約した時は1年以上ありましたが、あれよあれよという間に３ヵ月を切りました。
とにかく立地にほれました。

駅近だし周りに何でもそろっているし。

早く住みたいなぁ～。待ち遠しいです。

[14: 匿名さん]

環境良いから人気あるでしょうね
あと1戸でしょうか　もう完売したのかな