ライオンズ田端アートレジデンスってどうですか？

[購入検討中さん]

ライオンズ田端アートレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都荒川区東尾久5丁目2400番49他7筆（地番）
交通：
山手線 「田端」駅 徒歩17分
都営日暮里・舎人ライナー 「熊野前」駅 徒歩3分
都電荒川線 「熊野前」駅 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.34平米～70.31平米
売主：大京


施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[21: ビギナーさん]

HPに3LDKで3300万円ってあるんですが、誰かモデルルームに人いませんか？HPの間取のところには3LDKは70平米の部屋の間取しかなかったんですが、これのことなのでしょうか？とっても気になります！今週は動けないので、もし情報お持ちの人いたら教えてください。

[22: 契約済みさん]

この前、MR見たとき気になったんですけど、ベランダの物干し、幅せまくないですか？
ベランダは広いのだから、長くしたりはできないんでしょうか？

[23: 契約済みさん]

>22さん

あまりちゃんと見ていませんでした。そうでしたっけ？
オプション会に行ったときに見てきます。

HPも更新されていましたね。残りは２LDKが4部屋となったようです。
近所のリストと違って思いのほか順調なんですね。よかったです。

[24: 契約済みさん]

残りあと3戸になりましたね。

[25: 契約済みさん]

残り一戸となりました！

[26: 匿名さん]

売れてる理由が全くわからん
竣工まで約10カ月もあるのに・・・
立地も良いとは言いづらい

[27: 契約済みさん]

川や広い公園も近くにあるし、駅近だし、商店街もライフも徒歩圏内にあって、いざとなったら山手線駅からも歩ける。私はすごく立地に満足してます。

[28: ビギナーさん]

＞26さん
不思議ですよね。ここならもう少し後でも十分買えると思っていたのに。
値下げの交渉も考えて今年の春からが勝負と考えて、チェックを怠っていたらもう３LDKがないなんて。

[29: 匿名さん]

>>27さん
いざとなったら山手線から歩けるって…自分なら無理ですね。
この立地ならタクシー使います…もしくは日暮里から深夜バスかな？
個人的には商店街がそばにあるのはいいですね。

>>28さん
大京の強力営業の賜物ですかね（笑）

[30: ビギナーさん]

まだ完売にならないようですね。っていうか、売っている部屋の価格がかわっているような？どういうことだろう？

[31: 匿名さん]

う～ん･･･ここなら立地的にサンクレイドルの方が魅力的ですね。
なんで売れたのか？
ライオンズユーザーの買い替え需要とかあるのかしら？

たかがデザイナーズってだけで売れるほど甘くないですからね。
もしかして半分くらい竣工売りなんですかね？

まぁどのみち舎人ライナー沿いはパスですね。
結構、騒音あるし電車からの視線も気になります。

[32: 契約済みさん]

>>30 さん
審査が通らなかったか自己都合かはわかりませんがキャンセルがあったのかと思います。
先々週くらいに2戸に増えて、しばらくしたら安い方がなくなって1戸になってました。

[33: 匿名]

>32さん
ありがとうございます。とにかく売れているということなんですね。ほしい間取りはなくなってしまったようなのですが、この立地が気に入っているのでつい追っ掛けてしまっています。似たような物件がでてくるまで待つことにしました。

[34: 契約済みさん]

祝完売！！！

[35: 契約済み]

ほんとだ！完売しましたね。順調で良かったですね！

[36: 匿名さん]

スゲー！
完成の年末近くまで随分とあるのにね。
完成したら見に行ってみよ

[37: ビギナーさん]

キャンセル出たみたいよ。
なかなか完売とはいかないねえ。

[38: 匿名]

昨日の地震の影響が気になったので現場を見に行ってたところ、普通に工事してました。今まで作ったところの被害の程度なんかは調べないのかな？大丈夫か？
周辺もみてきたけど液状化なんかもなかったし。近所のマンションの外壁にも気になるとこはなかったな。ただライナーは止まってた。ここだけが残念。商店街も普通に営業してた。下町強し。

[39: 契約済みさん]

震災の影響で設備の調達がままならないらしい。
引渡しが最大三ヶ月遅れるとのこと。
手付け金を返金してもらって解約するか
　or
今の賃貸を自腹で延長して引き渡し遅れを承諾するか
の2択の回答を求められています。
大京の関東の物件は皆同じ事になっているらしいです。

[40: 契約済]

引き渡しが遅れるかも知れない件について

もし解約の場合は、手付金は返金するけども内装の設計変更の分は返金しないみたいですね。