パークホームズ等々力レジデンススクエア（旧称：三井不動産レジデンシャル（仮称）等々力プロジェクト ）

[近所をよく知る人]

世田谷等々力、丘の上。 - 一種低層住居地域に国土交通省・省CO2推進モデル事業認定マンション。さてどうでしょう。

＜全体物件概要＞
所在地＝東京都世田谷区中町3-96-19（地番）
交通＝東急大井町線「等々力」駅徒歩12分、「上野毛」駅徒歩13分
総戸数＝43戸
間取り＝2LDK～3LDK
専有面積＝55.25～83.81平米
入居＝2011年3月下旬予定

プロジェクトについての発表文＝http://www.mfr.co.jp/news/2009/pdf/1221_01.pdf

売主＝三井不動産レジデンシャル
設計＝日建ハウジングシステム
施工＝間組
管理＝三井不動産住宅サービス

[81: 匿名さん]

ここは立地が残念ですよねぇ…
周辺がゴミゴミしすぎ。
日常の利便性でも尾山台の方が有利ですね。
いま等々力住所で販売中の物件の方が魅力的ですし、
それらの販売が済んでから売りに出しても需要あるのか？
MRオープンもギリギリまで引っ張って経費カットするとこれからも、
三井のここを重視してないことが良く分かりますね。

[82: 匿名さん]

等々力の物件？　あのプ○ウ○とか・・・インパクトに欠けるなあ

[83: 匿名さん]

ごみごみしてはいないでしょ。
駅から遠い分、農地も多く残されているし、一戸建ての区画も大きいですよ。

[84: 物件比較中さん]

82さん
ここは更にインパクトに欠けると思いますが。

[85: 物件比較中さん]

ここは静かでよさそうですけど
夜道はこわくないでしょうか？
子どもがいるので気になります。
等々力の商店街は日曜日に行ったらほとんど閉まっていて
さみしかったのですが土曜日・平日はどうですか？
また今度自分で行って確認もしようと思いますが、
もし、ご存じの方いらっしゃいましたら教えてください。

[86: 匿名さん]

平日も暗くなると結構静まりかりますよ。
子供がいる人は帰り道心配かも。
住宅街ばかりでひとっけないですからね。

子持ちは尾山台駅を検討された方が環境が良いかと思いますが如何でしょう？

[87: 物件比較中さん]

レスをありがとうございます。
尾山台のプ○ウドは周辺環境・帰り道はよさそうでしたが・・。
間取りで断念しました。

[88: 匿名さん]

私もプラウドを間取りで断念しました。
あそこを契約した人はすごい勇気ですよね。
間取り以外はいい物件ですが。

尾山台物件は目黒通りを越さないといけないのが多いのが難点。ブランズはその点良さげ。
ここは閑静な場所だけどイマイチ決め手にかける。うーん…

[89: 匿名さん]

モデルルームをつくらないとか

どうなってんの、三井さ～ん？

[90: 匿名]

登録会には間に合わなかったんですが、販売状況ってどんな感じなんでしょうかね？東側の眺望についてご存知の方いらしたら教えて下さい。

[91: 匿名]

隣家と、こんにちは状態。南側も、ファインコートが真ん前。３階なら、抜けそうか。

[92: 匿名さん]

南も2F以上なら空が開けている　1Fは日照はあるが眺望はファインコート

[93: 匿名]

上野毛のパークに比べ、なんか割高

[94: 匿名]

第1期は完売したみたいですね

[95: 匿名]

プラウドを外れた方々が大挙流れ込んだのかな。上野毛のパークより後から売り出して、こっちが先にフィニッシュしそうですか？上野毛と中町、どっかが資産性あるやら…

[96: 匿名さん]

ここは老人ホームの一部だと思っていました
マンションだったんですね。

[97: 匿名]

すでに事実上、完売。担当者は笑いが止まらないでしょう。

[98: 匿名]

等々力はピアースの徒歩2分で仕様よくて激安だったのを知った後はどこも魅力を感じられない。
イレギュラーな事情があったとはいえあのタイミングで手に入れられた人は羨ましい。

[99: 契約済みさん]

契約者です。
第一期の分譲は完売したと営業の方が仰ってました。
私は環八沿いの上野毛ではなく、ちょっと駅から遠くても静かそうなこちらを選びました。
近くの園芸高校の緑や、等々力駅に向かう途中にある住宅地の雰囲気や並木道も気に入ってます。

[100: 匿名さん]

９８さん
徒歩２分のピアースとは、どこのマンションですか？
気になります。正式名称を教えてください。