パークホームズ東陽町キャナルアリーナってどうですか？その2

[匿名さん]

前スレが1000を超えましたので続きはこちらで色々と意見を交換しましょう。
よろしくお願い致します。

↓前スレ↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43333/

所在地：東京都江東区塩浜2丁目483番12（地番）
交通：
東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩7分
間取：3LDK・4LDK
面積：71.19平米～84.06平米
事業主・売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
事業主・売主：鹿島建設
事業主・売主：フジ都市開発


施工会社：鹿島建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[50: 匿名さん]

>49

根拠のあるネガレスならともかく、嘘とか、過大な誇張に基づくネガレスが多いから反論以前の問題じゃないの？

[51: 匿名さん]

そんなに悪い物件ではないし、買えない価格帯とも思えないのに、なぜ完売しないのだろう。

[52: 匿名さん]

ついに最後の1戸になったようです。
他と比べて、突出した売り文句が無いからジワジワと売れていったのでは？

[53: 匿名さん]

３ＬＤＫが後１戸のようですね。
近々、売れてしまうんでしょうね。
立地がよかったの？
価格が手頃だったから？

[54: 匿名さん]

価格のわりに、
高級感ないから、時間かかったんじゃないかな。
どこのホームズも基本的にそういう感じだと思う。

[55: 匿名]

高級感だけの薄っぺらい物件より、派手さはないが、堅実な仕様が評価されたのだと思う。

[56: 匿名さん]

地味に無駄な設備がなくて長期メンテの
低コストも評価されたんじゃない？

[57: マンション投資家さん]

１前建の不安
２住所が塩浜
３建物が秀和にそっくり
４仕様が悪い
５潮風がきつい
６買物する所がない
７川が臭い
８マンション名がださい
９小学校、中学校までの遠い
１０バスのアクセスが悪い
１１路線が１路線しかないし朝混む
１２掲示板が荒れてるため中古になったら懸念される

みなさんは何こ妥協できましたか？

[58: 住民]

並べよったな。敬意を表して回答をさせていただきます。

１当面建たないし。3年もしたらこのマンションにも飽きるって。だから別に建ってもいいし。建ったらにぎやかになって活気が出てくるんじゃない。
２東京だよ。うちの田舎に比べたら大都会やし。
３秀和さんに失礼。秀和さんてだれか知らんけど。
４前住んでたマンションに比べたらめちゃ高機能。
５風が抜けて気持ちいいです。 むしろ清々しい。
６休みに西友かギャザリア。平日はコミスト。前のマンションよりかなり便利で品数豊富。
７全く臭わない。むしろ清々しい。むしろうちの麻布の事務所の方が臭い。
８どこが？長くてカッコいいやん。シャーペンの芯の減りが早いけど。
９子供は成人したので、とりあえす関係ない
１０駅近いから使わない。駅から乗る。
１１前は葛西から乗ってたけど混んでたし。その前は行徳から乗ってたけど、どこも大して変わらん。
１２ヤキモチですがな。

妥協は名前かな。芯がもったいない。

[59: 住民さん]

こんばんわ。
偶然ですね。私も行徳ー葛西ー東陽町です。
どっかですれちがってますねたぶん（笑）
マンション購入は初めてだったんですが
特に不満はないです。

仕事柄衛星写真で屋上緑化確認できる機会があったんですが
ちゃんと、緑です。

まぁ出来ればなんですが
一度上がってみたいなとは思ってます。
屋上。

[60: 住民]

昇ってみたいですね。屋上。

[61: 住民]

完売！

[62: 匿名さん]

完売？
HPを見ると、まだ１戸残っているようですが、
単に更新されていないだけ？
別の掲示板でMRに完売と書かれてるのが取り外されたと言う
書き込みがありましたが、キャンセルが出たのかな？

[63: 匿名さん]

多分、住宅ローンの審査が通らなかったんでしょうね。
残ってるのは14階の5270万円だけのようですね。

[64: 匿名さん]

現地見学受付ストップしてますが、完売したのでしょうか？にしてはＨＰそのままですし、問題発生かな？どなたか教えてください。

[65: 入居済み住民さん]

完売したけど、ローン審査が通って引き渡すまでは何が起こるか分からないから、
いつでも受付再開ができるようにしているんじゃないですかね。
これまでも何度も完売になったはずが、また復活、って感じでしたしね。

[66: 匿名さん]

説明がないと不安が募るばかりです。どなたか詳しく説明してくださいませんか！

[67: 匿名さん]

そちらのマンションは、
ベランダの隔壁は、破ってお隣へー
ですか？

[68: 周辺住民さん]

また２戸に増えてますね～。
本当は何戸残ってるのかな。

[69: 匿名]

バルコニーの仕切りがコンクリじゃないぶん、
非常口は共有。
バルコニーは広く使える、というメリットもある。