みんなにアドバイスもらいたい！！

[いけいけい]

今非常に迷っている物件があります。
Aの物件は

メリット
1　駅から徒歩5分
2　リフォーム済み
3　1階

デメリット
1　小高い丘の上（遠回りすれば平たんな道でも可）
2　間取りが2DKでDK部分が窓に面していない
3　バルコニーが少し狭い
4　北西

Bの物件は

メリット
1　間取りが2LDKでLDKがバルコニーに面している
2　南東

デメリット
1　4F（エレベーター無し）
2　駅から13分
3　少しリフォームが必要（壁紙、床部分）

値段はどちらも一緒です。
ちなみにAの物件のメリットの　1F　ていうのは
連れが妊娠した時を想定してです。
Bの物件のデメリットの　4F　というのも同じ状況下の元です。
皆さんの意見お聞かせ下さい！！お願いします！！

[30: いけいけい]

お久しぶりです。久しぶりに書き込みします。
今、埼玉県和光市で物件を見つけました。３LDKで900万円です。
場所は西高島平に徒歩10分の所にあるマンションです(住所は和光市になります)
㎡数は68㎡です。

諸経費は

印紙代　　　　　　　10000円
登記費用　　　　　　177853円
固定資産税等精算金　40128円
その他精算金　　　　714円
仲介手数料　　　　　346000円
不動産所得税　　　　191780円

合計　　　　　　　　766975円


という詳細が来ました。
この諸経費は妥当なのでしょうか？
また西高島平10分(和光市ですが)でこの広さ　築年はS54年築です。
この値段はどうなのでしょうか？
皆さんの意見聞かせていただけますでしょうか？
よろしくお願いします。