LUCIDA TOWER（中央通りセントラルプロジェクト）【旧称：（仮称）富山再開発タワープロジェクト】ってどうですか？

[物件比較中さん]

LUCIDA TOWER（中央通りセントラルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：富山県富山市中央通り2丁目1番、富山市常盤町7番地内（地番）
交通：
北陸本線 「富山」駅 徒歩20分
富山地鉄 「西町」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.92平米～108.50平米
売主：タカラレーベン

物件URL：http://www.leben.co.jp/search/pj-toyama/
施工会社：佐藤工業株式会社　北陸支店
管理会社：未定

[1: ご近所さん]

中央通りf地区市街地再開発事業（このマンション）は補助金がかなり出ているので、購入するときはお買い得かも。
現在基礎工事中です。

[2: 勉強中さん]

補助金の額に興味がわいて調べてみました。
結局分からずじまいでしたが。


(1)富山新聞
http://www.toyama.hokkoku.co.jp/_today/T20081120205.htm

『総事業費は四十五億二千三百万円』


(2)富山市まちなか居住推進計画
http://www.city.toyama.toyama.jp/division/toshiseibi/toshiseibi/jyutak...
第３章　街中居住推進の施策
p36
『まちなか共同住宅建設促進事業
　100万円/戸（限度額）中心ゾーン
　(上乗せ助成）
　20万円/戸（限度額）』

(3)平成23年度富山市の重点事業について
http://www7.city.toyama.toyama.jp/policy/shisaku/06.html
24 市街地再開発事業の促進について
p40
『（中央通りｆ地区）
１ 事業年度 平成１９年度～２３年度
４ 平成２３年度事業費 １，１４１百万円
国庫支出金 ６１５百万円　県支出金 ２６３百万円　一般財源 ２６３百万円』

19年度～22年度が不明ですが、
少なくとも、11億/45億。1/4の補助が出てるんですね。
話には半分と聞きましたが、どうなんでしょうか。価格に反映されるのかしら。

[3: 購入経験者さん]

多少は価格に反映されるのではないでしょうか？
購入者自身も補助金がもらえるので、お得な感じはしますね。

ちなみに近くの白銀町を建てている時に見に行きましたが、
物件に対して割高な印象を受けました。
建築資材が高騰している時の物件だからでしょうか。

物件自体は面白い間取りもあったのですが、
営業の仕方が自分には合いませんでした・・・

[4: 買いたいけど買えない人]

ルシーダタワーに正式に名称が決まりましたね。

値引きは、少ない業者みたいですね凹

[5: 買いたいけど買えない人]

何故か元Ｇの宮本和知がＣＭ（イメージキャラクター？）やってますね（笑）

[6: ご近所さん]

価格が決まる前にモデルルームに行きました。前に販売してた白銀町のレーベンハイムの時もモデルルームに行ったので、電話がありました。レーベンハイムの時は、建ってからかなり値引きしてたみたいで、「バーゲンセール」の幕が張られてたので買わなくて良かったと思いました。ルシーダタワーはレーベンハイムよりは割安のような感じですが、やっぱり設備は並みでサーパス同様にファミリーマンションですね。すごく補助金が入っていてお買い得と、セールスされましたが、高くは無いけど言ってるほど安いとは思いませんでした。１８階っていう中途半端な高さもちょっと気になりますね。１階にコンビニが入る話はどうなったのかな？

[7: 契約済みさん]

完売しましたねー