わかる方がいましたら教えてください。
只今、土地を購入予定地(建築条件なし)があります。
某HMで見積もりを作っていただき、銀行とフラットで事前をかけました。
両方3000万のローンを組み一応事前は通過しました。
ただ、最近気になるHM(埼玉県民共済住宅)があり研究したところ、
そちらで立てたいと思いました。
県民住宅は、契約までに時間がかかるようです。
今現在で、最短契約に11月だそうです。
不動産会社と契約した場合は、支払い猶予が2ヶ月くらいと聞いています。
ローンの申し込みは、土地と建物のセットで本申し込みと聞いています。
建物契約ができていない状態で、土地をローンで購入することは可能なのでしょうか?
変な文章ですいませんがアドバイスお願いします。
[スレ作成日時]2010-06-30 21:02:45
土地のみのローン組は可能ですか?
3:
匿名さん
[2010-07-01 10:31:36]
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ただし土地分契約時に建物の見積書を添付して、併せて審査を行いました。1さんと同じです。
(建物の見積書は当時検討していた工務店のものです)
審査は無事に通りましたが、いざ実行の際に見積りよりもかなり建築費が上回っており
貯金がほぼ無くなってしまうというトラブルがありました。ローンを減らす分には
問題なかったようですので多めに見積もってもらうようにした方がいいですね。
ただし金額が膨らみすぎて審査に通らないと本末転倒ですが・・・