『豊洲』は、やはり良くないですか？

[いつか買いたいさん]

掲示板で話題が多い【豊洲】（特に中古）を検討しております。
ただ、他のスレッドを拝見すると色々書かれているので、正直不安です。
色々調べたり、出向いたり（内覧もしました）した結果、私の認識は以下
のようですが隠れているデメリットがあるのでしょうか？

また、小生の検討している物件は
・プライヴブルー東京
・東京フロントコート
・スターコート豊洲
・グランアルト

あたりになります。

『メリット』
・有楽町駅まで7分（勤務先が有楽町よりの丸の内のため）
・庶民的な商業施設がある。
・通勤距離を考えると安い。また、パークシティー、豊洲タワーに比べると物件価格、ランニングコストともに安い。
・豊洲駅まで5分以内（該当物件に関して）
・駐車場代が1万円以下
・専用庭がある（TFC).ロビーや外観まあまあ高級感あり。幹線道路から離れている（PBT)

『デメリット』
・埋立地
・工場跡地
・隣町に韓国人が多くが住んでいる
（私個人は気にしませんが、指摘する人が居ると思いますので記述しています。
・大きな幹線道路に囲まれている。
・保育園が足らない（これは、ひっかかります。）
・足立ナンバー（正直、品川が良いが。）
・江東区（個人的には、イメージがあまりない区なので良くも悪くも。）
・長谷工物件
（内覧したが、PBTは建物はしっかりしていたと思う。TFCは中庭が魅力的。SCTは良く知らない。）

抜けているデメリットってありますか？
ちなみに、小生はDINKSです。子供を作るかどうか、未定。

[338: 元パーク住人]

今年の春まで豊洲に住んでいました。
子供が小学校から高校を卒業するまでおよそ１３年間ほど豊洲の何某マンションに住みました。
かなり遠方の出身者の方が多いという印象です。
隣町は韓国人朝鮮人の居住区のようなハングル語の看板だらけの異様な区域があります。
ママ友とは最初から最後まで一切お付き合いしませんでした。理由はグループだのリーダーだの幼稚な上下関係の雰囲気を感じたからです。距離を置けば特に何も支障はありませんでした。

【総括】

・基本的に豊洲は低俗です。住環境はハリボテ（ショッピングモール、賑やか、派手、ブームあおり）で実際の中身は大したことありません。

ふと気になって、豊洲の相場を検索していたら、ここに投降してしまった次第です。
半年前よりも今のほうがさらに値下がっていました。

[339: マンション検討中さん]

[差別表現のため、削除しました。管理担当]

[340: 匿名さん]

田舎者が見栄を張り合ってるハリボテの街。
豊洲の実態は簡単に言うとそういうこと。

[341: 匿名さん]

丸の内勤務だったけど、有楽町線、三田線の乗り換え便利でしたね。
11～12分で大手町到着しますから。

[342: 花子P]

豊洲のこと悪くいってる人さぁ、
豊洲だって悪いことだらけじゃないよ。
しかも、豊洲に住んだことないのに
いってる人は、特に、許せない。
私は豊洲在住だから、
そういうのは、住民として気分悪い。

[343: マンコミュファンさん]

>>33 近所をよく知る人さん

子供達の質は良くはないですよ。
マンモス学校なせいか、指導が行き届いていないかんじです。
挨拶はしない(先生方もしない)、公道を道いっぱいに広がって歩く(大人数でこれをやるので邪魔でしょうがない)、わがままに育ってるかんじでしょうかねー

[345: マンション掲示板さん]

豊洲も土地が無くなって、タワーマンションもあと１個しか作れないから、タワーの価値は上がると、不動産が言ってた

[346: 匿名]

豊洲はまだ新しく、人の入れ替わりが激しく、また何かと話題に上がる街です。そりゃ地元民などそもそもいないようなもの、多様性に溢れて然るべきでしょう。成金のイキリもいれば庶民的で人情溢れる方々もいる。もちろん何を長として何を短とするかは個が決める話ですが、それでもやはり魅力を感じて越して来る人の方が多い=それだけ長と思う要素があると感じる人の方が多いという人口推移が何よりの客観的事実だと思います。

[347: マンション検討中さん]

こんにちは。豊洲に在住の者です。
物件名は、控えますが、豊洲駅徒歩2分程度のマンションです。
今まで、逗子、八王子、多摩地区で子育てをしてきて、（1、2才児）現在豊洲に落ち着いていますが、私的には、便利で遊ぶ所も多く、公園もたくさんあるので、とても気に入ってます。
詳しく色々と豊洲についてブログも書いてますので、良かったら参考にしてください。
https://plaza.rakuten.co.jp/toyosupapa/diary/201808030000/?scid=wi_blg...

[348: 通りがかりさん]

豊洲は元来、工業地帯の埋め立て地ですよね。人工的な町なので、見た目は綺麗で一見住みやすそうに見えますが、歴史や中身がない。土壌汚染や災害を考えると住みたいとは思えないです。

[349: マンション検討中さん]

江戸城（皇居）より先はほとんど埋め立て地です。
現在の新橋駅や品川駅も埋めて地です。日比谷は入江でした。

豊洲は関東大震災時の埋め立てで、かなり古い埋め立て地で地盤も安定しています。
小池知事が問題にした、市場移転地は埋め立て後に建てられた東京ガス跡地（6丁目）の問題で、ほとんどのマンションが建ってい1〜5丁目の問題ではありません。

私は親の代から豊洲です。以前は豊洲は石川島播磨（現、IHI）の城下町と言われるぐらい石川島播磨重工の従事者の街で人情味のある街だったそうです。
民度が低いとか人を見下したりする方は最近のタワーマンションラッシュ以後の事です。

私自身は結婚と同時に豊洲を離れ杉並区の戸建ての住宅街で子育てをしましたがどこの街にもマナーの守れない方やボスママ、元気すぎる子供はいるものです。子育ても一段落したので戸建てから豊洲のマンションへの住み替えを検討中です。
とにかく、利便性が抜群で車は持たなくても不便がありません。

民度低い！とか人を見下したりする方は豊洲に住みたくないと書き込みしてましたので、安心して豊洲の物件探します。
そんな方がどんどん豊洲離れしてくれれば、ますます住み良い街になるでしょうね。

[350: 通りがかりさん]

豊洲は街としてはまだまだ未成熟なんじゃないかな。
急速に開発され過ぎたからね。

これから時間をかけて落ち着いた街になると思います。
私はこれからが楽しみな街ですし住んでみたい街です。

[351: 匿名さん]

豊洲は貧富の差が激しい街。
3000万台で買ったパークシティ住民と
最近のタワマンを買った住民とでは違う。

[352: それは。。。]

住んでから批判しろと？
賢者経験以外(情報)から学び、愚者は経験から学ぶ。
と申します。
残念ながら貴君のような人が住む街と思います。
安いのにはそれなりの理由があるものです。

[353: 元々は]

ごみ捨て場ですからね。
富豪や大企業の利権活動に踊らされる覚悟ならよいかと。
豊洲にはどうして古くからの戸建てがないのか？
あんなに多くのマンションがあるのに鉄道網が発達しないのか？(有楽町線とゆりかもめのみ)
どうして政治家や富豪が住まないのか？
疑問に思いませんか？
そのあたりに答えがあるも思いますよ。

[354: 匿名]

>>353 元々はさん

分かった顔して書いてるけど、何も分かっちゃいないんですね。

[356: 検討板ユーザーさん]

>>353 元々はさん
有楽町線とゆりかもめで十分だと思いますが。
都バスもそれなりに充実してますし。
それと将来、豊洲駅と住吉駅を結ぶ地下鉄が出来るかもしれないといわれています。

[357: マンション掲示板さん]

実際に住んでいて、6年ほど前に、
豊洲小に当時通わせました。
公立の先生です。所詮は…

小学校高学年の時に、
自分の担任のクラスしか言い分を聞かず、
悪いことは全て他のクラス(若い弱い担任のクラスの子達)のせいにしてしまうという
最低最悪な男の先生が居ました。

中学に入ったら、加害者はますます悪くなり、皆から嫌われて、本当逆効果でしたよね。
他にも、自分のクラスばかり贔屓して、最悪でした。

嘘ばかりついたり、不正ばかりするような教師が不幸になりますよう心より祈ってます。
公立の先生ということは、忘れてはなりません。
特別なことなんて一切ありません。

これは近辺のママたちも同じ感想でした。

[358: 匿名さん]

いま豊洲の某ツインタワーに住んでいます。50歳になったら引退して、いまの部屋は売って、田舎の平屋に住む予定です。
総じて豊洲は銀座まで有楽町線で5分くらい、ビバホームがあり、ららぽーとがある、公園が多い、食べるところにも総じて困らない、高速にすぐのれる。羽田まで近い。タクシーで一万弱。
これだけの条件が揃い、3ＬＤＫで1億以内で買えるので非常にリーズナブルです。
働き盛りの間は豊洲に住み、途中で売却。万が一損ぎっても2から3000万位だろうから問題ないような気がします。

[359: 匿名さん]

昨日、地震があったけど、大地震が起こっても豊洲には食糧庫(豊洲市場)があるのは大きい。

[373: 買い替え検討中さん]

[No.355～本レスは、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[374: 口コミ知りたいさん]

戦前から東京に住んでいるひとなら、埋立地には住み慣れていませんね。「山の手」ということばは、地域名ではないですね。谷戸、鶯谷、桐ケ谷、渋谷、芋窪、扇谷、蛇ケ谷とか、古くからある地名って地形をですから。それ以前に、埋立地には（大規模な造成地であったって）絶対に住まないのが、教養のあるひとの態度だと、親から教わっています。

[375: 匿名さん]

日本語がおかしい。W

[376: 匿名さん]

豊洲に住んでいる者です。
転勤族なので都会から田舎まで色々なところを経験しました。
埋立地だからという声もありますが、それが気になるならそもそも検討もしていないでしょうから、主さんは気にしていないのかな？と思います。私もそうです。
住みやすさ、どこに行くにも近い駅力は別格です。

小学校の先生のレベルの話をされてる方もいますが、じゃあ他所の地域にいけばそんな方はいないかと言われれば答えはNoでしょう。
その教員一人の影響で豊洲住みの価値が上げ下げされるとも思いません。はっきり言って視野が狭過ぎます。

ご自身が有楽町線にあまり魅力を感じないのであれば住まない方がいいと思います。表参道とかに行くには少し距離がありますし。
個人的には働き盛りの人には最高の場所、引退者は働きに出ない分駅力をそこまで重視しないでしょうし、少し割高に感じてしまう地域な気がします。

[377: 匿名さん]

よく豊洲を夢の島と混同したり、ゴミ処分場のように見なす人(そういう人に限って“代々東京”を自称しているのが興味深いが)がいるけど、実際にあの辺の歴史に詳しい人なら、豊洲は石川島播磨の倉庫以外の何者でもないことはすぐに理解できるはず。
それを言わずに夢の島だのゴミ処分場だのいうのはその辺りの歴史に疎い人なのかなと思う。
まぁ夢の島は教科書に載るぐらいの問題になったし、たとえ東京に住んでなかったような人でも知っているから、それをいうあたりお里が知れているが…

[378: 匿名さん]

正確には倉庫ではなく造船所だね。

[379: 匿名さん]

＞豊洲は石川島播磨の倉庫以外の何者でもないことはすぐに理解できるはず。
＞それを言わずに夢の島だのゴミ処分場だのいうのはその辺りの歴史に疎い人なのかなと思う。


何言ってんだよ。歴史に疎いのはオマエだろ。
　
　

　

[380: 検討板ユーザーさん]

豊洲久々にきましたが相変わらずの陸の孤島ですね
暮らすにはしんどい。
ららぽーとしかないから近隣の人が押し寄せてもの凄いですね。
有楽町線の朝ラッシュ惨憺たるものでしょうね

[381: 匿名さん]

豊洲に10年以上住んでいる不動産会社をやっているものです。
豊洲と言うとタワーと勘違いされますが、検討されている物件に住んでいます。
偏見で色々書いている人もいますが、再開発された街なので、震災にも安心で私はとても住みやすい良い街だと思っています。
どんなところでも完璧な所はないので、ご自身が妥協出来るデメリットで、それ以上にメリットがあるかどうかだと思います。
いつか買いたいさんが迷って踏ん切りがつかないのであればちょっと無駄なお金はかかりますが、一度賃貸でお住まいになってから決められては如何ですか？
買って住んで見て、嫌だったら買い替えれば済む話ではありますが・・・。
デメリットについては、
埋立地と工場跡地じゃなければこれだけの再開発は出来ていませんので仕方ないですね。
工場跡地の場合は、心配なら土壌改良などしているか確認した方がいいですね。
お隣の街は今まで特に接点無いですが、美味しい焼肉屋さんがありますね。
幹線道路があるから震災時も安心ですね！
歩道も広くて、子供の通塾も安心ですね。
保育園は確かに不足ですが、お子さんが出来たとしてもだいぶ先の話ではないですか？
足立ナンバーや江東区がというのであればそもそも検討外かと
ちなみに品川ナンバーで中央区なら晴海レジデンスが駅距離若干ありますが、価格も手頃で駐車場も安いですよ。
長谷工は施工は普通ですが大手なので、瑕疵があれば中堅どころのゼネコンよりは安心かと思いますよ。鹿島や大成などのスーパーゼネコンじゃ儲かるタワーとかじゃないと請け負わないですから
こんなところでしょうか。
ご参考になれば幸いです！

[382: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[383: 検討板ユーザーさん]

>>322 匿名さん
古。

[384: 検討板ユーザーさん]

>>6 匿名さん
まず1万以下の駐車場がないです！安くても3万かかるよ！

[385: 匿名さん]

>>379 匿名さん
ゴジラの上陸場所はどこだったんですか？

[386: マンコミュファンさん]

>>233 匿名さん

私も同じです。
あの、灰色な雰囲気、異様でした

[387: 買い替え検討中さん]

>>23 匿名さん
？？　上がり続けていますよ　

[388: 職人さん]

>>379　少なくとも”ゴミ処分場”ではないですね。夢の島とも違うし。

[389: 匿名さん]

>>388 職人さん

豊洲のららぽーと付近は石川島播磨の造船所、スカイズあたりは石炭火力発電所、豊洲市場あたりは石炭ガス精製プラント。いずれも、関係者以外立ち入り厳禁だった重化学工業地帯。そんな場所を坪300万も400万も出して買うってあり得ないわ。

[390: 匿名さん]

埼玉の大宮に住んでましたが
大宮ではかなり広い土地と家を保有してたのでそれを全部売って、親の遺産を足して足りない分はローンでマンションを買いましたら
豊洲に住んでびっくりしたのは民度の高さですね金持ちが多いからか大宮とは比べものにならないくらい人の質が高くて環境もよく満足してます

[391: 通りがかりさん]

豊洲で働いているが陸の孤島という印象は拭えない。
地下鉄もうちょっと何とかならないか。

[392: マンコミュファンさん]

>>380 検討板ユーザーさん
いやいやあなたの惨憺たる事実誤認ですが、有楽町の朝の上りは空いてますよ。空想でもの言ってる笑？

[393: 匿名さん]

豊洲は悪臭が凄い

[394: 検討板ユーザーさん]

豊洲で10年働いていますが、利便性以外に評価できるポイントは無いです。コロナ禍でテレワークが主流となってる状況だと利便性のアドバンテージも微妙に感じます。
埋め立て地で災害にも弱いですし、関東で育った人間は好んで住まないかと。知り合いの豊洲のタワマン購入層は大体地方からの方が多いですね。
買い物も店自体はだいぶ増えましたが、チェーン店しかないので、街として薄っぺらい印象があります。

[395: マンション検討中さん]

豊洲のマンション買えない層の人たちがああだこうだ言っても…笑

[396: 匿名さん]

豊洲臭い。

[397: 検討板ユーザーさん]

豊洲に買う人の気が知れない。。。

[398: 検討板ユーザーさん]

スレタイ

『豊洲』は、やはり臭くないですか？

に変更キボンヌ。

[400: 検討板ユーザーさん]

豊洲って、行ったことないんだが、何があるの？

[401: 東京マンション在住民]

本日初めて豊洲に行きましたが、陸の孤島感がすごくて、本当に驚きました。人もたくさん住んでるはずなのに、人が道を歩いていなくて、アメリカみたいだと感じました。

[402: 通りがかりさん]

いや、逆でしょう。
今日昼間歩きましたがあれだけ広々としたエリアなのに、
人が多過ぎてビックリしましたよ。
コロナ禍なのに。嘘をつかないように。

[403: 匿名さん]

参考までに。。。
駐車場は、マンションにもよりますが駐車場で1万円以下はあります。
駐車場が逆にあまって収益がないので困っている状態です。
ちなみに自転車置き場も余ってます。
震災の時も軽い液状化はありましたがそんなに影響がなかたったです。
ナンバーは、江東区ナンバーができたので我慢して下さい。
幹線道路はありますが、歩道とわかれているので反対に安心です。
通勤は、基本逆なので混んでいないです。

[404: 匿名さん]

仕事柄、豊洲のタワマンほぼ全部、居住者宅の訪問経験がありますが、どこも中国人が多い印象。いたるところで中国語が聞こえる。フロントロビーなどで騒ぐ子供、寝転がってる子なんかもいる。民度低い感じ。ちなみに江東区行政も23区内で最低レベル、何をするにも遅い、融通行かない、区民の声無視。

[405: 通りがかりさん]

〔謎の異臭騒ぎ〕豊洲の東雲運河での油流出が原因か6月6日

豊洲市場付近ビアガーデンに五輪関係者殺到ノーマスク外国人の姿

[406: 通りがかりさん]

わたしのかんがえるわんがん
（豊洲東雲有明晴海など）

★メリット
・埋立地だから区画整理されてる。道広い。
・マンション夜景きれい。

★デメリット
・きれいなタワマンなのに結構民度低い
→一棟に1000世帯以上いればそりゃ数%は…
・隣町遠い。徒歩厳しいから車必要→車に金取られる。
・そもそも倉庫や工場の用地。
・銀座以外どこも遠い。都心へのアクセス時間的距離は埼玉並み。
・オシャレな個人経営飲食店ない。ミシュラン星付きなんかもっての外。
・有名人やVIP住んでない→って事はもう分かるな。
・Twitterでなんの変哲もないチェーン店を褒めちぎって湾岸を盛り上げないと村八分。（批判なんてしたら消される）
・都心近いのに村社会、しょーもない中流マウント合戦。
・地方から都会のキラキラに憧れた者が割高で買わされる高層団地。
・大雨の後は港区やその他の区からう○ちが運河に流れてきます。（合流式下水道）
・首都直下型地震来ても大丈夫と言われているが実際来てみないと分からない。マンションが大丈夫でもスーパーや保育園が液状化で傾いたりなどしたら意味ない。

【結論】
平米単価70万以上払って買う所では無い。

[407: 周辺住民さん]

最近は若い住民が増えてきてるね（豊洲）。老人にはキツいだろうなぁ。50以上はお呼びでないという空気。老人は月島かな

良いところ
・香港チックな海とモダンが共生してる雰囲気が心地よい
・細々した都心3区に比べて、何でも広い大きい
・スーパーのかかは良心的
・再開発が進む東京駅エリアが近い

悪いところ
・照り返しと夏の暑さが酷い。道の広さと水の多さによる
・個性的な店は少なく、自称グルメにはキツい
・新宿、港区側に通勤する人には地味にしんどい（複数乗り換えで約40分）。東京駅方面は直通20分

総合評価
「東京駅側に仕事があるなら賃貸で住む価値ある。購入は時期が悪い」

自分は体に気をつけてる人間だから、外食の選択肢が少ないのは問題なし。職場も大手町だから住み心地いい。あと自分は定期的に石川県と行き来する生活を送っているから高速バス乗り場が近いのもありがたい。中国人バブルや若い世代向けってところで購入までは躊躇ってしまうが、住むには良いところ

[408: きのこ]

豊洲に昨年から住んでいる40代です。
私は豊洲を大変気に入っています。
豊洲以前は新宿御苑、北参道、神泉、代々木公園という渋谷や新宿の徒歩圏内で住んでいました。
たしかに豊洲は渋谷や新宿の様な利便性には欠けますが、騒がしい人などは皆無です。
とても落ち着いていて住みやすいです。
近所の方も街中にいる方も礼儀が正しくてスマートな方が多く、少なくとも今まで住んでいた場所よりはみなさんとても品位があると、個人的には感じています。
外食はほとんどしませんが、する場合には簡単なものでしたらなんでもあります。
大きいスーパーもいくつかありますので困らないです。銀座に出てしまえば豪華なお店や美味しいお店もたくさんありますし、特に困ることはありません。
お子様がいらっしゃる家庭も多く、公園や広場で子供たちがのびのびと遊んでいます。ゴミゴミしていないのと、整っているので老若男女問わず住みやすいと思います。
ちなみに豊洲に住む直近は丸の内線を利用しており、2.3分おきに絶え間なくくる電車が魅力的でした。
今は有楽町線を利用していますが、コロナのせいもあり混んでいないのと5分おきくらいでも全く問題なかったです。
ちなみに悪臭はどのあたりでするのかわかりませんが、私の住む地域では全く感じたことはないです。
風向きによっては海の匂いがかすかにすることがありますが、漁村の干物の様な匂いではないのでこの匂いで不快に思ったことはないです。
むしろ、コロナ以前によく行っていたハワイのマウイ島を思い出すくらいです。
住む前は私も豊洲に対してあまり良いイメージは正直なかったですが、今は真逆の印象に変わり引っ越して良かったと思っています。
やはり1番大事なのはご自身で街を歩いたり、実際住んでいる方に何人かお話を伺うのが良いかと思います。

[409: 匿名さん]

>【2021】東京在住が選ぶ住みたくない街ランキング第3位豊洲
>元は埋め立て地なので地震が起きた際、地盤が耐えられるのかが懸念されています

[410: 匿名]

>>409 匿名さん

喘息の症状がでてしんどい
住みたくない街：豊洲

豊洲在住だが、高速道路が近くにあり常に車の交通量が多い。昼夜問わず車の往来があるので空気がよどみ慢性的に喘息の症状がでてしんどい。自分のように気管支が弱い人は住みづらい場所だと思う。（住んでる街：豊洲 /女性20代）

[411: 匿名さん]

>>410 匿名さん

昔は本当に喘息の子が多かった。
だから深川五中は昔としては珍しくエアコンついてる教室だったよ。
有明なんか大丈夫なのかね？

[412: 通りがかりさん]

>>410 匿名さん

東京ガスの都市ガス製造工場（東京瓦斯豊洲工場）の跡地土壌には環境基準を大幅に上回るヒ素・シアン・ベンゼンなどの汚染物質が含まれていることが明らかになった。これは2001年（平成13年）に東京ガスが公表している。

[413: 名無しさん]

長年いた目黒から最近引越して来た組ですが、豊洲がどうこうとは相性なのかなと思いますので自己判断でいいと思いますよ。
私の場合は子供が産まれて広い場所が欲しかったので豊洲駅近くの3LDKに引越してきました。
やはり道が広いのでごちゃごちゃせず快適に過ごしてますよ。
結果、駅近のタワーになりましたが、記載いただいているマンションは全て内見はしましたので少しコメント出来るかなと。
メリットもデメリットも人それぞれかと思いますので参加になればくらいですが、私の場合は
マンションが横長の大規模だと玄関まで遠いなー。
病院や消防署が近いと1日中サイレンがうるさいなー。
共有スペースやゴミ捨て場の劣化が気になるなー。
この点が気になる点でした。
豊洲の価格はバブル気味だと思いますが、広さと日当たりと散歩のしやすさが目的だったので、概ね快適で不満もそこまでないですよー
どちらかと言うと新しいけど駅遠いとかの物件は避けた方がいいのかなと。駅離れると寒さと治安とお店がないので雨の日とか大変だと思います。
今思うと、物件もなかなか出ないですが、駅前の小さめのマンションとか狙い目だったのかな？とも思います。
豊洲もいいとこだと思いますよー。

[414: 通りがかりさん]

東京ゴミ戦争

[415: 匿名さん]

https://www.re-port.net/article/news/0000068377/
自社最大規模、「ブランズタワー豊洲」竣工

19年10月上旬に販売を開始し、竣工時に完売済
販売価格は、4,400万～5億7,800万円、平均坪単価410万円。

購入者の属性は、東京23区が8割、うち約4割は江東区在住。平均年齢42歳、
世帯人数は2.5人、職業は会社員が65％で、
プレミアム住戸は経営者や医者、弁護士などが多くを占めた。
豊洲エリアで、学校や公園、商業施設などに近い生活利便性と子育て環境、
充実した共用部が評価された。

[416: 駅近さん]

湾岸の中でも豊洲は空気や土地の汚染、ハザードなど目に見えない気になることが多い印象です。
たまに訪れるには、綺麗で良い場所だと感じます。

[417: 名無しさん]

江東区　　ごみ戦争
https://www.city.koto.lg.jp/skoto/kotocity/gomi.html
土地の歴史を知るのも大切かと…

[418: 匿名さん]

2022年 住みたくない街5位は豊洲
豊洲が選ばれた理由
1埋立地に高層マンションは大丈夫なのか？
長らく工業地として使われ、物流倉庫がメインの場所でしたが、1992年に区画整理が本格化しタワーマンションが続々と建設されました。都心に近いという立地条件の良さもあり人気のエリアとなりましたが元は埋め立て地なので地震が起きた際、地盤が耐えられるのかが懸念されています。豊洲市場のエリアも地盤沈下で亀裂が起きています。

[419: 名無し]

>>404 匿名さん

江東区議会議員さんに直接ご相談なさってもよろしいかもね。
https://www.city.koto.lg.jp/kugikai/index.html
北区選出の参議院議員さんが夫の方も
豊洲にお住まいのようですし。

[420: 名無し]

>>240 匿名さん
そこら辺の方がみんなとは申しませんが、
ガレージに運転手付きの黒塗りをお持ちの方もいらっしゃるようなので
一概には申し上げられません…。
時代が変わればどうなるのかはわかりませんが。

[421: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[422: 名無し]

>>421 さん

警視庁通報フォームセーフライン通報済み

[423: 評判気になるさん]

小生とか言ってる段階であなたも十分民度が低いんじゃないですか？

[424: マンション掲示板さん]

>>248 通りがかりさん

ゴミ捨て場ですよね。

[425: 匿名さん]

https://news.yahoo.co.jp/articles/55819bf6bf10ea98d2b6d3c68d675b923362...

豊洲も変わりましたね。

[426: 匿名さん]

豊洲も今やブランドですね。

[427: マンション掲示板さん]

豊洲に住んでみたら
城東エリアかな
そんな感じないけど
ひろびろしてますよ
渋谷新宿にはいかないなぁ

[428: 名無しさん]

【2023】住みたくない街6位は江東区の豊洲
2023年1月1日

豊洲

目次 [非表示]
1 豊洲に投票した人たちのコメント
1.1 住みづらい場所
1.2 家賃・物価ともに高い
1.3 液状化が起こっていた
1.4 喘息の症状がでてしんどい
1.5 軋轢があると聞いた
1.6 他人感が強そう
1.7 困っていた
1.8 地盤の低さが気になる
1.9 ネガティブな要素が多い
1.10 水が非常にまずい
豊洲に投票した人たちのコメント
住みづらい場所
住みたくない街：豊洲

震災の時に豊洲に住んでいたが液状化が深刻だった。マンホールがせり上がったり、住んでいたマンションも、あちこちひび割れて、そのうち倒れるんじゃないかという不安はかなり大きかった。地震の多い日本では住みづらい場所だと思う。震災後すぐに引っ越した。（住んでる街：駒込 /女性40代）

[429: 名無しさん]

住みたくないと思われる理由
・埋立地で地盤が心配
・津波による水害リスクが高い
・駅周辺の家賃相場が高め
東京の住みたくない街第9位は豊洲でした。以降で、豊洲に住みたくないと思われる理由を解説します。

埋立地で地盤が心配
豊洲は地盤の弱さを心配されます。2020年頃に、海を埋め立てて再開発されたエリアだからです。

地盤調査をおこなうジャパンホームシールドの「地盤サポートマップ」を調べたところ、豊洲は液状化の可能性が高いエリアでした。

再開発の際に地盤強化をおこなっていますが、震度7クラスの地震が来た際は、液状化現象や地盤沈下が起こる可能性があります。

津波による水害リスクが高い
豊洲駅周辺のハザードマップ
※江東区「高潮ハザードマップ」を参考

豊洲エリアは海のすぐ近くなので、津波による水害リスクが高いです。

駅付近のオレンジ色の地域は、建物の1階部分が埋まる恐れがあります。北東側の赤色の地域は、2階以上の建物でも浸水するレベルです。

[430: 匿名さん]

千葉育ちのため、ららぽーとしかない豊洲エリアは実家近くの南船橋と同じに見えてしまってどうしても魅力を感じないんですよね…。千葉にいい思い出があまりないもので…。
地盤や災害リスクは、気に入った街なら納得して受け入れることもできますが、豊洲でそれを受け入れる気にはならないですね…。

[431: 匿名さん]

豊洲は都心に近いのに郊外型のららぽーとでゆっくり買い物できるのが良い所なんだけどね。

[432: 通りがかりさん]

今日ワンちゃんとお散歩で行ってきましたが、
民度がやっぱり低いとは思いました。
中央区の人たちは挨拶してくれる方が多いので、気になりました。街は開発されてすごく綺麗ですが、確かに民度が引っ掛かりますね、値段相応って感じ

[433: マンション掲示板さん]

>>432 通りがかりさん
豊洲は、庶民が頑張ってイキってタワマン住んでるイメージ。中央区とは民度が違う。

[434: マンション掲示板さん]

豊洲住民は富裕層の仲間入りしてるつもりだけど、全然並べてないですね。所詮、江東区。

[435: マンション検討中さん]

江東区の湾岸地域は「湾岸区」にならないですかね～
そうしたら、住民のプライドも更に、更に上がる気がします（笑）

[436: 通りがかりさん]

>>342 花子Pさん

幸せな人だ

[437: 匿名さん]

アリーナとかイベント施設が沢山ある場所というイメージです。

道路が広くて広々していて東京だけどごみごみして無いところは良い点だと思います。
でも埋立地なので私は住まいとしては選ばないです。