23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その49）

[住まいに詳しい人]

好調物件もチラホラと現れ、
「マンション販売好調！」とプッシュするメディアも増えている。

しかしギリシャの財政危機から世界経済も足踏み、
さらに頼みの綱の中国経済も人民元の切り上げで不透明に･･･。

今現在、東京の住宅市場はどっちを向いているのか？
皆様の理性的な議論を期待しております 。

※切れ味の良いツッコミなら兎も角
誰に何を問いかけているかのも不明な1行レスとか
格好悪いことはヤメましょーね

前スレ　その48：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75756/

[223: 匿名さん]

で、値下がりしてお買い得なマンションないの？
値下がりしてるなら、あるはずなんだが、、、

[224: 匿名さん]

下げ止まったのは都心と湾岸だけ。
郊外は下げ止まってません。どんどん安くなっています。

[225: 匿名さん]

値下がりしているのが割高外周区だけだから割安感が出てこない。

[226: 匿名さん]

※世田谷・杉並を除く。

[227: 匿名さん]

まじめな話

20年以上先でしょう

下げ止まるのは。

[228: 匿名さん]

人口が減っても経済が縮小しても地価は下げ続ける事はありません。
長期的(３０年スパン)に見れば必ず上昇トレンドとなります。

[229: 匿名さん]

日本は２０４０年までに必ずバブル経済が再び訪れます。

[230: 匿名さん]

228、229みたいなことを言ってた怪しい不動産コンサルがいたけど、
リーマンショック後に行方不明になっちゃったな。

[231: 匿名さん]

まぁ、実際は都心と湾岸に限っては上がっちゃってるので。。。。
でも、郊外がどうなるかは分かりませんがね。

[232: 匿名さん]

上がっちゃったんなら、今後下がるリスクも大きい。

[233: 住まいに詳しい人]

>>321
どっちも実質は下がっているんだけど
メディアの“ウソ”に騙されているの？

[234: 匿名さん]

根拠のない「メディア」批判。
少なくともキミよりはメディアを信用するよ。

[235: 匿名さん]

まぁ実際上がっちゃってますからねぇ。

[236: 匿名さん]

メディアが上がってるなんて言ってる？
実質的に上がってるのは事実。
まったく住まいに詳しくないんじゃない？

[237: 匿名さん]

上がってる間は順調に見えるけど、下がる時は一瞬だよ。

[238: 匿名さん]

豊洲、結局下がりませんでしたね。
買いたかったのにぃ。残念。

[239: 住まいに詳しい人]

上がっていると言い張るなら
具体的な物件名が出して欲しいなあ。

[240: 匿名さん]

パークシティ豊洲とかじゃないの？
逆に下がってる物件あるんだったら教えて欲しいよ。是非欲しい。

[241: 匿名さん]

私もPCT安かったら欲しいです。

[242: 匿名さん]

2006年に売りだし坪200万がいま中古でいくら？