ずっと狙ってた中古を運良く手に入れた人いますか？

[匿名さん]

ずーーーっと前から、あのマンション誰かが引っ越したら私が買う！と
惚れ込んでいる物件があります。
不動産業者にも何社か言ってあるのですが、中古は早い者勝ちなので、
情報を逃すまいと自分でも調べています。
それでも不安・・・営業マンにちょくちょく声を掛けといた方がいいんでしょうか。
まさに自分は念願かなって、長年の夢だったあのマンションを買えた！という方、いらっしゃいますか？
どうやってその念願のおうちをゲットされましたか？

[38: 01]

スレ主です。
しばらく離れていた間に議論が盛り上がっていたようで・・・
ちょっとビックリしました（笑）。

価格の面ですが、私は多少相場より高くなっても仕方ないと思っています。
中古ですが、「安く買いたいから」中古を選ぶのではなく、
「その地域に住みたいから」中古なのです。
新築の建設計画が今現在ない以上、私にとってその築浅物件は新築のようなものです。
新築時よりも値下がりが思わしくなくても、それは仕方ないです。

ただ、皆さんのおっしゃる「ふっかける」金額が常識の範囲を超えていた場合、
つまり買主の足元を見て過剰に価格を吊り上げてくる場合は、購入を控えようかとは思っています。
どれくらいで過剰かどうかはあくまで私の判断になりますが、
やはり不動産という大事なものは、人間性が疑われるほど「ふっかけて」くるような人からは買いたくないです。

それもこれも、皆さんの意見も合わせると、中古でいい物件を手に入れるのは
本当に時の運だなと思います。
18さんは、本当に運良く、いい物件を安く手に入れられたのだと思います。
私もいい売主さん、いい不動産業者さんにタイミングよく巡り合えたらと願ってやみません。
ただ、できる範囲での努力はしたいと思っています。

>ところで不動産屋にただその物件の依頼をするのではなくて、
他の物件でも一緒に見に連れて行ってもらえばいいのに。

確かにその通りです。
しかし私は現在住んでいる地域で探しているため、
「居住中」物件はなかなか見に行けないのが現状です。
売主さんがもしかしたら知り合いかもしれないし、知り合いの知り合いかもしれない、
どういう形でつながっていくか分からないのです。
そのお住まいに、あまり気のない物件を気軽に見に行くことはできません。
もちろん既に空物件となっているものは内覧させてもらっています。
その時はしっかり、希望物件をアピールしています。
しかし数が少ないし、扱っている業者もバラバラなので、
なかなか一つの業者の営業さんと何度も顔を合わせるというのは難しい状況です。
何も動きがないのに、「最近どうですか〜？」と声を掛けるのって気がひけるんですが。
これくらいしないと無理なんですかねぇ・・・