ずっと狙ってた中古を運良く手に入れた人いますか？

[匿名さん]

ずーーーっと前から、あのマンション誰かが引っ越したら私が買う！と
惚れ込んでいる物件があります。
不動産業者にも何社か言ってあるのですが、中古は早い者勝ちなので、
情報を逃すまいと自分でも調べています。
それでも不安・・・営業マンにちょくちょく声を掛けといた方がいいんでしょうか。
まさに自分は念願かなって、長年の夢だったあのマンションを買えた！という方、いらっしゃいますか？
どうやってその念願のおうちをゲットされましたか？

[126: 匿名さん]

124さん、125さん有難うございます。
どちら様のご意見もごもっともです。
優柔不断な自分としてはどちらも甲乙つけがたい条件です。
こんな感じです。
　　　　　　　　　中古（築8年）　　　　　　　　新築
階層　　　　　　11階最上階角部屋　　　　　　6階角部屋
方角　　　　　　やや東向きの南西角　　　　やや西向きの東南角
眺望　　　　　　　かなり良い　　　　　　　　　普通
間取り　　　　　南北細長センターイン　　　変形田の字ワイドスパン
バルコニー仕切　　パネルのみ　　　　　　　　コンクリ壁
共用施設　　　　　　なし　　　　　　　　　　キッズルーム
地域　　　　　　　人気地域の西端　　　　　　人気地域の南端
駐車場　　　　　幹線道路から出入り困難　　　　問題なし
立地　　　　　　　幹線道路沿い　　　　　　　閑静な住宅街
住人層　　　　　　　不明　　　　　　　　　　子持ちファミリー
価格　　　　　　　予算通り　　　　　　　　　予算オーバー

私も子持ちファミリーであることもあり
基本的な条件は新築の方がいいと思うのですが、
個人的な好みである最上階角部屋であることと
なんといっても価格面で中古も捨てがたく思った次第です。
予算については中古は仲介手数料、リフォーム費用等かかるので
そう考えると劇的なメリットとは言えないかもしれません。
ただ、不況による減収は否めないのでシビアです。

もう新築に決めたのですが、あえて参考までにご意見聞かせて頂ければ幸いです。