総借入2000万円のローンで家を買う予定をしています。
自分は21才で年収350万円で月手取り22万程です。
妻と娘の3人暮らしです。
現在、家賃で65000円の所に住んでいて駐車・共益費場等合わせて71000円を毎月払っています。
ローンシュミレーションすると月々66000円程で太陽光を載せる計画なので光熱費のガス電気の月15000円は浮いてくると思ってます。
又、現在他のローンはありません。
この計画でローンを返すのは無謀でしょうか？
意見よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2010-06-14 21:00:29
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年収350万で…
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183:
購入経験者さん
[2010-07-24 08:16:38]
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本人 税込340万円（手取り月20万円、ボーナス手取り年計40万円）
配偶者 税込0万円
■家族構成
本人 40歳
配偶者 35歳
子供１ 2歳
■物件価格
3500万円
■住宅ローン
・頭金 3000万円（諸経費別途150万円ほど支払い済み）
・借入 500万円
・固定 23年・1.9%
残債360万円 毎月１万６千円支払い 賞与払い無し
あと２２年あまり支払い期間あり
■貯蓄 (購入後の残貯金)
100万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
退職金無し
■その他事情
・車のローン（月0万円、普通小型所有）
1年後に幼稚園か保育園に通園開始
そのときには妻はパートで月に5万円～６万円稼ぐ予定
※ポイント
収入が少なく、ローン残債少ないといっても、この収入で
実際のところ、みなさん、手取り20万円が永久に続くというのは、皆さん的に見てどうでしょうか？
150万人都市に住んでいます。固定資産税は年間で７万～１０万の市域の物件です。
3000万は親からの借受け（返さなくても良い・・・かも）