グランドパレスブランシェ企救丘

[匿名]

販売始まりましたね〜！！
検討中・契約済みの方いらっしゃいますか？

[216: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[217: 匿名さん]

↑このﾏﾝｼｮﾝを中心にして半径1キロの円を書いてみれば判りますよ
山ばっかりで商圏人口が少ないんです
高度成長期のように山をどんどん切り開いて団地でも作らない限り無理でしょう

仮にできたとしても既存のスーパー、商店と共倒れ
もっと不便な土地になるのかも

[218: 匿名さん]

土日に大量買いして足りない物だけサンクで買えばいい、全然不便しないよ

[219: 検討中]

契約された方に質問なのですが、購入された方の家族人数と部屋タイプと契約の決め手を聞かせてください。4人(子供２人)家族だとやっぱり4LDKくらいないと狭いですかね…予算の関係でOタイプ検討中なのですが…

[220: 契約済みさん]

うちも4人家族です。4LDKにしました。
うちが4LDKにした理由は、子供が男女なので、将来それぞれ一部屋ずついるのと、
うちはベッドで寝る生活スタイルなので、夫婦の寝室に1部屋はいるからです。
予算にすごく余裕があるわけではないけど・・・。
同じ平米だとしても、うちの場合3LDKより4LDKを選んだと思います。
うちは比較的早いうちに契約したので予算と広さを色々考えて決定しました。
これといった決め手はないのですが、うちは色々と条件があったところが多かったから決めたというかんじです。
子供が同姓だとか、和室でお布団敷いて寝る生活スタイルだったら、3LDKも視野にいれたと思います。

難しいですねー。価値観とかもあるし。
4人家族で3LDKってご家族、私の周りにはいらっしゃいますよ。
そういう方の具体的な意見が聞けるといいですね。

[221: 購入検討中さん]

みなさん、建設会社に対する不安とかないのでしょうか？
私は購入検討中ですが、建設会社に少し不安があります。

熊谷組という、地場ではないゼネコンに対してですが・・・
入居後、不具合など発生した場合、直ぐに対応していただけるのでしょうか？不安です。

[222: 匿名]

>221
大手だから不安ってのは珍しいですね(^o^;
普通は地場の中小だから不安に思う人が多いと思いますよ。
厳しく時世ですから、不具合が起きた時に、もうその会社が存在しない場合だって考えられます。
熊谷組もバブル崩壊後にヤバかったですが、銀行の債権放棄とリストラで再建されました。地場の中小だったら再建なしに精算・解散だったかも知れません。

大手なら、常に大きな事業で地方でも仕事してるし、支社もあるし対応については大丈夫だと思いますよ。

[223: 匿名さん]

↑東証一部上場の企業です。

[224: 匿名]

さっき外観を見てきました。パンフレットではグレーの外観だったのですが、実物は白でした。マンションの色は白のままなのでしょうか？それともグレーかな？

[225: 匿名]

私もグレーだと思っていたので、なんかいまいちなんですけど。。

[226: 匿名]

やっぱり、グレーと思ってましたよね…。今日またパンフレットをよく見返すと、一番最後のページでは白×黒の外観の絵が載ってましたー(°Д°)現実は白みたいですね。

[227: 契約者]

なんか値段よりも、出来上がってくるとドアの質や部分的な面、外観がちゃちく見えるのは私だけでしょうか。。

[228: 匿名]

同意見です。しっかりして下さいよ、ダイイチさん｡。

[229: 匿名]

値段は高いのに質はよくないと皆、納得できませんよね。

[230: 匿名]

わたしもグレーぽい色だと思っていましたー！ちょっとびっくり。

[231: 匿名]

前のモデルルームがあった場所の外観のポスターが夜の風景で確かにグレーぽく見えましたよね～～

[232: 匿名]

パンフレットではアクアウェイやガラス外壁がありますが、どうなるか分かりませんね。

[233: 契約者]

パンフレット通りとはいかなくても、先が思いやられますよね。ｶﾞｯｸﾘきています。

[234: 購入検討中さん]

なんかパンフレットも確かに夜の風景だから外観もグレーっぽく見えるけど、やっぱり配慮が足りないなぁと感じます。

熊谷組は一流でも第一交通って三流だからなぁ・・・


本当にいい物件だったら社員も購入するんじゃないの？今度、営業担当の人に聞いてみよう！いないと思うけど・・・

[235: 契約済みさん]

私は契約前に色を確認していたので、ガッカリはしませんでしたよ。逆にピュアホワイトではなく良かったなと思ったくらいです。事前に、(パンフレット情報のみで)確認せず契約される方もいらっしゃるんですね。
DCタワーの方がガッカリの極みのような。。

[236: 匿名さん]

こことＤＣじゃ、断然ＤＣでしょ。
どちらも買ってないけど、第一のマンション見れば
質がよくないのは用意に想像できる。
びっくりした！

[237: 匿名]

実際に前に担当の人にパンフレットを見て色はグレー？って聞いたらグレーの外観ですって答えてました。ビックリしますよね。

[238: 匿名さん]

そんなもん。

[239: 匿名さん]

このレベルのマンションと比較されるとDCも悲しくなるでしょうね‥
こちらは大衆マンション、あちらは地域最高級マンション、もちろん値段も雲泥に違うし
カテゴリーが違うマンションだと思うんだけどなぁ

[240: 匿名]

235さん
念願のマンションを購入して嬉しいのは判りますが、他の物件をこき下ろして｢こっちの方がいい｣って書けば
そりゃ板が荒れますよ？あなたが荒らしじゃないんならやめなさい。

[241: 匿名さん]

すみません、236です。
用意→容易でした。
あんまりびっくりして間違えてしまいました。

[242: 匿名]

私も外観にはガックリだけど建ってしまったものはしょうがないですよね。せっかく高い買い物して購入したのですから、契約された方は住みやすいよいマンションになるよう協力してがんばりましょ!!

[243: 契約者]

↑同感です！
よりよく快適に住めるよう住人達で仲良くやっていけたらいいですよね！
お隣さんはどんな方々かなぁ。楽しみだなぁ

[244: 匿名]

昨日、初めて外観見ました。
私も想像してたのと違ったけど、ああいう色だったんですね～
私はあれはあれでいいと思いましたけど、好みの問題ですね(^o^;
242さんや243同様、お互い協力して住みやすい環境になれればいいですね！
ご近所もいい方だといいなー。

[245: 契約者]

私も外観見てきました。まったく244さんと同意見です。想像とは違ったけど、かわいらしくて良いと思いました。引っ越しが楽しみです。お隣さんや下の方がいいかただったらいいなぁ。入居説明会も始まりますね。いよいよだなって感じです。

[246: 契約済みさん]

私も最近見てきました。外観は確かにちょっとイメージとは違いましたが、
それよりもどーーんと大きなマンションに圧倒しましたー。

掲示板見てると不安になったり、私の選択は正しかったの？
って思ったりもしましたが、住みやすいマンションにしましょうって方々がいて
安心しました☆

私もみなさん同様仲良くやっていきたいです。
入居説明会も予約して引越しまであとわずか！楽しみですね！

[247: 契約済みさん]

ローンの契約も終わったし、あとは引っ越すだけですね！！

みなさん、仲良く楽しいマンション生活を送りましょうね！
よろしく！！

[248: 匿名]

私も外観見てきました☆彡全体が出来上がってきて、とってもオシャレなマンションになってますね◎^▽^◎♪楽しみです(*^ー^*)

[249: 匿名]

外観楽しみにしてたんですが想像と違ってました。

なんかもうすこしシックな感じかと思ってました。

高級感はありませんが、青田買いした自分が悪いので気持ちを切り替えます。

今からはインテリアをどうするか考えて楽しみます。

[250: 匿名]

南区の子育て支援マンションですから高級感はなくてもいいんじゃないですか。素敵なマンションだと思います。
子育て支援マンションなんていうぐらいだから、小さいお子さんがいる家庭が多いと思いますので、住民のみなさんが仲良く出来たらいいですね。

[251: 匿名]

ココは、子育て支援も充実していて、尚且つ高級マンションですよね〜！

ファミリー層だけではなく、高所得の夫婦層にも人気みたいですね！

[252: 匿名はん]

こういうとこは、住み始めたら住民の質が低く
問題多発。
小学校の子供の親同士なら似た者同士なので良いが
40過ぎの高校以上の子供の家庭はきついよー。
うるさくて仕方が無い。

[254: 匿名]

まだ住んでもないのに、よく言えますよね☆

子供が多くてうるさいもなにも、団地でもないし、立派なマンションなんですから☆
この辺は環境もいいし静かだし、高級マンションで造りもしっかりしているから、心配御無用だと思いますよ〜＾＾

それに、このマンションを契約しているのは、それなりの条件を全てクリアしている方達の集まりで、誰でもが入居できるような所では無いとか☆

だから、住みやすいと思いますよ＾＾

質は高いですよね☆

[258: 匿名]

ちなみに私の個人の意見でなんですが、４０過ぎの高校生もちですが子供の声が聞こえるのは大歓迎！子供が通ってきた過程、逆に元気な声は微笑ましくも思えますよ！

[259: 匿名]

福岡市内と比べると田舎ですが、小倉の中では高級マンションに値しますよ。
周りのマンションと比べてみたら分かるでしょう？

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[260: 契約者]

掲示板をみていて感じるのは悪いことを述べて楽しんでいる人が多いんですね。でも、契約者の方はみんなで良くしようって方が多いので安心しました。
私たちが満足しているんだからいいじゃないですかね。

[261: 匿名]

そうそう、羨ましいんでしょう(笑)
よほどご近所に恵まれてないんですね。かわいそうに(涙)

[262: 契約者]

みなさんに同感です！

契約者の方は、いい人たちばかりですね☆
羨んでる人は、契約者じゃないのでしょう。

素敵なマンション生活にしましょうね☆

[263: 匿名]

立地悪すぎなので、興味なし。

[264: 匿名さん]

契約者でも近所でもないけど、
北九州のマンションに高級マンションはありません。
小倉もすべて田舎の普通のマンションです。
ここよりちょっと高いとこ住んでるけど、
高級マンションなんて思ったことないし
恥ずかしくて言おうとも思いません。
本当に契約した方が書いてるのでしょうか?

[265: 匿名]

244あたりからの書き込みは営業さんが頑張ってるようにみえますね(^^)

読んでるこちらが恥ずかしくなるくらい。

違ってたらすみません。

でも、こんなにたくさん契約者さんが｢いいマンションにしましょう！｣

みたいな書き込みはなかなか見たことないもので。

[266: 匿名]

244ですが、私は営業ではありません。一契約者です。
個人的には高級マンションなんて思ってないです。
間取りも価格も幅が広いですから、色んな方がいらっしゃるとは思いますが…
立地も我が家の生活スタイルにはちょうどいいです。
営業さんの書き込みがあるとしたら、なんか嫌ですね…。

[267: 匿名さん]

素敵なマンションライフを過ごしたいというのはわかるのですが、
契約者（？）がこのマンションを高級マンションだと
持ち上げているのはいかがなものかと・・・

北九州にはここより明らかに高級なマンションはありますし、
自分達で高級、高級と言うのはちょっと恥ずかしいですよ。

[268: 匿名]

いいんじゃないんですか、高級マンション。そお思ってもいいでしょ。
なんで否定ばっかすんの？恥ずかしい？
ほっとけって感じ。

[271: 契約者]

245です。私も営業ではありません。一契約者です。家庭の事情でここがベストの選択で選んだマンションです。

[272: 匿名]

263さん。
興味ないなら掲示板にはいってくんな。
書き込みしといて興味ないなんてどうかと思うけど。

[273: 契約者]

265さん。
私も営業ではありません。信じる信じないは勝手です。でも、それだけみんなの気持ちは同じって事ですよ。高いお金出して住むならいい環境にしたいじゃないですか。

[274: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[276: 匿名]

おめでたい集団
上等！！
11月に自分達の部屋が見れるの楽しみですね！
皆様もう足りない家具など買ってます？

[277: 契約済みさん]

家具や電化製品、照明などは既に決めましたよ。
自分の部屋を見てから決めるべきか、かなり
迷いましたが 内覧会あたりから引っ越しや
手続きなどでバタバタしそう だったので早めに
決めちゃいました。
あれこれ迷う性格なので、早めに決めちゃえ！
って感じで！

早めに決めていく中で教えてもらったのですが、
家具などは 在庫が無い場合、受注生産になる
らしく、１・２ヶ月かかる 物もあるそうです。
いざ購入を決めても、引っ越しに間に合わない
ケースも あるとか。

自分でもかなり気が早いなぁ、なんて思いつつ
ワクワク しながら、店舗やショールームを
巡っていました。

[278: 匿名]

2７6です！
ありがとうございます色々目移りしてしまいますよねー！
なるほど。。
私も決めてしまおう！！

[279: 匿名]

みるみるうちに出来上がってきてますね
自分家があそこらへんかなーと遠くから眺めながら嬉しい気持ちが湧き上がってきますよね
早く中にはいりたい

[280: 契約済みさん]

そうですね♪楽しみです。この三連休に説明会ありますよね。どんな方が入居されるのかも楽しみです。ちゃんとした格好でいこう…

[281: 匿名]

分かる！どんな人達様か興味深々ですよね
今返事をくれている方とも会えるんですよね！
楽しみです！ちなみに私は西棟だす！

[282: 匿名]

出来上がり楽しみですね
説明会で顔を合わせることになるかもしれないですよね

[283: 匿名]

マンションに入ったらドーゾ宜しく
顔は分かんなくても、皆でよりよいマンションになる様に生活していきましょね
ところでキッチンに置く食器棚など皆様それぞれでしょうが高さはどれくらいのにしましたか？

[284: 契約済みさん]

食器棚の高さは悩みますよね。作業性や収納性を考慮しなくてはならないし

私の部屋はキッチンの天井が230センチでしたので、200センチの食器棚に
フィラーを取り付ける方向で検討していましたが、あるメーカーから、220センチ
の食器棚が発売になったので、それに飛び付きました！

ただ、開き戸タイプを選びたかったので、キッチン照明に干渉しないか
確認が必要で、照明は薄いタイプを選びましたが…

天井との隙間をなるべく狭く出来たので、大変満足しています。

[285: 匿名]

すごい220ｾﾝﾁがあっただなんてーうちもキッチンは230ｾﾝﾁだったのでなるべく高いのを探していたのですが見つけられなかったんです
もう決めちゃったので他の家具屋さんに行くとつい比べてしまいそうなので行かない事にしてます

[286: 購入検討者です]

現在新築マンションを購入したいと思い、こちらのマンションが候補にあがっています。

スーモやマンションHPに今回販売戸数63戸というふうになっていますが、今現在全体の63戸しか売れていないということでしょうか？

それとも何期かにわけて販売していて、今期は63戸を販売してますよってことなんでしょうか？

入居時の販売戸数によっては空室分の修繕費・管理費は入居済世帯に負担がくると聞き、230ちょっとのうちの63戸しか販売が進んでいないとなるとどれくらいの負担がくるのか…と躊躇しています。

まだ探しはじめたばかりで、見学にもこれからというとこなのでわからないことばかりで(^_^;)

[287: 匿名]

63戸しか売れてないんじゃなくて、残りが63戸じゃないんですかね…多分。
前に棟内モデルルームができたばかりの頃に行ったとき、残り60戸ほどと教えてもらいました。
実際見に行かれて、聞いてみた方が確かだと思いますよ。
私は契約者ですが、入居の時はなるべく残ってないといいな…と思います(^o^;

[288: 286です]

レスありがとうございます！
そうですよね、人気あるマンションと聞いていたし、11月完成で63戸しか売れてないわけないですよねf^_^;
残り63戸でしょうね。
見学でも念のため確認してみます(^^)

多分こちらのマンションで話は進んで行くと思います！
ただ修繕費・管理費は低く設定しているみたいなので数年で上がりそうですね（汗）
全部売れて欲しいですね！

[289: 匿名]

契約者様に質問したいのですが、皆様カーテンは購入されましたでしょうか？
タイプもカーテン、ブラインド、ロール……悩んでいるので参考に教えてもらえたら助かります。

あと床のコーティングは皆様どうなさいますか？うちは小さい子が二人居るのでやりたいのは山々ですが、予想外の出費になってしまうので悩んでおります。

[290: 購入検討中さん]

HOME'Sのホームページを見ると残り４７戸になっていました。
私も急いで購入検討しようと思います。

[291: 匿名さん]

No.289さんへ　カーテンはまだです。完成したのを見てカーテンを購入するつもりです。
カーテンにします。本当はロールが良かったんですが、ロールだと種類が少ないのがあり
やめました。ロールを検討されてたら、ロール用のレールをオプションでつけなくてはな
なかったとおもいますが・・・

床のコーティング私もしたいんですが、やはり出費ですよね。するんだったらリビングと
玄関へ続く所だけにしようかと思っています。

参考にならなかったかも<m(__)m>
では　

[292: 匿名]

>>291様 回答ありがとうございます。まだもう少し先のことですし、色々回って考えてみようと思います。

[293: 契約済みさん]

先日、説明会に参加してきました！完成楽しみですね♪
入居はまだ先ですが、そろそろ手続きやらで忙しくなりそうですね。

込み入った話ではありますが、皆さんのお宅ではどうされるか
良かったら教えてください！


１・内覧会は業者さんを呼びますか？

２・火災保険は第一の勧める保険に入りますか？

[294: 契約済みさん]

２９３へ

１.はい。呼ぶ予定にしています

２.もっと条件の良い会社があったのでそちらにする予定です

[295: 契約済みさん]

２９３さんへ

２９４です。

すいません。先ほどのレスで呼び捨てになってました・・。

失礼しました。

[296: 契約済みさん]

293さん294さんへ質問です

内覧会で業者さん呼びますか？　どうゆうことですか？
内覧会とは完成見学会のことですか？
業者さんとは・・・

すいません。そんな説明あったか覚えていないもので教えてください。

[297: 契約済みさん]

２９４さんへ。

ご回答ありがとうございます。

内覧会の業者については、私は迷っています。
初期費用が想定より増えてしまったりしたので・・・
ただ、長く住むからには、最初が肝心と思ったりもしています。

火災保険に関しては、私も別の保険会社にする予定です。
なんとなく気になったのが、専有部分と共有部分の保険会社が、
別になったらよくないのかなぁ、というところですが、
どう思われますか。⇒みなさん


２９６さんへ。

完成見学会（内覧会）で施工チェックをしてくれる業者さんがいます。
ホルモアルデヒドなどの濃度を測定したり、配管・配線などの施工不良がないか、見てくれます。
たった１時間の確認会では、素人目に不具合はわかりませんし、
引越した後に見つけても、修理するのも大事になってしまうので、
内覧会で不具合を見つけきるのは、結構大事みたいです。

[298: 匿名]

床のコーティングの事なんですが、説明会の時に二つの会社の資料をいただきました。
初めが肝心と思い行う予定ですが、どちらに頼もうか迷っています。
みなさんはどうされますか?
内覧会の業者は呼びたいんですが他の出費が多くてここまで手が回りません。
内覧会用のチェック表を持っていって自分達でやる予定です。

[299: 購入経験者さん]

内覧会一時間って短くね？
うちは二三日自由にどうぞって感じだったが。
その時間で全部チェックは業者でも無理っすよ。

[300: 購入経験者さん]

世帯数が多いからかな？にしてもなー。
内覧会始まったらクレーマーみたいなのがありとあらゆるスケジュールを狂わす。
その後の再確認やらなんやら大変よ。
壁紙が発注と全然違う〜とか、必ずでるからな。

[301: 契約済みさん]

297さんへ　

ご回答ありがとうございました。
無知でした。少し勉強したいと思います。


298さんへ

床のコーティングですが、私たちは一社しか資料もらっていないんですが・・
株式会社サービングでした。あとどこの会社かよろしかったら教えて頂けませんか？

[302: 298です]

サービング(薄いきれいなパンフレット)とトータルコーティング(緑の表紙で普通の紙が何十枚か閉じられたもの)です。
値段をみたらサービングの方が少し高めです。
どこに違いがあるのかがわからなくて迷っています。

[303: 契約済みさん]

コーティングに関してですが、
説明会ではトータルコーティングしかもらえませんでした。
説明会の日程によって、来ていた業者が違っていたようですね。

私はコーティングはあきらめようかと思っています。
手間はかかりますが、１年に１回ワックスしようと考えています。
コーティングも１０年程しかもたないようですし・・・

＞３００さん

「壁紙が違う～」はクレーマーなのですか？
依頼していた状態と違っていたら、修正してもらうのが当然だと思いますが・・・

あなたの意見は『購入経験者』というよりは、営業さんや業者さんのようですね。

[304: 匿名]

クレーマーとは違うと思いますよ。
高い買い物ですから、違うところはちゃんと治してもらわないと。

[305: 契約済みさん]

質問です。
私も完成見学会のときに業者の方に来ていただこうと考えているのですが、パンフレットに「ご契約者様とその家族以外の方はご出席できません。」と記載されています。これは、どういうことですかね？業者の方はみれないのでしょうか？担当の人に聞いたほうがいいですか？

[306: 契約済みさん]

質問です。
　火災保険は入っていたほうがいいのですか？
　銀行の火災保険って？ローンを撮り損ねないためですか？
　第一交通の保険はいいのですか？
　なにぶん知識がなくてすみません。
　
ご指導ご鞭撻をお願いします。

[307: 契約済みさん]

305さんへ。

連絡が必要です。
「契約者と家族以外～」もそうですが、
設定されている１時間に対し、業者さん「２時間は必要」とのこと。

ただ、私の相談した業者さんは、第一交通の物件はいくつも見ているので、
名前を出してもらえれば話が通じるはず、とのことでした。

あ、てか、連絡してなかった。
忘れないうちに、明日にでも連絡しておかなくては。。。汗


話が変わりますが、私の担当営業のＮさん、契約した途端に態度が豹変。
全ての問い合わせに対して対応が雑になりました。（完全に忘れていることも）
営業は売るまでが仕事、てのはわかりますが、露骨すぎてちょっと残念。

[308: 契約済みさん]

303さん

304です。
ご同意ありがとうございます。
そうですよね、壁紙一面張り替えてもらうのも、安くないですもんね。

[309: 契約済みさん]

308です。あぁ間違えた。。。

304さん

303です。
ご同意ありがとうございます。
そうですよね、壁紙一面張り替えてもらうのも、安くないですもんね。

[310: 契約済みさん]

306さん

http://www.m-douyo.jp/column/kawakita/archives/000090.html

一度検索してからご質問されたほうがいいのでは？

[311: 契約済みさん]

最上階決まりました！！やっほい！！仲良くやっていきましょう！！ブランシェに決めたきっかけは、マンション名が僕の名前と一緒で運命感じました！！

[312: 契約済みさん]

３０５さんへ

私は業者を呼ぶことを担当さんへ話しましたが「どうぞどうぞ、時間も一時間オーバーしても大丈夫です」と気持ちよく了承いただきましたよ。

[313: 契約済みさん]

３０６さんへ

火災保険はローンを組むなら加入は必須条件のはずです。
第一が進める火災保険は第一の子会社なので手続きはスムーズに行くと思いますが他社でも見積もりを取る事をお勧めします。
私は保険の窓口に第一から貰った火災保険の見積もりを持って行き相談したら
もっといい条件で安い保険があったのでそちらにしました。

[314: 契約済み]

横入りすみません

>>313様
第一さん勧めるの火災保険の見積もりは希望しないと貰えないんでしょうか？

火災保険の事をあまり詳しく聞いてなかったので……

[315: 匿名]

今日から引っ越しのエレベーター予約が始まりましたね。みなさんもう予約されましたか?
なんとか希望の日に引っ越し出来そうでますます楽しみになってきました。