大手物件と無名物件の違いを教えて下さい

[購入検討中]

中古物件を検討中の、何もわからない初心者です。

大手の物件と聞いた事もないような会社の物件は、やはり建物の造り、防音対策、管理体制などが違うのでしょうか？

大手物件とそうでない物件の金額が、条件がほぼ同じでも、あまり違わないので、どうなのかなと思いました。

聞いた事も無い会社でも、それなりの金額ということは、造り、その他がしっかりしているからでしょうか？

宜しくお願いします。

[2: 匿名さん]

中古物件の金額は、査定に関係なく売主が勝手に決められます。
無名の会社なのに価格がそれなりだからといって、
しっかりしてる保証にはなりません。
逆に、大手の中古だから安心というわけでもありません。

中古は新築よりもリスクが高いので、しっかり確認して買う必要があります。

[3: 購入検討中]

どうやって確認すればいいのでしょうか？よろしければ教えて下さい。

[4: 匿名さん]

見て確認するしかない。見る目はいくつか新築と中古をみて勘を養うのがいいかな。

[5: 匿名]

その後どうですか？

[6: 匿名]

立地を除けばマンションのチェック項目として下記は必見です。
・地盤
・構造
・設備
・管理
・修繕

これは新築でも中古でも共通で、いくつか情報を集めて見比べれば相場観が身に付くと思いますよ。

[7: 匿名]

大手はグレードが上な物件、無名は掘り出し物が多いですね。