管理会社「アパコミュニティ」ってどうですか？

[入居済み住民さん]

アパマンション（私が社長のアパホテル系列）の住民ですが、対応が悪くウンザリしてます。いいところがありません。悪いところの共通点はたくさんあります。会社の実績の少なさ、ノウハウの少なさ？会社ではなく担当者の「質」とか「実績」でしょうか？

[344: 匿名]

トイレからも溢れたんですか？

[345: 匿名]

衛生面や設備維持費用を考えたら、温泉施設の配管を止めた方が良いと思う！

夢を見るより、目の前の現実に対処しましょう！

[346: アパ社員一同より]

アパの衛生面に不安のある温泉より、近所の銭湯で、ゆっくり疲れを癒しましょう！

アパ社員一同より

[347: 匿名]

因みに、温泉の配管の寿命って何年くらいですか？

[348: 匿名]

ライニング鋼管を使っているから大丈夫だって。しかし、ライニング鋼管のライニングは熱で収縮して詰まりやすくなるけど、アパの温泉はどこも温かったり冷たいから大丈夫らしいです。

[349: 住民]

温泉と言ってもガランまでは水と同じです。
ガランの中でお湯と混ぜて出しています。
といってもアップルタワー東雲の話です。
他は加温して循環させているところが多い
ようです。

[350: 匿名]

たしか仙台に出張で行き優待券で泊まった時は、ホテルは沸かしで隣接のマンションは宅内でお湯の混合だと聞きました。仙台あたりは冬は使い物になるのでしょうかね？

[351: 住民さん]

排水の逆流なんて聞いたことないけど、ほんと？

[352: 匿名]

日本にはいたるところに温泉があって、何百年もそれを利用してきたのだから、アパコミも温泉街にいって、温泉管理のきちんとしたノウハウを習得してくると良いですね。

[353: 匿名]

管理費を横領し喉を潤おして終わりですよ。次も反リプレイスがんばろ～！って。

[354: 匿名]

確か何度か泥が沈殿したことが有りました。
今度有ったらこの泥を保健所で調べてもらおうかな。

[355: 住民さんＢ]

温泉を認可した自治体にタレ込めば一石二鳥です。タレ込み方法を検討しましょう。契約書控えの中に金沢のエオネックスという温泉ぼったくり会社の成分分析表があると思いますが確認してみて下さい。あればまたレスして下さい。レジオネラ菌の検査も定期的にアパコミが管理員に指示し温泉水を採取し検査しています。採取場所はどこになっていますか？確認しましょう。

[356: 温泉利用者]

温泉の水質検査で、いつも気にしていました。
水質検査はお風呂に出たところで行わないと意味無い筈です。
まさか源泉で行っているとは思えませんが、薬剤処理した後の成分検査をしたという話を聞いた事は有りません。
保健所に持っていったら検査してくれるのでしょうか。
でもやっぱり、アパコミまかせでなく、検査手数料を支払っている管理組合が自主的に行わないと駄目ですね。

[357: 匿名]

検査は厚生労働省認可の第三者の団体にしてもらいましょう。社団法人やら財団法人らの。

[358: 温泉利用者]

温泉法改正に伴う追加工事は、当初はエオネックスで話を進めていたものが、
アパコミと一緒に高い見積工事を勧めたとかで、途中で他の業者に変えたそうです。
総会で説明がありました。

[359: 匿名]

そもそも温泉施設は、分譲マンションには相応しくない高コストな設備です！

余計な負担が増える前に、温泉施設の使用を中止しましょう！

温泉配管の腐蝕は激しく、高いメンテナンス費用を請求されます。

近所の銭湯に行きましょう！

[360: 匿名]

アパのマンションはへき地ばかりなので、車に乗らないと銭湯に行けません。

[361: 匿名]

風呂なし分譲マンションへの道も近い？

[362: 匿名]

温泉施設は諦めるのが得策だと思います！

夢を買ったお気持ちは理解出来ますが、将来的に巨額なメンテナンス費用を請求される可能性もあります！

通常の給湯ボイラーで入浴しましょう！

専門家に将来的なメンテナンス費用を算出して貰い、毎月の温泉施設の維持費用を削減して、将来の修繕費用に充当しましょう！

[363: 匿名]

温泉を閉めちゃうと、アパの収入がなくなってしまいます。
温泉の権利は、マンションの売れ残りの赤字を埋めるための大事な収入源です。

住宅型分譲マンションの販売は失敗したので手を引き、投資用マンション販売してモリモトやプロバストを目指します。

アパの温泉付き分譲マンションを買われた方には深く同情します。

アパ社員