小山建設はどうですか？〔草加）

[物件比較中さん]

小山建設の建売を見に行きました。今まで飯田、一建設、アーネストなど建売業者の家を見てきた中で一番良い感じに見えました。地盤工事とか建ててる工程が分からないので、いいのか分からなくて。
何か小山建設の家について知っ方がいたら教えて下さい。
アフターケアーなど。

[No.1 by 入居済み住民さん 2010-06-08 21:51:19]

うちは２００７年に小山建設で建てました。もともと建売予定だった家を、購入してカスタマイズした
半注文住宅です。１Ｆが重量鉄骨で２～３Ｆが木造従来工法です。
とても満足しています。現場監督が非常にしっかりしているのと、営業マンも動きが早くて楽でした。
家も混構造で基礎が非常に深くて難しいのですが、キチンとやってもらいましたよ。
また、うちは、あまりこだわらないので、ガレージと風呂以外は標準仕様ですが、
作りもしっかりして、木材の量も大工さんが太鼓判押すくらいしっかりしてます。
建てた後も不具合があれば、小さな部分でもすぐに飛んできてくれます。
木材も集成材が多いのですが、木の質とかにこだわらない人にはお勧めです！

[No.2 by 戸建て検討中さん 2016-11-02 23:14:25]

小山建設さんで戸建をお願いしようとしています。
戸建に住むのは初めてで、何十年も住めるのか不安でまだ悩み中です。
ずっと賃貸に、住むのと一戸建てに変更するのだとどちらがコストが少ないと思いますか？

[No.3 by 通りがかりさん 2016-11-08 01:14:19]

>>2 戸建て検討中さん
そんなアバウトな質問には誰も明確に答えられない。
物件にもよるし条件にも前提にもよる。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[No.4 by 匿名さん 2016-11-22 14:03:01]

公式サイトの説明が丁寧なのだなと感じました。アフターサービスの欄を見てみたのですが、どこがどう対象になるのか、ということが丁寧に書かれていたので
あとから「ここは対象じゃないの！？」みたいな認識のズレのようなものは生まれにくいのかな、という風に思いまして。
実際の技術力などはどうなのでしょうか？それも大切な要素の一つ！

[No.5 by 匿名さん 2016-12-29 00:05:08]

賃貸に住むのと一戸建てどっちがコストが少ないかっていうのはうむむ…
戸建てだと固定資産税かかるしなんとも言えないですよね
ただ、自分の家があるっていうのは結構気持ちは楽かななんて思います。
壁に釘を打っても平気、とか子供が壁紙を破いてしまってもまあ、なんとか治そうって言う感じになってくるし…。
そういう差じゃないでしょうか。

[No.8 by 埼玉県民 2017-03-10 08:06:51]

地域密着をモットーだというこの会社のスタッフはとても誠実で、感心させられました。

［投稿の一部を削除しました。管理担当］

[No.9 by 匿名さん 2017-03-10 14:33:05]

地域密着で長くやっている会社ならば基本的には信頼はできるのではないでしょうか。そうでないと競争が激しいのですからやっていくことなんて出来ないし、お願いする人も出てこないと思いますから。
ここあらばみたいな特長って何かあったりしますか？見ている限りではなんとなくごく普通で、ここでお願いされる方がどうして選ばれたのかなと思いまして。

[No.10 by 匿名さん 2017-05-13 18:25:18]

地元だと相談に行きやすいとか、近所の人も建てたからとか紹介とかあるんじゃないでしょうか。
アフターにしても、近くだと何かと面倒を見てもらえそうな気もします。

分譲住宅もやっていて、モデルハウスの代わりに見せてもらえそうな感じなので、いろいろな例を見ることができるのではないかとも思います。

[No.11 by 名無しさん 2017-07-11 19:36:02]

アフターサービス、しっかりしてませんよ。
購入してガッカリなことばかりです。
購入前から営業の人はだらしないし、口コミを信じて決めたのが悪かったです。

[No.12 by 匿名さん 2017-07-13 16:09:27]

うちもここはやめておくべきでした。

契約までは親切な印象を持ちましたが、
工事などが始まって、完成する直前などはひどいなと感じることばかりでした。

小山建設を訪ねた方は
ここですぐ決めずに他もよく見て、
決めることを強くお勧めします。ここは避けるべきです。

高い買い物なので、気を付けましょう。

女の営業は特にいい加減で無能です。

[No.13 by 匿名さん 2017-07-18 17:36:57]

俺んとこは戸建てだけど、
契約はここですべきじゃなかったかな。
小山建設は割高だ。営業もここでの通りダメだよ。

長い目で見るなら他もよく見るべし！！

[No.14 by 買い替え検討中さん 2017-09-22 10:01:00]

ここの見積もりというか書面や手続きはいい加減に感じました。

うすら笑顔が気持ち悪かったです。

しっかりするべきでは？？？

[No.15 by 匿名さん 2017-11-29 18:20:36]

一応、創業48年ということが公式サイトに書かれていました。それだけ長くやってきているならば、地域でも信用があるということなのではないかなぁと思うのですが…。もともと地元の人も多いだろうし、そうなると口コミでかなり話も広がっていくでしょう。
作っている家のデザイン自体はなんとなく最近流行りという感じじゃないけれど、普通にシンプル。

[No.16 by 匿名さん 2018-02-10 16:59:15]

Q&Aのところから推察するに、
石膏ボードは耐火性のために使っていて、ガルバは積極的に取り入れていて、ウッドデッキはきちんと防水防腐処理を施してくれて、集成材を使用した家造りをしていますよ、ということなのでしょうか。Q&Aにはそこまでの結論は書かれていなかったんですが、わざわざそういう話をしているということは、そういうことなのかなと感じました。

[No.17 by 匿名さん 2018-02-23 12:30:54]

建築部門の住宅知識に耐震・免震・制震について詳しく説明してありますが、
こちらは3つのうち、どの構造を採用しているのでしょうか。
概要には木造在来軸組工法を採用し、耐力壁パネルで建物全体を覆っているので
耐震性に優れるとしか書いておらず判断がつきませんでした。

[No.18 by 近所の口コミ 2018-03-20 21:50:41]

評判良くないですよ近所でわ
結構悪く言われてる

[No.19 by 秋~ 2018-04-17 10:02:27]

>>いやいや、僕はその様な場面はなかった、です、とみさん、あおさん、なかなかめんどうみてもらいました、かんさんはとくにおせわになりました。

[No.20 by 秋~ 2018-04-17 10:06:22]

>>19 秋~さん

[No.21 by 名無しさん 2018-06-23 22:34:36]

色々な意味で評判良くないと聞きました。
高い買い物ですし火の無いところに煙はたたないですから評判が良くないということが全て物語るかなと思いますね。

[No.22 by 通りがかりさん 2018-07-13 11:22:36]

ハイリスク　ローリターン

評判が良くないのは、問題が起きそうなところは
徹底的に隠して、
良いところだけ説明し、せかしたりすることも

家は高い買い物で長く利用するからこそ、ここは選択肢に選びません

[No.23 by 通りがかりさん 2018-08-20 13:23:00]

評判は良くないですね。デザインは古めかしいです。
仕切りがやたら多くて、部屋数だけは一丁前ですが、使い勝手が悪い
営業も監督も。。。。やる気なさげだし

[No.24 by 匿名さん 2018-08-25 10:44:16]

建築条件付き土地を購入しました。
営業、設計者、現場監督、大きな不満もなく現場でもこちらの要望に最大限応えてくれました。
アフターフォローも連絡すると監督さんがすぐに来てくれて、軽微な箇所であればすぐ直してくれましたよ。
強いて言うならば、専門的な提案がもう少しあってもいいかな〜と思うところもあったので、こちらも色々調べて勉強した方がいいかもしれませんね。

[No.25 by 通りがかりさん 2018-08-28 08:29:52]

分譲地ごとにコンセプトがあり、ものすごくおしゃれ！って感じではないですが、デザインにはこだわりがあるように思います。
価格帯はパワービルダー系とほぼ差はないようですね。

[No.26 by 匿名さん 2018-09-10 13:28:56]

デザインが古めかしいと言う声が出ているようですが、公式サイトで建築施工例を見ると、確かに真面目で遊びココロが無いと言うか、今流行のカフェ風や無垢材を使用した無添加住宅のようなタイプではないようです。
価格が低コストではないそうなのでその分作りはしっかりしているのかな？と感じます。

[No.27 by 匿名さん 2018-10-05 18:04:16]

デザインにかんしては、こういう風に作りたいみたいなリクエストとかも対応してもらえるのでしょうか。
技術力はおそらくあるのだろうな…と思ったんですが、
あとはデザインについては
得意とするものというのがあると思うので、それに対応できるかどうかが大切になってくると思いました。

[No.28 by 匿名さん 2018-12-06 17:06:39]

いうほどデザインが悪いようには思えないけれど…依頼人の好み次第なところはあるかと思います
具体的にこうしたいみたいな写真を見せてお願いしていく形にすると
齟齬がなくていいという話は聞いたことがあります。
あとはよい営業マンに会えるといいでしょう。

[No.29 by eマンションさん 2019-04-09 00:01:25]

草加市新田での地元の地盤は凄い。
土地、賃貸物件、駐車場などの地主への信頼度は高いと耳にしましたが、ボッタクリ過ぎて、話しにならない。
今の高齢地主から代が変わったら、この会社はもたいとの話しも耳にしますよ。
新田では(外環より駅側)では、かなりの物件を所有しているので、殿様商売であり、ボッタクリの会社です。
土地の購入、注文住宅、賃貸物件、月極駐車場を全て他社と比較しましたが、最悪です。
意地でも頼みたくありません。

[No.30 by 口コミ知りたいさん 2019-11-09 03:24:38]

評判は悪いです。
辞めたほうが良いでしょう

[No.31 by 戸建て検討中さん 2019-12-07 14:34:54]

ここはぼったくりです。
他も見てきちんと決めるのがいいです。
大きな買い物ですから小山建設を選んではいけません。

[No.32 by 匿名さん 2020-02-03 13:30:49]

この辺りだったら、比較的大きな工務店だと思います

デザインは
そのお宅によってかなり違うカンジがするんですが…企画住宅と自由設計、どっちなんでしょうか。
エクステリアが違うだけでも印象が変わるので、
そのせいなのかなぁ？
デザインは、至って普通な印象です。

[No.33 by 匿名さん 2020-02-17 11:37:58]

デザインは和風、洋風、モダン、南欧風など様々ですね。
施工事例は公式ホームページの建築施工例から閲覧できるものだと思いますが、
写真が小さく斜めから撮影されている為少々見づらいです。
全体像がわかるよう、外観の写真は真正面から撮影していただきたいです。

[No.34 by 匿名さん 2020-03-21 01:40:02]

評判は悪いです。
ご自身の不動産が世間から見てミソがつく事がないよう、しっかり他社と比較して選定なさる事をお勧めします。

[No.35 by 匿名さん 2020-05-03 16:05:37]

アフターのところを公式サイトで見たんですが、
基本的には、法律に基づいた範囲内で、ということのようです。
定期的なメンテナンスや検査などは行われているのでしょうか。
そういうことが定期的に行われることで
適宜修繕できて家が長持ちすると思います。
特に触れられていないので気になりました。

[No.36 by 匿名さん 2022-03-07 20:48:03]

ここは辞めた方が良いです。
アフターフォローなんて全くと言っていい程、無い！
監督はやる気、無い！
不具合の連絡をしても、メーカーと直接交渉させて、自分はもう知らんぷり！

[No.37 by 匿名さん 2022-04-06 10:41:54]

家を建てた住宅メーカーであればアフターサービスにも
力を入れてくれそうですが不動産だとそうなるのかもしれませんね。
基本的にはオーナーがメーカーに連絡して修繕の約束を取り付ける形になりますか？

[No.38 by 検討板ユーザーさん 2022-06-27 15:14:33]

チラシが入っててリフォームをお願いしましたが金額も良心的で工事もアフターケアも良かったですよ！ただ給湯器の工事がかなり待たされてますが。建売もしてたんですね。