大阪の新築分譲マンション掲示板「【野村+JR】 ステイツグラン茨木★3」についてご紹介しています。
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匿名はん [更新日時] 2006-06-14 14:22:00
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・野村不動産とJR西日本による「街区創造型ビッグプロジェクト」
 総戸数291戸、総開発面積16000m2超の大スケールで、新しい町が茨木に誕生!

 阪急・JRの2駅、公園、小中学校、市役所、図書館、大型スーパー、病院…
 様々な生活の便利が徒歩圏内に集中という立地の良さに加え、
 マンション自体も「敷地内コンビニ」「キッズスペース」などの共用施設や、
 「2重床・2重天井」「ペアガラスサッシ」「セコムのセキュリティ」などの
 安心・高居住性能に恵まれている。

 そんな"ステイツグラン茨木"について語りましょう。


※前スレ: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/744/res/1-30

所在地:大阪府茨木市東中条町403-1
交通:JR東海道本線(京都線)「茨木」駅徒歩8分
    阪急京都本線「茨木市」駅徒歩9分

[スレ作成日時]2005-07-15 23:37:00

現在の物件
ステイツグラン茨木
ステイツグラン茨木
 
所在地:大阪府茨木市東中条町403-1
交通:JR東海道本線(京都線)茨木駅徒歩8分

【野村+JR】 ステイツグラン茨木★3

342: 341 
[2006-02-16 19:27:00]
近くにお住まいの方にお伺いしたいのですが・・・実は大阪は初めてなのもで・・・
この辺りは、夏になると、風は、どの方向から吹くのでしょうか?
北風だと、マンションに邪魔されて、あまり、入ってこないのでしょうか?
大阪って、夏はかなり暑いんですよね?
やはり、エアコンなしでは、寝るのには、キツイですか?
防犯上、上の階の人でも、窓を開けて寝ないのでしょうか?
どうぞ、皆さん宜しくお願いします。
343: 343 
[2006-02-16 21:26:00]

へ〜東芝の跡地に、マンションが建つかもしれないんですね・・・
興味ありますよね。
どなたか、ご存知の方、居ませんか?
情報お待ちしています。
344: 匿名はん 
[2006-02-16 22:39:00]
>341
野村の営業マンは西から吹くって言ってました。
西側の周辺はそんなに高い建物はなさそうだから、
いい風入ってきそうですね。
でも外から見てると西日がきつそう。。。
(A、B棟)

今私は中層階の中住戸に住んでいますが、
春から初夏にかけての夜は開けっ放しですね。
昼も窓を解放したまま出かける事があります。
(でも冷静に考えると結構怖いかも。。。)

中住戸は躯体で熱を蓄えた物が夜に放熱する
らしいので、真夏には絶対にクーラーが必要です。
345: 大阪市内からの移住者 
[2006-02-17 08:15:00]
>ドラちゃん様
有難う御座います(ペコリ)明日、頑張ってきます。野村と喧嘩してくる覚悟です(笑)
タイルちゃんと見てきます。ダスキンの事ですけど、入居前にフローリングにクリーニングとワックスを頼もうかと、
物が無い状態だと、約30000円位だそうです。今結構金銭感覚麻痺状態(笑)なんで、これくらいで綺麗になるんやったら
いいかなとも。
>でも外から見てると西日がきつそう。。。
(A、B棟)
B棟は南向きなのですが、リビングハイサッシの為、以外と西日が、夏は暑そうな感じです。でも、明るくていいですよ。
346: 343 
[2006-02-17 08:38:00]
夏は、西から風が吹くんですか〜
南向きのベランダからは、あまり期待できないですね。
う〜ん、夏は、かなり暑くなりそうです。こわ〜い。
347: 匿名はん 
[2006-02-17 11:47:00]
暑いときは暑いし、寒いときは寒いし・・・・・_(^^;)ゞ
夏はせみがうるさくて、横の川から蚊がぶんぶんとんできて・・・
でも、春は間違いなく桜通りの桜がとってもきれいです!
四季を楽しみましょう。
B棟は南側が戸建てだから、これからも南側にマンションが出来る、
とかいう心配がなくていいですね。
348: 横川 
[2006-02-17 14:38:00]
横の川についてですが、どんなもんなんでしょうか?
小川とドブ川の中間くらいの川なんでしょうか?
ボウフラや蚊が心配です。
349: 匿名はん 
[2006-02-17 15:25:00]
流れがありますので、そんなに汚くはないと思います。水の量によりますが大きなコイや亀・ナマズ・小魚などが
見られることがあります。
350: ドラちゃん 
[2006-02-17 22:55:00]
>大阪市内からの移住者様
明日、頑張ってきてください!!!
ダスキンさんって、そんなお値段でしてくれるんですか・・・・。
考えちゃうな〜〜〜〜・・・。
もう少し、検討します。
ありがとうございます。

>横川様
349様同様、流れがあるのでボウフラは大丈夫でしょう。
もし、いたとしても、鯉が食べてくれます(^^)
夏には、近所の小学生達が魚や亀を採りに入っているのを毎年見かけます。
保育園の小さな子供達も散歩がてらに川を覗いています。
時々、鳥も遊びに来るので、眺めていて楽しいですよ。
水の音が聞こえるって、ステキですね。
C棟にした私は、聞こえないので残念です。

>328
いえいえ、いつも通る道なので・・・。
知りたいのは皆さん一緒ですもん♪
こんなドラの情報でよろしければ、想像だけでも膨らませてくださいマセ(*^^*)♪

今日の朝、じっくり植木を見てきました。
小さな新芽がついていました。
ちゃんと根付いているようです。よかったよかった!!
道路沿いの木は何の木でしょう?!?!
野村さんは桜を植える・・・なんて言ってましたけど・・・木だけみてもわかりましぇ〜〜ん(><)
ADとBCの間の木に付いている赤い花は椿のようですね。
専門家ではないですが、多分、そうでしょう・・・・。
違ったらごめんなさい!!
以上、今日のドラの報告でした!!!
351: 大阪市内からの移住者 
[2006-02-18 07:58:00]
本日再々内覧会です。完璧に補修できてる事を願うだけです。
しっかりしろー、野村&浅沼(笑)
352: 352 
[2006-02-19 21:47:00]
2月15日の匿名希望さんへ
今回もエレベーター前を選ばれて、今もエレベーターの前に住んでいらっしゃるとか。
あまり音は気にならないとのことでしたが、日当たりや、風通しはどうなんでしょうか?
少しかげになって、暗いように感じたんですが・・・
他の部屋からと比べようがないので、はっきりしたことは、分からないんですが・・・
どうぞよろしくお願いします。
353: 353 
[2006-02-19 21:51:00]
ベランダの物干し竿のことでが・・・
雨が降ったとき、外部に近いので、濡れたりしないんでしょうか?外から見えるように、干してはだめなんですよね?
主婦としては、布団とかバ〜ンって、干したいですよね?
354: 匿名はん 
[2006-02-20 00:02:00]
東芝の跡地気になります。
キャンセルも気になります。
355: 355 
[2006-02-20 13:40:00]
物干しについてです。
外から見えるように、干してはだめとのことですが、
物干し台を備え付けて干すのは×なのでしょうか?
あのちっちゃな物干しかけでは、とてもではないが、全然足りません。
今、使ってる物干し台を持っててもいいのかな〜?
もちろん、ベランダの柵にタオルなど干すつもりはありません。
物干し台を備え付けて干すのがOKかどうか、教えてください。
356: 大阪市内からの移住者 
[2006-02-20 17:15:00]
18日無事再々内覧会終了しました。ほっとしました。
私の意見ですけど、物干し台は良いと思いますけどね。ベランダの柵に布団とかは、落下の危険性、美観の問題で
だめって言ってるだけで、物干し台は問題無いと思います。家も考えてた所です。
357: 匿名はん 
[2006-02-21 01:34:00]
外からばんばん布団が見えると美観は落ちると思います。結局それって今後のマンションの
価値に影響します。
358: 匿名はん 
[2006-02-21 10:43:00]
規定には、テラスにおく植木は120CMまでとかなかったでしたっけ?!?!
(今、仕事先からなのでわかんないですが・・・。)
そうなると、洗濯物はあまり外から見えるようには干せないのではないかしら?!?!
低く、ひろ〜く使うのは問題ないでしょう☆
359: 355 
[2006-02-21 16:01:00]
物干しについて、ご意見ありがとうございました。
一応OKということで、今、使ってる分を持っていこうと
思います。
360: 匿名はん 
[2006-02-21 21:42:00]
はじめまして。こんな掲示板があったなんて知りませんでした。
どうぞよろしくお願いします。
私、実は1階購入しました。
一階の洗濯物を干すあれはなんというのでしょう…竿をかけるところ・・・あれは、移動できるようになてっていました。
一階だけでしょうか??
361: 匿名はん 
[2006-02-21 22:03:00]
もちろん。。。

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