【正式名称：パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスイースト・ウエスト 】三井不動産レジデンシャル

[周辺住民さん]

公式URL：
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：
管理会社：
武蔵小金井駅北口の「西友」北側にあった駐輪場・駐車場が撤去され、三井不動産レジデンシャル株式会社によるマンション建設が行なわれようとしています。

この計画に対して、地元商業者、地元住民から強い批判の声が上がっています。

６月定例議会に向けては、地元３商店会などが、計画の見直しが行なわれるまで工事に着手しないように求める陳情書を提出する予定です。

協力要請がありましたので、私も署名運動を進めています。

３０００㎡以上の建築の場合、前面道路条件が厳しくなるため、２９９９㎡に２分割して建設しようとするなど「脱法行為」としか思えない対応もあります。天下の三井さんのなされようとも思えません。

また、商業地のど真ん中に、１階から住居・・・では、商店の連続性が寸断されますし、北口の再整備にも重大な影響を与えます。建てて売ればいい・・・ではなく、その街の将来的な姿に配慮した計画を求めたいものです。

署名への御協力をご検討いただけます場合は、下記メールアドレスまで、ご一報願います。署名用紙などをお送りいたします。
[e-mail]

正式名称：パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスイースト・ウエスト
【スレッドタイトルを一部修正しました。2011.1.29】

[117: いつか買いたいさん]

第1次の申し込みはどうだったんですかね。。。？確か土曜日だったんですよね？


抽選に行かれた方いらっしゃいますか？

[118: 匿名さん]

これだけ周辺便利で駅に近いと１ＬＤＫも普通に人気でしょうね。
というかもう無い？

次に考えるのは２ＬＤＫ。人生の早い段階でマンション購入を視野に入れている人は貯蓄し続けてきただろうし、買い易い価格だと思います。ここだけで長期ローンを組む必要のない人には初めて買う分譲として入りやすいかもなと思いました。

さて自分はどうするか。夫婦だけで生活する未来をベースにすると２ＬＤＫはいいと思うんだけど、大家族も自分の夢の一つ、でもそれは経済具合との相談というリアルな悩みもあって、難しいポイントに来てます。

[119: 申込予定さん]

最近の契約はどうなってるのですかね？
売れ行きは悪いのかなー。

[120: 匿名さん]

三鷹以西はガクンと値段が下がるので狙い目なんだが武蔵小金井建ち過ぎなんだな〜。

[121: 匿名]

マンションはたくさん建ってますが、立地など考えるとこれといったものがない。ここはどうだろう。MR行ってみようか。

[122: 匿名さん]

次は第1期4次ですよね。
確か9月上旬販売だったと思いましたが、その後何か動きがありますでしょうか。

それから、間取りで1つ気になる事があります。
W-bの3LDK+WICですが、窓が全てガラスブロックと表記されています。
これは、開閉できない窓ですか？

[123: 主婦さん]

ガラスブロックって珍しいですね、外との関係でこういう仕様なんでしょうか。私が今まで見てきたものでは開けられるのは見たことがないです。でもここでガラスブロックが開閉できないものとなると洋室などは実質換気ができない、というのとガラスが透明でない場合は採光も薄いということになるんじゃないかしら、、なのでそんなことはないと思うんですけど。これはこの間取りを買いたい方は絶対チェックの部分ですね。

[124: 匿名さん]

最新情報を知りたいですね。

[125: 匿名さん]

延び延びになっていた第1期4次の販売ですが、9月末予定となると
発売は29(土)・30日(日)になりますでしょうか？
武蔵小金井エリアでの供給過剰からか、価格の面からか、申込が少ないのかもしれませんね。

[126: 匿名さん]

武蔵野市桜堤の1000戸の大量供給に比べれば大したことないので、価格ですかね。

[127: 匿名]

>>121
武蔵小金井だけが当てはまるわけじゃないですけど
立川と吉祥寺というそれなりのビッグシティに挟まれているのは一つ特長だと思います。

立地も駅3分ですからね、東西どっちに乗って行く人でも楽なんじゃないでしょうか。

自分としては3LDKがもうちょっと面積欲しかったかなという見解がありますけど(実際検討してるもので)狭くもなく、ここは他の特長とのバランスで勝負と思っています。うちには合う物件ではあるんですよね。

[128: 匿名さん]

全然話題になってないけど、近隣住民が建築確認取消しの訴訟を起こしたみたいね。
裁判自体は完成によって却下されるんだろうけど、この物件はもうダメだね。

[129: 匿名]

ほんとですよね。話題にならないので噂なのかと思っていました。
ま、でも、わかった上買っている方にはそんなに関係ないかと。
私も前向きに検討していますし。

２LDK物件ってもうないんですかね？

予算の関係で２LDK検討してます。

[131: 匿名さん]

竣工完売は無理そうだな

[132: 匿名さん]

市民会館は地域住民に役立つサポートは何かあるんでしょうか。別で児童館はあるようですね、新しく住む町となりますので、わからないことなど諸々相談できるような場所を探しています。

歩いて10分で行けるところですし、これぐらいの近さでサポート施設があると助かります。

特に育児相談などが希望です。

[133: 匿名さん]

長崎屋に住友の大型物件が建つよ。
西友の駐輪場も時間の問題でしょ。
日照皆無でも気にならない人が買えばよい。

[134: 匿名]

残りはイースト１つですか？

[135: 物件比較中さん]

>>134

でも間取りは計6つまだ掲載してますね。ウェストもあるんじゃないでしょうか。
3LDKでも大方70平米を切ってしまっている物件だけに現在も悩んでいます、数字だけ見ても決して広くはないのでどうしたものかと･･･。
敷地計画がいんですよね、駅前の人工的な環境の中で敷地内には癒しが施されていると思うんです。
何をメリットと考えるか、なんですよねえ･･･。

[136: 購入検討中さん]

棟内モデルルームって見れるんでしょうか？

[137: 物件比較中さん]

なぜに両棟に分けたのでしょう…どちらも良過ぎて余計悩むじゃないですかあ　笑。

同じ敷地なので周辺の環境が一緒、違う場所にあればズバっと決めれたのにいまだに優劣付けられません。

だいぶもうこの敷地内に住めればいいかなーなんて考えが大雑把になってきてしまった　汗。

まあそれぐらい立地がいいということです。