フォレシアム (川崎グリーンメガ) 住民版【5】

[入居済み住民さん]

祝♪完売！！
７７７戸の大規模物件ですが、不況にもめげずに完売です♪
住民同士で有意義な情報交換を心がけたいですね♪
共同生活レベルの愚痴や不満は荒れるもとですので、個別に管理会社へ相談しましょう！

過去スレ
【1】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2900/
【2】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2760/
【3】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50076/
【4】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69527/

物件URL：http://www.kawasaki777.com/
所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20
交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
売主：東レ建設
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[999: マンション住民さん]

９９５さん頑張って下さい

・パスワード入室規制
・プロキシ排除
・ログの公開
・携帯電話対応

これは必須の機能だと思います。
特にプロキシ対策があると無いでは雲泥の差です。
探してみたら
「ZERO BBS」というレンタル掲示板
が条件に合いそうです。
ここにURLを載せようと思いましたが何故か禁止ワードのようでした。
類似のサイトをわざわざ禁止ワードにするのなら荒し対策に力を入れて欲しいものです。

[1000: 匿名]

やった〜1000だよ

[1001: C棟住民]

＞999さん

情報ありがとうございます。

教えてくださったZERO BBSもテスト掲示板を作成して使ってみました。

機能はこちらの方が良いのですが、PCで見た際にIPアドレス、書き込み元ホスト名が
そのまま見えてしまうのがちょっと美しくないというか、PCに詳しくない方は逆に
怖がってしまうかな、というのがちょっと心配です。
（TOOLslOOPの方では掲示板上はハッシュキーのような形で表示される）

またプロキシ対策も大切なのは分かるのですが、逆に書き込みができない方が出てきて
しまったりするのではないかというところが懸念されます。

ログの公開については、どちらも管理者権限を公開する形で可能ですが、逆に誰もが
管理者になると他の人に投稿を削除されてしまった場合にどうするかという点が悩み
どころです。


ざっとTOOLslOOPとの機能比較をすると・・・

　　　　　　　　　TOOLslOOP ZERO BBS
パスワード入室規制　　○　　　　　○
プロキシ排除 　　　　 ×　　　　　○
ログの公開 　　　　　 ○　　　　　◎（ログ＋書き込み時のメール送信機能あり）
携帯電話対応 　　　　 ○　　　　　○
書き込みIP表示　　　　○　　　　　△（IP、ホストがそのまま表示）

といったところでしょうか。

ある程度のリスクを許容して使い勝手をとるか、ガチガチの安全性をとるか、というところですね。

個人的にはTOOLslOOP程度で十分ではないかと思っているのですが、どうでしょうか。

[1002: C棟住民]

＞1001です。

それと、新しい掲示板を立ち上げた場合の管理者権限なのですが、これは
必ずしも全員に公開するのではなく、最低限立ち上げた人の他にもう一人、という
体制がよいのではないかと思っています。

これまでどおり＋安心感、というかたちで使いたい方が大部分でしょうし、管理者を
あまりにも多くしてしまうのは逆のリスクを高めることにもなるのではないかと思います。

もちろん、管理者と利用者の情報格差は必要最低限までに縮めますし、逆に管理者の負担も
最小限にしたいと思います。

具体的には立ち上げる人（おそらく私になると思います）と、ある程度パソコンの知識がある
希望者の方で一度直接お会いして、管理者権限を持ち合うというのがよいかと思うのですが。


これは私の考えですので、他の方の考えもぜひお聞きしたいと思います。

[1003: 住民さんＣ]

ここに来る前に住んでいたマンション近くの
分譲マンション（品川シーサイドレジデンス
http://stock.home4u.jp/detail/view/0001937）
で、住人向けのコミュニテティサイトを管理組合が導入してますよ。

当時は、結構話題になったのを記憶しているのですが、
現状はどうなんでしょうね？

http://www.m-collabo.com/index.html

[1004: C棟住民]

＞1003さん

こういうのいいですね～。
ただパソコンを普段あまり使われない方もいらっしゃることを考えるとなかなか
あとからの導入は大変なんじゃないかと思いますが。

利用料金もここの規模だと月額７万円（１世帯１００円程度の負担？）になりそうですから、
例えばこういうものを導入することで施設予約に関する人件費を削減できる、などの論法で
いかないと厳しいのでしょうね。

とはいえ個人的には管理組合の方に是非とも検討していただきたいなと思います。

[1005: 住民さんＥ]

一部の住民でこんなことするほうがまたもめる原因だと思うんだけど・・・・

[1006: 匿名]

だから、仕様に賛同出来ないなら使わなきゃいいだけでは？

[1007: 入居済みさん]

”使わなきゃいいだけでは”
などと言う方が怖ろしいのですよ
万が一・・・隣人として

[1008: マンション住民さん]

煽りに意見を聞いても、それなりの答えしか返って来ないよ。
ここは住民以外も簡単に書き込めるし。
とりあえず作ってみてそこで話し合えば？

[1009: マンション住民さん]

とりあえず確実に住民だけの環境で相談した方がいいね。仕様や運用に不備があればその都度変更していく事なんかいくらでもできるし。

[1010: 住民さんＣ]

No.1003です。

こういうものは、良し・悪しあると思いますよね。

No.1005 がおっしゃるように、
一部の住民でするのではなく、ちゃんとマンション住人全体で
検討して、皆さんが納得してからでしょうね。費用が掛るものですしね。

No.1006がおっしゃるように、
仕様に賛同出来なら使わなくてもよい選択しを
与えるのも一つのアイディア（賛否両論あるでしょうが・・）
ですね。もちろん、その場合は活用できない人のケアと費用に関しても
頂かないなどのケアなどもちゃんと検討しなければいけませんよね。

私としては、ただ他のマンションコミュニティで
このようなこともやっていますねという情報提供で。

フォレシアムに必要か、必要でないかの議論は
たぶん、こうようとこではなく適切な場所で考えることなんでしょうね。

[1011: 住民さんＣ]

No.1003です。

違う話題ですが、皆さんお休みのときで川崎まで出るのは･･･
って時に、東門前駅近辺でお勧めの食べ物やってありますか？

やっぱりないですかね…

あと、このあたりでゴルフの打ちっぱなしとかで
良いと所ってありますかね？
やはり、下記のような場所ですかね。

川崎ゴルフ練習場
http://www.kawasaki-golf.co.jp/map.html

六郷ゴルフ倶楽部
http://www.e-golf.co.jp/gpg/tk/tkr050.htm

羽田ゴルフ練習場 ‎
http://www.e-golf.co.jp/gpg/tk/tkr116.htm

[1012: C棟住民]

＞1001です。

入室制限付きの掲示板を使いたいという機運も高まっているようですので、
機能選定などの課題も残っていますがこのタイミングでオープンしましょう。

ガチガチのところで窮屈だったらユルいところに流れればいいので、＞999さんに教えて
いただいたZERO BBSで作ったものを使いましょう。
↑
と、思ったのですがやはりURLが貼れないようなので、別のところにしたいと思います。


・・・と云いつつさきほど帰宅したところなのでまだパスワードを決められておりません（汗

これから管理規約集を見てパスワードになりそうなものを拾い上げようと思います。
今日中にはパスワード（の導き方）をアップしますので、もう少しお待ちください。

[1013: 住民さんＣ]

No.1001さん、みなさん＞

No.1003です。

こんなのがありましたが、どうなんでしょうか？
機能やセキュリティ面などの確認はしておりませんが･･･

http://www.mansioncafe.net/

[1014: C棟住民]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[1015: C棟住民]

>1013さん

1001です。
情報ありがとうございました。

ざっと機能を見てみましたが、ご紹介のサイトは管理人がメールで登録を受け付ける
システムなので、ちょっと管理人の負荷が高いかな、と感じました。

機能はかなり充実しているようなので、もし管理ができそうならパスワード付きの
掲示板からの移行もアリかもしれませんね。

しかし、とりあえずはここからのステップアップということで、上記掲示板へのアクセスを
していただければと思っております。

今後もこういった情報交換をして、よりよいフォレシアムライフを送りましょう！

[1016: C棟住民]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[1017: C棟住民]

＞1016です。

1016でご案内した新スレは地域を間違えて立ち上げてしまいました。
私のミスで大変申し訳ありません。

正しい新スレはこちらになりますので、1016ではなく、こちらのスレに移行をお願いします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83168/

[1018: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】