住んでみたい街 関西版 京都編

[物件比較中さん]

おすすめエリアとその理由を教えてください。

[613: 匿名さん]

榊淳司　日本の首都は今も昔も京都である、という京都人の主張
https://youtu.be/c-U1CEKZyds

[614: 匿名さん]

榊さん、30年以上も関東にいて京都弁忘れてないんだね。

[615: 坪単価比較中さん]

>>599
「デルタ」（地元民からしたこういう言い方は不愉快で言わないが）あたりは元々うっそうとした森林が広がってたのに観光客が「邪魔や」とか抜かして行政も言いなりになって伐採しやがった。腹たつ…

[616: 坪単価比較中さん]

>>611
大阪は元々が商都なのでインバウンド減っても痛くも痒くもないが、京都は厳しそうだな。

[617: 坪単価比較中さん]

それよりあの着物ハゲ市長はキチンとコロナ対策しろ。何トンズラしとんねん

[618: マンション検討中さん]

>>616 坪単価比較中さん

京都、ヤバいですね。市長の政策が悪いのか満員を超えていたインバウンド状態でもお金が無い状況な市政だったところに予期せぬインバウンド皆無状態のコロナ渦。学生達も卒業式もバイトも無くなると思ってませんでしたが、京都市長もこの事態には震え上がってるでしょう。京都市の財政難は短期な問題ではなくなったかと思います。

[619: 坪単価比較中さん]

>>618
ならばなぜ大阪兵庫と連携とりながら道筋模索とかしなかったのか？と思う。
またせっかく大学も多いのだからそこの専門家と色々相談して政策決定とかできなかったのか？とか出身者としては墳りを覚えます。

[620: 名無しさん]

京都人は他府県のこと見てないのと違うでしょうか。
https://youtu.be/suGhS-BN4mU

[621: 京都市]

>>620 名無しさん
神戸は脳内にあるけど、大阪は無いですね。

[622: ご近所さん]

そうですねえ、脳内だけなら高槻も京都府くらいに思ってますし。

[623: 周辺住民]

大阪やら東京やらに出掛けても、用事が済んだら、直ぐに京都に戻りますし。

[624: 周辺住民]

京都人は京都から離れないそうですよ。
https://youtu.be/210WcF9SOyQ

[625: 周辺住民さん]

>>624
少なくとも今の知事市長が辞めない限り戻りたくない。阿鼻叫喚が待ってそうで…
by 元京都府民

[626: ご近所さん]

その気持ち、わからなくはない。インバウンドの外国人じゃなく、地元民を大事にしてほしい。

[627: 周辺住民]

昔が良かったとも思えないのですが…
https://youtu.be/_lrPKZhrWyM

[628: 通りがかりさん]

>>623
それって京都関係なくない？用事済んだら家かえるでしょ

[629: マンション検討中さん]

>>626 ご近所さん
地元民はどーでもええでしょう。看板派手やし変えろと景観なんちゃらで工事させられた。そやのにリニア来てくださいとか言うとる。賭博はダメで、パチンコ店OKと同じダブルスタンダード。裏表がありすぎの京都や。で、外人たくさん来ても収支キツい市政てワラけるわ

[630: 匿名さん]

前のひと、おかしなこと言ってるな。市行政は地元民ファーストで頼みますってこと。
京都民はエゴイスティックで表裏はあるし、イケズでケチだが、このやっかな民を治める器量がないと長はつとまらん。

[631: 周辺住民さん]

>>622
当の高槻市民は大阪人意識強いですよ。京都に親近感持ってる人あまりいない。

[632: マンション検討中さん]

>>630 匿名さん
京都民、最悪ですやん爆笑

[633: 周辺住民さん]

源平の時代から何度も敵に攻め込まれているから、DNAとして何重もの防壁を（心にも）
築くようになったんだろうね。木曽義仲軍の来襲、応仁の乱、織田信長勢の侵入から
薩長土肥の跋扈、平成にはインバウンドという外国人の来襲、いまはコロナ禍。
そりゃ人が悪くなります。でも衰退もせず1200年、とにかく繁栄させてきたんだから
京都民はえらいと思う。

[634: 周辺住民さん]

>>633
元京都民ですが、衰退してますよ。平安時代や室町時代は日本の政治経済の中心だったのに、今や近畿地方の政治経済の主導権も握れてない。
日本のそれは言うまでもなく東京、近畿地方のそれは大阪に握られている。

[635: 匿名さん]

そりゃ、「都」だった頃と比較しちゃ酷だ。でもこんな統計もあるよ↓
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO49621970Q9A910C1X12000/

[636: 匿名さん]

こんなランキングも。分野が観光であれ、何であれ、世界のトップに食い込むのは
すごいことだよ。↓
https://www.yamatogokoro.jp/inbound_data/35028/

[637: 匿名さん]

ちなみにここが京都のショップの新名所になる予感↓
https://www.facebook.com/houseknb/
中京区河原町二条上る。市役所から徒歩５分くらいかな。
ジン好きの儂にはたまらん！

[638: 周辺住民さん]

>>595
北山もバブル時は脚光浴びたけど、すっかり衰退しましたね。
今はオシャレタウンは大阪堀江に取って代わられた感じ。

[639: 四条河原町さん]

>>638 周辺住民さん
北山はそもそもなにも無いですが大阪堀江ももう終わりました。流行りは移り変わっていきます。

それよりも今日銀行さんにいろいろ話聞きましたが京都ヤバいですね。特に自営の方の返済猶予要望の多さは予想外の多さだそうです。ここまではやはりそうかと思いますが問題は解除後ももどる目処がないというところです。無利子で貸し出される分も回収不可能になるかも？！

[640: 京都市内在住さん]

>>634 周辺住民さん

コロナ後、自粛解除とかGoToとか色々ありましたが冷静に見ると「要らないものがはっきりしてきた」感。その中で京都は少し前の連日どこも満員の状況から嘘のような人気の少ない街になっていて、ニュースでも兵庫や大阪のリーダーはよく見ますが京都のリーダーはあまり見かけないたよんない感じ。町には完成してオープンを止めてるホテルばかりを見かけますが観光を第一の売りにしてた京都は終わった町感満載で寂しいですね。アフターコロナも穏やかにしか以前にもどらないでしょうなので、中長期で体力足らずに京都は劇的に衰退してしまいますね。稼働やめたホテルが叩き売り始めたら不動産価値も乱れた町になりそうでなんだか避けたい町になっていきそうでどこよりもコロナで復活できない町に思えてきてます。市民の人の動きまで鈍い泣

[641: 匿名さん]

子供の頃（３０年前）過ごした京都がこんな感じだったな。寺町や新京極のアーケード街も閑散としてた。単純に地方都市だと思っていて、それがいやで自分は東京の大学に進んだけれど、昔の京都に戻った感じですね。

[642: 通りがかりさん]

新京極のパピヨンでゲームとカラオケして
ゴールドハシゴでスト2して美松でメダルゲームしてたの思いだした。河原町にサンサーカスってのができた時はびびったな。

[643: 匿名さん]

>>641 匿名さん

ほんま、昔の閑散とした京都というか、それよりも静かな町になってまいました。もどるのゆっくり確実やしもたないね。たくさんのホテルはどーなるんやろ？

[644: 匿名さん]

町なかのホテル、開業できずに賃貸マンションに変わっているらしいですよ。
こうなれば、不便なところにバカ高い分譲マンションなんか買わず、中心部で
賃貸暮らししたほうが快適かも。

[645: マンション検討中さん]

>>644 匿名さん
ホテルの部屋って、ほぼほぼワンルームぽいので、もともと学生向けにそういう層にあったマーケット図が変わりますね！誰も儲け出ないビジネスがたくさん存在するというおかしな町になってしまうのでしょうか。仕方なく賃貸にシフトする戸数が多ければ相場は下がりますのでそんな賃貸に住むのが賢いですね。がしかしほぼほぼの土地はそんな元ホテルで埋まってるので便利な市内のファミリー用マンションは今後建設すらされないので価値上がりますがどうなるんや京都

[646: 匿名希望]

山科に、８年ほど住んでいましたが、便利でしたよ。大阪にはすぐ、電車1本で出れますし！
ラクト、今は無印になっていますが、便利ですし。

[647: マンション検討中さん]

>>646 匿名希望さん
山科ならラクト山科メゾンウエストが良いですね。
https://www.stepon.co.jp/mansion/library-detail/11837636/

[648: デベにお勤めさん]

あまり関係ないかも知れんが昔は寺町＝電気街だったのに、観光客ばかり媚び売る着物ハゲ市長のせいで電気街壊滅してもうた。腹立つ…
学生時代に高級オーディオに憧れたノスタルジックなエリアだったのに（怒）

[649: 周辺住民さん]

市長と電気街の衰退は関係ないのでは。現市長就任の随分以前から衰退傾向でしたよね。今は高級オーディオに憧れる若者は少ないですから、当然の成り行きかと。

[650: 匿名さん]

>>649 周辺住民さん
たしかに市行政と電気屋の衰退は関係ない。需要と供給の問題。東京の秋葉原も電気屋は衰退傾向にあり、メイドカフェなどいろんな色物が増えてますよね。寺町通りも四条以南は電気屋街のときから濃厚に場末感が漂っていたけれど、リソシエとか高級マンションが２つ３つ建てられているが、やはり場末のイメージはぬぐえないなあ。

[651: マンション検討中さん]

京都市駅南部は絶対に避ける。

[652: 関東人さん]

京都の北山ってどうですか？
東京で言う青山や白金っぽいエリアなの？

[653: 通りがかりさん]

>>652 関東人さん
昔は「おしゃれな北山」とか言われた頃ありますが、今は「北山なんもない」と言われて久しいです。おしゃれと言われてた頃も何もなかったのですが。京都は田舎で建物制限もある古臭いままの街なので、東京で言い変えるような街はありません。インバウンドに頼りきってた街はコロナ後はさらに加速して急下降。現地確認してみてください泣

[654: 名無しさん]

>>652

北山もその先の松ヶ崎もオシャレ感はあるんだが寂れ感も漂うって感じだよね。

[655: 匿名さん]

落ち着いた大人の街だとは思うけれど、気分が沈むというか鬱になりそうな佇まい。
心が寛ぐのは鴨川と植物園くらいでしょうか。

[656: 匿名さん]

>>655 匿名さん

気分が沈むとかって言い過ぎだと思う。

ただ単に何もないので退屈な街だと思います。

[657: 匿名さん]

京都で静かに住むなら北山よりも岡崎の方がいいと思います。

[658: 評判気になるさん]

>>655 匿名さん
精神状態の方が心配です。

退屈かもしれませんが、地下鉄烏丸線沿線で今出川以北ならピカイチだと個人的には思います。狭苦しくないし、便利だし、綺麗だし、文化的だし。

岡崎かぁ。綺麗ですが住んだことがないので遊びに行くところっていう感じがしています。

結局はどういう生活をのぞまれるかで、絶対的な良し悪しなどないとは思います。

いずれも良い街だと思います。

[659: 匿名さん]

>>658 評判気になるさん

地下鉄烏丸線沿線の今出川以北で過去人気のあったマンションって無いんだよね。

[660: 購入経験者さん]

>>659 匿名さん

プレミストの鞍馬口駅側の物件て人気なかったんですか？

[661: 匿名さん]

>>660 購入経験者さん
３，４年前、鞍馬口駅近の２つのマンションがちょっと話題になってましたね。
プレミスト京都烏丸鞍馬口と、「京都市北区小山南上総町66番地レジデンス」という
住所がそのまんまマンション名になっていた地元デベの馬鹿高いマンション。

[662: 通りがかりさん]

>>661 匿名さん

確かプレミストは鞍馬口駅徒歩2分で66レジデンスは北大路駅徒歩5分のマンションだったと思います。

両者とも勘違いした京都バブルの価格設定だったので竣工後も売れ残った部屋がありました。

結局値引きして(相場で)完売に至ったのでしょう。

烏丸線の駅近であっても今出川よりも北は坪300以上は相場よりも高いと思います。

北山しかりです。