ヴェレーナ港北ニュータウン 入居予定者限定 その４

[入居済み住民さん]

ヴェレーナ港北ニュータウンの住人の方、情報交換しましょう。

住民板
ヴェレーナ港北ニュータウン　入居予定者限定
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2905/
ヴェレーナ港北ニュータウン　入居予定者限定■その２■
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2869/
ヴェレーナ港北ニュータウン　入居予定者限定■その3■
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2795/

検討板（既に閉鎖）
日本綜合地所のヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8610/
ヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？　その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8525/
ヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？　その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8742/
ヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？　その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8442/

[701: 匿名さん]

>700
住民が払う毎月の管理費は下がらないと思います。
下がるのは管理会社に支払う管理コストで、削減分は今後の修繕関連費として積み上がって行き、十数年後の修繕積立金の値上げがある程度回避できる可能性が出てきたということではないですか？
とにかく昨日の決議で資産価値が上がったといえると思います。

[702: マンション住民さん]

701さん
700です。丁寧な解説をいただき、ありがとうございます。
昨日の決議で、資産価値が上がったとは、他に何か理由があるのでしょうか。

[703: 住民さんＡ]

昨日の総会でも説明していましたが、管理仕様を上げて、コストを削減し、その余剰金を修繕積立金として積立てると、住民の負担を変えずに、積立金が潤沢になります。結果、市場評価が上がり、資産価値が上がることになります。
この点に気付いて取り組んだ理事さん達は凄いです。
ありがとうございました。

[704: 住民さんＥ]

駐車場にて。
人が待っているんだから、車を出したらすぐに降りてゲート閉めてよね。
バックしてカギのところまで行く必要ないでしょ。
寒いのわかるけど、こっちも寒いんだから。
バックをしくじるとさらにイラつく。

[705: 匿名]

私は前の人の車が出たらゲート閉まるボタン押してあげますけど。
お互い幸せでしょ

[706: 住民さんＡ]

>705
幸せついでに、カフェで最後のコーヒーを飲んであげて。

[707: マンション住民さん]

駐車場といえば、総会で、一台目の区画変更をしてくれ！とシツコイ人がいたね。理事の方がテクニックでできるとしきりに言ってたけど、分かんないのかなぁ〜。くだんない質問がうざったかったよ。

[708: 入居済みさん]

最近、植栽の手入れが良くなったと思いませんか。
駐車場裏のツタが、キレイにカットされて気持ちがいいね。レジ前は、何とかならないかなぁ。

[709: 入居済みさん]

言いたいだけ言ってた、うざいのが3人ほどいたね。
しかし、あのシツコイ人は俺の為にやってくれって感じで見苦しかった。

[710: 住民さんＡ]

区画変更をしてほしかったら、理事に立候補して自分でやればいいんだよ。
くれくれ爺は、困るよ。

[711: 匿名]

>707

分かってないのは実はおまえだよ。
テクニックがどうこう・・・なんてのは只の勝手なアイデアであって、空き区画の２台目駐車場希望者募集時のフローは別途決定するっていう事でしょうが。

テクニックがどうこう・・・発言で余計に混乱させちゃってたけど、要は「今回の決議は空き区画を２台目駐車場として利用できるようにする」という事だけで、抽選をどうやるとかは運用面だから後でどうにでも決めれるって話でしょ。

[712: 住民さんZ]

大勢の人に均一に理解させることって難しいんだなぁ

[713: 入居済みさん]

>711
フローは公表されたじゃん。
ちゃんと資料見ろよ。

[715: 住民さんＡ]

まーまー、個人の事はこの辺でやめましょうよ。
気分転換にカフェで一杯はいかが？

[716: マンション住民さん]

>>704さん

バックをしくじってもたもた・・・は論外なのですが、
車を斜めにでーーんと停めて鍵を操作・・・は後続車の迷惑ですのでやはり手早く寄せてくれたほうが自分としてはいいです。

ゲートが開くまでかなりの時間があったのに、開いた途端に荷物を降ろし始める人たちの方がわからない・・

[717: 住民さんＡ]

まーまー、駐車場での些細なことはいいじゃない。
余裕の無い心に、カフェで一杯はいかが？

[718: 住民さんＡ]

自分でゲートを下ろすボタンを押そうと思っても、
後ろをロクに確認せずにバックしてくる人がいるので、
迂闊には近寄れないよね。
バックしてカギのところに寄せるよりも、
待っている人がボタンを押すほうが早いことを知らないんだろうな。

[719: 匿名]

>713

フローは議案とは直接関係ないんだよ。
ちゃんと理解しろよ。

[720: 住民さんＡ]

結局、総会の議案は全て通ったのだろうか。
委任状で済まし申し訳ないのだが、結果を早く
教えてもらいたいね。
資産価値が上がったようなので、旧理事の皆さん
に感謝してます。

[721: 入居済みさん]

先程駐車場のシャッター前でシャッターが開くのを待っていた方、
車の窓からタバコの灰を捨てるの止めていただけますか？
自分の車の灰皿に捨てなさい。

[722: 住民さんＡ]

>721
その車、晒したらいかかですか。
車種と色、書きましょう。

[723: 入居済みさん]

壁に耳あり、障子に目あり。
子供の多いマンションなのですから、
手本となるような姿を見せないとね。
まじ、恥っすよ。

[724: マンション住民さん]

そうゆう人がいるから喫煙者が白い目で見られるんだよね。

[725: マンション住民]

直接言いなさい。現場を見たのはあなたであって誰も本当なのか荒らしなのかわからない。
見てるだけのあなた、今更ここで言ってもﾑﾀﾞです。

[726: 入居済みさん]

↑同意

[727: マンション住民さん]

いや、無駄ではないと思うよ。
これを見た本人が自分を正すかもしれないし。
下手に注意して関係がマズくなるよりは、
ここで住民にアナウンスして、自分がマークされていると
思わせられれば、まずまずじゃないかな。

ちなみに、ここが賃貸マンションだったら、私はきつくその場で注意します。
ここは分譲だし、この先が長いことも考えたら、
私は注意できないかもしれません（すみません。弱虫で）。

[728: 匿名さん]

ここを見てない確率の方が高いだろ。

[729: 入居済みさん]

↑同意

[730: 住民ですが]

↑わたしも同意。
直接言った方がいいと思うけど、あーだこーだ蒸し返すより。どっちみち知り合う確率低そうだし、ここで車種や色を書けとかいうアホがわいてくるし。

[731: 住民]

↑私も同意。
この場に車種や色を晒す事で何かを期待する・・・手法といい、想像力といい、末期だね。

[734: マンション住民さん]

721です。

私は作り話を掲示板に書き込むほど、想像力豊かでもありませんし、
そんな暇もありません。
また、ナンバーを晒す気もありません。
タバコの灰を慣れた手つきで社外に落としていたのは、事実。
これを信じるか否かは掲示板閲覧者次第（それが掲示板というもの）。
それに対して噛みつくのも自由（これこそ掲示板の本質）。

資産価値云々より、このような悪質喫煙者のマナーや良識を上げるのが先決では？
マンションの価値が上がっても、中身がダメじゃ意味がない。

[735: 入居者]

良識をもった人間ならここで言うより直接言えっていう話。直接言えないのに偉そうに。見てみな、あなたが書き込んだことで何か解決しましたか？荒れただけじゃん(笑)みんな灰を落としたことよりもあなたのレスに興味もっただけ。しかもこんなの見てるの暇にきまってんじゃんか♪
次見たら注意しなよ(-_-)/

[736: 匿名]

735さんの言ってることが結論だわな。喫煙者のマナー向上も大切だが、顔の見えない掲示板で他人を吊しあげるなんて、ネットのマナー違反もいいところ。結局直接注意するのが１番得策ってことです。

[738: 匿名]

最近、管理会社の営業がマシなのに変わったね。
前の営業は、モノ覚えが悪いシ、ほんとひどかった。

[742: 匿名]

>顔の見えない掲示板で他人を吊しあげるなんて、ネットのマナー違反もいいところ

それがネットだろうが。

＞結局直接注意するのが１番得策ってことです

何が得策だ。マナーを守れない奴を吊るし上げるのが得策だろう。

[743: 住民]

↑マナー守らなさそう(笑)

[744: 匿名]

742はかわいそうなお方ですな…

[745: 入居済みさん]

>>738

『うちら～うちら～』言ってた人
いなくなったの？

[746: マンション住民さん]

グーグルのストリート・ビューの映像が、以前は建設中だったのが更新されて、
おそらく昨年あたりの映像に変わっていますね。
住民らしき人も映っています。
正面の道路のつきあたりの降りる階段まで行けてしまうのは、ちょっと怖い感じです。

[747: 入居済みさん]

マンションのネット回線、接続障害でてません？うちだけ？
ただいま6時半

[748: 住民さんＡ]

ネット繋がらないぞ。
持ってて良かった、すまほ。

[749: マンション住民さん]

こちらもつながりません。ガーデン棟より

[750: マンション住民さん]

グランデ棟も繋がりません。