購入検討中さん　[更新日時] 2023-12-16 22:29:14

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東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩4分。目の前は公園、24時間営業の西友まで2分の好立地！
豊かな環境に包まれるレジデンシャルステート北綾瀬パークビュー(旧プレジール北綾瀬)について情報交換しましょう。

所在地：東京都足立区谷中2丁目101番1、101番3（地番）
交通：
東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.35平米～82.77平米

売主：エイビス
施工会社：株式会社森組東京本店

【正式名称を確認しましたのでタイトルと本文を修正しました。2012.03.26 管理担当】

[スレ作成日時]2010-04-28 11:02:45

現在の物件

レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー

レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー [第4期]

所在地：東京都足立区谷中2丁目101番1、101番3（地番）、東京都足立区谷中2丁目18番-7（住居表示）

交通：東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩4分

総戸数： 54戸

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123 4｜20レス 50レス 100レス全レス

レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー(旧プレジール北綾瀬)ってどうですか？

No.101		by 匿名さん　2011-11-18 12:22:47 投稿する削除依頼いいマンションだよ　場所もいいけどなんかかっこいいよお財布がおっつかないのかなあ
No.102		by 匿名さん　2011-11-18 23:20:00 投稿する削除依頼財布がおっつかないということはないでしょう。都内でもそうはない安さですよ。それでも売れないのはなぜでしょうかね。
No.103		by 匿名さん　2011-11-20 12:55:44 投稿する削除依頼ほかもっと安いとこあるじゃない？場所が悪いけど。ここはいいよね。
No.104		by 匿名さん　2011-11-20 15:50:24 投稿する削除依頼何がいいのか具体的にどうぞー
No.105		by 匿名さん　2011-11-20 16:07:09 投稿する削除依頼＞１０４さん具体的にってさ？？　不動産なんだから絶対的な条件あるじゃない。場所だよ。わからないのもしかたないねー。なぜならあなたは北綾瀬が嫌いだからさ。　ちなみにどこ住んでてどのあたりを見てきたか教えてよ♪ 参考にさせて頂ければなにより。
No.106		by 匿名さん　2011-11-20 16:19:10 投稿する削除依頼近所に住んでますよ。北綾瀬は嫌いじゃないので、あなたの言い分は外れてます。不動産としての絶対的な条件って、北綾瀬がいいかっていうと疑問符ですね。やはり停滞している感はあり。隔離されてる分、まったりとしてていいとも思いますけどね。具体的なよさ＝場所しか挙がらないというのは、マンションとしての魅力が高いとは言えないと思います。
No.107		by 匿名さん　2011-11-20 17:01:33 投稿する削除依頼あんまりここ気にいってないひとがここに駐留してもしかたないのでは？？ほんとは欲しいからネックを聞いているんじゃないですかねえ。わたしはこのあたりで探しているので当然場所が最も絶対的要素なので今買うか将来買うか意外は検討の物件になりますよね　普通。
No.108		by 匿名さん　2011-11-20 17:41:12 投稿する削除依頼このマンションが欲しいとは思っていません。近くに住む者としてこのあたりの物件のトピをたまに見に来たりします。今日は書き込みもしてますけど。他の物件との比較をしている方、地元の人間のならではの情報を書き込む方、通りすがりに書き込んでいく人は、どのトピもいろいろいますので、そこのあたりは自由だと思いますよ。このエリアには割と長いこといるので愛着もありますが、不動産としての具体的な良さがわかりかねたので書き込んだ次第。結局、場所だよと具体性に欠く回答しかなかったようですが、きちんと挙げられても千代田線・常磐線の他の駅物件との比較をするだけ厳しいものがあるので、構いません。将来の資産価値も想像つきますし。
No.109		by 匿名さん　2011-11-20 18:27:57 投稿する削除依頼ご近所の冷静な返しワロタバス乗らんとどこにも出られん水元とかにくらべりゃ０番線があるだけ北綾瀬の方がマシってレベルだろ
No.110		by 匿名さん　2011-11-20 18:33:06 投稿する削除依頼あと107の後半が日本語になっとらんのもワロタ
No.111		by サラリーマンさん　2011-11-20 19:20:01 投稿する削除依頼ぼくは好きだな。シンボルタワーじゃない？値段が折り合わなかったからやめたけど。結局は綾瀬のマンションかいましたが良かったですよ　ここは　冷静に。
No.112		by 匿名さん　2011-11-20 19:33:51 投稿する削除依頼今日はよく上がってるなと思い見に来てみればシンボルタワー駅ホームからは真っ暗すぎて見えないぞ。そんなシンボルタワーあるんだね(笑) ありがとう。笑わせてもらった。
No.113		by 匿名さん　2011-11-20 20:22:59 投稿する削除依頼 111が金額で折りあわずっていう理由で北綾瀬のマンション買えず綾瀬のマンション買ったってのにワロタ。値段は綾瀬〉〉〉北綾瀬だろ。冷静に。中古買ったんか。
No.114		by 匿名さん　2011-11-20 20:25:25 投稿する削除依頼ついでに、111のどこが冷静なのかわからん。
No.115		by 匿名　2011-11-20 22:17:37 投稿する削除依頼マンションにセールスポイントが多々あれば、とっくに完売してるはずですよ。そうでなければ営業が悪いということに。
No.116		by 匿名さん　2011-11-21 12:58:14 投稿する削除依頼通ったことあるけど西友の近くの白いマンションでしょ？なかなかいいじゃん（笑）　　君たちはどんなにご立派なマンションにお住まいなのでしょうか？せいぜい　綾瀬は北綾瀬か論争している足立区民でしょ？肯定しまくるのも業者かなんかだと思うけどそれ以外のもみーんな業者か買えない方々ではないのでしょうか（笑）
No.117		by 匿名さん　2011-11-21 16:30:25 投稿する削除依頼＞なかなかいいじゃん（笑）いつもそうなんだけど、どこがどういいのか触れないんだよね。この手の書き込みは。まあ、通ったことあるだけの人の印象なんて、どうでもいい。毎日営業でかけずり回っているどっかの営業さんならよく見ているでしょうけどね。＞君たちはどんなにご立派なマンションにお住まいなのでしょうか？他のかきこみしてる人が住んでる場所は知らんが、ここよりいいマンションなんて君が揶揄してる足立区にもいっぱいあるよ。足立区外にはもっとね。マンション自体をどうこう言っている書き込みは少なくて、　・悲しい程に売れていない（夜真っ暗系の書き込みも含めて）　・営業の質が悪いという書き込みばかりなんだわ。＞肯定しまくるのも業者かなんかだと思うけど同感です。１０１、１０３、１０６、１０７、１１１あたりは同一の業者さんでしょうね。お疲れさまです。＞それ以外のもみーんな業者か買えない方々ではないのでしょうか（笑）ここ買ったら悲惨な思いするから別にする人多数ということでしょう。ここは安いのはいいと思いますよ。前の方にも書かれていたけど、資産価値を考えたらここはあり得ないってことを頭に入れたら買えない、という意味では「買えない方々」ですね。最高四千万円台の資金計画くらい組めないなら都内でマンションなんて検討しないでしょうに。「金額面で買えない」という発想が出てくることが驚きです。あ、これ頭の悪い釣り？
No.118		by 匿名さん　2011-11-21 17:33:45 投稿する削除依頼その他はあなた一人ということなのかな？　あたりですか？
No.119		by １１７　2011-11-21 18:08:23 投稿する削除依頼ちがいますよ。ここの惨状は周辺地域で有名でしょう。反対のぼりはもう無いのかな。売れてない物件に対する冷やかしで書くような人もいるようですが、ここはいい、ここはいいと繰り返すだけでは反論にもならないわけ。下手な文章で擁護すればするほどますます売れなくなるけど、それでいいのかね。
No.120		by 匿名さん　2011-11-21 18:30:50 投稿する削除依頼なんかすごい必死だけどなにか早急に売れなければいけない理由があるのですか？心配する必要ないんじゃない？　１１９さんは売主さんですか？　まったくもって意味わかりません。マンションに限らず意外とみんな総合的というアバウトさで選ぶものですよーゼネコンがまづいとか土地からなにか出たとかそういうことがあったのですか？ないなら売れようが売れまいがあなたには関係ないこと。多分大幅値引きで買いたい輩なんでしょう。
No.121		by 匿名さん　2011-11-21 18:41:46 投稿する削除依頼いいぞ、もっとやれ。悲惨なマンションスレで紹介してもいいくらいのコクだw
No.122		by ビギナーさん　2011-11-21 18:46:45 投稿する削除依頼なるほど。そういうことか。確かに株のこういった掲示板でも売り煽りは買いたい人　買い煽りは売りたい人。でもそうはうまくいかないと思うけど。
No.123		by 匿名　2011-11-21 19:00:45 投稿する削除依頼まあいいじゃないの。いつまで売れ残っているのか、いつ賃貸になるのかプゲラしながら見ていれば。ほんとに悲惨なマンションスレで紹介したいくらいなんだが、あまりにも地味で相手にしてもらえなさそうだ。
No.124		by 匿名　2011-11-21 19:12:18 投稿する削除依頼爆余りしているんだからネットで値引きだなんだ煽らなくたって値崩れ中でしょ売れなきゃ賃貸→そこそこ埋まるそれが毎度のコースでしょ自分みたいな悲惨物件ウォッチャーもちゃんと見てるからね〜
No.130		by 周辺住民さん　2011-11-21 23:15:52 投稿する削除依頼珍しく伸びた一日だったのな。この物件はリアルに活気がない、おらが町の人気のなさに落ち込むわ。プラウドだったら入ったのか？
No.131		by 匿名さん　2011-11-22 18:57:55 投稿する削除依頼綾瀬亀有は出物続々、北千住は物件飽和状態。ここは忘れ去られとる印象だな
No.132		by 匿名さん　2011-11-22 21:28:26 投稿する削除依頼単純な利便性を考えると綾瀬や北千住メインで探している人にはちょっと物足りないのかもしれませんね。駅からの距離は近くて便利なんだけど、そのぶん駅周辺の利便性に不満が出ます。北綾瀬の駅前は今後どうなるんでしょうね、再開発の計画でもあるなら期待できるのですが。ただ価格帯は勿論ですが、外観も気に入ってるんですよね。
No.133		by 匿名さん　2011-11-22 22:10:00 投稿する削除依頼買ってください！
No.134		by サラリーマンさん　2011-11-24 10:11:13 投稿する削除依頼客観的にみて悪い物件ではないよ。購入者側がつられて買わない人も多いんじゃないですか？ =うまいこと宣伝、交渉やれば売れるんじゃないのかぁ
No.135		by 匿名さん　2011-11-24 12:02:46 投稿する削除依頼また、良いコメントするとネガティブな連中が喜んで言ってくるよ（爆）
No.136		by 物件比較中さん　2011-11-24 18:58:10 投稿する削除依頼購入即賃貸に出して回収できるかの。
No.137		by 匿名さん　2011-11-25 21:47:47 投稿する削除依頼もうどうでもいいけど北綾瀬って甘くないなw
No.138		by 匿名さん　2011-11-26 13:06:45 投稿する削除依頼新古物件になりつつあるぞ
No.139		by 匿名さん　2011-11-26 15:40:18 投稿する削除依頼＞１３７さん北綾瀬は楽勝だよ（笑）
No.140		by 匿名さん　2011-11-26 21:25:29 投稿する削除依頼なんだかんだいって、みんなこの物件が気になるのね。
No.141		by 匿名さん　2011-11-27 00:25:07 投稿する削除依頼売れなさすぎが気になる人も多いみたい
No.142		by 匿名さん　2011-11-27 08:04:12 投稿する削除依頼実は、買いたいけど、買えない人のネガスレで踏み切れない。だからポジスレで安心したいのか。まぁ、マンションは、百聞は一見にしかず、だよ。他人がごちゃごちゃ言ったって、自分の目で良けりゃ良い。買い物なんて、徒歩３分以内じゃなきゃ遠いなんて、老人じゃあるまいし(いずれは年を取るが)。自転車で５分ならなんでも買えるよ。何でも近くないとダメ、みたいなネガスレの人は、どうせ上から目線で反応を楽しんでるか、煽って同調者が出るのを喜んでるかなんだから。
No.143		by 匿名さん　2011-11-27 09:56:18 投稿する削除依頼ネガコメは全て「買いたいけど買えない人」としか見れない思考がおめでたいんじゃないの。どれくらい入居してるか、それこそ百聞は一見にしかずなマンションの評価。ホームページ見た限りはまだまだいろんなタイプがあるようだけど。
No.144		by 匿名さん　2011-11-27 14:42:20 投稿する削除依頼安物買いの銭失いに注意ということ
No.145		by 匿名さん　2011-11-27 15:24:49 投稿する削除依頼かなり仕様もよくおしゃれなマンションでしたよ
No.146		by 匿名はん　2011-11-27 16:43:10 投稿する削除依頼今日東京メトロのイベントで北綾瀬に行った元検討者です。今は別の区にマンション買って住んでます。久々にここを思い出したので。仕様はいまどきの新築マンションだったらそろえているべきものはだいたいそろってました。この価格帯なら平均点です。カーシェアリングは他マンションにはあまりない便利なポイント。入居者が少ないなら使い放題だからかえって良い？間取りは都内の平均からするとやや広め。ただほとんどのタイプが南バルコニー無しは残念すぎる設計！せっかく周囲に高い建物がないのにもったいない。営業さんの知識、お客に対する態度はいまいちでした。大手と比較したらいけないんだろうし、わたしがあたった人だけがダメだったのかもしれません。立地は病院跡地で宅地分譲に一度失敗してる（地元系の不動産屋に確認しました）ことを気にしなければ、まあまあだと思います。環状７号線からは一歩入ったところで、まちも都市部のようにごちゃごちゃしてないです。西友近い。通勤は３両電車になりますが、千代田線本線との乗り継ぎは慣れるまできつい印象です。
No.147		by 匿名さん　2011-11-27 22:11:31 投稿する削除依頼 >>143 >ネガコメは全て「買いたいけど買えない人」としか見えない思考がおめでたいんじゃないの。全て、なんてどこにも書いてないが……。勝手に想像を膨らますのは困るなあ。デメリットを挙げるのは検討に必要かもしれないが、物件を貶めるようなネガコメは、単なる煽って楽しむ愉快犯でしょ？ >どれくらい入居してるか、それこそ百聞は一見にしかずなマンションの評価入居数も、確かにマンションの検討材料だが、それだけが百聞は一見にしかずだ、と思ってる方が、おめでたい思考。だから良くないマンションだって言い切れる？何も見てないのに入居数だけで？ 145、146さんのように、見て、聞いて、メリットデメリットを比較して考えりゃいいことであって、それプラス、このスレの内容を参考にすればいい話。見てもいないのに勝手な想像(妄想？)でネガコメばかりか物件を貶めるようなコメはいらないの、と思うが、おめでたいか？
No.148		by 匿名　2011-11-27 23:09:40 投稿する削除依頼そうですよね、たまたま今までこの物件を検討されたほとんどの方が買うまで至らなかったというだけですよね。ポジティブにポジティブに。
No.149		by 匿名さん　2011-11-28 16:56:47 投稿する削除依頼多数の人が見た→買わなかった人多数→現在の入居数こういう見方もあり。絶対正しいかどうかは人それぞれ。いろんな要素をそれこそ総合的に検討した結果選ばれなかったのは、魅力がない(買い手のニーズに応えてない)とも言える。プラウドやパークなんとかが即日完売できるのもニーズをつかんでるからこそじゃないかな。ちなみにこのマンション外観はそんなに悪くない。
No.150		by 匿名さん　2011-11-30 14:01:17 投稿する削除依頼外観は確かに悪くないと思う。エントランスは割と好みかな。。。公園近いし、駅も近いし、スーパーも近いのに・・・と思います。北綾瀬の駅力もあるのでしょうか？
No.151		by 匿名さん　2011-11-30 17:29:57 投稿する削除依頼外見は悪かないという意見がいくつかありますな。中の仕様は値段にみあったやや安っぽいものでした。有名デベロッパーの中級物件ほどにはしてしかったが値段が上がってしまうか。間取りの失敗も大きい。あの区画で西向きにすることはないでしょう。まあ、割りきれるかどうかですよ。外見がんばったんなら内廊下にしてもよかったんじゃ。
No.152		by 匿名さん　2011-11-30 21:43:38 投稿する削除依頼１５１さんちゃんと日本語をお話しください（笑）それはさておき、本当に外観はいいですね。見てきましたよ。内装もかなり（意外に）グレードも高いし、間取りも悪くない。一見に如かずですね。
No.155		by 匿名　2011-11-30 23:17:02 投稿する削除依頼駅近ではあるが、夜は駅から暗い道を歩かなければならないのが少し恐い。
No.156		by 匿名さん　2011-12-01 08:43:02 投稿する削除依頼南面で採光できるの東南角だけか。バルコニー狭いね。
No.157		by 匿名さん　2011-12-05 15:18:47 投稿する削除依頼現在2期分として出ているのが１４戸ですね。イコール残戸ではないですね。住む分には環境的には申し分はないんですよね。皆さんが書かれている通り、間取りですかね。
No.158		by 匿名さん　2011-12-06 08:56:37 投稿する削除依頼営業に「この間取りは無いでしょう」と伝えたら、悪くないと思いますと反論され、「どこが悪くないか」と突っ込むと説明が途絶えた。今の状況もうなづける。町環境に非はないに自分も一票。
No.161		by 匿名さん　2011-12-09 08:12:13 投稿する削除依頼治安は悪くないほうだと思うのですが、実際歩いてみると夜道は確かに暗いんですよね。駅前の環境を綾瀬と比べると一駅なのにこんなに違うものなのだなと思いました。勿論その違いは価格にも十分反映されているのですが。突然名前が変わったのは驚きましたがやっぱりこの価格は魅力あります。
No.162		by 匿名さん　2011-12-09 08:50:31 投稿する削除依頼要はｴｲﾋﾞｽ自身の営業力が無さすぎて不良在庫を切り離して他社に提携という形で投げたということでしょ。入居開始からたった四ヶ月で名前まで変えて、リスタートするなんて聞いたことないね。それだけ売れ行きが異常事態だったと。
No.163		by 匿名さん　2011-12-09 08:53:51 投稿する削除依頼要はｴｲﾋﾞｽ自身の営業力が無さすぎて不良在庫を切り離して他社に提携という形で投げたということでしょ。売主に名は残っててもｴｲﾋﾞｽＨＰからは削除されてる。入居開始からたった四ヶ月で名前まで変えて、リスタートするなんて聞いたことないね。それだけ売れ行きが異常事態だったと。安さだけがセールスポイントになっちゃったね。
No.164		by 匿名さん　2011-12-09 08:57:18 投稿する削除依頼二重投稿になってしまった。失礼。ついでに言うと新しい名前、長すぎる気が。
No.165		by 匿名さん　2011-12-09 12:41:32 投稿する削除依頼 No.159 by 匿名さん　2011-12-08 21:17:27 プレジール北綾瀬さん、レジデンシャルステート北綾瀬パークビューとして再スタートなんですね。名前とデベが変わっても悪条件だということは変わらないですが。 No.160 by 匿名さん　2011-12-08 21:50:34 お久しぶりで来てみたら、ホントに名前変わっててワロタねぇエイビス息してる？営業の擁護カキコがワンパターンでおもろかったのにあのセンスねえＣＭもなくなっててワロタナイトモデルルームのアイデアは悪くないと思うな
No.166		by 匿名さん　2011-12-12 18:52:35 投稿する削除依頼気持ち悪い奴がいるな。
No.167		by 匿名さん　2011-12-12 21:45:34 投稿する削除依頼ピカピカ照明は遅い時間までつけとくなよ。
No.168		by 匿名さん　2011-12-13 11:56:39 投稿する削除依頼都合の悪いカキコミ、削除依頼出すのがいるのね。
No.169		by 匿名　2011-12-15 12:05:05 投稿する削除依頼 167さん、あの照明は入居者がほとんどいないのを隠すカムフラージュとして効果的よ。
No.170		by 匿名さん　2011-12-15 21:10:39 投稿する削除依頼公式HPがなくなっていたのでアレ？と思っていたのですがレジデンシャルステートで検索したらちゃんとありました、良かった（笑）名前が変わっても建物は同じなのですが、こういうのはあまり気分的に良くないですね。先日見学に行ったついでに綾瀬駅まで歩いてみたのですが、意外と近いんですね。毎日の買い物に歩いて行く気にはなりませんが自転車だったら悪くないかも。
No.171		by 不動産購入勉強中さん　2011-12-15 22:20:49 投稿する削除依頼物件名って、完成後でも変えられるんですか？だれも入居してなかったのかな。
No.172		by 匿名　2011-12-16 08:40:00 投稿する削除依頼五指に満たない程度には入ってたようです。あまりに入ってないんで対象外としました。名前変えるって、どこかしっくりきませんねえ。
No.173		by ご近所さん　2011-12-18 22:27:49 投稿する削除依頼本日内覧して来ました。営業マンの態度がダメダメでした。
No.174		by 匿名さん　2011-12-19 12:53:28 投稿する削除依頼 173様、どうダメダメだったのか詳しくお願いします。
No.175		by 匿名さん　2011-12-19 17:55:19 投稿する削除依頼北綾瀬から綾瀬への乗り換えがなければ印象がそうとう違うんですけどね。初めて現地に行った時は同じ千代田線なのに何故？としばらく納得いきませんでした。始発駅ということで座って移動できるのはいいんですけどね、あの一駅が残念すぎます。ただそれ以外の条件は価格を考えたら悪くないと思っているので年内は様子見しつつタイミングを測りたいと思います。
No.176		by 匿名さん　2012-01-05 22:37:02 投稿する削除依頼いつまでクリスマスキャンペーンやってんだ？販売変わってもやる気ねえな。
No.177		by 匿名さん　2012-01-25 09:34:22 投稿する削除依頼公式HPが変わっているのでしょうか？こちらになっていました。 http://www.rs-ayase.com/ 今は3期で先着順が7戸とのこと。
No.178		by 買い換え検討中　2012-01-26 08:34:48 投稿する削除依頼この辺りは空が高くて広いという印象です。その点はいつもここで生活するのに必要な外的条件だと思い重要視していますね。＞＞175 一駅のクッションの要因で価格が水準でおさまっているのではと思ったもので、このちょっとした不便さは許容する必要があるのだろうと前向きに解釈していますよ＾＾
No.179		by 匿名さん　2012-02-03 11:15:56 投稿する削除依頼この1駅が本当に微妙ですよね、確かに。その分価格が反映されていればまあいいかなと考えています。できれば北綾瀬始発になってくれると良いのですが…。ホームの長さが合わないとかでそれが出来ないと聞いたこともあります。
No.180		by 周辺住民さん　2012-02-03 23:47:23 投稿する削除依頼北綾瀬始発はありえないなー。経緯のある話だし。ここは本当に売れないねえ。安いのに。
No.181		by 匿名さん　2012-02-04 13:25:40 投稿する削除依頼 >>175 千代田線はもともと綾瀬－代々木上原間の路線なんですよ。綾瀬－北綾瀬は千代田線の綾瀬車庫への入出庫線なんです。メトロが綾瀬車庫を作るときに地元への見返りに車庫付近に駅を作ることにしたんです。つまり千代田線の始発と言うよりはおまけの駅なんですよ。おまけだから綾瀬との折り返し運転なんです。ここのホームを10両対応にして回送電車も営業運転させれば北綾瀬の利用者は便利になりますけど、朝夕は綾瀬始発は少ないのであまり意味ないかも。ホームを10両対応に延長するのもメトロはイヤでしょうね。おまけの駅なんだから。
No.182		by 匿名さん　2012-02-04 13:29:46 投稿する削除依頼実際現地へ向かってみると、この一駅が気になりますよね。散策目的だと風情があっていいのですが毎日の通勤にはちょっと辛いかな。ところで北綾瀬～綾瀬間の、この一駅って朝の混雑具合はどうなのでしょね。自分は平日昼間に言ったのでガラガラだったのですが朝はギュウギュウなのかな。
No.183		by サラリーマンさん　2012-02-05 00:13:25 投稿する削除依頼ここ数年で混雑率が相当上がりました。昔は快適だったんだけどね。
No.184		by 匿名さん　2012-02-06 08:20:59 投稿する削除依頼１８２さん朝の７時～７時半はすごい混雑ですよ。電車に乗れないというほどではないのですがね。お昼はうってかわってガラガラ。朝の状態が信じられない感じです。でもどこの電車もそんな感じですよね。
No.185		by 匿名さん　2012-02-07 10:37:42 投稿する削除依頼北綾瀬駅は駅の規模の割には乗降者数いますよね。昼間は住宅地の駅なのでさすがにガラガラですが。そういえば去年しょうぶ沼公園に行った時に行った写真が出てきたので貼っておきます。公園が色々とあるのはいいですよね。お子さんのいる方や散歩が趣味の方は特に良い環境でしょうね。
No.186		by 匿名さん　2012-02-09 09:12:04 投稿する削除依頼徒歩圏内での公園の多さは本当にすばらしいですしょうぶ沼公園はしょうぶの季節はもちろん、他の季節も楽しめます人工の滝があるのですが、夏はとても涼しいですヨマンションの直ぐの所にも遊具のある公園がありますねお子さんが遊ぶとしたらそちらが便利でしょうね
No.187		by 匿名さん　2012-02-11 10:49:26 投稿する削除依頼北綾瀬から綾瀬の駅まで歩いてみたのですが、その時も途中にかなり大きな公園がありました。大通り沿いは大型の空き店舗なども見受けられ、全体的に寂しい感じなのですが、公園には小さな子供も沢山遊んでいて良い雰囲気でした。ただ歩いていて思ったのですが、この辺に住むんだったらマイカーが欲しくなりますね。全54戸で駐車スペースは障害者用などを除いたら実質9台分、抽選にならないといいのですが。
No.188		by 匿名さん　2012-02-11 17:03:32 投稿する削除依頼大丈夫。悲しいくらい入居者がいないので駐車場ありますよ。
No.189		by 匿名さん　2012-02-14 11:05:48 投稿する削除依頼近隣に月極め駐車場もあるようですし、いざとなったらマンション外でという感じになりそうですね。この辺りは意外とファミリー層が多いのでしょうか？平日に現地に行った際、お子さん連れの方が多く歩いてらしたので。綾瀬まで行けば子育てサロンもありますし、子育て環境は良さそうですね。
No.190		by 匿名さん　2012-02-15 21:09:34 投稿する削除依頼全体的に広々として緑の多さなども気に入っているのですが、全体的な利便性はやっぱり低いですね。買い物関係は一応駅周辺か自転車利用で綾瀬まで移動すればいいかな？という感じですが。価格を考えると仕方ないと思いますが、将来的にも発展が難しそうな場所なんですよね。魅力も多い場所なだけに悩んでしまいます。特に千代田線が直通だったら全然違うだけに残念ですね。
No.191		by 匿名さん　2012-02-16 00:33:07 投稿する削除依頼不便さと安さを天秤にかけて買うんでしょうな
No.192		by 匿名さん　2012-02-16 14:03:06 投稿する削除依頼利便性と価格のバランスって多くの方がそれを鑑みて購入されていると思いますよ。街としてはこれ以上の発展って難しいでしょうね。そもそも戸建が中心の住宅街ですので。千代田線が直通になれば別ですが、どちらかというとオマケみたいな駅ですからね。
No.193		by 匿名さん　2012-02-17 14:33:16 投稿する削除依頼廃れるということがないなら今後の発展がスローやストップ状態であっても現状で十分なんじゃないかと考えています。なによりこの価格で購入できるという時点で、多くを求めてはいけないのかもしれませんね。普通に暮らす、それさえできれば問題のない環境、それで納得すれば買っていい物件なんじゃないでしょうか。
No.194		by ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん　2012-02-17 18:38:46 投稿する削除依頼不動産にお買い得なんてない。安い物件は必ず理由がある。北綾瀬が安いのは北綾瀬支線の不便さによる。これはこれからも変わることは永久にないよ。
No.195		by 匿名さん　2012-02-17 20:18:11 投稿する削除依頼バス移動を視野に入れたとしても交通の便の悪さは否めないと思うのですが、なんだかんだ言っても千代田線、一回の乗り換えを受け入れてしまえば使い勝手はいいと思ってます。家の近くに便利な施設や賑やかな場所を希望している方は最初から見向きもしない物件だと思いますが、逆に普通に暮らせたらOKという方には良い物件ですよね。個人的には自転車で手軽に綾瀬まで移動できるという点で、利便性は十分満たしています。
No.196		by 匿名さん　2012-02-18 10:52:22 投稿する削除依頼支線の不便さは想像を絶するよ。これは地元民としての感想。
No.197		by 匿名さん　2012-02-20 09:14:25 投稿する削除依頼一駅の乗り換えってそんなに不便ですかね？人によってかなり受け止め方が変わってきますね。。。ご近所に保育園が3園あるそうですが、幼稚園は皆さんこの辺りの方ですとどこに行かれているのでしょう？聖フランシスコ幼稚園の方が多いのでしょうか？
No.198		by 匿名さん　2012-02-21 21:53:46 投稿する削除依頼あとは足立白梅幼稚園とかですかね、この辺りですと。あまりたくさんの選択肢はないですかね…。保育園は割とあるんですけれど。でも全然ないよりはいいですよね。
No.199		by 匿名さん　2012-02-23 09:42:41 投稿する削除依頼バス通園を考えたら、もうちょっと範囲は広がるのではないでしょうか？結構遠くからも来ていますしね。葛飾区の幼稚園ってどうなんでしょうね？補助金はでないのでしょうか？
No.200		by 匿名さん　2012-02-23 16:05:51 投稿する削除依頼これまで現地見学やMR見学のために3回ほど北綾瀬に行きました。綾瀬からの乗り換えは最初少し迷ったりして面倒にも感じたのですが慣れてしまえばそれほどでもないですね。朝のラッシュはまだ未経験なのでそれだけは少し心配ですが。ただ北綾瀬に向かう、また帰るにあたって時刻表のチェックは必須かなと感じますね。都内に住んでいると電車の到着時間なんて気にしませんが、把握しておかないと結構待たされることになります。