ユニ・アルス平野プレジオについて

[うに・まるす]

入居予定の者です。
他の入居予定の方と楽しく情報交換できればと思い
スレッドを立ててみました。

これから書き込みが増えることを願っております
宜しくお願い致します。

[2: さくら]

初めまして。私もユニ・アルスに入居予定でーす！！宜しくお願いいたします(^^)/長原の事よく知らないので色々教えてくださいね！

[3: うに・まるす]

さくらさん

はじめまして。
今から入居の日が待ち遠しいですよね。
長原は住むにはいいところだと思っております。
地下鉄の駅もあれば高速道路の入口もあり
買い物も近場で最低限必要なモノは揃うかと。
私は昔、長原に住んでいましたので
ある程度の事は分かるかと思います。
何かあれば遠慮なく聞いて下さいね。
私で分からない事は・・・
他の方のフォローよろしくです。（苦笑）

それでは今後とも宜しくお願い致します。

[4: ぺちゃ]

はじめまして。
私は入居予定者ではありませんが、すぐ近くの某新築マンションに入居したものです。
同じ長原のマンション入居者として情報交換ができればと思います。
夜は静かですね、昼間は子供が元気に走り回ってますよ。

[5: さくら]

うに・まるすさん、ぺちゃさん、情報ありがとうございました。ぺちゃさんはもしかして、森の王国の方なのかな？新居の住みごこちまたお話聞かせて下さいね！それで質問なのですが、小学校情報ご存じでしたらどんな事でも結構ですので、教えてください。長原小学校ってどんな感じなのかなぁって気になりまして・・

[6: うに・まるす]

＞べちゃさん
はじめまして。
他のマンションの方から書き込みがあるとは
想定外でしたので大変嬉しく思っております。
1年後にはご近所さんになる訳ですから
長原について、いろいろ情報交換しましょうね。
お引越しはもぉ〜落ち着きましたか？
私は今から一年後を見据えて要らないモノの処分を
少しずつ始めております。

＞さくらさん
こんばんは。
私は長原小学校の卒業生ではありませんので詳しくは分かりませんが
ユニの近辺にある長原第4住宅（全36棟だったかな？）にお住みのお子様が
主として通ってらっしゃるハズです。
あとは・・・思い出せません。。。
また何か思い出したら書き込みますね。

それではまた。おやすみなさい。

[7: さくら]

こんにちは！うに・まるすさん、小学校情報ありがとうございます。自分でも入居までに近所の散策などしてみたいと思います。私もボチボチ要らない物の整理をしていこうかな・・すごい時間掛かりそう(^^;)工事どこまで進んでるのかな？？現地まで遠いのでなかなか見に行けないんですよー。今月中に一回は足を運ぼうと思ってるんだけど。うにさん見に行かれました？

[8: うに・まるす]

＞さくらさん
あれから長原小学校のこと思い出そうとしたんですが
結局何も出て来ませんでした。。。ごめんなさい。
今現在、何人くらい生徒さんがいらっしゃるんでしょうかねぇ？
あの辺りの住宅事情から察するに、随分少ない様に思われます。
その辺の情報をお持ちの方がいらっしゃれば提供願いたいですね。

このあいだ工事現場を覗いたところ２階部分の着工に入ってました。
早く完成形を見たいもんですね。

[9: ぺちゃ]

うに・まるすさん、さくらさんよろしくお願いします。

おっしゃるとおり、工事が順調に進んでますね。
小学校ですが、日曜日に小雨の中で運動会をしていましたよ。

スーパー等もそれなりにありますから不便に感じないはずです。
またカキコミします。

[10: うに・まるす]

＞べちゃさん

こんばんは。
今日の「ちちんぷいぷい」で
長吉中央商店街が紹介されていましたが御覧になりました？

私もこのあいだ何年ぶりかに散策に行ってきました。
随分様子が変わっていた様に見えて新鮮に感じたり、寂しく感じたり。。。
おもちゃの「タツヤ」や本の「タグチ書店」が残ってたのには感激でした。
子供のころよく遊びに行ったもんです。

「スーパーナショナル」の周りにたくさんの人がいて
まだまだ活気のある商店街だなと安心しました。

[11: 工事関係者]

こんにちは！仮枠大工と解体屋さんの人手不足で工事はかなり遅れています
工程が決まっているので後に残された仕上げ工事は雑になると思います。
仕上げ業者としては、早く入りたいのにTT

[12: うに・まるす]

＞工事関係者さん

重要な情報ありがとうございます！
残された仕上げ工事とは具体的にどういった工事なんでしょうか？
すごく気になりますし、購入を検討されてる方にも参考になるかと思います。
高い買い物です。失敗はしたくありませんからね。
初めての方に不躾な質問とは思いますが御回答の程、宜しくお願い致します。

[13: さくら]

お久しぶりです(^^)工事関係者さん初めまして！私も、うに・まるすさん同様、とても心配になりました。仕上げ工事とはどのような物なのか、お聞きしたいです。なかなか現地に足を運べないので、貴重な情報を頂きありがとうございました。工事関係者さんの知る限りで結構ですので、また色んな情報教えて下さい。宜しくお願い致します。

[14: 工事関係者]

こんばんは！特には関係無いですが僕も分譲を買ったので施工業者その他の枝業者気になって業界にいるので徹底的に調べました！！仕上げ工事とは、僕自身にクレームが付くと嫌なんですけど・・・
主に外装よりも内装で造作大工、クロス工事、キッチン、フローリング、電気工事、設備工事、内装のコーキング工事です！後ろの工程が決まっているのに！僕らの入る期限が定められると決められた金額、日にちの中で若干にしても無理が出るのが当たり前の話ですよねー！でも何処の現場でも付き物って言われればよくある話ですけど！僕から言わすと（自分が買うなら）少し位伸びてもより良い品をって思いますよネ。

[15: うに・まるす]

＞さくらさん

お久しぶりです。
さくらさんも工事関係者さんの書き込みをみて不安になられた様で。。。
直接自力でどうにも出来ない問題だけに悩ましいですよね。
この掲示板を通してこれからのこと、いろいろ情報交換できればいいですよね。


＞工事関係者さん

丁寧に御回答頂きありがとうございます。
やはり内装ですか・・・。
建築に限らず長期計画での仕事では最後にシワ寄せがくるのはよくある話だと思いますが
住居に関しては勘弁してもらいたいものです。。。(T_T)
いったいどれくらい遅れてるんだろう。。。

おっしゃるとおりで少しくらい工期が延びてもいいので、安心して住める様にして欲しいです。

しかし工事関係者さんの書き込みでいくらか救われた感じです。
知ってるのと知らないのとでは大きな違いですからね。感謝しております。
また何か情報がありましたらお手数ですが書き込みの方、宜しくお願い致します。
私たち弱者の味方になってください！（←大袈裟か？）

[16: さくら]

おはようございます。工事関係者さん書き込みありがとうございました。内装工事の事だったのですね。ショールームに行ったとしても、営業の方はマンションの良い事しか話されませんので裏情報が聞けて良かったです！工事の進み具合なんて、そこの現場に知り合いでもいない限り知る事は出来ませんし、内装工事は外から見えませんから。私もうに・まるすさん同様、少しくらい工期が延びてもいいので、綺麗に仕上げてもらいたいです^^;大仕事大変ですが頑張って下さいね！！うにさんがこの掲示板を作って下さったおかげで、色んな情報を知る事が出来るので本当に心強いです(^^)これからも宜しくお願いします！って私は聞くばっかりですけど・・

[17: 工事関係者]

おはよう御座います！僕が聞くところによると１ヶ月〜１ヶ月半ですのでまだまだ軽傷です！
これ以上遅れないようにお願いしたいものです！！後期が狭まると仮枠を早くバラして仕上げ業者に渡す場わいもありそうすると強度不足で後々コードクラック（亀裂）が入ったりする時もあります！
特に外部に入っても鉄筋さえ入っていれば何の強度問題は、無いのですが良くある話住居して２年後３年後に室内の入るとやっかいですよね！！その頃になると保障も無いです！実際身近な話僕の実家は、購入後２年後にクロスが割れるほどクラックが入り僕が交渉して無償で保障してもらいました！
ただ今のまま問題なく工事が進むと問題ないですよ〜！過去に遅れたところは半年以上って現場もありました！！！結果凄い事になっており僕なら絶対買わないでしょう（泣）かわいそう！！！

[18: うに・まるす]

＞工事関係者さん

こんばんは。
いつも早いレスポンス。ありがとうございます。
1ヶ月〜1ヶ月半の遅れですか。軽症と聞いて少し安心しましたが
人手不足の問題が解決しない限り、遅れもドンドン膨らんでいくんでしょうね。
かわいそうな人にならずに済むことを願います。
（凄い事っていったい。。。。。）

[19: 匿名さん]

[20: うに・まるす]

おはようございます。
昨日現場を覗いてみたらまだ2階までしか建ってなく
あの様子だと１フロアに１ヶ月以上掛かってる感じ。
素人の単純計算ですが、このままですと
11月末・・・ 3階完成
12月末・・・ 4階完成
1月末 ・・・ 5階完成
2月末 ・・・ 6階完成
3月末 ・・・ 7階完成
4月末 ・・・ 8階完成
5月末 ・・・10階完成
6月末 ・・・12階完成
7月末 ・・・14階完成
8月中 ・・・15階完成

えっと・・・。
たしか来年8月末に入居開始でしたよね？このマンション。
このペースでいくと間に合わない様な気が。。。

あ。そっか。
工事と入居の同時進行♪（←そんなハズない）
先行き不安です。。。

[21: 工事関係者]

今晩は！うに・まるすさん★
段順計算しても普通そうなるでしょ！！
でも掛かりが遅かろうが引き渡しの日にちは一切融通効きませんよ！足場のレンタルリースなど莫大な費用がかかる為後期は後期なんですTT因みに僕の貰ってる工程表では、４月に１５階上棟になっており（汗）やはり厳しい工程なのですTT