リバーガーデンECOシティ -アリスの森-（旧称：リバーガーデンシティ第５弾プロジェクト(仮称)

[購入検討中さん]

リバーガーデンECOシティ -アリスの森-についての情報を希望しています。
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投稿マナーについて
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マンションコミュニティの利用規約、投稿削除基準
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所在地：大阪府大阪市此花区島屋６丁目４３５番（地番）
交通：ＪＲ桜島線 「ユニバーサルシティ」駅 徒歩３分
間取：2LDK～4LDK＋S(納戸)
面積：65.66平米～100.57平米(トランクルーム面積を含む)
売主・事業主：リバー産業株式会社
販売代理：リバーホーム株式会社
物件URL：不明
施工会社：リバー建設(株)
管理会社：浪速管理(株)

[987: 匿名さん]

興味のある方、御自分の目で確かめて判断される事をお勧めします。

[988: 匿名さん]

目で確かめても分からない。

先駆して建った方の住人版の掲示版見たら、悲惨。　新築なのに既にクロスが浮いてきてるとか。

ストがあったらしいけど、西成の日雇い労働者でも使ったとか。。内装職人に。　勿論憶測です。

素材も中国産の安かろう悪かろうとか。。　憶測ですよ。

[989: 物件比較中さん]

安く作ろうとすると職人さんにも一生懸命働いてもらおうとするので問題が起きたのかな？
普通一週間で出来ることを３日でしてもらいたいとか。職人さんにしたら100の力で働いても半分の力で働いても日給は同じだから不満を持つことはあり得るよね。そういうことだと買ってに想像している。
でも経験上価格が高いから超大手が建てたマンションだから安心なんてことはないよ。

[990: 匿名]

組合がよくやってる、組合を使えとか土曜日は仕事をするな。とかでしょう。多分、非組合の業者を使ってるのでしょう。他の工事現場でも たまにしてるよ。品質はどちらも同じ。実は工事現場の職人のデモではない。生コン関係のデモは大抵コレ。

[991: 申込予定さん]

またその話？？
西成の日雇い労働者は仕事ほしいから
そんなここしないよ。

＞実は工事現場の職人のデモではない。生コン関係のデモは大抵コレ。

その通りです。

[992: 匿名]

現場でストはしないよ。コンクリが固まるから。クロスとかが剥がれるというのはなんだろうね。やはり安物を使ってるのか接着剤ケチッてるのかよくわからん。

[993: 匿名]

クロスが剥がれる？ひっかいても剥がれないのに、どんな暮らししてんの？
●麻でも栽培してるの？
剥がれたなら直してもらえば？

[994: 匿名]

非組合の業者を使ってコストダウンしてるなら、あの価格は現実的。大手は普通 非組合を使わない。なぜなら全国どこでも工事するには非組合の業者は少なすぎるから、コンクリは通常９０分で固まってしまうから現場の近所の業者しか使えないのです。
その他もいろいろありますが検索してみてください。大阪は特に有名。

[995: 匿名]

クロスのクレームは普通、直ぐに直してもらえます。無料で・・・・浮くとか剥がれるとか、責任は下請けだから業者に無料で、直させるだけ。リバーが負担する訳ではない。これはどこの施工でも同じ。

[996: 物件比較中さん]

クロスあとから貼り直してもらったらそこだけ色が違うと言うか黒ずんでわかるんですよね～

[997: 匿名]

↑普通はね。

販売の際、営業マンは、「価格が安い＝コスト削減」の理由の１つとして、ここは『自社施工です』と言います。
従って、修復となると費用は自社持ちになりますよね。売主と施工主が同じですから。

普通なら、おっしゃる通り、(２年までの)定期点検で直してもらえるハズですが…。
問題になってるってことは、対応が悪いのでは？
でも、売主が何と言おうと、アフターサービスはキッチリしてもらわないと。当然の権利ですから、主張するべきですね。

[998: 匿名 997]

『↑』は995さんのご意見を受けてです。

[999: 匿名]

996さんへ

そのこと(←黒ずんでいること)を言って、さらに直させます。

[1000: 匿名さん]

グロス修繕は結局張った下請け業者さん負担じゃないの？
なので張った人がしっぺ返し食うだけなので、丁寧にはるし何かあったらさらに丁寧にはるでしょ。
あんましはりなおし多いと次にゼネコンから発注なくなるし。
なのでどのマンションでも一緒なような。

[1001: 匿名さん]

グロスって口紅ですか？

[1002: 匿名]

普通、下請業者の負担です。

[1003: 物件比較中さん]

↑↑

ほんとちょっとした誤字脱字に喰いついてくるなぁ
ほんまちっさい(笑)きもすぎやろ

[1004: 匿名さん]

自社施工で安くなるのなら、他の会社も自社施工すればいいのに。

[1005: 匿名]

儲からないし、直ぐに全国に展開できないからやらないのです。 京都の睦備なんかは自社で施工してるようです。マンションを安く供給する自体がそもそも、メリットありませんから。

[1006: 匿名さん]

No.1005さん
自社施工で儲からないなら、意味ないということですか？
じゃあ自社施工する理由って？