さて、どんどん議論しましょう
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[スレ作成日時]2010-04-20 21:55:48
注文住宅のオンライン相談
ソニー銀行ってどうですか？その７
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[2010-11-07 18:36:15]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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私は、変動のほうが高いので基本2年か、3年にしています。
ただ、金利の急上昇の場面で対応しやすいように、手数料を上げないように工夫にしています。
最近は、1、＊1日のほかに、6、＊6日にもベースレートの変更があるようなので、
10/31 固定2年（1.06）→固定2年（0.999）
11/05 固定2年（0.999）→固定3年（1.023）
11/06 固定3年（1.023）→固定2年（0.999）
と変更しました。
今後は、ベースレートの動きが見極められるまで、以下のようにする予定です。
11/10 固定2年（0.999）→固定3年（1.023）
11/11 固定3年（1.023）→固定2年（0.999）
11/15 固定2年（0.999）→固定3年（1.023）
11/16 固定3年（1.023）→固定2年（0.999）
まあ利便性が著しく悪くなる運用ですが、楽しんでやっているのでしばらく続けてみようと思います。
なお、以前ここへの書き込みに
金利変更の翌日に金利変更する場合は手数料がかからない
（※金利変更の実行は翌日扱いだが、手数料の計算は当日行うから）
という説明をされていた方がおり、私はそれを参考にこのような運用をしています。