プレミアムプレイス草加松原 契約者専用

[契約済みさん]

契約者の皆さんはこちらで。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26921/

概要
http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/soka346/
所在地：埼玉県草加市中根1丁目1（地番）
交通：東武伊勢崎線「松原団地」駅 徒歩5分

[2: マンション住民さん]

そろそろ始めましょうか！


みなさん住み心地良いですね！

[3: 匿名さん]

住み心地はなかなかです。
大きなスーパーは少なく、多少不便を感じますが
外食できる店が豊富なので、休日は助かってます。
中でも旧4号沿いのリンガーハットは意外とヒットでした。
何せ、普通盛りですでに軽く大盛り状態な上に無料で麺増量もできます。
ソフトクリームなどのデザートもあるので子供も喜んでます。

[4: 匿名さん]

こちらへの書き込みは初めてです。いつも某掲示板を拝見しておりますが、管理人さん、清掃員さん、費用対効果についての問題が取り立たされております。私はここの管理人さん、清掃員さんにはよくやっていただいていると思っています。意見は人それぞれかと思いますが、こちらでの意見もお伺いしたく書き込ませていただきました。

[5: 入居済みさん]

某掲示板上では管理組合の変更も検討され始めているようですね。
とりあえずは経費削減を目的とし、管理人と清掃スタッフを減らす
意見が出ていますが、そのしわ寄せが住人にかかってくるのは
非現実的で無理な話だと思います。
住人が自主的に掃除…一体何のために管理費を払うのか？？

[6: 匿名さん]

集合住宅ということで、自分勝手にはいかないのは当たり前のことですが、生活上それぞれの事情は違いますものね。
みなさんが一番暮らしやすいようにいいアイディアが出れば良いのですけど。
朝早くから仕事へ行く方やパートの奥様、お年寄りの方は費用を多少かけても管理の方におまかせしたいですよね。
時間とやる気のある方がたまにボランティアされる仕組みなどあったらどうでしょう。

[7: 匿名さん]

住民全員が問題なく清掃に参加できれば良いですが、そういうわけにもいかないですからね。そうなればそうなったで、また違った問題が出てくると思いますからね。管理人と清掃スタッフを減らす、経費を減らすと言うよりはまだ、管理会社の変更を検討した方が現実的ですよね。ただ、管理会社の変更って簡単にはできないと思うのですが、どうでしょうね。

[8: マンション住民さん]

管理会社の変更はしかるべき手順を踏んで行えば、そう難しい事ではないでしょう。
まずは理事会で新管理会社を1社選出しなければいけないので、
とりあえずは各社に見積もりを出すことからでしょうかね。
その後総会決議で賛成が過半数であれば決議される…という流れになるかな？

[9: 匿名さん]

せっかくマンション買ったのに、自分で掃除って・・・
世帯数も多いので、意見がまとまらないでしょうね。
たしかに経費削減のため管理会社を替える方が現実的のような気がしますね。

[10: 匿名さん]

確かに、これだけ世帯数が多いと色んな方が住んでいらっしゃるでしょうからね、いろいろと意見も違ってくるでしょうね。でも、自分で掃除をしたいって人はいないんじゃないかな。管理会社の変更は多くの方の同意を得られそうに思いますね。
話は変わりますが、以前生活音の話題が出ていたと思うのですが、最近上か左右かわからないのですが音が気になるように思えてきました。皆さんのお宅はいかがでしょうか？

[11: マンション住民さん]

音は気になりませんが、暑さにバテそうです。
暑さだけなら我慢できますが、湿度も高いとなるとかなり蒸し暑いですね。
今は冷風扇(氷水を入れて使用するファンクーラー)で我慢してますがエアコン稼動は時間の問題だ！
管理会社は理事会と何かあるとかないとか聞いた事がありますね。

[12: 匿名さん]

↑　管理会社と理事会は、何か利害関係でもあるのですか？？

[13: 匿名さん]

>No.11さん
ほんと暑さに参りそうです。
冷風扇は良さそうですね。うちは普通の小さな扇風機をテーブルの上に置いて使っていますが、氷を前に置いてみようかと思います。あとは首や額に保冷剤を入れたタオルを巻いてサバイバルですよ！
でも健康上無理はしないようにエアコンもほどほどに使用予定です。日光の入る窓や照り返しがある場所はカーテン閉めたまま。これはけっこう効果あります。お試しあれ。

[14: 契約済みさん]

今朝の天気予報で埼玉の予想気温が37度と出ていて仰天しましたが、
どうやら最高気温が出るであろう熊谷市を基準にしているようです。
ここ数日の間熱中症で病院に運ばれる方が増えているようなので、
節電と我慢せずにエアコンを稼動させた方がいいですね。

[15: 契約済みさん]

某掲示板は何だか荒れ模様だけど、こっちは平和・・・

懇親会がどうのとか一部の事情を知る人が憤慨してますが、
何も知らない者はかやの外にいるようで寂しいですね。

※管理会社と理事会の関係性をご存知の方、教えていただけると助かります。

[16: 契約済みさん]

直接の名指しではありませんが、役職名を挙げて個人を攻撃していますね。
一部の住人だけなのでしょうが、投稿内容があまりにも酷いので
ブルー入ってきました。
見るたびにガッカリしてましたが、自販機のゴミ箱にチラシが押し込まれている
意味もわかりましたよ・・・。

[17: マンション住民さん]

はじめまして。


某板はおそらく荒らし君が張りつ[e-mail]いて、ウザイので
こちらに参加させてください。

〉No.７さん
前のマンションで管理会社の変更しました。
No.８さんの仰る通り、段取りふめば問題ありません。
先日の総会をみる限り、過半数に近い委任状が出てますので理事長さえその気になれば可決出来るでしょう。

内容と質を落とさないで管理費を下げることができれば、まず文句はでません。ただ何をやっても難癖つける方はいますので、なだめる努力はいりますが。


基本的に独立系の管理会社のほうが安くて質も良いと思います。


もちろん、メンテナンス関係も理事会直で契約していけば経費は更に削減できます。

それと掲示板の内容こそ住人専用コミュニティにpdfでアップするべきじゃないかな？
現在90軒しか登録されていませんが

[18: 匿名さん]

役職名を挙げて個人を攻撃･･･って嫌ですね。
真実だけが伝わるわけではないですから。
成りすましもあるでしょうし。
個人の感情が絡んだら最悪な結果になることも。
面倒が多くなるなら入り口あたりにチラシを貼り付けるような掲示板があるだけでいいような気もします。

[19: 契約済みさん]

>17さん
はじめまして。私も、ついこちらに流れてきてしまいました。
以後よろしくお願いいたします。

世帯数の多いマンションですし、管理組合の変更は理事会(理事長)の腕の見せ所ですね。
特に意見もなく全て任せっきりという人もいれば、閑にまかせて何でもかかわりたがる人もいますからね。
住人専用コミュニティ登録は、意外とネット環境のある人が少ないのかもしれませんね。

[20: 匿名さん]

本当ですね。某掲示板は荒れてますね。殆どが書き込みに対する揚げ足とりになっていますね。ちょっとした言葉の言い回しで違うようにも聞こえますから、相手にするだけ損なのに。でもこれだけ暑いとみんなイライラしちゃうんでしょうね。

それにしても今日はまた一段と暑いですね。うちは耐えられず、エアコンフル活動中です。

[21: 匿名さん]

部屋の中で熱中症になりそうですからね、この暑さ。
エアコンも上手に使っていかないとね。

イライラしてても、空き缶入れにチラシを詰め込むのはよくないね。

[22: 入居済みさん]

草加の夏は暑いですねえ。37度なんて体温より高いじゃないですか！
でも気のせいか昨年ほど驚かなくなっている自分がいます。身体がなれてしまたのでしょうかねえ。

[23: マンション住民さん]

草加市は暑いですね！
でも確かに去年の猛暑で慣れたのか、驚きはありませんね。

うちはブライトサイドなので午前のほうが暑いですが、
今のところなんとか扇風機で頑張っています。
どうしても暑かったら設定気温低めにエアコンつけようと思います。

[24: マンション住民さん]

某掲示板を見ると、ガッカリしてしまいますね。と言いながら、気になるので見に行ってしまっているのですが・・・。一部の住人なのか、何人かの住人なのかわかりませんが、車のナンバーまで書き込んでしまっている様子で・・・正直怖いです。住んでいるにはそういう風に感じられる住人の方はいらっしゃらないだけに、怖い。違う意味、成りすましであることを願いたいです。

[25: マンション住民さん]

３００世帯以上もある大規模マンションですから
色々な住人の方がいらっしゃるとは思いますが…
がっつり、車のナンバー書き込んでありましたからね。

今のところ、平和に暮らしているので
ちょっと、怖いですね。

[26: 匿名さん]

無断駐車は常習犯のようですからね。
晒される前に本人がやめるか、管理人に対応してもらうしかないんですけど。
対応が遅いのを良いことに好き勝手やってるのもそれはそれで腹立たしい、、、こう言う時はどうすればいいんでしょうね。

[27: マンション住民さん]

場所からみればだいたいどこのひとが書き込んだのかわかるだろうし、正直怖い。無断駐車は悪いけど、個人情報載せちゃうのはどうかと。後で調べて訴えられる？

[28: 住民さんＥ]

書き込みなんかしないで
陸運局に身分証もって相手のナンバー申告すれば所有者はわかり
ますよ。

[29: マンション住民さん]

削除されたのか見つけられなかったけど、無断駐車は敷地内の事ですか？
マンション周辺の路上なら警察に通報できるけど、敷地内であったら
それもできないのかな？
ナンバーを控え車に警告文を貼るなど、管理人さんにしっかり対応して欲しいですね。

[30: マンション住民さん]

敷地内は警察動いてくれないですからねぇ。
管理人さんの腕の見せ所じゃないですかね。

[31: マンション住民さん]

敷地内は道路交通法が適用されない為、警察も動けないんですね。
常習犯はそういう知識があった上での確信犯なのでしょうか。

※問題の車に直接張り紙を張ることも一見有効そうですが、損害賠償を
訴えられるケースもあるので警告方法はよく考えなければいけませんね。

[32: マンション住民さん]

某サイト（たぶんアレ？）私も見ました。
有名な元ボクサーさんも住民なんですね～お会いしたいでっちゅ！
ところで名指しや部屋番号、車のナンバーの書き込みみたいなことはやらないようにしましょうね。
個人情報は守らないとまずいですよ。

[33: 匿名]

ただあれば悪質です。
規約違反で退去してもらいましょう。

[34: マンション住民さん]

個人情報書くのはやめましょうよ。このマンションどんな人が住んでるのか、怖いです。

[35: 入居済みさん]

>32さん
えっ、具●堅さんが住まれてるんですか？本当に？
最近よくテレビで見かけますし、芸能活動もお忙しいようですが。。。そのうち会えるんだろうか。

無断駐車の違反者とは言え、個人情報を掲示板に書き込むのは名誉毀損、
プライバシーの侵害にあたります。最悪訴えられちゃいますよ！

[36: 匿名]

周りをポールで囲んで触ったところをキブツハソンで組合として訴えるのは？

[37: マンション住民さん]

＞３５さん

本物さんは住んでないですよ＾＾

某掲示板でそれっぽい書き込み（実は誤字で）があり、それをボクサーさんに例えた方がいまして。
３２さんは、それの流れを引き継いでのコメントをされたのですよ～。

本物さんがいたら楽しいですが★

[38: マンション住民さん]

ほんと本物さんがいたら楽しいですね。いつかマンション内でお見かけしないだろうかとわくわくしてしまいそうです。住んでいなくて残念。

車のナンバーって完全に個人情報なので、こういう場に書いてしまうのってどうなんでしょうね。掲示板の出入り禁止にはなりそうですけど、大きなことにはしないのかな。書き込んだ住民さんがいると思うとちょっと怖いですね。腹立たしい気持ちもわかりますが、書いた本人が損しちゃいますからね。

[39: 匿名さん]

何度も何度も同じ話をしつこいなぁ。
もういいじゃない。
削除されたんだし、きっと本人もその点は反省してるでしょ。

他人事みたいに怖いとか言ってないで、同じ住民として解決策の一つでも考えてあげたら？

これ見てる理事の人とかいないのかね？何かレスポンスして行動起こしてくれるとありがたいんだが。

[40: ブライトサイト住民]

ここのスレは感じがいいとのぞきに来ました。初めて書き込みします。
最近さみしいニュースが続きますが、日本のなでしこから良い出来事が
続いていくことを願います。
某サイトでもＰＰのなでしこさんたちがご懐妊だそうです。
うれしいかぎりです。がんばれ。

[41: マンション住民さん]

>39さん
もし理事が見ていたとして…
マンションの公式BBSならまだしも、匿名性のある掲示板の投稿で動くとは思えません。
管理組合に連絡し、何か策を取るよう申し入れてみては？

>40さん
なでしこ優勝のニュースでは日本国中が明るく、前向きな気持ちになりましたよね！
妊婦さんたちも暑さに負けずがんばって下さい！！

[42: 39]

>41
連絡って、どうやって？
直接門を叩いて物申せってこと？
部屋番とかいちいち記憶してないんだが。

何もここにレスポンスしなくてもいいのよ。
行動さえ起こしてくれれば。
一人くらい見てると思うんだけどね。
所詮匿名掲示板てことで、相手にしてないのかな。
まぁ、もうすぐお盆だし、もうしばらくは何もないだろうね。

[43: 匿名]

外は出歩かないほうがよいかもしれません。マスクは忘れずに。ホットスポットがちかいので妊婦の方は特に注意が必要です。

[44: マンション住民さん]

まあ、今更何を言ってもその書き込みは消えてしまってますから、仕方がないですよね。ただ、そういうことを書いてしまう住人さんがいることはちょっと嫌ですからね。こちらの掲示板ではそういうことは書かないようにしましょうね。

43さん
ホットスポットって放射能ホットスポットのことですか？局地的に高い線量が計測されているようですから、小さなお子さんのいるご家庭では注意が必要ですよね。

[45: マンション住民さん]

もうひとつのサイトがあるんですね。
両方見ないとお話がちんぷんかんぷんだったりします。
冗談は流すとして･･･
季節のお花を見に行くのが夫婦の楽しみなのですが、近くでハスの花を楽しめる場所を知りませんか？
ネットで調べてもなかなかみつからないのです。
遠出が難しいのでできるだけ近い方が嬉しいです。

[46: 匿名さん]

45さん

車で３０分位かかりますが、水元公園なんてどうですか？
電車の場合は、金町駅下車、バスで１０分位です。
オススメです。

[47: マンション住民さん]

>46さん
早々にお返事いただきましてありがとうございます！
次の週末にでもでかけてみたいと思います。
できれば早朝の開花の音を聞いてみたいのですが、主人は寝坊しそうなので無理でしょう。
それよりホットスポットが気になってしょうがないのですが。
局地的というのは地形などによるのでしょうか。
若くはないといえ心配です。
具体的にどのあたりでしょう？
ネットで調べたらわかりますか？

[48: 匿名]

ホットスポットの話として、柏だったり八潮、三郷あたりがあげられていましたかね。

あてにならない国が動かないばかりに、市民団体や他国の環境保全団体が独自に調べた報告なので、国としては非公式ですね…。

地形もありますが、いわゆる吹き溜まりに放射能汚染が残っていると言われてます。
公園の草木の辺りだったり、雨風で流されにくい場所だったり。

先日の台風でだいぶまた動いて舞っているようですが。
ただ、もはや何が正しい情報か、わかりません。
この話も受け売りですから。

[49: マンション住民さん]

埼玉のホットスポットは三郷、吉川市、八潮市が高い数値が出ているようです。
特に三郷市は毎時１．８６マイクロシーベルトが観測される場所も
あるそうで、父母の会が市に緊急要望書を提出するなどの動きがあります。
子供は外遊びしますし、給食も産地など、心配が絶えませんね。

[50: マンション住民さん]

>>46さん
失礼して話題に入らせていただきます。
水元公園にも蓮が咲いているんですね。
行田の古代蓮が見事だというのでいつか観たいと思っていますが、
前泊でもしない限り早朝の見頃に間に合いそうにありません。
私も水元公園に行ってみます。