【静岡・富士】納得住宅工房7

[匿名さん]

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【一部テキストを削除しました。2010.10.21 管理人】

[382: 契約済みさん]

バスツアーが、TVCMが、広告掲載が、イベントが、飲み会が、と。（笑）

納得さんの利益率は20％ですと公言しているでしょう。
（他大手HMは利益率どんなものでしたっけ？）
HMとしては20％は少なめと思いますが
年々成長し続け、年間受注数が100棟にも達しているのだからその純利益額も相当なもの。
企業としては経費として活用しない手はないでしょうね。
客に還元するのに、当初より設定している坪単価を下げる、といった考え方にはなりませんよ。
少し経営をわかっていれば。（下がってくれると本当はうれしいのだけど（笑））
そのかわり、契約者に対しての饗し方は、「家づくりに最高のホスピタリティを」という社長の方針で
他大手HMにはない特色がありますね。
ホテルでも３～４万を払うところへ行けば最高ランクの待遇を受けるのに
何千万も払う家づくりにそれ以上のhospitalityがないのはおかしい。というのが社長の考え方だったと記憶します（たしか）
坪４７万はローコスト住宅や地元工務店さんに比べれば多少高く感じる方もいるでしょうね。
しかし「楽しく家づくりをしていってもらいたい」というコンシェルジュさんたちの言葉通り、
他HMさんでやってたときよりも間違いなく楽しい。（過去他HMで契約して話進めたことがあります）
かといって、家そのものの品質や本質、アフターが御座なりになっているとは思えない。
２０年以上家づくりに携わっている社長の目で選択した拘りが全てに見える。
たとえば断熱材ひとつ取っても、新工法（新建材）が出てそれがいいものだとわかれば
それを納得の標準仕様にする。常に上を見ていい家ができるように考えていることがわかる。
現状のスタッフ数に対し年間100棟以上は無理だと制限付けている。
というより現行のスタッフしかいないのに100棟以上の受注が来てしまっているというのが現状っぽいですね。
監督もコンシェルジュも業者会も増員方向ですよ。

契約しないと社長が間取りを書いてくれないというリスク？を上げる人がいましたけど
たしかにその前はコンシェルジュが話を聞いてくれながら仮間取りを書き、その図面を基に仮見積りを出したりしますが、
そのコンシェルジュが書く間取り図面も、他HMが書くものより全然違い良かった。
それでも「社長の書く間取りは全然違います。僕が書いたものなどナシになりますよ（笑）」と言われてます。
そう言われてもそこまで違わないだろ？という思いで社長と打ち合わせし間取りを書いてもらうと
確かに違った！という驚きと感動。←信者っぽい・・・
そりゃ信者にもなるってものですよ（笑）（信者と言われるのは本当はイヤだし、そういうつもりもないですが（笑））

まあ、契約するまでは自由ですので、思う存分、他HMと比べ検討することがいいと思います。
他にもいいところたくさんありますからね。
私も契約後でもいろんな見学会行きます。ミサワ、ダイワ、平成、田中建築、インデュアなどなど。
平成さん田中さんなんかは、ああ、ここもいいなあ。と思いましたよ。
私は富士の納得さんが近いのでこっちで決めましたけど（笑）