天井から響く騒音のため、今のマンションを手放すことを考え始めました。
5年ほどは快適に住んでいたのですが、しばらく前から主に深夜の騒音が始まり、いろいろ手を尽くしたのですが、おさまりません。
しばらく賃貸に出して自分も賃貸に、とも考えたのですが、今回嫌な思いをしたので売却の方に傾いています。
ただ、騒音のある物件を売る場合、どうすればいいのでしょうか。
見に来る人に聞かれた場合は、正直に言わないといけないですよね。
管理会社、管理組合の理事さんなどには相談しましたし、近隣の方ともお話したので、周囲のお宅は、うちが騒音で困っていることはご存知です。
なかなか売却できない場合、安くても不動産屋さんに買い取ってもらうとか、戸建に買い換えることにして下取り?してもらうとかできるのでしょうか。
騒音問題でマンションを売却された方、どうやって売却したか、教えてくださいませんか。
いずれにしても、次に入られる方に申し訳ないと思うのですが、我慢できないのは私だけで、
主人の方は、多少音は気にはなるけど別に寝られるし、そう問題ないようです。
そんな方が入ってくださればいいのですが。
売却のご経験のある方、ご教授よろしくお願い致します。
【弁護士の住宅コラム】近隣紛争
https://www.e-kodate.com/html/column4_10/
[スレ作成日時]2010-04-12 18:25:54
騒音問題でマンションを売却された方、教えてください
592:
匿名さん
[2012-11-17 20:22:06]
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587です。足音の音圧わかります。うちは幼児の走る跳ぶ音と母親の足音です。
頭上1m少々の天井から衝撃音を何時間も受けています。パズルマットを敷いたと
いう事でしたが、ほとんど変わらずです。うちが厚い防音カーペットを購入すると言いましたが
断られました。パズルマットは5mm程の厚さしかなさそうでした。
あれで防音だ防振だうちは敷いたんだからから、走る跳ぶは一切やめさせません等と散々暴言を
吐かれました。その後実家に帰省したらしく今は別世界の様に静かになっています。
売却に関してはうちは便利地の人気物件でしたので、特にしつこく理由を聞かれる事もなく
あっという間に買い手がつきましたので、何の問題もありませんでした。
それはすごい欠陥マンションでした。足音は当然で、生活音もほとんど筒抜けです。
おまけに配管の音もすごく、トイレの流れる音(おそらく上階の)ドカンドカンとウォーターハンマー
らしき音、隣の部屋の椅子引きずり音・・・もうきりがありません。
他の部屋の方も来年は売却すると言っていました。もちろん音に耐えられないからです。
不動産会社は自分の利益しか考えていませんので、売る方は強気で大丈夫ですよ。
自宅でくつろげないなんて本当に辛いですよね。