騒音問題でマンションを売却された方、教えてください

[匿名さん]

天井から響く騒音のため、今のマンションを手放すことを考え始めました。
５年ほどは快適に住んでいたのですが、しばらく前から主に深夜の騒音が始まり、いろいろ手を尽くしたのですが、おさまりません。
しばらく賃貸に出して自分も賃貸に、とも考えたのですが、今回嫌な思いをしたので売却の方に傾いています。

ただ、騒音のある物件を売る場合、どうすればいいのでしょうか。
見に来る人に聞かれた場合は、正直に言わないといけないですよね。
管理会社、管理組合の理事さんなどには相談しましたし、近隣の方ともお話したので、周囲のお宅は、うちが騒音で困っていることはご存知です。

なかなか売却できない場合、安くても不動産屋さんに買い取ってもらうとか、戸建に買い換えることにして下取り？してもらうとかできるのでしょうか。
騒音問題でマンションを売却された方、どうやって売却したか、教えてくださいませんか。

いずれにしても、次に入られる方に申し訳ないと思うのですが、我慢できないのは私だけで、
主人の方は、多少音は気にはなるけど別に寝られるし、そう問題ないようです。
そんな方が入ってくださればいいのですが。

売却のご経験のある方、ご教授よろしくお願い致します。

【弁護士の住宅コラム】近隣紛争
https://www.e-kodate.com/html/column4_10/

[573: 匿名さん]

昨年、12月に新築マンションに入居しました。
入居後、週1･2回の頻度で、隣家から、お昼の1~3時間ぐらい、ワンコの
無駄吠えが聞こえる事が続き、1ヶ月ほど様子を見ていたのですが、
今年1月のある土曜日に5時間ほど、鳴いている日があったので、
管理人さんに相談し注意してました。
2、3月は、鳴くことはあっても1時間以上吠え続ける事がなくなり
穏やかにすごせていましたが、
4月にはいり、また、無駄吠えが始まりました。
（普段は、静かな犬だと思います。インターホンの音に反応、犬だけのお留守番時に吠え続ける）
昨日の日曜日に、またまた5時間ほど、鳴いていました。
犬種はミニチュアダックスフンドです。
素朴な疑問ですが、犬は最長何時間鳴き続けれるものなのでしょうか？
ミニチュアダックスフンドの寿命は何歳なのでしょうか？

ペットの騒音で売却された方いますでしょうか？

再度、管理人さんに注意して貰いたいと思っているのですが、
私の持論なのですが、一度注意して改善できない人は、そこまでの人だと
いう考えもあり、このマンションに住んでいる間は、いつ鳴き始めて、いつ鳴き終わるのか、
自分ではどうする事もできない事に毎日悩み続ける生活なんて、もおイヤだなのです。

新築マンションで未入居の部屋（売れ残り）が8部屋あります。
知人の不動産屋さんに簡単な査定をしてもらいましたが、
全戸が完売後に売却しても1,000万円近くの損失になりそうです。

悲しいです。