多摩ニュータウンの老朽化した全23棟を取り壊し、高層マンション7棟に一括建て替えする計画です。
また、増加分の戸数の売却益で現入居者の負担を軽減する手法も実験的に行われます。
ここまで大規模な建て替えは全国初だと思いますし、
モデルケースとして今後様々な注目を集める物件になると思います。
購入検討以外にもいろいろ情報交換ができればと思っていますので、
よろしくお願いします。
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:57.15m2~95.33m2
所在地:東京都多摩市諏訪二丁目2番・4番(地番)
交通:京王相模原線「京王永山」駅下車「諏訪の森」街区入口まで徒歩7分
「諏訪の丘」街区入口まで徒歩8分
小田急多摩線「小田急永山」駅下車「諏訪の森」街区入口まで徒歩7分
「諏訪の丘」街区入口まで徒歩8分
建物竣工予定日:平成25年8月下旬予定
総戸:1,249戸(地権者用住戸565戸含む)
数構造・階数:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)・地下1階地上14階建
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
設計・監理:株式会社松田平田設計
【タイトル名を正式名称に変更、物件概要・公式URLを追記しました。2011.9.14 管理担当】
[スレ作成日時]2010-04-12 15:52:50
- 所在地:東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番(地番)
- 交通:京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 (「諏訪の森」街区入口まで)、8分(「諏訪の丘」街区入口まで)
- 総戸数: 1,249戸
ブリリア多摩ニュータウン(前スレ名:(仮称)諏訪2丁目計画)
803:
匿名さん
[2011-11-13 09:34:59]
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||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
ニュータウン造成計画により山を切り崩してっぺん禿たかにし、その上に宅地造成。
当時一斉入居した団地族の大半は離れたが、同性代が中古低価格物件を求めて
入れ替わり。
作られた街なので世代間格差が大きく、自治体の財政も緊迫化。
当時、国主導のもと都(公社)、公団(UR)が分譲し、そのうち1/3の割合で
都営住宅を募集した。
したがって、ニュータウンは、都分譲&賃貸(公社)と公団(UR)賃貸および
都営住宅が同じような割合で一斉募集された。
民間は、その中途半端な土地を譲り受けることで、そのおこぼれをもとに分譲した。
もう一つ、大きな欠点としては、都心のベッドタウン前提だったこと。
ニュータウンで働くところは皆無で、昼夜人口比は相当な差となっている。
この「地域」に愛着とあるが、働く場所がなければ都心へ勤めるしかない。
「地域へ愛着」が沸くのは、第二の人生を歩むご老人か、専業主婦だけである。
住めど、働けず。 そんな街は地域とは言えない。
それなら、昔ながらの街(町田、八王子等)のほうがずっと良い。
こういうこと言うとまた顔真っ赤にする人がいるかもしれないが、
多摩ニュータウンに数年住んでの感想です。