モアグレース本町III

[物件比較中さん]

モアグレース本町IIIについての情報を希望しています。
JR「尾張一宮」駅・名古屋鉄道「名鉄一宮」駅徒歩5分、安心のオール電化・免震構造の新築分譲マンション。

所在地：愛知県一宮市本町4丁目9番4（地番）
交通：
東海道本線 「尾張一宮」駅 徒歩5分
名鉄名古屋本線 「名鉄一宮」駅 徒歩5分
名鉄尾西線 「名鉄一宮」駅 徒歩5分
間取：未定
面積：66.42平米～89.43平米
売主・事業主：エムジーホーム

物件URL：http://www.mghome.jp/honmachi/index.html
施工会社：徳倉建設株式会社
管理会社：エムジー総合サービス株式会社

[21: 匿名さん]

市役所、警察の対応が迅速には思えないです。
むしろマンションのほうがあとに建設されている。
建設する側のモラルも必要なのでは。

[22: 匿名さん]

確かにそれも一理ありますね＞建設する側のモラル。
重低音対策が完璧に施されている物件を建てるならともかく。

[23: 近所をよく知る人]

「競輪場は土日混雑しませんか？ 」

混みません。それより重低音を気にしたほうがいいのでは？

[24: 競合物件企業さん]

ところで他の書き込みにありましたが「継続性に～」この会社って大丈夫なの？
誰か詳しい方教えてください。

[25: 住まいに詳しい人]

此処のスレッドでは、商店街の話題が多いのですが本来このマンションの価値は、
買い物のしやすさなどそれほど重要では有りません。

一宮総合駅に徒歩5分で行ける事。鉄道やバスでの通勤通学が容易で選択の幅が広がること。
近隣に一宮市民病院、大雄会の総合病院、山下病院など比較的大きな
総合病院や評判の良い病院が徒歩若しくは自転車5分圏内にあること。また、各科個人病院が多数徒歩圏内にあり
、通院やイザ急病と言う時でも自分にあった病院を選択できること。
一宮市役所総合庁舎が建設が決まり役所の利用が容易なこと。
ＪＲ駅前に総合図書館や子育て支援センターの入居が決まり（今秋から工事、約2年後完成）文教地区としても
駅周辺に学習塾や習い事の教室が多数あること。
夜間10時過ぎても駅東側は街頭が明るく、事件に巻き込まれにくいこと。

買い物ですが名鉄百貨店は鮮度は良いです。自転車で5分掛からない所に、激安スーパーのカネスエ、量販衣料の
シマムラもあります。本屋や薬局薬品は駅中に三省堂やマツキヨが出店しています。どうしてもなら、イオン系の
ダイヤモンドシティキリオ（自動車で15分程度）や名古屋まで（ＪＲ10分）買い物に出ます。
駅周辺には深夜営業の大型店・サービス娯楽産業がなく、この辺りの子供は周辺の郊外の子供と比べ明らかに大人しい若しくは問題を起こす要因が少ないことが挙げられます。

問題点は隣接したビルに深夜営業の飲み屋？があることと、集客力のある公共施設建設と飲酒運転厳罰化により、駅周辺に飲食店が増え、ある意味”夜の”賑わいが戻り始めたこと。そのことによるトラブルの発生懸念。

[26: 匿名はん]

一宮駅は便利ですごくいいんだけど、マンションの周りが寂れた街並みじゃあね・・・
ってことでしょう。

[27: 匿名さん]

>>26
まあ価値観は人それぞれですからね。確かに景観は良くありませんが。（笑）
駅東のこの辺りは名鉄Ｍｓ,マンション２棟、藤和のマンションが２棟、モアグレースが此処を入れて5棟
15階～20階ほどのマンションが建っていますから、ＵＦＪ銀行一宮店から夜に眺めると明るくて結構な景観ですよ。
余り店舗が増えすぎても、子供や地域の風紀上の問題も浮上しますからね。
キリオ周辺の学校や22号線沿いの学校の生徒は、どうしても夜遅くまで遊び歩いたり、大型商業店舗の娯楽施設に
入り浸ったりで結構指導も大変だと聞いております。

[28: 匿名さん]

一宮はもともとそんな所でしょ
好きで住む人は皆無、機会があればみんな出て行きたいと思っている
不人気だからね

[29: 匿名さん]

嫌な事件も続いてますしね…。

[30: 匿名さん]

>>28 >>29
落ちぶれた三河や名古屋と一緒にされても（笑）

[31: 匿名さん]

他地域の事はどうでもいいでしょ
ますます人気なくなるよ、かわいそうだけど
一宮ははっきり言ってイメージが悪すぎる

[32: 匿名さん]

>>31
名古屋のあおなみ線の破綻。栄の凋落。中部国際空港の存在意義の低下。スーパー港湾の選定漏れ。
過度に自動車産業に依存した経済が、名古屋東部や三河地方の凋落につながっている事実。

悔しい気持ちは分かりますが、20代～30代の世代に一宮市は人気あるんですよね～。
元々出稼ぎ外国人も女性が多く、市営住宅が異国情緒溢れる地域とは一宮市は無縁なんですよね。
自らの落ちぶれた悔しさを、古くからの交通の要所としてインフラ整備された一宮市に妬むことで
しか対抗できないとは見っとも無いと思いませんか？


普通なら『現在の』三河には住みません。選択肢にも入りません。
治安が飛び抜けて悪くなっていますからね。
三河西部は2年連続犯罪発生数が日本一と言う不名誉な記録があります。
リーマンショック以降のこの地域の凋落と危険性は高くなる一方で、
悪化に歯止めが掛からない状態になっています。
過度に自動車産業へ傾倒した経済と、出稼ぎ外国人や年末の寒空に利用した
派遣社員達を用済とばかりに追い出した田舎独特の性根を見れば、どのような地域か
自ずと判りそうなものですが？

No.477 by 匿名さん 2010-07-07 17:49
絶句です。

外国人が多いっていうのはなんとなく知っていましたが治安が悪いとは。
了解しました。夜９時以降、外出禁止！

No.478 by 匿名さん 2010-07-07 18:49
【愛知】 豊田署　犯罪8029件で2年連続全国最多　110番通報3万1889件も愛知県内で2年連続１位　防犯強化で交番２増は珍しい　
リーマンショック以降急速に地域が凋落していることは間違いないようです

[33: 匿名さん]

スレ違いの話もあるようですが私が一宮市をプロファイリングをしてみましょう
まず一宮といえば不況の町で有名ですよね、レス内容から景気の回復を実感できないの万年不況であるのが分かります


ＧＤＰ伸び中部が先導　三菱ＵＦＪ銀「回復、全国上回る」
ttp://chubu.yomiuri.co.jp/news_k/ckei100521_3.htm

内閣府が２０日発表した２０１０年１～３月期の国内総生産（ＧＤＰ、速報値）が、
物価の変動を除いた実質ＧＤＰ（季節調整値）で０９年１０～１２月期比１・２％増
（年率換算で４・９％増）と、４四半期連続のプラス成長となったことで、景気が着実に
持ち直していることが鮮明になった。

東海地方の経済情勢を分析している三菱東京ＵＦＪ銀行経済調査室の吉村晃調査役は
「新興国向けの輸出や、各国の経済対策の効果が、当初の想定よりも大きかったことが
成長率を押し上げた要因」と指摘した。

その上で、吉村氏は「輸出産業が集積している東海地方では、足元の回復ペースは
全国よりも大きいとみられる」として、東海地方の景気回復が全国のＧＤＰを先導している
と分析した。

同行は、自動車部品や電気機械の輸出が増加し、経済対策の効果が続いていることを
踏まえ、東海３県の１０年度のＧＤＰの実質成長率が１・６％と、３年ぶりにプラス成長に
転じるとの見通しを示しているが、内閣府の発表を受け、見通しを上方修正する可能性
が出てきた。



＞輸出産業が集積している東海地方では、足元の回復ペースは全国よりも大きいとみられる」として、
　東海地方の景気回復が全国のＧＤＰを先導していると分析した。

[34: 匿名さん]

万年不況もそうですが、そもそも自動車産業の零細下請けは名古屋尾張にあります
新聞特集でも全国的に有名になりましたよね、


希望見えぬ「世界一」　トヨタの足元＜１＞
http://www.chunichi.co.jp/hold/2008/yui_no_kokoro/list/200805/CK200805...
＞名古屋市近郊にある古びた工場
「身の丈見失うな」　トヨタの足元＜２＞
http://www.chunichi.co.jp/hold/2008/yui_no_kokoro/list/200805/CK200805...
＞自動車部品の梱包（こんぽう）用段ボールなどをつくる「中央紙器工業」（愛知県春日町）の本社応接室
誰のための削減か　トヨタの足元＜３＞
http://www.chunichi.co.jp/hold/2008/yui_no_kokoro/list/200805/CK200805...
＞社長は創業以来の機械を今も操る＝愛知県尾張地方で
町工場の事情がある　トヨタの足元＜４＞
http://www.chunichi.co.jp/hold/2008/yui_no_kokoro/list/200805/CK200805...
＞愛知県尾張地方の工場。トヨタの仕入れ担当者がストップウオッチ片手に乗り込んできた。
努力だけじゃ勝てぬ　トヨタの足元＜５＞
http://www.chunichi.co.jp/hold/2008/yui_no_kokoro/list/200805/CK200805...
＞部品メーカー「エイベックス」（名古屋市）社長の加藤明彦（６１）
「つぶれても仕方ない」　トヨタの足元＜６＞
http://www.chunichi.co.jp/hold/2008/yui_no_kokoro/list/200805/CK200805...
＞新川（右）の堤防が決壊し、水浸しになった工場や住宅＝２０００年９月１２日、名古屋市西区
号令一下、政治まで　トヨタの足元＜７＞
http://www.chunichi.co.jp/hold/2008/yui_no_kokoro/list/200805/CK200805...
＞名古屋市近郊のトヨタ系部品メーカー
鉄くずまで削られる　トヨタの足元＜８＞
http://www.chunichi.co.jp/hold/2008/yui_no_kokoro/list/200805/CK200805...
＞町工場で金物を削るトヨタの下請け会社の社長。軍手も中の手も油にまみれていた＝名古屋市内で

[35: 匿名さん]

では所得水準をみてみましょう、これでも裏付けされています


【リーマンショック後の総所得ランキング】

総所得ランキングトップは江ノ電沿線、金融資産トップは京王井の頭線沿線。
リーマンショックで打撃を受けたのは近鉄長野線沿線――。

総所得ランキング
01位　江ノ島電鉄線　　　　（神奈川県藤沢市～鎌倉市）
02位　阪急甲陽線　　　　　（兵庫県西宮市）
03位　京王井の頭線　　　　（東京都渋谷区～武蔵野市）
04位　東急東横線　　　　　（東京都渋谷区～神奈川県横浜市）　　
05位　東急こどもの国線　　（神奈川県横浜市）
06位　東急田園都市線　　　（東京都渋谷区～神奈川県大和市）
07位　相鉄いずみ野線　　　（神奈川県横浜市～神奈川県藤沢市）
08位　東急目黒線　　　　　（東京都品川区～神奈川県横浜市）
09位　名鉄西尾線　　　　　（愛知県安城市～吉良町）　　
10位　名鉄豊田線　　　　　（愛知県日進市～豊田市）
11位　東急大井町線　　　　（東京都品川区～神奈川県川崎市）
12位　東急世田谷線　　　　（東京都世田谷区）
13位　小田急小田原線　　　（東京都新宿区～神奈川県小田原市）
14位　名鉄三河線　　　　　（愛知県豊田市～碧南市）
15位　東急池上線　　　　　（東京都品川区～大田区）


ソース：東洋経済オンライン
http://www.toyokeizai.net/life/living/detail/AC/a9f0b48216dc7b01346aec...
ソースのソース：株式会社野村総合研究所　第2回全国のエリア別所得・金融資産を推計
http://www.nri.co.jp/news/2010/100330.html

[36: 匿名さん]

住民の質ですがエリート層が住むのは今後も期待できません
基本的に優秀な人は愛知東部に住んでいるようですね


愛知県産官学ランキング
ＡＡＡ【官】大学共同利用機関法人自然科学研究機構　分子科学研究所（岡崎市）
　　　【官】大学共同利用機関法人自然科学研究機構　基礎生物学研究所（岡崎市）
　　　【官】大学共同利用機関法人自然科学研究機構　生理学研究所（岡崎市） 　
ＡＡ　【産】トヨタ自動車（豊田市、長久手町）
　　　【官】産業技術総合研究所中部センター・先進プロセス研究部門（名古屋市守山区）
　　　【官】知の拠点（豊田市、瀬戸市）←2011年開設予定
　　　【学】国立総合研究大学院大学（岡崎市）
Ａ　　【産】三菱重工名古屋航空宇宙システム製作所（名古屋市港区）
　　　【産】三菱重工名古屋誘導推進システム製作所（小牧市）
　　　【産】デンソー（刈谷市、日進市）
　　　【産】アイシン（刈谷市、安城市）
　　　【官】宇宙航空開発研究機構　国産ジェット実験施設（豊山町）←2011年開設予定
　　　【学】国立名古屋大学（名古屋市千種区、豊川市）
Ｂ　　【産】三菱自動車　乗用車技術センター（岡崎市）
　　　【産】三菱航空機（名古屋市港区）
　　　【産】中部電力（名古屋市中区、日進市）　
　　　【産】日本ガイシ（名古屋市瑞穂区、小牧市）
　　　【官】愛知県産業技術研究所（刈谷市）
　　　【学】国立名古屋工業大学（名古屋市昭和区）
Ｃ　　【産】日本車両製造　豊川製作所（豊川市）
　　　【産】東レ名古屋事業所　アドバンストコンポジットセンター（名古屋市港区）
　　　【産】日清紡メカトロニクス（岡崎市）
　　　【産】日本特殊陶業（名古屋市瑞穂区）
　　　【産】東邦ガス　総合技術研究所（東海市）
　　　【産】豊田合成（稲沢市、美和町）
　　　【産】大同メタル工業　中央研究所（犬山市）　　
　　　【学】私立名城大学（名古屋市天白区）
　　　【学】私立豊田工業大学（名古屋市天白区）

番外　　カレーのココ壱番屋（一宮市）、スーパーのカネスエ（一宮市）、お漬物の三井食品工業（一宮市）、葬儀屋ののいり（一宮市）、レンタルビデオのカジ・コーポレーション（一宮市）

[37: 匿名さん]

一宮と言えば地価下落で有名ですが、時系列に調べてみますとやはり日本有数の金融資産減少の町のようです


2007年
http://ameblo.jp/agu-tom/day-20070921.html
今年の地価では、上昇率を名古屋市と福岡市で独占したにも関わらず、愛知県では、名古屋市、豊橋市、豊田市、岡崎市、春日井市に次ぐ、
人口27万7千人の一宮市の中心部で全国の商業地の下落率第５位に入る場所があった。

　下落率△14.7％

　地番：愛知県一宮市本町１丁目２番７

　住所：愛知県一宮市本町一丁目２番９号

　地価(平成18年→平成19年)

　　　170000円/㎡→145000円/㎡

2008年
http://www.47news.jp/CI/200809/CI-20080919-00064.html
＞県が十八日に発表した県内の基準地価（七月一日現在）によると、変動率の平均は住宅地、商業地ともに三年連続で上昇したものの
＞下落率では「一宮市本町1の2の9」（十三万三千円）がマイナス8・3％で昨年に続き最も変動率が大きかった。 ...

2009年
４年ぶり基準地価下落　不況直撃で一転
http://www.chunichi.co.jp/article/aichi/20090918/CK2009091802000031.ht...
商業地も、対象となる４８市町すべてでマイナス。下落率上位は名古屋市のマイナス１１・９％、長久手町同８・８％、日進市同７・２％、豊明市同７・１％、一宮市同６・０％と続いた。

＞一宮市同６・０％

[38: 匿名さん]

http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2010/index.html

平成22年度1月1日現在　地価前年比変動率下位

住宅地
一位　愛知県幡豆町　　　△4.5
二位　愛知県一宮市　　　△4.2　←　
三位　愛知県名古屋市　　△4.0
四位　愛知県豊明市　　　△3.5
五位　愛知県瀬戸市　　　△3.4
五位　愛知県稲沢市　　　△3.4


商業地
一位　愛知県名古屋市　　△9.7
二位　愛知県幡豆町　　　△5.3
三位　愛知県長久手町　　△4.6
四位　愛知県一宮市　　　△4.2　←　
四位　愛知県稲沢市　　　△4.2


一宮市
住宅地
平成20年度　△0.6
平成21年度　△2.7
平成22年度　△4.2　←　拡大中

商業地
平成20年度　△0.6
平成21年度　△3.3
平成22年度　△4.2　←　拡大中

[39: 匿名さん]

>>29さんが感じている治安についてですが、日本有数の犯罪多発地帯のようです


一宮市／ようこそ市長室へ／エッセイ／市民の力で犯罪を減らしましょう
http://www.city.ichinomiya.aichi.jp/mayor/essay/200802.html

＞県内の犯罪発生件数で一宮市は例年ワースト上位を占め、本当に残念な気持ちでいっぱいです。


一宮市議会議員 伊藤裕通のブログ
http://hiromichi110.blog.ocn.ne.jp/blog/2009/02/post_709e.html

一宮市内の犯罪発生状況が平成１８年から３年連続県下ワースト１となっており、市長より市議会議員に地元での行事・会合等の機会に、防犯広報の実施をしていただきたいとの依頼がありました。

市民の皆様へお願い

一宮市内の昨年の犯罪発生件数は７，０５８件で３年連続県下ワースト１です。


（愛知）一宮市　犯罪件数１位　問われる防犯意識
http://chubu.yomiuri.co.jp/tokushu/dounaru/dounaru080906_1.htm

2008年9月6日 ... 今年も愛知県内で一宮市の犯罪件数が目立っている。7月末現在で、刑法犯の認知件数は4059件。県内では、名古屋市の16区と同市を除く60市町村別の統計件数の中でトップだ。

自転車盗難ランキング（1）JR・名鉄一宮駅（一宮市） 87件←←←←←ダントツ
http://mytown.asahi.com/aichi/news.php?k_id=24000000909070001
http://mytown.asahi.com/aichi/news.php?k_id=24000000909080002

[40: 匿名さん]

■■2009年度　一宮市及び一宮市民による犯罪■■マスコミ報道■■　１／２

2009/01
【強盗】ナイフを突きつけられ路上強盗

2009/02
【強盗】強盗容疑で男３人再逮捕　愛知県一宮市、トラック運転手、都築光容疑者（２１）ら３人

2009/04
【占有離脱物横領】違反切符を持ち去った疑いで一宮市の少女８人を書類送検

2009/05
【暴行】連続暴行：新聞配達の２人、男数人に背後から襲われる　愛知・一宮
【強盗】＜強盗＞マスクの４人？犯行…愛知・一宮で連続２件 愛知・一宮　
【強盗】浜松の牛丼店強盗３容疑者を再逮捕　　愛知県一宮市今伊勢町、無職の容疑者（２１）　

2009/06
【死体遺棄】民家のクーラーボックスに乳児遺体　愛知・一宮　
【死体遺棄】＜比女性遺体＞ひき逃げか　愛知・一宮の用水路
【詐欺】還付金詐欺：容疑で愛知の男ら逮捕 県内事件も関与か 一宮市猿海道 市橋一輝

2009/07
【強盗】若者グループが路上強盗や暴行 愛知一宮　
【強盗】一宮のドラッグストア強盗で２８歳無職男を逮捕、一宮市三条の無職・浅井直人容疑者（２８）
【強盗】羽島の牛丼店強盗、３人を再逮捕、愛知県一宮市今伊勢町＝、無職都築光（２１）＝同市木曽川町＝、無職浅野剛彦（２１）
【強盗殺人】タイ邦人殺害、男２人を再逮捕 強盗殺人容疑で、愛知県一宮市、無職森宏年容疑者（３１）
【強盗】覆面男、７００万円の外車からひきずり降ろし強奪　愛知・一宮
【銃刀所持】腰に拳銃「パチンコ終わるまで待て」　容疑者逮捕　愛知・一宮　
【窃盗】窃盗などの疑いで愛知の男２人逮捕　秋田など４県警捜査本部　一宮市の無職合田博（４６）、舗装作業員合田隆（３４）