アパの淀屋橋超高層計画情報求む！

[匿名はん]

淀屋橋のアパのタワーマンションについて情報ください。仕事中に見ましたが場所は一等地だと思いましたが、値段がどれ位なのか気になります。どなたかご存知ないでしょうか？また「アパ」ってどうなんでしょう？

[197: 匿名はん]

埼玉でも強度不足の可能性

http://www.tokyo-np.co.jp/taisingizo/070202T203738.shtml

検査機関が「計算に問題」

　アパグループが建築している埼玉県鶴ケ島市のマンション「アップルガーデン若葉駅前」について、指定確認検査機関「さいたま住宅検査センター」が「構造計算の方法に問題がある。安全が確認できない」として、耐震強度不足が生じる可能性を県に指摘していることが２日、分かった。

　同マンションの構造計算をしたのは耐震偽装問題が発覚した「田村水落設計」。昨年３月、当時審査した「イーホームズ」が構造計算書の疑問点を指摘し工事が中断している。県は今後、あらためて独自に構造計算を行い、耐震強度不足が判明した場合は、建築確認の取り消しなどを検討する。

　県によると、アップルガーデン若葉駅前は共同住宅４棟や店舗棟、立体駐車場などからなる。アパグループは今年１月下旬、住宅２棟を除く部分の構造計算書を県に提出したが、さいたま住宅検査センターはこの計算書について「共同住宅２棟は構造計算の考え方に問題がある」と指摘している。

(2007年2月2日)

[200: 匿名はん]

超高強度コンクリート１００Ｎの採用
http://www.konoike.co.jp/news/2006/nr20060609.html

[201: 匿名はん]

ここはもうおさまってるね。淀屋橋はいい物件だしね。

[202: 匿名はん]

おさまっているんじゃなくて、誰からも相手にされてないだけ・・

[204: 匿名Ｊ]

淀屋橋の構造設計は鴻池だから大丈夫。アパグループの件があったので今まで以上に慎重になっていると思うし、他社より信頼できるのではないでしょうか。

[206: 匿名はん]

そうですか？私は鴻池には不安はありませんが。
姉歯の事件があってすぐに構造説明会も開いてくれましたし、
今回もすぐ再検査等の文書も出してくれましたしね。
大阪の大財閥が大阪のど真ん中に恥になるようなものは造らないと思います。
205さんはどこの施工なら安心なんですか？

[207: 匿名はん]

>>206
今時恥じとかを根拠にしているって、説得性が低いと思います。

[209: 匿名はん]

今時、中堅のＧＣなら何処でも超高層マンションなんて建設できるよ。
ただ、工法的に色々な差があるだけの話（技術力の差）。
建築物件は設計ももちろん大事だけど、その設計図を元に施工図が作られ、
その施工図通りに作れるかどうかか一番の問題。

また、実際に作業するのは下請けの業者であるのでＧＣはその数多くの業者を統括、管理する
能力が問われるだけ（後はデベから言えばどれだけ安く出来るの・・・と言うだけ）。

基本的にＧＣのレベルとその下請業者のレベルは比例する、施主から求められる要求を
ＧＣが下請けに要求するから、だから竹中工務店の物件がブランド価値があるのもそんな理由。
鴻池の技術レベル・経営状況は業界関係者なら承知してるでしょうね。
自社の本社ビル（本町）を売却せざるを得ない企業が大財閥？笑っちゃうね・・・江戸時代ちゃで

[215: 匿名Ｊ]

Ｘさんに同感。ところで、西梅田の超高層はどうなんでしょう？毎日の様に購入者or入居者募集のチラシが入っているんですが。

【不適切な内容が含まれておりましたので一部を削除させて頂きました。管理人】

[229: 匿名はん]

つい先頃までまだ５０戸以上残ってたみたいだけど、
最終期販売はうまくいってるんだろうか？

[236: 匿名はん]

もうすぐ内覧会ですね♪楽しみですね！

あれ？反応薄いなぁ。。あぱマンションがんばれ！

[237: 匿名さま]

アパという会社を知らずに数年前京都でマンションを買いました。　エレベーターはシンドラーでした。　後悔しています。

[238: ご近所さん]

チラシ入ってますね〜。厳しそうです。この地域でマンションを探しているときに
このマンションのモデルルーム予約しようとした時、えらく高飛車な対応でいやな思いをした。
アパという名前だけではなく、販売会社もそんな対応だから苦労してるのだろう！

[240: 匿名さん]

ここ購入された方いらっしゃいますか？

[241: マンション投資家さん]

渋谷松涛の温泉施設爆発を受けて、このような温泉付きのマンション施設の方は大丈夫なんでしょうか？

そもそもマンションに、なにも温泉まで付けなくても・・・・

[242: 住まいに詳しい人]

地下の温泉爆発でマンション倒壊なんてないだろうな？・・・ｗ

[246: 匿名さん]

鴻池組は御堂筋の本社を売却して、いまどこに？

[249: 匿名さん]

久しぶりに見てみましたが、今見ると面白いですね・

結果的にはここを購入された方は大正解でした。
スーパーができ、中之島も綺麗になり、三休橋筋も注目されてます。

グランサンクタスなんて当時からするととんでもない値段ですもんね。

淀屋橋は住むところではないとか廃墟になると頑張っていた人は
今どういう気持ちで見ているんでしょう？

[250: 匿名さん]

温泉はどうですか

[251: アップルの住人]

値上がりしていますね。

奇跡的な立地。やっぱり立地なんだねー。

御堂筋と堺筋の間。淀屋橋と北浜から徒歩３～４分。

こんな立地、バブルがはじけないと、もう出てこないでしょう。