世帯年収１０００万円〜２０００万円の方、いくらの家を買いますか？(その4）

[匿名さん]

その３スレッドが１０００件を超えましたので、
その４を作成しました。

物件額、ローン額、年齢、家族構成、夫婦合算割合、その物件の購入理由など
情報交換をしましょう。

過去スレ
その1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/
その2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/
その3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49949/

[585: 匿名さん]

夫42歳　自営　年収700～1100万円
妻39歳　専従　年収400～600万円
子なし（希望中1人～できれば2人）

物件　9900万円（土地＋建物＋各種手数料）
他外構家電モロモロで億越えしそうな感じです（恐）。
頭金4700万　ローン5200万円　35年変動
今の賃貸19万円　ローンは17万円ちょいくらい。

多分コンスタントに売上2000万前後
世帯年収（経費抜き・税込）で1200～1500万円の予想。

15年位で返したいですが
（そうなると月33万ぐらいで現在の状況ならいける感じ）、
高額＆高齢に少々びびっています。
自営なので定年はありませんが、景気に左右されやすい部類、
先が読みづらい職業ではあります。

・手元には現金1200万円前後と株少々。
・車が14年越え。2年後に買換え予定。中古も視野
・退職金代わりは小規模共済と年金基金を満額支払中
・子供が出来た場合、掛かるお金がわかりません。
　近くの公立小中学校は評判が良いですが、あくまで今現在の話です。

客観的に見ていかがでしょう。破綻ローン気味ですか？
現在変動で考えていますが、FPからは固定を薦められていたりもします。
ﾌﾗｯﾄ35Sも延長したので、この1年でよく考えようかと。
収入に幅があり、予想が難しく。
ご助言いただけたら幸いです。