江東区の住環境ってどうですか？ⅲ

[匿名さん]

深川、城東、臨海部と様々な姿を見せる江東区。
都心部に隣接する地域の情報交換をしませんか？

深川・森下駅周辺
深川・清澄白河駅周辺
深川・門前仲町駅周辺
深川・住吉駅周辺
深川・木場駅周辺
城東・亀戸地区
城東・大島地区
城東・砂町地区
臨海部・豊洲地区
臨海部・有明地区
臨海部・青海地区
臨海部・辰巳地区
臨海部・新木場駅周辺

【過去スレ】
ⅱ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43440/
ⅰ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43972/

[733: 匿名さん]

東北瓦礫問題。
品川→江東区、大田区→東京湾。
どっちにしてもついてないっすね。

[735: 匿名さん]

大島の日本ｈｐ新社屋はいつの間にか業務開始してたんだね。
6000人の通勤者が増えてる割には、都営新宿線にはあまり変化が
ないように感じるが・・・。

[736: 匿名]

ミッドランドが完成したら都営新宿線が混雑する。
亀戸駅もだ。本当に鬱になる。

[737: 匿名さん]

都営新宿も混雑してきたようだね。本八幡あたりにバンバン建ってるからかな。
ミッド出来たら影響も受けるだろうね。
空いてるだけが取り柄の新宿線だったが底辺のあの辺りは、今後もＭＳ林立してく
だろうな。

[740: 匿名さん]

荒川近くの低地対策をきちんとやるべきだね。

[741: 匿名]

ミッドランドさえなければ亀戸はいいところなのに。

[742: 匿名]

静かで暮らしやすい環境を破壊するミッドランドは江東区にはいらない。

[743: 匿名さん]

確かにミッドはあの周辺からすると、超大規模だね。
土地柄に対して、不釣合いなＭＳかもね。
デベも地域性を考慮した、釣り合う規模のＭＳづくりをして欲しいよね。
街づくりの責任も負ってるはずだし。

[744: 住まいに詳しい人]

確かに不釣り合い。亀戸の平均所得を紐解くと実は駅近に住んでいる人ほど所得が低い。駅周辺に住んでる世帯が平均所得を押し下げているちょっと珍しいエリア。
実際は3丁目の外れや9丁目なんていう果ての方が平均所得が高いし環境も良い。

[746: 匿名さん]

亀戸は昔から住んじゃっている人たちで駅近は開発出来なくて
新たな層はその周りを囲むようなドーナツ型になっちゃった感じですね。。

[747: 住まいに詳しい人]

ああ、746、いいこと言う。それを決定づけるのが亀戸5丁目にあるわけだ。
5丁目にはもともと東京都市計画による都市計画公園が、数十年前から定められている。
しかしそこには実際には、人が住んでいて一向に立ち退こうとしない。
その為、その都市計画の影響で周辺は簡易に除却できる低層の建物しか建てられない。
9丁目の開発の時はみんな立ち退いたのだが駅前に住んでる人たちはまあ、せっかくの権利を放棄したくはないってことだわな。
その為駅から離れているエリアはどんどん開発が進みマンションが建っていったが駅周辺はあんな寂れた感じになってしまっているのだよ。
副都心の割に駅周辺がイマイチパっとしないのはそのせい。

[749: 匿名さん]

亀戸は権利放棄したくない頑なな住民たちによって、街づくりを妨げ、街の価値まで
下げてしまいますね。
もったいない地区ですね。

[750: 匿名]

地元民ですが、亀戸は中学生ぐらいまでのお子さんがいる方にはお勧めはあまりしません。

駅周辺は風俗街もありますし、言いたくはありませんが不良グループも多く、軽犯罪が江東区でも多いエリアです。

地震、津波や駅周辺環境を考えると江東区では清澄白河や森下は良い環境ですね。門前仲町も良いとは思いますが、飲み屋等の風俗街の為、夜は客引きが多数いますね。

[753: 住まいに詳しい人]

750もいい情報だね。
風俗街のくだりは誤解する人もいるだろうから補足。
5丁目のホルモン通り周辺がそれにあたるが一般的にイメージする風俗サービスの店は
ごく少数でいわゆるキャバクラやパブ・スナックが密集している。
東口は駅前にぽつりとある感じ。錦糸町が隣にある為それほど流行らないってわけだ。
風俗街って聞くと錦糸町の南口エリアや西川口、古き川崎なんかイメージしちゃいかねない人もいるからね。
不良グループは存在するよ。深夜ドンキの前なんて茶髪の悪ガキ共が溜まっている。まあ、砂町や江戸川区から来訪してきているのがメインなんだけども亀戸にもそういった少年グループはいる。ただここも誤解しちゃいけないのが錦糸町の暴○団のおかげで一般人に対してそれほど目立った悪さはできない。そんな不文律もあるわけだ。目につかない軽犯罪は多いけどね。
亀戸が中学生くらいまでの子供がいる世帯にはお勧めできないのは納得。
ただこれも補足があって今中学生くらいのお子さんがいる世帯が引っ越しするのは良くないよって話が正解かな。
何故なら昨今は亀レジやキャピタルといったマンション購入可能な中堅所得層が新住民になっている。それらの世帯の多くは子育て真っ最中の乳幼児を抱えている。その子たちがこぞって成長していくことで将来的に悪環境も淘汰されていく可能性が高い。今の悪環境は古くからの住民の質が生んだ歪みだからね。なのでそれくらいの世帯ならまあ大丈夫かもしれない。但し駅近は相変わらず×だけどね。

清澄白河はいいが森下はかつては山谷と同じドヤ街だった歴史があるから環境的には眉唾な要素もある。ここも古くからの住民の質の問題があるってこと。
門前仲町はあれだけの繁華街で客引きも多いのに深夜はぱたりと人通りが無くなるのでかえって不気味。

[754: 匿名さん]

753さん
江東区で一番ヤバいところ（風俗、鬼畜、悪ガキ、軽犯罪・・）は亀戸に
なりますか？

[755: 匿名さん]

大田区の蒲田と双璧レベルかな？
でもどっちも賑やかで買い物は便利だけどね。

[756: 住まいに詳しい人]

754さん
まさか。一番ヤバイのは枝川・辰巳・塩浜エリアだよ。亀戸なんてそれに比べたらゆるいゆるい。あとは越中島だな。軽犯罪は砂町。

[757: 匿名さん]

756さん
有難うございました。越中島は何気に以外でした。

[758: 匿名さん]

まあ、江東区は比較的安全
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

[759: 住まいに詳しい人]

蒲田と双壁だなんて蒲田に失礼。組関係もさることながら巨大ラブホ街や風俗店擁する蒲田は江東区の点在する個々の街の集合体といっても過言ではない。拳銃に御注意！！の看板が普通にある地域だしね。双壁と呼ぶには亀戸は貧弱すぎる。賑やかさも含めてね。
ただし一つだけ。はっきり言って蒲田も亀戸も一般市民が犯罪に巻き込まれるなんてことはまあ無いわな。でも気になるでしょ？できればそんな不安に苛まれることなく過ごしたいでしょ？そうなると上記エリアは？なわけだ。まあ、それもあと10年くらいで様変わりするだろうけどね。子供の増加率と平均所得の上昇カーブ、どちらも見込めているのは江東区ではあるからな。

[760: 匿名]

5階だてなら許してたなんてくだらない書き込みにウンザリだ。
ミッドランドは亀戸から出ていけばいいのに。

[761: 匿名]

越中島に二十数年住んできたけど、かなり平和ですよ！

[762: 周辺住民さん]

757さん
門前仲町に20年来住んでいますが、越中島の治安が悪かった記憶はこれぽっちもないので安心してください。一昔前の豊洲に比べたら足元にも及びません。

[763: 住まいに詳しい人]

住んでる人はみんなそう言う。
蒲田の人も枝川も辰巳も塩浜も亀戸も住んでる人はみんな言う。
治安は悪くないって。住んでる人は慣れてしまっていて気付かない。
越中島でストーキング行為に遭い家まで尾行され深川警察が出動するまでに至った事件があったそうな。そりゃ被害に遭ってない人は感じやしないわな。
区立第三中学校から都立三商の交差点までの東側の通りなんて通り沿いに民家が少なく、コンビニエンスストア近辺を除くと元々が深夜帯において非常に暗い。ここで痴漢被害に遭う人も結構いる。表ざたになっていない案件の方が返って恐い。
で、なんだかんだで治安悪いなあって思った人が一人でもいることは重要で
検討者はそれを踏まえて確かめた方がいい。
平和って意見もそれはそれで貴重な意見さ。

[764: 匿名さん]

個人感想だと曖昧だったり過敏すぎたりするから、実数見るのが良いでしょう。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

イメージだけの判断は間違いの元。

[766: 匿名さん]

越中島のネガとか随分マニアックなのが一人頑張っとるな (笑)
敢えて羨んだり足引っ張る土地でもなかろうに、デベか何か?
だとしたら、これからいい物件がでる前触れだったりして。
そもそも深川は大規模をあまり期待できないからな。

[767: 住まいに詳しい人]

764さん、その実数ってのも怪しいもんで。
認知件数でしかないから認知外の部分含めていわゆる個人の実感値も大事だったりするわけさ。もちろん、曖昧だし人それぞれ感じ方が違うから結局は情報だけでなく自分の足で歩けということね。
被害に遭う人はそれこそどこに行っても被害に遭うかもしれんわけで。

766さん、ちなみにマニアックって私のこと？地域ネタの話がって意味？この程度の情報は
地域に根付いている人間ならマニアックとは言えないほどの一般情報ですよ。デ
ベ目線からしたらマニアックに見えるのかもしれんだろうね。地域の表面しか見
てないだろうから。
で。良い物件が出る前触れなんてそんなのあるわけないでしょ。
ありのままの情報こそが地域論では大事ってわけさ。
そうそう、深川地区は大規模はしばらく無理だね。土地が無さ過ぎる。

[768: 匿名さん]

豊洲に住んでいる

というと

誰もがうらやむ不思議

[769: 地元]

亀戸はやはり治安は悪いですよ。

変わると良いなぁ～！

[770: 匿名さん]

江東区で男女２人撃たれる

警視庁や東京消防庁によりますと９日夜、東京・江東区の路上で、男女２人が拳銃のようなもので撃たれて、
女性が心肺停止、男性が意識不明の重体だということです。
警視庁は事件に関わった疑いのある男女２人から事情を聞いています。

http://www3.nhk.or.jp/news/html/20111109/j1111092040371.html

[771: 匿名さん]

豊洲に住んでいる

というと

誰もが憐れむ不思議

[772: 匿名]

亀戸の治安は悪くない。むしろ住みやすい安定した場所だ。

その環境を破壊するミッドランドこそ諸悪の根源。

[773: 匿名さん]

ここは江東区のスレですから
ミッドランドスレでやってください。

[774: 匿名さん]

北砂の事件、男性の無理心中らしいよ。
治安の話とあまり関係ないね。

[775: 匿名さん]

拳銃もってる奴がそこらへんに住んだりうろついてる
治安最悪だろ。

[776: 匿名さん]

大きいマンション建てる＝人口が増える＝悪い人も来るだよ。

これだけマンション増えれば治安も悪化するよ。

[777: 住まいに詳しい人]

既に湾岸タワマンのスラム化が進行してるんだな
10年後とか近づけもしないだろうな
こえ～

[778: 住まいに詳しい人]

新大久保
山谷
豊洲

東京の暗部

[779: 匿名さん]

東京ならどこでも拳銃事件は起きてるよ。
現実、世田谷や江戸川区より犯罪少ないのだから大げさに騒ぐ事でもない。

一人騒ぎたいなら邪魔しないけど。

[780: 匿名さん]

どこでも拳銃事件が起きてるっていう感覚が異常。
普通なら考えられない異常事態です。

[782: 匿名さん]

セシウム入り下水汚泥の焼却灰、１日100トンずつ東京湾で埋立て 焼却施設周辺で二次被曝リスク

９月９日、横浜市が放射性汚泥の焼却灰を埋め立てようとしたところ、市民の抗議を受けて中止された。しかし東京都では、同じ放射性セシウムを含む下水汚泥の焼却灰を東京湾へ埋め立て“放射能汚染アイランド”を作っている。その量は1日100トンにものぼることが分かり、江東区やお台場など周辺地域の人々や江戸前海産物への影響が懸念される。さらに問題なのは、その灰を生み出す焼却施設が、より住民に近い場所にあることだ。江東区の保護者らでつくる「江東こどもを守る会」は記者会見し、都の汚泥処理施設「東部スラッジプラント」（江東区新砂）近くのグラウンドの土から、高濃度の放射性セシウムを検出したとする独自調査の結果を発表、プラントの稼働停止と調査などを求めた。都内には計１２か所の焼却施設があり、周辺住民を中心に二次被爆している可能性がある。

http://www.mynewsjapan.com/reports/1497

[783: 匿名]

北砂ってアリオのそばじゃないか、全然繁華街じゃなくてごくごく一般的な住宅街のすげー身近なとこで発砲事件しかも射殺でしょ？にわかに信じられないことがおきましたね。
数年前の潮見神隠し殺人も江東区でこの射殺事件も江東区。実は江東区って都内で一番怖いかもね。
まあ急速に人口が増えてるから治安も悪化するのは解るけど異常な事件が多すぎるね。

[784: 匿名]

ウィルローズ住吉のすぐ近くだよ！

[785: 地元民]

やっぱり亀戸から北砂あたりは昔から犯罪多いんですよ。。

[786: 匿名]

亀戸は暴力団の事務所あるし、むかしは暴力的な宗教団体もあったからね。

そういうエリアを避ければいいよ。

[787: 住まいに詳しい人]

暴○団事務所を避けるなら繁華街のあるエリアは軒並みダメだわな。
ただ彼らが目立っているおかげで分別のつかないチンピラが寄りつかないのは確か。
一般人の犯罪が一番怖いな。それこそ潮見の神隠し殺人みたいな。
発砲事件といえば亀戸二丁目にある解体屋の発砲事件も記憶に新しいところ。ああ、そうだ、門前仲町で深夜コンビニで包丁振り回した奴がいた。誰も怪我しなかったもので、そのままバイクで走り去った為かなぜかこれもニュースにならなかったな。これは危ない。
それはそれとして江東区ってのは基本黒い世界に片足突っ込んだ人間が犯罪に巻き込まれているのが目立つね。
変なヤツとは付き合うな、悪いことはすんな、深夜出歩くなって話だ。
いずれにしても気にする人、不幸を呼び込みやすい人はそのエリアを選ばない方がいい。後々の治安イメージ向上の為にも大事ってことさ。

[788: 匿名]

そうですね。

やはり亀戸、砂町エリアは犯罪が目立ちますね。

ケーブルテレビで犯罪情報を毎週やっていますが、毎週何かしら犯罪が起きている。逆に毎週何も起きていないエリアが清澄ですね。

[789: 住まいに詳しい人]

清澄は周辺に生活利便施設が少ないがその分穏やかで治安水準も良いイメージ。やはり利便性と治安は表裏一体。と、それだけで終わってはいけなくて
誤解の無いように書いておくと清澄アドレスは庭園と工場・倉庫に多くの面積を取られているから絶対数としての犯罪件数が少ないことをお忘れなく。江戸川区臨海町のことを考えてみればその意味に気付くはず。
だがたまーに、ドザエモンが隅田川や大横川に浮かぶ。清澄のせいではない可能性は高いがね。
深川通り魔も記憶に新しいところ。まあ、お隣の森下になるけどね。

[790: 匿名]

清澄白河って半蔵門線と大江戸線の始発・終点駅だよね？
都心部へのアクセスの利便性は良いんじゃない？

[791: 匿名さん]

そんなに危ない地域なのですか。。。

[792: いつか買いたいさん]

清澄、白河、木場、越中島で囲んだ地域で探したいのですが、
これから目立った新築開発や再開発等の情報はありますでしょうか?
しばらくは今の賃貸、ゆくゆくはと思うのですが。

[794: 匿名さん]

自作自演　乙。

[796: ご近所さん]

江東区亀戸の蔵前橋通り付近のお話です。
大人が住むには比較的便利なとこだと思います。
お子さん連れの方にはちょっと厳しいかなと思います。
怖いお兄さん方も結構多いので、夜遊びはダメ。
過去の性犯罪者（買春・盗撮）が学習塾経営をしている
とこもありますのでそういうとこには通わない。
過去の犯罪者なので、どの塾とは書けません。


八百屋の上にはご注意を。

[798: 匿名さん]

この犯罪の多さは池袋並みの＊＊臭を感じるな。

[799: 匿名さん]

通り一本挟んで向こうとこっちでは・・・的な地域が多いよな。どこもあるのかもしれんが、そのギャップの大きさがここは抜き出ているよう。

[801: 匿名さん]

門前仲町、清澄白河、越中島……江東区黄金の三角地帯。

[803: 匿名]

清澄白河、門前仲町はわかるけど越中島はやばいのでは？

[804: 匿名さん]

ほぼ学校の敷地ってイメージしかないな>越中島

[806: 匿名さん]

越中島は大通りから少し入ると静かで雰囲気もいいよ。

[807: 匿名さん]

そうですね。

[808: 匿名]

越中島はなんか人がいなくて雰囲気は怖いイメージがありますね。。

[809: 匿名さん]

怖くないですよ。

牡丹・古石場・越中島は、門仲徒歩圏内でとっても住みやすいです。

[810: 匿名さん]

江東区は豊洲、有明、東雲、辰巳、新木場などの湾岸液状化地帯の影響でイメージ悪くなってしまいました。

気取らない昔ながらの下町的な門前仲町、清澄白河、越中島などを中心にイメージ回復して欲しいです。

[815: 匿名さん]

台風等の増水対策はある程度を想定してできているとして、
大津波が押し寄せる規模の大地震に対しては・・・水掛け論の予感

[816: 匿名さん]

買った口座でオレオレ詐欺＝開設、転売、実行の計６人逮捕－警視庁（時事通信）
　売却目的で口座を開設、転売したとして警視庁蒲田署は２２日までに、詐欺などの疑いで東京都江東区南砂２－３－６－５３５に住む高田達史ら３容疑者を逮捕。買った口座を使い、オレオレ詐欺を働いたとして詐欺未遂の疑いで川崎市高津区溝口、無職小林大輔（２１）ら３容疑者を逮捕した。

[818: 住まいに詳しい人]

牡丹・古石場に越中島を加えるのは無理があるかと。
むしろ永代でしょ。

[819: 匿名さん]

いいんだよ。越中からちょっと入ったら牡丹、古石場。
永代は清澄渡らないといけないからむしろ別。

[820: 匿名さん]

塩浜までは無理があるが、越中島、牡丹、古石場でひとくくりだろ。いずれも三中学区の静かなところ。差し当たって悪くいう理由もないところだな。

[821: 匿名]

実家が越中島にありますが、歩いて3、4歩で着くお向かいの住所は古石場ですよ。

こんな感じです。

[822: ご近所さん]

えらく越中島擁護の自演が続いているな。住所の大半が海洋大学に小中高校や福山通運、清水建設の研究所に物流倉庫やビルと都営住宅・UR住宅で埋め尽くされているというのに。今売り出し中のマンションはさてどこでしょう。

[823: 匿名さん]

まぁ越中島はしばらくあのままでしょうし・・・旧深川区域もなかなか新規が出ないですね。

[825: 匿名さん]

深川で欲しいなら戸建だよ。

[826: 匿名]

深川エリアは低地の為、戸建は危険じゃないかと思うのですが。

[828: 匿名さん]

少なくも埋立地としての歴史が浅く、対策も不十分な豊洲や有明のような湾岸エリアよりはいい。

[829: 匿名さん]

深川は何気に閑静な住宅街になってるよね。
駅近くて便利だし、戸建選択する人ならいいかも。