【住民限定】ドレッセ美しの森シルフィーノ

[入居済み住民さん]

住民版を立てました。

住民のみなさん、情報交換をしましょう！


売主：東京急行電鉄株式会社、三菱地所株式会社、三菱商事株式会社、中央商事株式会社
施工会社：東急建設株式会社、東急グリーンシステム株式会社
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社

[518: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[519: 匿名]

517さん
あなたちゃんと規約読みました?
コミュニティールームは住人以外の使用を禁じてますよ。
まして20人外部の私的なパーティーですから特例にもあたりません。
公民館じゃないですよ、居住者が管理費を払って維持している居住者の為の施設ですから。
キッズルームは居住者同伴なら外部者可能ですが
私も以前知らない幼稚園集団にキッズルームが占拠されて
権利があるからと無理して遊ばせていたら娘が怪我をしました。
常識外れた人数の外部者で埋め尽くされたらものすごい不快感で
しかも団体で外部者に当然のように幅を利かせられると何も注意出来ないし
あのキッズルームにマナーの悪い20人の圧迫感は相当ひどいと思いますよ。

[520: 匿名]

一人の居住者が連れてこれる部外者の人数を決めればいい。
ご近所の幼稚園集団に我がマンションが
便利な児童館にされては居住者が迷惑だろう。
人数決めるべきだな。

[521: マンション住民さん]

519さん。
規約読みました。
たしかに居住者以外が参加する場合は使用を禁止するとなっています。
しかし第２条に規定するものは除くとなっており、第２条の解釈はあいまいではないでしょうか？

あまり限定的にしてコミュニティルームがまったく使われないよりは、活用されたほうがいいと思います。
どこまで使用を認めるかの細かい規定については今後話し合っていく必要があるのかもしれませんね。

個人的には居住者が必ず入っていて責任を全面に負うというかたちで、一般的なマナーを守って使用すればいいのではないかと思っています。


キッズルームについて。
確かにマナーが悪いと不快であると思います。。
でも20人もいたら居住者もかなり多かったのでは？？
幼稚園児はこのマンションにかなりの人数がいると聞いています。
全て居住者で10人以上の集団と一緒になったことがあります。
外部の方のほうがむしろ「人のマンション」にお邪魔している立場なので気を遣うのでは？？
大きな集団になればなるほどまわりに気を遣い、気持ちよく利用したいですね。

[522: 住民]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[524: 匿名]

話題を変えましょう。

メインエントランスがクリスマスになってますね。
どうせやるならもっとセンス良く…
私だけ?

ちなみに美しが丘公園のビッグツリーのイルミネーションは、
いただけませんね。。

[525: 匿名さん]

やっぱり大規模なマンションだと色んな意見や欲が交錯しちゃいますね。
30戸前後の物件のほうが良かったかしら…まぁ、我慢して住みますが。
今売ってもあまり高値で売れないし。

[526: 匿名]

いや小規模だと蜜が強い分、仲間割れした時が最悪ですよ。
気まずい環境になって売って出ていった知り合いいますし。

[527: マンション住民さん]

休日にウエストの正面玄関前にいつも止まってる黒いゴルフなに？
目障り。

[528: マンション住民さん]

あまり閉鎖的になるのはよくないと思います。
キッズルームやエントランスなどはマンション住民の共有の場だと思います。
たまに遊びに来た外部の友人２～４人ぐらいなら、共有施設を使用するのもいいと思いますが、
20人ぐらいの多人数を連れ込むのは非常識だと思います。

[529: マンション住民]

509さん
くすのき公園
遊具の下0.09ですか…
これは除せんのlevelではないんですかね。
マンション内も植栽多いので心配です。
測ってほしいですね…小さいお子さん多いですし。

527さん、黒いｺﾞﾙﾌってなんのことですかね？
車ですか？

[530: マンション住民]

普通に考えて20人もの部外者をマンション内に入れるのは非常識ですよ。主催者がいるはずなので、管理人を通して注意勧告すべきです。
共同の施設のﾒﾝﾃﾅﾝｽや清掃、その他諸々、住民がお金を支払っているんですから。近所の公園と間違えてしまっては困ります。
ｷﾚｲに末長く気持ちよく使いたいですよね。
住民なら。
万が一、部外者の方が破損事故を起こした場合の責任はどうなるのですか？
わたしたちマンション住民から徴収した資金で修理するのですか？
納得できません。
私が見かけたら即通報します。
常識の範囲内だったらいいですが、20人は常識の範囲を超えていると私は判断します。

ちなみにcafeのX'masの飾りですが、マンション関係者さんたちが置いてくださったんだな〜、と思うと、わたしは微笑ましく嬉しい気持ちになりました。

美しが丘公園のイルミネーションも背が高く、電飾を巻き付けるのはきっと大変なのでしょう。
なので、わたしはあれを見て温かい気持ちになれましたよー。

がんばった感が伝わります！

[531: マンション住民さん]

527です。
言葉が足りなくてすみません。
黒いゴルフとはクルマのことです。
毎週末ではないかもしれませんが、かなり高い頻度で長時間ウエストの表側のエントランス前に歩道に片側乗り上げて路駐してます。
住民にしては長時間過ぎますし、来客なら来客用駐車場に停めてほしいです。
なんか管理がズボラなマンションみたいで不愉快です。
皆様はあまり気にならないでのしょうか・・・。

[532: 匿名]

531さん、気になりますよね、違法駐車なので(バス通りですし)また見つかり次第警察に通報してもいいのでは。ﾅﾝﾊﾞｰﾌﾟﾚｰﾄを控えて管理室に報告してもいいと思います。

[533: 匿名]

騒音で悩んでいます。上の男の子の兄弟が毎日運動会をやってるみたいにドタバタ夜まで走っています。

上は最上階なので、下にどのくらい響いてるのかわからないのかな？

男の子二人を自由に走らせたいなら一階か戸建てに住んで欲しかったです。

[534: 住民です]

マンション内にも小さい子供さん多いみたいですね。自分の回りの家族構成はちょっと違うみたいで、有難いことに大変静かです。
でも、夕方早めの時間に美しの森付近まで帰ってくると、ご近所マンション敷地内で絶叫しているお子さんを放置して微笑んでいるお母さまに、何だか違和感を覚えたこともありました。元気と躾の境界線は人それぞれなんでしょうね…
揉め事にならず解決しますように。

[536: 匿名]

以前イーストエントランス前に路駐常習犯の
白の改造国産車(住民の車)をしつこく警察に通報し撃退に成功しました。
我がマンションにマフラー、ブオンブオンの改造ヤン車に乗る
品の悪いヤンキーカップルがいるのが信じられない。。。
駐車場内でもうるさくて迷惑してました。
路駐は迷わす警察へ。

[537: 匿名]

それって、日産とトヨタのどっちですか？
私も迷惑してました。ありがとうございます。
駐車場でもすごく感じ悪い方ですよね。

[538: 匿名]

なんか、外に干した洗濯物が焚き火臭いんですがみなさんどうですか？
昨日も臭いが気になったのですが今日はここらへん一帯が煙っているように見えました。

[539: 匿名]

警備も清掃もよくしてくださっていると思います。細かい要望は色々あると思うのでわかりませんが。
まずはいつもありがとうございます、と。
特にこんな日は(^-^)
MerryX'mas

[540: マンション住民さん]

撃退に成功？？？自分はヒーローだと思っているじゃないですか？？
去年は引っ越したばかりでマンション周りに路上駐車が多かったです。
でも徐々に皆停めなくなりなり多くの方がルールを守るようになったと思います。
路駐は確かに悪かったと思うが、本人達も間違いを自覚しています。。。。
そのことであなたに品が悪いとか言われるすじはないと思う、あなたはどれぐらに立派な方が見てみたいですね。。。

この書き込みで子供の騒音があるとか、マンション内を年よりがうろうろしているとか言っているけど、それが自然のありのままじゃないですか？
人間世界の構成が男女老少でいろいろなんだから、そんなことでいちいち書き込みするぐらいなら一戸建てに引っ越した方がいいんじゃないですか？・・・

[541: マンション住民さん]

後ろでぐずぐず言わないで、直接警察に申告するか本人に迷惑していると言ったらどうですか？
悪口を言っているあなたの方が、感じが悪いと思いますが

[543: マンション住民さん]

マンション敷地内に郵便ポストが設置されるようです。
いつも利用するものではないですが、多少は便利になりそうですね。

[544: マンション住民]

なかなか言えないと思いますよ。騒音も他のことも。書き方のモラルは大切だと思いますが、こういう書き込みを読んでいる方々一世帯一世帯が、あぁうちも気を付けよう。結構響くんだなぁ。って、思って少し改善する気持ちを持つだけでも全然違うと思います。
騒音もお互い様な部分もあるとは思いますが、出来る限り、
子供が走るなら、お外や公園で昼間遊ばせる、

などは集合住宅ならなるべく守ってほしいです。

長いお付き合いになるので、皆さんなかよく暮らしていきたいです。
管理の方々、清掃の方々も、
いつもお世話になっております。
今後もまたよろしくお願いいたします。

[545: 匿名]

子供が走るなら、お外や公園で昼間遊ばせる。に賛成です。
休日ぐらい外に連れて行ってあげれば良いのに。。。上の住人さん。
子供もかわいそう。。。

[546: 住民です]

「周囲にどのくらい音が伝わるのか？体験会」というようなことができると面白いですね。割としっかりした建物だけに、どこまでが許容範囲なのか実際のところを試してみたいと思う気持ちも。前提としては、そこを想像して暮らすことが大切ではありますけれど…

[547: 匿名]

↑体験会、いいですね。
ﾏﾝｼｮﾝに住むなら、こういうの経験するのとしないのでは、日常生活が変わってきそうですよね。
相手の立場、気持ちになって、初めて分かることもあるんですよね。

[548: 匿名]

以前、住んでいたマンションは横の音はほとんど聞こえませんでしたが、このマンションはとても良く聞こえるように思います。（６階に住んでおり、下からの音ではないと思います。）
お隣さんは、小さいお子さんはいないと思うのですが、ドンドン、バタバタと一体何をされているのかと思うほど夕方から深夜まで良く聞こえます。

集合住宅なので、お互いマナーを守って穏やかに暮らしたいです。
544さんの意見通り、この書き込みを読んで少しでも気をつけてくれたらと思います。

[549: 匿名]

私も隣の人がドア？をバンっと閉める音が大きくてビックリする時があります。
いつも綺麗な恰好してるけど家の中ではがさつなのかな？
ドタバタ夜まですごいです。

隣の人が引っ越して来たのが音ですぐわかったので、横の音は良く聞こえると思い
ます。

私も気をつけて生活したいとおもいます。

[550: マンション住民]

ちょっとお伺いしたいのですが、風呂場のドアの足元の通気孔の溝(？)の部分は、ものすごく掃除しにくくないですか？
結構ホコリがたまりますよね？
どのように掃除されていますか？
爪楊枝では下まで届きません。

[551: 匿名]

ポスト早く設置してほしいです

[552: マンション住民さん]

素朴な疑問ですが、このマンションは二重床、二重天井で、これだけ上やお隣の音が響くということは、二重床ではないマンションはもっと音が響くということなのでしょうか？
このマンションは自分の足音がより響きます（自分や家の人が歩くとドスドス響いてかなりうるさい）。二重床ではなかった前のマンションはこんなに足音は響きませんでした。その分、下や隣近所には響かないよう音が分散されているのだと理解していました。どうなんでしょうか。

ポストは反対意見があるようなので、しっかりアンケートを提出されたほうがよいと思います。

[553: 匿名さん]

二重床だから音はしない、なんてことじゃないでしょう。
スラブの厚さが全てだと思います。
二重床じゃなくてもスラブが厚ければ、音の問題は緩和されるでしょう。

マンションなんて所詮共同生活なんで、みんなで気を遣いながら
穏やかに過ごすべきでしょう。

そもそも自分のマンションは音がうるさいなんてネガティブ情報を
ネットに掲載するのはいかがなものかと。

[554: 匿名]

では、ここはスラブが薄いのかな？

隣の音は二重壁のせいですか？

[555: 住民さんW]

すいません。インターネットなんですが別のパソコンでつないでいるとほかのパソコンがつながらなくなったりするんですがうちだけでしょうか？設定が悪いのでしょうか…。素人ですいません。

[556: マンション住民]

このへんの方は放射線は気にしない人が多いのかなぁ

[557: 匿名]

555さん
IPアドレス(グローバル)の割り当て数制限があるので基本的に1台しかつなげられないはず 複数で使いたければ自前でルーター設置するしかないらしい
→プロバイダーから送られてきた仕様に書いてあるよ

[558: 遠い太鼓]

555さん、
僕も同様の現象でした（3台同時接続で問題発生）。当マンションの業者に問い合わせたところ、1戸当り2台(パソコン1台＋IP電話1台を想定しているとのこと)までは同時使用可能で、3台以上はNo.557さんの仰る通りルータ設置が必要だと思います。量販店で安価な数千円のルータを購入して問題解決しております。一度、サポートへ問い合わせされると良いと思います。

[559: マンション住民さん]

Eastの駅寄りエントランスの裏側に毎朝かなりの頻度で、（犬を入れる？）キャリーかごのようなものが置かれています。
持ち主は高齢のおじいちゃんのようで、最初見かけた時は朝忙しかったこともあり、スルーしましたが、以降はたいてい置かれていて非常に目に付きます。
そもそもあの場所は駐輪禁止のポールが置いてあり、自転車だけではなくてあの場所に物を置くことは禁止されているにも関わらず、わが物顔で放置しているのが腹立たしくも感じます。
近いうち管理人に苦情を入れますが、もし持ち主及び身内の方がこの書き込みを見て気付いたなら自主的にそのような行為は止めて下さい。

[560: 匿名]

なんかお隣のセントヴェールの掲示板は大変なことになっていますね…。

[561: 匿名さん]

変な理事長だと大変です。こちらのマンションでほんとに良かった。

[562: 匿名]

我がマンションの現在の理事長は先日入っていた議事録からも
売り主に対する発言、突っ込みが痛快で頼もしく
給料払うからずっとこの人にお願いしたいと思ってしまう有り難い存在に思えます。

[563: 匿名]

先日の議事録、あまりの不誠実さに腰が抜けそうになりました。不都合には無回答。あんまりです。理事さん、頑張っていただきたいです！なかなかあそこまで突っ込めない！素晴らしい！

[564: 匿名]

ポストの件はどうなったかわかりますか？

[565: 住民さんＥ]

住民しか知り得ないこと（例えば議事録の内容など）をオープンな掲示板に書き込むのは止めませんか？

[566: マンション住民さん]

ポストの件は、本日配布された議事録に載っています。

[567: マンション住民]

夕方から夜にかけて上階の子の走りまくる音が凄いです。多少我慢しなきゃとは思いつつも毎日で辛い。助けてほしいです(;-;)
今も〜…

[568: 匿名]

家の上も凄いです。下に人が住んでるって思ってないのかな・・・？

[569: 匿名]

インターネットですから全世界から覗かれてます。
隣のマンションの掲示板のように炎上したら
資産価値も品格も落ちます。
何よりセキュリティーやプライバシーはさらさないように
節度を持ちましょう。

[571: 匿名]

ネズミを見かけびっくりました。
たまたまであることを祈りたいです。
ポストは判断が難しいですね。

[572: 匿名]

ネズミ！！ごみ置き場ですか？

[573: 住民さんＤ]

パン屋さん、歯医者さんと、美しの森にもお店が充実しはじめてきましたね！
次になにかできる予定はあるんですかね？

[574: 匿名]

そうです。ゴミ置場付近でネズミを見ました。素早い動きで腰を抜かしそうになりました。

[575: 住民]

マンションの住民以外もいることがわかっているんですかね。
No.569さんの言っているとおり、住民以外もみているから
発言はきをつけましょうね。。。

[576: 匿名]

ゴミ置き場の害虫の件、
ここに書いて不潔なマンションと
外部に宣伝したいのですか？
そういうことはネットに流さず直接管理室へが原則です。

[577: 匿名]

ユスリカでますか？

[578: 匿名さん]

ここではある程度の苦情は仕方ないかと思います。ネズミも気持ち悪いですが、理事会が隣りのマンションのようになるのが一番心配です。近隣マンション交流の話が出たとか書かれてましたが、隣から汚染されないように。

[579: 住民さんＡ]

リモートプラスって使ってる方いますか？うちは全く使ってないんですけど…。月額結構しますよね。

[580: 匿名]

うちも使ってません

[581: 住民さん]

うちも使ってませんが、リモートプラスは検針データの送信にも使用しているのではなかったですか？

578さん、お隣のマンションの理事会、ママ友ちゃんのお話では内部では何も問題になったりはしてないそうですよ。
逆に、掲示板に沢山書いて問題にしてる人の事が噂になってました。見た目は普通で真面目そうなおばさんだそうです。
噂には十分気を付けましょう。

[582: マンション住民さん]

リモートプラスには、エアコン等の遠隔操作、セキュリティ機器との連動、遠隔監視、自動検針などの機能があるようです。
ガス使用量のお知らせには、検針員さんの氏名が載っているので、自動検針ではなく、人が検針に来ていると思われます。

うちは、携帯の登録はしたけど、一度も使ってないです。
理事会に要望を出せば、廃止も可能かもね。一人でも反対者がいたら難しいけど。

[584: 住民]

うちもユスリカが出て、困っています。洗濯物が干せません。

[585: マンション住民]

え、ユスリカって蚊ですか？
蚊が出るんですか？この時期に？外周の部屋に住んでいますが、全く出ませんよ。

[586: マンション住民さん]

リモートプラス、私も入居前から反対でした。
エアコンなんて、帰ってきてからつければいいし、お風呂も遠隔から沸かせるとかの機能も、無用の長物だと思いませんか？
これで月500円でしたっけ？強制的に引かれているはずです。全く使わないのに。。。。

是非廃止を求めたいです！

[587: 匿名]

私もリモートプラス、無用の長物だと思います。
是非投書しましょう。
数件集まれば理事会も動くはずです。

[588: 匿名さん]

転売するときにはリモートプラスは売り材料ですね。
第一こんな大規模物件で意見がまとまるはずがないと
思いますけど。

[590: 遠い太鼓]

僕もリモートプラスは使っていません。本当は戸別に契約できればいいのでしょうが、全戸一括契約だと思うのでそれも難しいと思います。使っている人、いるのかなぁ・・・。感覚的に使っている人は10%もいないような。（仮りにですが）90%が使っていないものを存続させるのは問題では？同じ出費にしても、月500円とすると6000円/年 x 全戸数分でもっと有意義なお金の使い方ができるのでは？と、思いました。

[591: 住民さんＥ]

うちもリモートプラスは使ってません。
契約しないで済むなら、それに賛成です。

リモートプラスを有効利用している方の意見を是非聞いてみたいです。

[592: マンション住民]

この一帯で深夜にオートバイが爆走してたりしませんか？(毎日ではないですが)一人でレースでもしてるかのようにぐるぐる何周か回ってどっか行く。
いつか事故にならなければいいですが心配ですね。

[594: 匿名]

前にも、一度ココで話題にあがっていましたが、上の階などからの騒音、我が家も結構ヒドイです。
小さなお子さまがいるようなのですが、夜中でもバタバタ走り回っているようです。
うちの上は最上階だから、そういう事に気付かないのでしょうか？
直接お話しに行くのは気がひけますし、いい解決法ってありませんかね？
管理組合やコンシェルジュからお手紙出してもらうとか。
以前の書き込みにあった「体験会」ホントにやってもらいたいです。

[595: あ]

594さんへ
居住者ではない人も閲覧できて居住者に成りすまして書き込みができるこのような掲示板を使うのはやめましょう。
マンション新サイトが稼働していますのでそこに掲示板機能もあります。
こんなところに無記名で書き込んでもなんの解決にもなりませんし、マンションの価値を落としてしまうことにもつながりかねず、居住者としてはやめていただきたいです。

[596: 匿名]

別にここは素敵なよい場所だからいいんじゃない。

素敵な思い出は過去の話として聞いとくわ。

[597: 署名]

校区は良いですか？
犬蔵小学校は、お受験されるお子さんは多いですか？そのまま犬蔵中学校へ通学される子が多いですか？

[598: マンション住民さん]

なぜマンション住民に聞く？
正確なことを知りたいなら犬蔵小に直接聞けばよいかと・・・。

[599: 匿名]

まぁまぁ。
たまプラーザ駅周辺は大手中学受験進学塾が集まってますよ。受験する人が多い地域なのでは？

[600: 梅雨]

先日、共用廊下で〇キ〇リを見ました。
この季節、何とかならないものでしょうか・・

[602: 住民]

お隣の方が先日ベランダでタバコを吸っていました。臭いで気分を害しました。ベランダでタバコは止めて欲しいです!!

[603: 住民]

602書いた方へ
ここに書いてもなんの解決にもなりませんよ。ほんとにやめてほしいと思ってこんなところに書いてるんですか？
マンションイントラの掲示板に書くか、管理組合への投書もイントラにから出来ます。
直接言いに行くのが一番ですが、出来ないのなら、こんなところに書かないで解決できる可能性が高いところに書いた方がいいですよ。
ほんとに住人なら出来るはずですけど、
住民じゃない人なら止めてください。

[604: 匿名]

何を掲示板に書いても別にイイじゃないですかぁ。

あなた、この掲示板のルールブック？

ここに書いて解決するなんて誰も思ってませんよ。

ただ書いてストレスを少し放出してるだけ。匿名の掲示板て、それだけのものでしょうが。

[605: 住民]

↑そんな無駄な事して何になるんですか
？
他の方法でストレス解消した方があなた自身の為にもいいですよ。

世界中に公開され故意に住民になりすましも出来る掲示板にマンション内の問題を書くと資産価値が下がることになりますが、ストレス解消の方が優先されるのですか？

何も言論の自由をとやかく言うつもりはありませんが、住民としては資産価値に影響するような消極的書き込みはやめてほしいだけです。

[606: 匿名]

匿名の掲示板の書き込みが市場価値にどの程度影響します？

書き込みをどのように捉えるかは個人次第ですよ。

あなたの指摘も確かかもしれませんが、気に入らない書き込みを制限しようとしても難しいのでは？

[607: X]

わたしは605を書いた方とは別ですが、
605の方の意見に賛成です。
こんな掲示板に書いても何もならし、ストレス解消で書くなんて他でやってほしいと思います。

書き込みの内容で資産価値に影響したなら、場合によっては、損害賠償請求の対象になりますよね？
気を付けたほうがいいと思います。

[608: 匿名]

裁判となったら、裁判というマイナスの話題が拡散し、資産価値を下げてしまうこともあるのでは。
掲示板を無くすしかないですね

[609: 匿名]

話が飛躍し過ぎですね。