リーベルOSAKAザ・ヴェルデタワーってどうですか

[物件比較中さん]

リーベルＯＳＡＫＡザ・ヴェルデタワーの物件を
検討中です。
太閤園の横に建設中ということですが、契約済みの方、
ご近所の方、情報をよろしくお願いいたします。

http://www.liveil.jp/index.html

所在地：大阪府大阪市都島区網島町36
交通：JR東西線「大阪城北詰駅」 徒歩5分

[2: 物件比較中さん]

モデルルームの見学に行って来ました。
間取りなどにあまり不満はありませんでしたが、やはり価格がネックですね！
低層階もそこそこの価格だし、中・上層階に限っては結構強気の価格でした。
太閤園の庭が見えて良いのかも知れませんが、交通量の多い通りに面しており
騒音やほこりが気になります・・・。
価格が改定されないとやはり・・・パスになると思います。

[3: 物件比較中さん]

私も先日モデルルームに行ってきました。
１０月から販売開始で来年２月に引渡しって、早いですね？
もう何件が契約されているのでしょうか？
利便性の高い京橋でしかも太閤園の隣りの物件ということで
期待していたのですが、正直販売価格が高いな〜と思いました。
中層階だと太閤園の木しか見えそうもないし、眺望を考えると
ほんと高めの価格でした。
営業の方は、建物の価格が高い分、月々の管理費、修繕費を少なめにおさえて
あります。と言ってらしたけどそれもどうかと・・・

[4: 匿名さん]

管理費、修繕費はいくらぐらいでした？

[5: 物件比較中さん]

例えば、専有面積が８０平米の物件でも、管理費、修繕費、インターネット使用料をあわせて月々１万２千円台ぐらいだったと思います。あと駐車場料金も８千円台〜だったと思います。
ただ、引渡し時の修繕積立一時金は４０万前後いったかと・・・

[6: 管理担当]

管理担当です。

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