プラウド大島セントラルってどうですか？

[購入検討中さん]

大島駅徒歩5分で商店街・ダイエーが近く、住むにはいろいろ便利ではないかと思い購入を検討してます。情報をお持ちの方は投稿よろしくお願いします。


売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[21: 匿名]

キャピタルのモデルルーム跡地なんですか
周りに工場みたいのがあったような。でも便利は便利ですね。

[22: 匿名]

このスレ、ほとんど他のとこの話？

[23: 物件比較中さん]

>>20
大島3丁目なら高砂鐵工跡地では？
高砂の跡地ならやっと最近取り壊して平成24年完成予定。
15階建てのマンション+保育所ができる。

[24: 購入検討中さん]

そこのマンション７５ｍ２で４２００万円くらいで買えないかな？

[25: 匿名さん]

買えないと思う。
4800くらいはするんじゃない？

[26: 匿名さん]

プラウドなのに盛り上がりませんね。
やっぱり大島というのがイマイチなんでしょうか？

[27: 匿名さん]

プラウドなんてそもそもブランド価値なんてないし。こんなもんじゃない。作りすぎて大変みたいだね。

[29: 近所をよく知る人]

買ってから後悔するパターンじゃない？隣はパチンコ屋。そして、排気ガスが舞う南向き。まあ知らない人間が買うんだから、別にいいか。

[30: 匿名さん]

プラウドだって、場所がすべてだろう

[33: 匿名さん]

船堀だって、線路の真ん前で売れたんだから、
幹線道路前でも何とかなるんじゃない？

坪単価200位ならだけど。ここいくらなの？

[34: 匿名さん]

船堀は坪２２０超。ここが２００なら絶対売れるだろ。２１０くらいでもいけると思う

[35: 匿名さん]

立地と坪単価の話ばかりだけど
自分的には外観がありえない。

明らかにコストダウンの匂いが
外観から漂っているのがいただけない。

[36: 匿名]

ここはハセプラ？

[37: 匿名]

長谷工じゃなくて鴻池組だけど、グレードとしてはハセプラクラスなんじゃない？

[38: 匿名さん]

まあ、しょぼいしょぼいと言いつつも船堀みたいにすぐに完売するから見ててよ。

[39: 匿名さん]

ここは厳しいんじゃないかなー。
なんせ角部屋のメリットよりも、四隅の柱がでかくて部屋は狭いし
収納スペースが異常に狭いというデメリットが目立つ。

まぁ営業さんは頑張ってるし、戸数も少ないから完売する可能性はあるけど
上記の理由から、買ってから後悔しそうな間取りだった。

それから共用設備がほぼ0の割りには、管理費が安くないし
施設に対してもう少し価格メリットがあればいい感じなのだがなー。

まぁ船堀が完売したというから、デベ側が価格を下げる理由はないんだけどね。

[40: 匿名さん]

その条件、船堀にも当てはまってるよ。掲示板でも批判ばかりだけど、結果は即日完売。この路線ってけっこう人気あるんじゃないのかね。

[41: 匿名]

人気があるというより船堀もここも戸数が少ないから。

[42: 匿名さん]

船堀は最初酷い価格が付いてたから駄目だしされてた。
住環境も、いいとは言えないしね。
客が付かず、値下げしたから売れただけでしょ。

ここも坪単価２００なら売れるんじゃないの？
船堀より立地も町力も悪いから、船堀より安くないと駄目だと思うが。

[43: 匿名さん]

船堀と同じくらいでも買う人はいるでしょ。大島は自転車があれば、東西線、ＪＲも使える。東西線は少し遠いが、船堀から新小岩の距離程はない。駅は寂しいけど、アリオ、サンスト、スナモが近くにありいいと思うよ。
船堀は駅はそこそこだけど、大型商業施設が全然ないよね。