ソシオミュゼ・イズ白山ってどうですか？

[物件比較中さん]

ソシオミュゼ・イズ白山について情報交換をしましょう。
文京区にしては安めな販売価格に思えるのですが、検討中の方いらっしゃいますか。


所在地：東京都文京区白山4丁目30-6
交通：都営三田線「白山」駅徒歩3分 / 東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩9分
間取り：1DK～1LDK
面積：38.93平米～40.20平米
販売価格：2,980万円～4,480万円



売主：醍醐建設株式会社
施工会社：醍醐建設株式会社
管理会社：東急コミュニティー

[1: 匿名さん]

これは良い立地のマンションですね。
白山駅から近いわりに白山通りから一本入っているので静かそうです。
ファミリーにも需要がありそうな立地ですが、
なぜ、１ＤＫだけなのか不思議ですね。

[2: 物件比較中さん]

白山駅まで3分っていう表示ですし、近いでしょうね。

1LDKもあるみたいですよ。
住居28戸中、20戸1DK、8戸1LDK。

[3: 購入検討中さん]

こういう物件があったんですね。
興味はありますが、売主・施工会社ともに知らないのでちょっと心配です。
施工の質など大丈夫なのでしょうか？

[4: 周辺住民さん]

最近、ここのチラシをよく見かけますね。

[5: 匿名]

ｿｼｵﾐｭｾﾞ･ｲｽﾞ･･･って何だろう〜？

[6: 申込予定さん]

また募集するみたいですが
売れていないのですか？

竣工して　6ヶ月以上たつ

[7: 購入検討中さん]

現地モデルルームを見てきました。大通りから１本入った閑静な住宅街でよい雰囲気でした。ただ、この地域の地の利に詳しくないことと資料に構造のことが詳しく載っていなかったのでこのマンションに既に住んでいる方がいたら感想を聞かせてください。

[8: 匿名]

ここはどうして人気ないの？

[9: 匿名]

ちょっと変わっていて普通のマンションっぽくなくていいんだが、自分は間取りがあまり好きじゃないな。

[10: 入居済み住民さん]

広い道路から数十m奥に入って、周りはすべて住宅地で静かでよいです。
白山の駅もすぐ近くです。

しかしまだ半分以上売れ残っているようです。

なぜこんなに人気が無いのだろうか？

売り方が悪いのか？

[11: 匿名さん]

自分もそう思う。地元民が好みそうな地味な良い物件といった感じ。値段が高いのかな？

[12: 匿名さん]

わかった。間取りが微妙だからだ。
シングルには大きいし、ファミリーには小さい
中途半端な間取りだから売れないのでは。

[13: 匿名さん]

確かに場所も悪くなさそうだし、なのに駅近いし何故でしょう。
割りとシングル・ディンクス向けなのに、白山だし三田線が弱いのですかね？
一層の事戸数少ないしもっと高級路線の方が良かったのか？
需要があっても他のエリアや大手デベでは値がはる広めの部屋にした方が良かったのか？

[14: 匿名さん]

13ですが、時間差で12さんと若干被ってしまったようですね。

[15: 入居済み住民さん]

とうとう、売れ残りの部屋をまとめて
東京レジデンシャルに売ってしまったみたいで
マンション名が変更になるようです

レジデンシャルスター白山

値下げするのだろうな
これで売れるようになるかもしれない。

[16: 匿名さん]

ただでさえこのエリアにしては安めだったのに更に安くなったら一気に売れそう。