プラウド伊丹郷町レジデンス(プラウド伊丹プロジェクト)ってどうよ。

[購入経験者さん]

産業道路沿いの交差点に、
野村不動産が新しいマンションを建設中です。
ＲＣ１３階建て、総戸数９８戸のマンションです。
販売は５月下旬頃の予定だそうです。
伊丹のマンションとしては、久々の売り出しなので、
どのような建物が建てられるか興味深々です。
どんなご意見でも結構ですので、
大いに語り合いましょう。


所在地：兵庫県伊丹市伊丹2丁目343番5（地番）
交通：
福知山線 「伊丹」駅 徒歩4分
阪急伊丹線 「伊丹」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK＋N
面積：68.18平米～90.53平米
売主：野村不動産　大阪支店

施工会社：(株)日建ハウジングシステム・前田建設工業(株)
管理会社：野村リビングサポート株式会社


【正式な物件情報を確認致しましたので、タイトルとテキストを一部変更しました。2011.03.01 管理人】

[1071: 購入経験者さん]

南リビング側が開けているいないで生活圧迫感は大違いですよ。

[1072: 買い換え検討中]

確かに北側は寝室か子供部屋か納戸にする間取りですね。

生活の大半はリビング側になりますものね。

その点ジオⅡは南リビング側は大丈夫そうですね。

[1073: 匿名]

南側に13階のエステム建ちますよね？
どうして南側眺望ありと言えるんですか？
結構近いですよ。

それ以前にＬ型に建つということはジオ２同士でお見合いしちゃうかも？！

[1074: 匿名]

もしお見合いなら魅力は半減・価値半減ですね。

[1075: 匿名さん]

即日完売の知らせが大きく出てるね。

やっぱりマンションは場所だと思うわ。

建設してるのがどちらかといえば二流の前田建設。

もう、場所だよ、場所。

池尻みたいな辺鄙なところに作ったグランドメゾンは悲惨。

売れねえよ。

[1076: 匿名]

賃貸向き。穴熊生活ですな。

[1077: 周辺住民さん]

南側の日商エステムは１２階建てです。
ここの最上階だけは大阪方面の眺望が抜けそうです。

[1078: 購入経験者さん]

スレ主です。
ここって即日完売御礼がでると極端に書き込みが減っていますね。
いかに業者のスレが多かったか分かると思います。
通常は購入者の話題で盛り上がるものなんですけどね。

個人的な印象としては、あんな値段でよく売れたなあ、というものです。
おそらく２～３年後に転売しようとしたら、
価格を相当下げないと難しいのではないのかな。
伊丹の不動産業者の間では珍現象と捉えているみたいですよ。

それにしても東隣の白雪会長宅の跡地に建つマンション、
幾ら位で売り出すのかなあ。
常識的に考えれば、
プラウドより１～２割程度高くても不思議ではない。
とすると最高価格の物件は６千万円台か。
逆に眺望を阻害される「ジオ伊丹郷町」は値下がり必至でしょう。

[1079: 匿名さん]

今日、久しぶりに現地前を通りました。
冷たい風が吹いていた事もありますが、ほとんど排気ガスが気になりませんでした。
ジオ２、日商エステムも地盤掘削が進んでいますね。

[1080: 匿名さん]

臭いも息苦しさも夏場だけですよ。

[1081: 匿名さん]

ほんとうに夏場はきつかったですね。
５月後半から９月いっぱいは我慢ですね。

[1082: 匿名]

１年で４ヶ月も我慢ですか…。

[1083: 近所をよく知る人]

産業道路沿いのマンションは、ほとんど窓を閉め切ったままですよ。
ただし、洗濯物だけは外に干しています。

[1084: ビギナーさん]

ジオ２も結局のところ、北側はジオ郷町と、南側はエステムとお見合いになりますね。
やはり市街地という利便性を最優先した場合はしょうがないですね。

[1085: 匿名さん]

先週の土日に委託業者さん主催のインテリアオプション会なるものが行われていましたが、
エアコン、カーテン、家具などは量販店で探したほうが安いような気がしますが、、、

[1086: 契約済みさん]

インテリアオプション高い！！！
しかも、○○○○エ○トとやらのボスの態度が悪かった。
買いたくありません。

[1087: 購入経験者さん]

やはり高いのですか。
契約者はほとんどの方がローン組んで、その上に高額オプションまでお金の余裕無いですね。
ニトリ、ＩＫＥＡ、ヨドバシなどで十分インテリア＆家電は揃いますよ。
コーティングなどもホームページ見たら業者がたくさんあります。

[1088: 匿名さん]

オプション業者のリブクリエートはマンション販売代理のアイフラッツのグループ会社です。
なんか胡散くさい気も！！

[1089: 匿名]

住民スレ立てたら？

[1090: 匿名さん]

みんなオプションってつけるのかな？
今住んでいる家にエコカラットやバルコニータイルをつけたいけど、
高いんだよなぁ・・・