サンクタス西宮山手についての情報を希望しています。
色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。
【タイトルを公式物件名に変更しました。また、完売のため、スレッドを検討板から住民板に移動しました。2011.04.29 管理人】
所在地：兵庫県西宮市一ヶ谷町53-1番の一部 他5筆（地番）
交通：
阪急甲陽線 「甲陽園」駅 バス8分 「大社町」バス停から 徒歩3分
東海道本線（JR西日本） 「西宮」駅 バス7分 「大社町」バス停から 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.54平米～90.65平米
売主：オリックス不動産
販売代理：ハイネスコーポレーション
物件URL：http://www.nishinomiya94.jp/
施工会社：東レ建設株式会社
管理会社：オリックス・ファシリティーズ株式会社
[スレ作成日時]2010-03-25 12:11:03
サンクタス西宮山手(（仮称）サンクタス西宮邸宅プロジェクトってどうですか？)
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172:
匿名さん
[2010-12-04 15:23:35]
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新聞記事でこのマンションの販売を知りました。
西宮で新築で一見、安め価格。
安いにはカラクリがあると半信半疑でしたが、悪い予感は的中しました。
駅から遠いのです。それも恐ろしく
当然、バス便です。
駅から遠いので土地代が安いのでしょうが、一度購入してから、
ヤッパリ不便な立地だから脱出したいとなっても、
買換えは難しいと思います。
それに、中古での転売時には、新築時の販売価格から相当に安くなるでしょう。
「新築⇒中古転売時の価格暴落率」は、駅に近いマンションより遥かに高いはずです。
資産価値が低いと書いている人は、このような点に対する指摘だと思います。
一生、それこそ墓場に行くまで住み続けるなら関係ないかもしれませんが、
歳をとると大概の人は、不便さに耐えられなくなり、この立地から脱出したいと考えるでしょう。
エコ住宅や設備、場所が子供を育てるには良い環境という、ありきたりのセールストークには
警戒しましょう。