イニシアイオ杉並和泉

[購入検討中さん]

代田橋付近の物件を探しています。
こちらの物件評判はどうですか？


売主：株式会社コスモスイニシア
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：株式会社コスモスライフ

[1: 買い換え検討中]

私もこちらの物件を検討しています。

南側に井の頭通り、首都高４号線があるようで、その影響が気になります。騒音、排ガスなど。。

あまりこのエリアは詳しくないので、詳しい方、ご近所の方からのレスお願いします。

[2: 物件比較中さん]

このスレ全然盛り上がらないですね。
MR行かれた方、いかがでしたでしょうか。

[3: 匿名]

代田橋か…

[4: 匿名さん]

和泉でいいのは３丁目

[5: 匿名さん]

代田橋だめですかねｗ　確かに駅周辺はどこの地方かとびっくりしたが。
現地、1本奥まっているので騒音はあんまりないですね。

[6: 物件比較中さん]

物件前が公園なんですよね。小さな公園のようですが。
そこはメリットに感じていますが、代田橋に馴染みがなく、まだ現地にも行っていません。
騒音はあまり感じないんですね!
HPの情報でなかなかいいかなぁ〜と思っていましたが、駅力には欠けるようなんですかね。。。
価格はいかほどなのでしょうか。

[7: 匿名さん]

地図上では井の頭通り沿いに見えるんですが、どうですか？
だったら交通量は結構ありそうな気が･･･

[8: 匿名さん]

井の頭通り沿いではないですね。
少し奧に入ってます。

しかし代田橋から陸橋わたらなきゃならないし
徒歩５分以上はある感じはします。
明大前も12分以上かな。

[9: 匿名さん]

HPによると商店街のそばに見えますが、この辺の商店街ってどうでしょうか？
個人的には甲州街道がすぐ近いのがなんとなくイメージダウンですが

[10: 匿名さん]

正直わびしい商店街です。
沖縄通りもなんだかなって感じ
でも明大が近いから学生は多いかな。

[11: 匿名さん]

2丁目に住んでいましたが、住宅は増えているのですが商店街がすたれ、病院がどんどんなくなり
公共施設もないのでとても不便です。ただ静かですね。
ここは前の道路が抜け道になっているので交通量が少しあります。
排気ガスは甲州街道は無視していいと思います。どちらかというと環7のほうが悪いです。

商店街は寂れてます。日常は仲通のつかさ、甲州街道沿いの京王あたりでしょう。
自転車は必須で、買い物は笹塚とか、環七沿いにドンキ、方南町にハナマサ、サミット、島忠があります。

前の道は公園を含めて計画道路ですが40年以上そのままです。

陸橋は両側にエレベータがついています。

井の頭通りの方になりますが安いテニスクラブもあります。

桜の季節の神田川沿いがきれい。

代田橋なら学生はおそらく専修大学付属、日大鶴が丘も近くにありますがほとんど明大前。

近くの小学校が閉校の可能性もあります。

価格が発表されましたが高めですね。

[12: 匿名さん]

近くの小学校ってＩ小学校？　出身校なんだが・・・ｗ

[13: 匿名さん]

新泉・和泉地区小中一貫教育校設置計画（新泉小学校・和泉小学校・和泉中学校の統合）
決定ではありません

[16: 匿名さん]

和田堀給水所（？）が近くにありますね。
あそこは中に入って見れたりするんでしょうか？

[17: 匿名さん]

一番の問題は売主じゃないの
いつつぶれてもおかしくないし
管理会社も倒産の可能性がたかいでしょ

[18: 匿名さん]

和田彫り給水所　桜の季節に開放する

[19: 匿名さん]

管理会社は大和ハウスの子会社になってるみたいだけど

廃れていて、何にもなくて、なにかと不便で静か、　駅から5分で新宿まで5分。貴重？

[20: 匿名さん]

和田堀給水所、ゴールデンウィークにつつじの公開もしますよ。

[21: 匿名さん]

仕様もなかなかだと思います。

ただ１階は半地下らしい。
南向きが公園の正面だけど電線がうっとうしいかも。
東向き？がベストかな。
上階はメゾネットだけど高いですね。

[22: 匿名さん]

立地的にはファミリー向けではなさそうって感じかな？