ブランズ浜大津

[周辺住民さん]

今秋に入居者募集する旨の表示あり、場所はパークシティの横、全室南向きで15階建て、基礎工事が終わったころから募集表示が・・・。京阪浜大津駅までの歩道と直連結計画らしい。建築規模は100戸未満・・・！？



【管理人です。正式物件名が決まりましたのでタイトルを変更しました。2009.08.05】

[22: 匿名さん]

実家が近いので非常に気になります。

[23: 匿名さん]

立地とかはまあまあですけど、間取りに関してはすごく魅力的ですよね。
あとは価格がもう少しかな。。。

[24: 物件比較中さん]

残念ながら、ルーフバルコニーのお部屋は売れてしまっていますよ？
最上階は 4000万強です。

[26: 物件比較中さん]

検討しましたが、やめました。
理由　①　小規模なので、管理費が高額　②ＪＲからは遠い。③値段が思っていた以上に高い
④　琵琶湖眺望がほとんど、見えない。　⑤ピンサロが近い。　⑥　暴〇事務所が近い。　
売れ残った場合、更に管理費が高額になるでしょう。やはり、危険過ぎます。また、工期もめちゃくちゃ。
販売時期もころころ変わる。ひどいですね。

[27: 購入検討中さん]

先日MR行きましたが、占有面積はベランダの広さを加えると１００㎡を超えるし、
効率のいい部屋の配置がよかったと思います。
私はJRと琵琶湖眺望を求めないので、金額さえ合えばいい物件でした。
このまま検討を続けたいと思います。

[28: 購入検討中さん]

85平米で３千万を切る価格に改定されようです。従来価格からみると１０％の価格ダウン。魅了大ですが立地に難点が！道路を渡った先が葬儀屋です。

[29: 匿名さん]

営業員から聞いたんですけどいま販売していないらしいですよ
いつ再開かも未定とのことです
以前にも販売時期が変ったことがあったんですね

[30: 匿名さん]

ここは販売時期が変わるのはなぜ？

[31: 周辺住民さん]

Ｎｏ２９さん
１４日（土）に新聞折り込みが出ていますから、『今、販売していない』っていうのはおかしいですね？
先週も出ていて、今販売真っ只中のはずでは・・・！？

[32: 近所をよく知る人]

ここは当初予定では、もう入居がとっくに始まってます。工事自体も突貫工事を繰り返して、無理やり春頃完成させました。販売予定を先送りしているのは、ブランズレイクフロントの影響では？

[33: 匿名さん]

今後サーパスマンションが建たなくなるとしたらとても悲しい。
いくつかのマンションに住んだことがあるけれどこんないいマンションは初めて。
日本にとっても損失です・・・。

[34: 物件比較中さん]

あれ？ここサーパスですか？

[35: 購入検討中さん]

場所が・・・・・・

[36: 匿名さん]

ここはもう完売ですか？

かなり前から更新がありませんが。

[37: 物件比較中さん]

ここの様子どうなんでしょう。あまりにも書き込みがないので。

[38: 近所をよく知る人]

完売以前にまだ、入居も決まっておりません。どうやら、あまりに不振すぎるようです。再販にまわすのでは？

[39: 匿名さん]

このマンションの売りはなんでしょうか？
JRは遠いですし、競艇が見えますが
うるさくないですかね？

また、小学校はどんな感じですかね？
（我が家には小学高学年と、低学年の二人おります）

[40: 匿名さん]

周りの環境はいかがでしょうか？
ピンク系のお店が有ると聞きましたが？

[41: ご近所さん]

確か、ピンク系は有ったかと思います。

ちなみに、このマンションは売れているのですかね？
近くのライオンズマンションは好調と聞きますが？

どちらが良いのでしょうかね？

[42: 物件比較中さん]

周りの環境もいまいちですが最上階でも向かいのマンションに見下ろされる感じです。琵琶湖側も大きいマンションありますし湖岸道路沿いの隣は公衆便所。その隣の空き地は何が建つかわからないそうです。駐車場も近隣で借りて下さいなので私はパスしました。