口コミ知りたいさん　[更新日時] 2024-06-06 08:31:41

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ジオ阪急川西 The Frontについての情報を希望しています。
公式URL：https://geo.8984.jp/mansion/noseguchi-ekimae/

所在地：兵庫県川西市中央町121番1、124番、128番1、133番1（地番）
交通：阪急電鉄宝塚線「川西能勢口」駅徒歩1分
　　　JR福知山線「川西池田」駅徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：53.82m2～84.03m2
事業主・売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
設計・監理：（意匠・設備）株式会社IAOプランニング＆デザイン
　　　　　　（構造）株式会社鍜治田工務店　大阪本社一級建築士事務所
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

総戸数：82戸（うち非分譲住戸2戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上13階建
用途地域：商業地域
地目：宅地、雑種地
駐車場：24台（平面式8台、機械式16台）
自転車置場：126台（スライド式77台、2段ラック43台、平面6台）
バイク置場：3台

竣工時期：2026年3月上旬（予定）
入居時期：2026年3月下旬（予定）
販売開始予定：2024年11月上旬予定

バルコニー面積：9.45m2～19.12m2
サービススペース面積：1.12m2～2.14m2
アルコーブ面積：1.74m2～6.27m2
建ぺい率：52.33%（指定建ぺい率80％）
容積率：399.35％（指定容積率400%）
敷地面積：1,359.50m2
建築面積：711.34m2
延床面積：6,766.81m2

KAWANISHI-NOSEGUCHI FOREMOST

駅と未来の、いちばん近くに。
進化を遂げた、あたらしい〈ジオ〉。

駅が近いだけではない。
この駅前には、暮らしを満たす数多の生活利便施設がある。
その多層的な都市機能を想いのままにする駅徒歩1分の地に、
約11年ぶりとなる総82邸のレジデンス〈ジオ〉が誕生する。
駅前の新たな象徴となる意匠性も、
時代を先駆ける先進の邸宅品質も。
これほどの利便と誇りには、もう出逢えないかもしれない。

特急・急行停車駅「川口能勢口」駅徒歩1分

-「川西能勢口」駅徒歩1分
　約11年ぶりの供給※1
-〈川西市初※2〉
　経済的で環境に優しい次世代レジデンス
　ZEH-M Oriented
- 阪急・JR・能勢電鉄の便利なアクセス
　2駅3線利用可
- 総82邸の駅前生活に応える住戸プラン
　2LDK・3LDK

※1：川西市において駅徒歩1分以内の新築分譲マンションは、2013年の
　　「ジオ阪急川西レジデンスマーク」の供給を最後に11年ぶりとなります
　　(2024年4月MRC調べ)。
※2：川西市において住棟「ZEH-M Oriented」を取得する分譲マンションの
　　供給は初となります（2024年4月MRC調べ）。
　「ジオ阪急川西 The Front」は、住棟「ZEH-M Oriented」を取得予定です。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。