ヴァースクレイシアIDZ大宮ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ヴァースクレイシアIDZ大宮についての情報を希望しています。
公式URL：https://vc-idz.jp/omiya/

所在地：埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目42番1,42番2（地番） 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目42番1 ○○○号（住居表示）
交通：JR「大宮」駅徒歩8分
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩8分
ニューシャトル「大宮」駅徒歩10分
東武アーバンパークライン「北大宮」駅徒歩9分
間取：1LDK～2LDK
面積：30.54㎡～54.10㎡
売主：プロパティエージェント株式会社
施工会社：株式会社レジテックコーポレーション
管理会社：プロパティエージェント株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 購入経験者さん]

現地案内図は最短ルートではなさそうです。

[2: 匿名さん]

現地案内図は北銀を避けているのですね。
なにか見せたくないものがあるのでしょうか。

[3: 買い替え検討中さん]

最短はアレの脇を通っていく感じ？
どっちにしろ駅から10分以内だから気にしない単身者は良いのでは？
治安は南銀よりはマシでしょ
良くは無いけど

[4: 匿名さん]

>>3 買い替え検討中さん
アレの地区は呼び込み絶対禁止だから静かなものだよね。
見た目ほどは治安悪くない。
とはいえファミリー向きじゃないのは確かだから、この狭い間取りで正解かも。

[5: 検討板ユーザーさん]

そもそも1LDKと狭め2LDKしかないから、単身向けでしょう。

[6: 匿名さん]

風俗街避けててワロタ

[7: 匿名さん]

単身や２人暮らしの人向きであれば、
駅までもう少し近くないと、徒歩１０分くらいの場所では
あまり魅力を感じないかもしれませんね。
駅はこれから変わっていきそうですが、このあたりの治安面はどうなんでしょうか。

[8: 匿名さん]

暴力団幹部の49歳男を逮捕　別の組幹部男性2人を殺害しようとした疑い　大宮の雑居ビル内で刺す／県警
https://www.saitama-np.co.jp/articles/197/postDetail

同じ宮町4丁目には暴力団事務所もありますね。

[9: マンション検討中さん]

大宮駅周辺なら徒歩10分でも仕方ないよ
土地が無いのよ
ちなみにこのマンションの辺りは静かなものだよ

[10: マンコミュファンさん]

>>7 匿名さん

ここ北口が出来たら最低でも2.3分は短縮される

[11: マンション検討中さん]

1LDKの３タイプはお手頃価格だね
場所と日当たりが不安要素かな
あとここのデベ情報少なすぎ
どのスレッドも伸びてない

[12: 匿名さん]

確かに情報は少ないですね。
もう少し情報を得られないと、問い合わせをするのは少し躊躇うかもしれません。
間取りはわかりますが、あとは設備と価格帯かな。
もう少し駅よりだと資産価値は高めなのでしょうけど。

[13: 匿名さん]

北口改札できたら駅徒歩時間もだいぶ短くなりそうですよね