クレアホームズ北上尾ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

クレアホームズ北上尾についての情報を希望しています。
公式URL：https://kita-ageo.clare.jp/

所在地：埼玉県上尾市大字中妻字久保443-1(地番)
交通：JR高崎線「北上尾」駅徒歩6分
間取：2LDK、3LDK
面積：63.70㎡～70.76㎡（防災備蓄倉庫面積含む）
売主：セントラル総合開発株式会社
販売代理：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：岩田地崎建設株式会社
設計・管理：株式会社橘建築設計事務所
管理会社：セントラルライフ株式会社

総戸数：39戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造11階建
用途地域：第二種住居地域
その他制限事項：法22条区域、原新町地区地区計画、景観条例
地目：雑種地
住宅性能評価：設計評価　取得済　・　建設評価　取得予定
駐車場：24台（全区画平置）
自転車置場：78台(平置58台、2段ラック式20台)
バイク置場：3台

建物竣工時期：　2025年3月上旬予定
引渡し可能年月：2025年3月下旬予定
販売開始予定：2024年9月下旬

バルコニー面積：7.90㎡～19.46㎡
ルーフバルコニー面積：31.50㎡
ポーチ面積：3.04㎡～6.03㎡
建ぺい率：60％
容積率：200％
敷地面積：1,370.07㎡
建築面積：505.25㎡
延床面積：3,116.90㎡(容積対象外面積380.55㎡)

KITA-AGEO PREMIUM STAGE
ここが、家族の新しい舞台になる。

ココロかろやかに家族の絆を深める、
「北上尾」駅エリアの新拠点レジデンス。

「クレアホームズ北上尾」は、暮らし良さ満載のこの街で、
もっと便利に、もっと快適に暮らす住まいです。
時間だけでなく、ココロにもゆとりが生まれる、駅への近さ。
必要なモノやコトが身近に揃った、毎日の暮らしの便利さ。
そして、大きく広がる空を目の前に、たっぷりの陽射しと、
開放感に包まれて、高い機能と安心が支える、住まいの快適。
楽しい、うれしい、心地いいが、すくすくと育まれていく、
かけがえのない家族のためのハレの舞台。

さあ、39家族の幸せをつづる物語を、この住まいから。
家族の幸せがたくさん詰まった「新しい拠点」です。

- JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン JR高崎線「北上尾」駅 徒歩6分
- P・A・P・A上尾ショッピングアベニューをはじめ 徒歩10分圏内に充実施設
- 全区画 平置駐車場
駅への近さ、生活施設が身近に揃った便利さ、南東向きで開放感のある快適さ、
北上尾を誇らしく暮らすプレミアムステージ、誕生。
- 新幹線をはじめ16路線が集うターミナル駅「大宮」駅直通11分(11分)
- 3LDK中心 全邸南東向き
- 環境・家計にやさしい高断熱マンション ZEH-M Oriented & 低炭素住宅

備考：
本物件前の道路には都市計画道路（北上尾市都市計画道路　路線名上尾久喜線　県告1103号）
が計画決定されており、道路が拡幅及びアンダーパス化されます。
道路完成後は交通量の増加が見込まれ、騒音、震動、臭気等の影響が出る場合があります。

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/xiAux9vTDQFUtvqXA

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: ご近所さん]

久保踏切の傍で徒歩6分もかかる？と思ったら、横断歩道がないから公式ルートは遠回りになるんですね。実際は県道を突っ切っちゃうので3分くらいで駅に着けます。市内でも有名な開かずの踏切なので通勤時間は渡るのにも抵抗はありません。
防音がしっかりしていればここはアリですね。

[2: 通りがかりさん]

踏切マンソン

[3: 匿名さん]

北上尾の駅力が･･･
特別快速も通勤時の特急も通過する。
近くにはビミョーなショッピングモールしかない。
永遠の発展途上タウンになる気がする。

[4: 通りがかりさん]

踏切越えたところにあるブリヂストンの工場は今後どうなるのでしょうか?

[5: 匿名さん]

>>4 通りがかりさん
今はブリジストンサイクルの国内唯一の生産拠点になったから、当分あのままかと。用途地域も工業地域だし。

[6: マンション検討中さん]

平置駐車場なのは高評価ですね。
できれば全戸分ほしかったですけど。

[7: 匿名さん]

20年位前はイオン上尾もアリオ上尾も無かったから、週末になるとPAPA渋滞が発生するほどPAPAは賑わってたんだけど、今じゃライバルが乱立しちゃってすっかり寂れちゃったな

まあ居住して日常に使う分には便利だと思うけど、この先いつまで持ちこたえられるかちょっと不安がある

[8: 匿名さん]

大宮から３駅ならギリギリ選択肢に入るという方も少なくないかと。「大宮郊外」といえますからね。現地前の県道を渡ることができれば駅まで３分もかからない場所ですし、値段次第で考えたいと思います。

[9: 匿名さん]

蓮田1分のプレシスのほうが良さげ

[10: 匿名さん]

両面完全アウトフレームはいいですね。
玄関周りのゆとりも魅力的です。
気になるのはBタイプの戸境壁が乾式？に見えること。
描き間違いなのか、実際そうなのか、タワマンでもないのに乾式壁って珍しいです。